ЖК Поколение
от 1649170 руб.
Общая информация: Комплекс из двух 19-этажных двухподъездных домов. Возводится компанией СпецСтройКубань (ССК) в южной части микрорайона Гидростроителей, по ул. Снесарева, 17/1. Заявленный класс – Комфорт+. Этапы строительства Согласно проектной декларации, разрешение на строительство жилого комплекса выдано в августе 2015 года…
смотреть на карте новостроек
ЖК Грин Парк
от 2100000 руб.
Комплекс из трех 18-этажных домов комфорт-класса, возводится в микрорайоне Гидростроителей компанией ООО РВ-Стройинвест, известной так же как СК Капитал-Инвест. В домах предусмотрены только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Общее количество квартир – 900. Этапы строительства Строится ЖК Грин-парк весьма неспешно. Изменения…
смотреть на карте новостроек
ЖК Трилогия
от 1100000 руб.
Новостройка одного из ведущих застройщиков Краснодара – ООО СпецСтройКубань (ССК). Как нетрудно догадаться из названия, в комплекс входят три дома. Высота каждого – 19 этажей. ЖК Трилогия возведен на новых землях восточнее микрорайона Гидростроителей (ГМР) в Краснодаре. Заявленный класс –…
смотреть на карте новостроек
ЖК ФРЕШ
от 1680000 руб.
Географически ЖК ФРЕШ - самая южная новостройка Краснодара и микрорайона Гидростроителей, в частности. Возводится на берегу р. Кубань по ул. Валерия Гассия 4/7. Заявленный класс-комфорт. Этапы строительства ЖК ФРЕШ – новостройка с непростой судьбой. Разрешение на строительство было впервые выдано…
смотреть на карте новостроек
ЖК Речной Бриз
от 1710000 руб.
Жилой комплекс представляет собой три новостройки в Краснодаре возведенные по ул. Парусной, 10 (ГМР). Две из них, литеры 1 и 2 – трехсекционные, высотой 18 этажей. Литер 3 – двухсекционный, 17-этажный. Класс-комфорт. Этапы строительства История ЖК Речной Бриз по-своему уникальна…
смотреть на карте новостроек
ЖК Стрижи
от 1750 руб.
Большинство микрорайонов Краснодара строилось в 1950—1980-е годы. Застройка некоторых продолжается и сейчас. А самый старый микрорайон города примкнул к Краснодару только в 2004 году. Как раньше назывались микрорайоны краевого центра и чем они примечательны, узнал «Блокнот Краснодар»
В книге «222 факта. Екатеринодар-Краснодар» говорится следующее:
«Черемушки раньше назывались «дачный поселок «Сады», микрорайон Гидростроителей раньше был Почтовым, Юбилейный - Юго-Западным, Комсомольский - Восточным. А вот названия Фестивального и Славянского микрорайонов не менялись никогда. Произошло это потому, что они возникли постепенно, не имея изначального подробного плана строительства, и брали свое название по первой улице, от которой начинали расти».
Сейчас в Краснодаре четыре округа, в которые входят 26 микрорайонов. Расскажем о некоторых из них:
Пашковский
Старейший микрорайон города — Пашковксий — история которого начинается с конца 18 века. Был образован из одноименного поселка городского типа, который в 2004 году вошел в Карасунский внутрегородской округ Краснодара. А изначально Пашковское куринное поселение (один из 38 исторических запорожских куреней) основали Черноморские казаки в 1794 году, прибывшие из Преднестровья.
Любопытный факт о Пашковке: в конце 19 века Илья Репин — знаменитый русский художник-живописец - работал над своей картиной «Запорожцы», она же «Запорожцы пишут письмо турецкому султану», в станице Пашковской.
Картина Ильи Репина «Запорожцы пишут письмо турецкому султану»
Центральный
Появился в Екатеринодаре (сейчас Краснодар) с начала 19 века. Исторический центр Краснодара был ограничен с севера нынешней улицей имени Горького, с востока рекой Карасун — теперь улица Базовская и улица Гудимы, с юга рекой Карасун, где сейчас располагается улица Речная, а с запада рекой Кубань в районе Кубанской набережной.
Современный микрорайон Центральный образован в феврале 1994 года после слияния двух районов – Октябрьского и Первомайского. Сердце Краснодара является историческим центром города, состоящий преимущественно из одноэтажных и двухэтажных домов застройки 19 — начала 20 века. Именно здесь находится большинство достопримечательностей города - архитектурных объектов культурного наследия.
Дубинка
Еще один старейший микрорайон города - Дубинка. Представляет собой частный сектор. Основан в 1870 году. Первый дом в поселке Дубинка был построен в 1867 году. До 20 века Дубинку от города отделяла река Карасун. Здесь находился острог, который стал СИЗО № 1.
Славянский
Славянский микрорайон Краснодара появился с 1920-х годов и начался с частного сектора. Многоквартирные дома здесь стали вырастать с 1960-1970 годов. Примечательно, что почти половину микрорайона занимает одноименное кладбище.
Юбилейный
Юбилейному микрорайону Краснодара не более 30 лет. Он расположенный в Юго-Западной части Краснодара считается одним из самых современных микрорайонов города. Примечательно, что Юбилейный, благодаря своему расположению и удаленности от промышленных предприятий, является еще и одним из самых экологически чистых микрорайонов Краснодара. Территория в 200 гектаров использовалась раньше в основном для сельскохозяйственных нужд. Юбилейный начали строить в 1987 году и планировали закончить к 1993 году, как раз к 200-летию со Дня основания Екатеринодара (сейчас Краснодар). Оттуда и название. Почти сразу он и получил свое официальное имя — Юбилейный.
ЗИП
Микрорайон Зип появился в Краснодаре в 1950-х годах своим существованием микрорайон обязан Заводу Измерительных Приборов (ЗИП), который в 1950-1960-е годы строил общежития для своих сотрудников. В это же время в кубанской столице образовался микрорайон Черемушки - типичный «спальный район», большинство строений были возведены в 1960-е - 1980-е годы.
Выстроенные дома и инфраструктура вокруг крупных микрорайонов города образовали микрорайоны КСК, ХБК .
Гидрострой
Микрорайон Гидростроителей в Краснодаре был построен для семей строителей Краснодарского водохранилища. Примечательно, что именно здесь появились первые в России и Европе блочные дома . Случилось это в октябре 1977 года.
Фестивальный
Застройка микрорайона началась с 1960 годов. Основной тип многоквартирных домов на ФМР — пятиэтажные и девятиэтажные здания. Имеется ряд новостроек. Частные домовладения находятся между улицами Гагарина и Северной. Его же могут называть «Солнечным», так как ранее здесь располагался одноименный совхоз.
Гидрострой ( сокр. "ГМР" ) — микрорайон города Краснодар , входящий в состав Карасунского внутригородского округа . Граничит с микрорайонами Пашковским и Черёмушки.
В районе развитая инфраструктура. Имеются поликлиники, школы и развит общественный транспорт и парк.
Район преимущественно состоит из многоэтажных домов и большого количества зелени. ГМР расположен в изгибе реки Кубань .
Первое кольцо ограничено улицами Игнатова-Трудовой Славы- .Дмитрия Благоева В Этом районе в основном кирпичные высотки.
Второе кольцо ул. Автолюбителей-Гидростроителей-Дмитрия Благоева
Третье кольцо ул. Автолюбителей-Невкипелого-Дмитрия Благоева
В самом Гидрострое расположен гипермаркет Окей , есть среднего размера рынок, в ближайшей доступности — СБС-мегамолл, OZ-молл, и несколько торговых центров и торговых комплексов поменьше.
Почти в шаговой доступности расположен парк «Солнечный остров» с аттракционами и зоопарком. Сам парк очень большой по площади, есть где и погулять и покататься на велосипеде. Есть еще два небольших парка — один на берегу Кубани, второй парк Пограничников — по ул. Мачуги. И в глубине ГМР по берегу Кубани — лесополоса дикая и замусоренная, однако и там есть красивые места, песчаный берег.
«Блокнот Краснодар» продолжает рассказывать об истории и создании микрорайонов города. На очереди — микрорайон Гидростроителей. Читайте в этом материале о том, почему он так называется, как создавался и что представляет собой сегодня.
Возник микрорайон Гидростроителей, или как его называют в народе - Гидрострой, в начале 1970-х годов. Задумывался он изначально как спальный и предназначался для расселения семей строителей Краснодарского водохранилища. Отсюда и пошло его название.
Расположен микрорайон в непосредственной близости к дамбе водохранилища. С двух сторон его огибает Кубань. Гидрострой входит в состав Карасунского административного округа, граничит с Пашковским микрорайоном и Черемушками.
Поначалу здесь возводились привычные для советских времен буро-зеленые пятиэтажные и девятиэтажные «панельки». Но постепенно микрорайон застраивался, и здесь стали появляться и более высотные дома, и дома повышенного класса. Активно осваиваются участки, неиспользованные во времена СССР.
