Что нового предлагают застройщики Краснодара. Надежные застройщики Краснодара

Что нового предлагают застройщики Краснодара. Надежные застройщики Краснодара

Надежный застройщик – кто это, какую строительную компанию и по каким критериям можно определить в ряды надежного застройщика? Критериев множество, попробуем выделить основные из них.

Покупатель на рынке не всегда ориентирован на соотношение цены и качества, как правило, всем хочется купить квартиру побольше, поближе, поликвидней и подешевле одновременно. И вот он реагирует на рекламу с ценой ниже средней по рынку, и на обещанные застройщиком дополнительные скидки. В результате покупатель доволен, цена его абсолютно устраивает, офис застройщика и улыбчивый персонал нравится, как встретили, тоже нравится, проблема только в том, что стадия строительства – котлован, а цена на 30 % ниже среднерыночной. Но застройщик уже так много пообещал, что покупатель, не особо вчитываясь в договор, подписывает его и передает деньги. И казалось бы, что все довольны. Но, в результате наш покупатель чаще всего, примерно через год после подписания договора, видит, что темпы строительства очень низкие, выполнена часть работ на 60-70 %, все квартиры проданы, а стройка стоит. И застройщик начинает писать информационные письма и переносить сроки в дополнительных соглашениях к договорам и проектной декларации. Продавать уже не чего, а строить уже не за что…

И что же дальше?

Сложная ситуация, с которой столкнулись множество застройщиков Краснодара. Оказывается, тех денежных средств с продаж квартир по заниженным ценам не хватило для проведения и завершения всех строительных работ. Застройщик ищет выход, либо это заемные средства у кредиторов, либо принимается за строительство еще одного проекта, с целью привлечь инвестиции с продаж квартир, чтобы достроить дом. Таким образом, появляется 2й замороженный проект и далее по кругу.

Какой вывод можем сделать?

1. Низкая цена за квадратный метр и объект в целом не является гарантом надежности застройщика! Впрочем, как и неоправданно высокая цена.

2. Так же гарантом надежности застройщика не является оформление сделки по 214ФЗ. Нарушая соблюдение сроков строительства, снижая цену в погоне за высокими продажами, застройщик так же окажется неспособным довести строительство до конца, и возможно, решит объявить себя банкротом, в этом случае, страховая выплата по договору составит всего 5% от внесенной суммы (стоимости квартиры).

3. Аккредитация банками по ипотеке, к сожалению, тоже не показатель благонадежности застройщика. В случае наступления кризисной ситуации банк просто в одностороннем порядке прекращает давать одобрение по кредиту на объект этого застройщика, в то время как 40 % квартир уже проданы в ипотеку.

Основной критерий надежности

Основным и самым ценным критерием надежности застройщика является его репутация и доброе имя. Этот критерий формируется не один год, и не по одному возведенному объекту делаются выводы. В спектре рассматривают множество составляющих, таких как соблюдение законодательства в сфере строительства, ведение строительства со всей разрешительной документацией, наличие стабилизационного фонда, обеспечивающего весь период строительства, забота о комфорте будущих жильцов, благоустройство территорий, развитие социально-коммерческой инфраструктуры и мн.др..

Топ-10 застройщиков. Рейтинг застройщиков на февраль 2020 года

Топ-10 застройщиков. Рейтинг застройщиков на февраль 2020 года

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 февраля 2020 года, опубликовало рейтинги крупнейших застройщиков Москвы, Подмосковья и России по объемам текущего жилищного строительства.

По данным Единого реестра застройщиков жилья, подготовленного при поддержке НОЗА, в первую «десятку» крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего строительства вошли:

  1. Группа компаний ПИК (3.59 млн кв.м);
  2. Инград (784,8 тыс кв.м);
  3. А101 Девелопмент (731,4 тыс кв.м);
  4. MR Group (550,9 тыс. кв. м);
  5. Донстрой (531,5 тыс. кв. м);
  6. Группа ЛСР (531,2 тыс. кв. м);
  7. ГК «МИЦ» (480,4 тыс. кв. м);
  8. ГК «Самолет» (438,5 тыс. кв. м);
  9. Группа «Эталон» (433,3 тыс. кв. м);
  10. ГК «КОРТРОС» (372,8 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области выглядит следующим образом:

  1. Группа ПИК (2,36 млн кв. м);
  2. ГК «Гранель» (869,7 тыс. кв. м);
  3. Группа «Самолет» (862,3 тыс. кв. м);
  4. ГК ФСК (577,5 тыс. кв. м);
  5. «Специальные проекты Фонда защиты дольщиков» (573,6 тыс. кв. м);
  6. ГК «ИНГРАД» (542,07 тыс. кв. м);
  7. ГК «Главстрой» (351,6 тыс. кв. м);
  8. ГК «МИЦ» (296,3 тыс. кв. м);
  9. «Сити ХХI век» (219,09 тыс. кв. м);
  10. ГК ПКФ «Гюнай» (188,9 тыс. кв. м).

ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству: 

  1. ГК ПИК (7,02 млн кв. м);
  2. «Группа ЛСР» (3,63 млн кв. м);
  3. Холдинг Setl Group (2,6 млн кв. м);
  4.  Группа ЦДС (1,35 млн кв. м);
  5. ГК «Инград» (1,36 млн кв. м);
  6. Группа «Самолет» (1,3 млн кв. м);
  7. СК ЮСИ (1,08 млн кв. м);
  8. ГК ЮгСтройИнвест (1,08 млн кв. м);
  9. ГК «Гранель» (1,02 млн кв. м);
  10. Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки (988,3 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков Краснодара 2020. Топ 10 компаний-застройщиков Краснодара в 2019 году

  1. « ЮгСтройИмпериал ». Компания является ведущим застройщиком «полного цикла» и предоставляет весь комплекс услуг – от создания и разработки проекта, до управления готовым объектом. «ЮгСтройИмпериал» создает объекты в общем стиле – монолитные дома из кирпича отличаются уникальными архитектурными особенностями и необычными конструктивными решениями. Застройщик предлагает клиентам качественное, современное, стильное и комфортное жилье в различных районах города.
  2. ГК «ЮгСтройИнвест». Основное направление деятельности компании – строительство и реализация недвижимости эконом класса. ГК «ЮгСтройИнвест» занимается возведением жилых домов и современных торговых комплексов, осуществляет полноценную застройку микрорайонов – прокладка коммуникаций, развитие инфраструктурных проектов.
  3. ГК «Европея». Компания входит в топ крупнейших застройщиков Краснодара и региона в целом. В течение последних 10-ти лет, ГК «Европея» успешно ввела в эксплуатацию несколько развлекательных комплексов, бизнес центров, отелей и жилых комплексов – «Айвазовский», «Академический». Застройщик зарекомендовал себя не только как надежный инвестор, но и как успешный партнер и ответственная компания.
  4. ГК « АльфаСтройКомплекс ». Компания осуществляет строительство и занимается продажей жилой недвижимости и земельных участков с 2012 года. ГК «АльфаСтройКомплекс» - ведущая компания-застройщик, которая заинтересована в строительстве высокотехнологичного жилья. Постройки отличаются прочностью и долговечностью, благодаря монолитно-каркасной технологии.
  5. ГК « ВКБ-Новостройки ». В объединение входят крупнейшие предприятия, которые обладают значительным опытом и создают качественное и надежное жилье эконом класса. Компания реализует проекты «под ключ» и занимается развитием инфраструктуры в районах застройки – строительство детских площадок, спорткомплексов, банков, аптек, кафе и ресторанов. ГК «ВКБ-Новостройки» отличается ответственностью, большим выбором предложений, применением современных материалов и технологических инноваций при возведении строительных объектов.
  6. ГК « СпецСтройКубань ». Компания выступает в роли инвестора, застройщика и девелопера и работает по принципу: «хочешь сделать хорошо – сделай это сам». ГК «СпецСтройКубань» поддерживает социальные проекты и инвестирует в ряд крупных инициатив города. Застройщик предлагает клиентам комфортное, современное и качественное жилье в развивающихся и спальных районах города.
  7. « Нефтестройиндустрия-Юг ». Компания является одним из лидеров отрасли благодаря отличной управленческой системе, стабильному финансовому состоянию и опытным специалистам. В период с 2001 по 2019 год компания сдала в эксплуатацию 108 объектов. Основная цель застройщика «Нефтестройиндустрия-Юг» - строительство доступного по стоимости жилья в Краснодаре и регионе.
  8. СК «Семья» . Объекты: ЖК «Светлоград», ЖК «Все Свои», ЖК «Андерсен».
  9. ГК «ГИК» . Строительная компания начала свою деятельность в 2011 году. За 8 лет ГК «ГИК» успела зарекомендовать себя как ответственная и надежная компания с большим потенциалом. Основной приоритет компании – строительство высокотехнологичного жилья.
  10. « КубаньГрадИнвестСтрой ». Компания предлагает готовую жилую недвижимость и выгодные варианты для инвестиций в строящихся домах.

