Севернее ул. Буденного расположен район Краснодара, который называется просто «Центр». Здесь старинные особняки очень быстро уступают место современным зданиям, и после пересечения ул. Красной и Северной, исторические здания практически не встречаются. Это объясняется просто. Улица Северная – одна из главных магистралей центра Краснодара, ранее была окраиной Екатеринодара, и свое название оправдывала. Далее были только промзоны, скотобойни, заводы. Жилая застройка начала развиваться здесь лишь в середине прошлого века. И продолжается поныне. Примеры – ЖК Большой, ЖК На Одесской.
По территории центрального района проходит железная дорога, и, соответственно, рядом располагались промзоны и гаражи. Сейчас эти территории активно застраиваются. Типичный пример – три высотки ЖК На Садовой (19 этажей).
Северная часть центрального административного округа – это небольшой район - Аврора, названый народом в честь одноименного кинотеатра. Построенный в духе советского монументализма, сей архитектурный шедевр стоит под реконструкцией уже много лет.
Как и положено центру мегаполиса, с транспортной инфраструктурой здесь все в порядке – трамвай, выручающий в пробочные часы, маршрутки, автобусы, троллейбусы.
И обязательные пробки в час пик. И загазованность, конечно. Особенно это относится к центру старому, где узкие улицы способствуют образованию пробок, а малая этажность зданий позволяет выхлопам свободно проникать в офисы и жилые помещения.
На территории центрального района расположены железнодорожные и автовокзалы Краснодар 1 и Краснодар 2, и автовокзалы при них.
Школы, детсады, средние и высшие учебные заведения, медучреждения, щедро представлены в центре Краснодара.
Есть большая рекреационная зона – Чистяковская (Первомайская) роща. По центру ул. Красной также проходит озелененный бульвар, но шесть полос интенсивного автомобильного движения, внутри которых он расположен, несколько омрачают прогулки.
Не покупать квартиру сразу после переезда рекомендует Наталья Фуглева в первую очередь.
«Всем приезжим советую сначала пожить на съемной квартире. В идеале, конечно, «протестировать» несколько районов, осмотреться, изучить город. При покупке жилья следует отталкиваться от вашего места работы, узнать о наличии детских садов и школ для детей», — говорит риелтор.
При выборе жилья учитывать краснодарские пробки .
«Лучше покупать квартиру или в автономном районе, где есть все необходимое для жизни, или выбирать жилье в непосредственной близости к трамвайным линиям. Трамвай в Краснодаре — как метро в Москве! Конечно, и трамваи иногда ломаются, но происходит это очень редко».
Сравнивать цену предлагаемого жилья со средней.
«Средние цены по району — хороший ориентир, помогающий понять, что именно вам предлагают. На стоимость конкретной квартиры влияет целый ряд факторов: этажность, наличие или отсутствие лифта, внутренняя отделка, способ строительства, вид из окон и многое другое. Но в любом случае цена намного ниже средней — повод насторожиться и очень пристально изучить квартиру», — говорит Наталья.
Средние цены на жилье в Краснодаре можно отслеживать на сайте domofond.ru . Сервис собирает данные о цене предложения на жилье с сайтов Domofond.ru, Avito.ru, а также из других открытых источников и обрабатывает их, используя специальный алгоритм.
Ну а теперь о том, что можно ждать от жилья в Краснодаре, с учетом района, в котором оно находится.
Микрорайон Пашковский, коротко ПМР, это полноценный район Краснодара с 2003 года. Пашковка - крупный микрорайон, обладающий хорошей транспортной сетью и развитой инфраструктурой.
Как отзываются о Пашковском микрорайоне переехавшие на ПМЖ в Краснодар жители, какие преимущества и недостатки есть в ПМР, а также подробное описание Пашковки читайте в материале сайта “Давай на Кубань”.
В Карасунском округе Краснодара на юго-востоке находится район Пашковка. Он лежит в окружении таких развитых микрорайонов Краснодара как Гидростроителей, Комсомольский, ТЭЦ и район Аэропорта.
Трамвайная линия в Пашковке проходит по ул. Евдокии Бершанской. Главная транспортная магистраль ПМР - улица Мачуги, где ездит основной общественный транспорт, курсирующий между городом и аэропортом, а также транспорт междугородного следования.
Пашковка, сначала в виде поселка, а затем и в качестве полноценного района Краснодара, существует очень давно. Это значит, что здесь есть максимальное количество городской инфраструктуры, если сравнивать с другими районами города.
Поликлиники для взрослых в ПМР :
Поликлиники для детей в ПМР :
Больницы:
Детские сады ПМР :
Школы ПМР :
Высшие и средние учебные заведения ПМР :
Рынки:
Продуктовый рынок “Русь-1” на улице Восточный Обход, 21.
Ближайшие г ипермаркеты :
На данный момент в Пашковке проживает 44000 человек. Прописка в микрорайоне краснодарская, а округ - Карасунский. Индекс Пашковского района города Краснодара - 350912.
В краснодарской Пашковке нет проблем с садиками, школами и транспортом, в отличие от новых районов столицы края. Также жители пользуются благами самых востребованных районов Краснодара - Гидростроителей и Комсомольского района, которые находятся в шаговой доступности.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