Примечательно, внутри микрорайона есть своеобразное деление на части по кольцам: первое кольцо, второе кольцо и третье кольцо. Первое ограничено улицами Игнатова - Трудовой Славы - Благоева. На его территории расположены преимущественно кирпичные высотки. Второе кольцо ограничено улицами Автолюбителей - Гидростроителей - Благоева, третье - Автолюбителей - Невкипелого - Благоева.
Инфраструктура на Гидрострое развита достаточно хорошо. Есть школы, детские сады, поликлиники. Кроме того, в планах мэрии кубанской столицы стоит увеличение числа этих объектов. Рядом с микрорайоном есть торговые центры, в шаговой доступности одна из крупных зеленых зон Краснодара — парк «Солнечный остров».
Что касается транспортной инфраструктуры, добраться на Гидрострой можно практически на любом транспорте. Кроме трамвая. Трамвайных путей здесь пока нет, из-за чего нередко возникают пробки. При этом отмечается, что в микрорайоне достаточно позитивная экологическая обстановка.
Ранее «Блокнот Краснодар» писал о том, как развивались другие микрорайоны Краснодара. Подробнее прочитать можно об этом в исторической рубрике.
Напомним, что основное полезное качество красивых высоких зелёных деревьев – давать тень. А тень для летнего знойного +35 +39 по Цельсию Краснодара настоящее спасение.
Микрорайон Гидростроителей, на карте города он обозначен аббревиатурой район ГМР , был построен в начале 70-х годов ХХ века. Его окружает микрорайон Черёмушки и Пашковский. Его главные улицы: Благоева, Гидростроителей, Трудовой Славы.
Два кольца, которые считаются самыми престижными: большое, оно же второе: улицы Благоева, Гидростроителей, Автолюбителей. И малое, оно же первое: ул. Благоева, Трудовой славы, Игнатова. В пределах этих улиц как раз сосредоточена практически вся инфраструктура.
На районе можно найти всё: рынки, предприятия, оказывающие бытовые услуги, отделения банков, и так далее. В районе Гидростроителей нет проблем с общественным транспортом – повсюду остановки автобусов, маршруток, троллейбусов. Единственный минус, который мы обнаружим посмотрев на схему движения трамваев Краснодара - их здесь нет. Но, и без него все прекрасно обходятся.
Самое приятное, что также является огромным плюсом района и выгодно отличает его от других – много детских садов и школ. Так было принято строить в советские времена.
Ещё рядом с районом Гидростроителей расположен прекрасный парк «Солнечный остров» и аквапарк «Экватор». До них можно дойти пешком.
Кстати, судя по последним тенденциям, на выбор места для жизни влияет наличие рядом гипермаркетом и торговых центров. Так вот и здесь всё складывается отлично – рядом, опять же в пешей доступности гипермаркет «Окей», пара остановок на маршрутке – огромный торговый центр « Oz Moll ». На улице Гидростроителей открыта «Пятерочка».
Через район Гидростроителей проходит дорога в аэропорт, с этого же направления можно выехать на море.
Напомним, что строился район ГМР для работников Кубанского водохранилища. Застройка типичная для 70-х – 90-х: четырёх-пятиэтаж
В основном, минусы района находят «новые краснодарцы», приезжие. В поисках этих самых недостатков они руководствуются стереотипами, например: «здесь нет трамвая, трамвай ходит без пробок» или «далеко до Центрального округа Краснодара ».
Да, район ГМР – это не центр. На маршрутке до центра 20-30 минут. Как, кстати из других районов за исключением центральных.
Следующий слух – «Гидрострой затопит». Некоторых пугает тот факт, что рядом находится Кубанское водохранилище. На самом деле при сильных осадках воду из водохранилища сбрасывают в Кубань, а не наоборот. За уровнем воды в нём постоянно следят.
Некоторым подавай район «Ленты» поблизости или большой «Магнит». Не поленитесь – зайдите в «Окей». Такой же гипермаркет, как и все.
Всё это перемалывается на форумах ещё в родных регионах, а потом беспричинно, как в «поломанном телефоне» по приезду в Краснодар начинается «не хочу, не буду!».
Особо отметим, что самым настоящим коренным краснодарцам очень нравятся такие районы как ГМР и КМР , хоть они и не центральные. Краснодарцы ценят свой комфорт, тишину, зелень дворов и свежесть воздуха. Ценят реальную – это когда две минуты пешком до поликлиники, школы, садика, парка, рынка, а не рекламную: с пересадками на маршрутках «шаговую доступность».
Так что, район Гидростроителей (он же ГМР) по праву является одним из лучших районов в Краснодаре.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