Черный список застройщиков Краснодара

6357

Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара. Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим. Незаконная стройка попадает в список только после проведения всех необходимых административных процедур. Факт незаконности стройки должен быть доказан.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если:

    новостройка возводится без разрешительной документации;

    многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей)

    строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество);

    двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

    отзыв строительной лицензии у строительной компании;

    отзыв разрешения на строительство по конкретному земельному участку.

* С полным списком нарушений Вы сможете ознакомиться на сайте Администрации города Краснодара.

Последние обновления на сайте:

1. Где центр Краснодара. Центральный 
2. Норма свеклы в день. Ученые узнали, что будет, если есть свеклу каждый день: нормализация веса, тонус
3. Назовите части побега растения. Побег растений: строение и функции
4. Как прикопать саженцы на зиму. Прикопка саженцев на зиму. Поэтапно, с фотографиями
5. Народные приметы погоды для детей. Народные приметы о погоде по Луне
6. Укороченный побег сосны. Хвоинки сосны
7. Едят ли слизни ядовитые грибы. 8 мифов о ядовитых грибах.
8. Как развести медный купорос для обработки роз осенью. Можно ли опрыскивать розы медным купоросом
9. Как хранить чеснок в холодильнике. Как хранить чеснок
10. При какой температуре погибает фитофтора на помидорах. Как бороться с фитофторой на помидорах
11. ЖК патриот цены. Квартиры в новостройках от застройщика
12. Краснодар магистральна. Преимущества
13. Гидрострой в Краснодаре, какой район. Район Гидростроителей. (ГМР) История и инфраструктура (Районы Краснодара)
14. СИТИ центр Краснодар, какой район. Торгово-развлекательный комплекс СИТИ ЦЕНТР, г. Краснодар на портале ShopAndMall.ru , ул. Индустриальная, д. 2
15. Район прикубанский в краснодаре где находится. Микрорайон Молодёжный
16. Как избежать переутомления и повреждений при выполнении тренировочной программы
17. Краснодар центральный район. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания
18. Район энка Краснодара. Вы здесь
19. Жк мечта краснодар. Информация
20. Смарт лайф цены от подрядчика. Описание ЖК "Смарт Лайф"
21. Стоит ли покупать алюминиевые радиаторы. ТОП-15 лучшие алюминиевые радиаторы отопления: рейтинг, какие выбрать и купить, характеристики, отзывы, плюсы и минусы
22. Белый гриб посинел. Грибы с синевой на срезе
23. Лучшие районы Краснодара для проживания. Общие рекомендации по выбору района для проживания в квартире в Краснодаре
24. Как часто нужно менять программу тренировок для достижения результатов
25. Краснодар застройщик ЖК московский. О ЖК «Московский»
26. Сидераты для томатов в теплице. Какие сидераты подходят для теплиц
27. Двигатель для минитрактора. Тонкости выбора дизельных двигателей для мини-трактора
28. Как варить брокколи, чтобы не потеряла цвет. Как готовить брокколи
29. Животные которые предсказывают погоду. Бурундуки, собаки, кошки - предсказатели погоды.
30. Какой должен быть режим питания при выполнении программы тренировок в зале
31. Нужно ли вымачивать папоротник перед засолкой. Папоротник.
32. Теплый пол на втором этаже деревянного дома. Какой теплый пол лучше сделать в частном доме
33. Как защитить корни яблони от грызунов. Как защитить яблони от мышей зимой
34. ЖК 84 высота Ленинградская область. ЖК «84 Высота»
35. Посадка клубники в октябре 2020. Посадочный календарь клубники на октябрь 2020.
36. Список незаконное строительство краснодар. Черный список застройщиков Краснодара
37. Засолка груздей и волнушек холодным способом. Способы избавления от горечи
38. Сколько сушить морковь после уборки. Уборка корнеплода
39. Как пахать землю трактором. Способы и техника вспашки
40. Можно ли ипотеку переоформить на другого человека. Когда требуется переоформление ипотеки
41. Ск меритон краснодар. Купить квартиру в элитном доме в центре Краснодара
42. Как правильно наносить шпаклевку на стену. Виды смесей для шпаклевания
43. Огород без хлопот для пожилых, как делать умные грядки. Виды ленивых грядок на даче
44. Как включить кардио в утреннюю тренировку для ускорения процесса сжигания жира
45. Краснодар поселок лорис. Лорис
46. Чем пахать землю. Правильная вспашка осенью и весной.
47. Сколько калорий онлайн калькулятор. Калькулятор нормы потребления калорий
48. Обрезка смородины осенью. Сезонная обрезка кустов черной смородины
49. Какие преимущества предоставляет легкая тренировка для начинающих
50. Можно ли клеить плитку на краску в ванной. Как подготовить покрашенную поверхность под укладку плитки

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма