Какой этаж выбрать в новостройке. Как этажность дома влияет на состояние здоровья?

Какой этаж выбрать в новостройке. Как этажность дома влияет на состояние здоровья?

При выборе квартиры в новостройках важно, чтобы владелец и его семья чувствовали себя комфортно дома. Некоторые сельские жители не могут себе представить, как можно жить в помещении, которое находится не на земле, а вид из окна напоминает взгляд с борта самолета. Таким людям не подойдут квартиры, находящиеся выше второго этажа, а в идеале им нужно выбирать первый.

Горожане, которые родились и выросли в многоэтажном доме, имеют привычку стоять на балконе и смотреть на землю с высоты птичьего полета. На психологическом уровне не все могут спокойно относиться к тому, что над головой кто-то ходит, бегают дети. Для такого покупателя подойдет вариант проживания на самом верхнем этаже.

Но и здесь не все так однозначно. Летом крыша нагревается. Кроме того, крыша может прохудиться и доставить массу проблем.

Подумайте, в каком случае вам будет комфортно с точки зрения психологического состояния. Будучи в гостях, выйдите на балкон и посмотрите, как на вас влияет высота, не вызывает ли пейзаж под ногами депрессии. А как вы относитесь к тому, что над вашей головой раздается топот? Оцените свое психологическое состояние самостоятельно и подумайте о членах семьи — как они себя будут чувствовать.

А что говорят медики о влиянии этажности на здоровье? Какой негатив несет проживание на первом этаже?

  1. В домах, где первые этажи находятся близко к земле, устанавливаются решетки. Они не только загораживают свет, но и оказывают негативное влияние на зрение.
  2. Если дом находится вблизи проезжей части, то вред здоровью наносят выхлопные газы, шум и пыль, поднимающиеся от дороги во время движения автотранспорта. Это вредит легким, нервной системе, а также может способствовать расстройству слуха.
  3. Близость подвала несет дополнительные неудобства. Оттуда может исходить запах, сырость. Крысы, комары могут способствовать распространению инфекций. От укусов комаров особенно страдают дети.
  4. От силовых кабелей, проходящих в подвале, исходит электромагнитное излучение. От него жители испытывают головную боль, наблюдается нарушение кровообращения.

Однако проживание на верхнем этаже также не приносит пользы здоровью. Чем же оно опасно?

  1. Если вдруг сломается лифт, это доставит серьезные проблемы тем, кто проживает на верхних этажах. В первую очередь пострадают пожилые люди, страдающие заболеваниями сердца, астматики, молодые мамы с маленькими детьми.
  2. Смог несет неприятности для жителей тех многоэтажек, которые находятся вблизи промышленных предприятий.
  3. Для людей с нарушениями психики проблемой является завывание ветра под крышей.

С учетом этих особенностей становится понятным, почему высоким спросом пользуются средние этажи. Но не нужно думать, что они идеальны — в каких-то случаях следует отдать предпочтение верхним и нижним этажам. Например, пожилые люди, сердечники, люди, страдающие клаустрофобией, могут чаще выходить из дома, мамы с маленькими детками лишатся трудностей, связанных с транспортировкой коляски.

Стоит ли покупать квартиру на 16 этаже. Физическое здоровье

Чем плохо жить на первом этаже

  • В старых домах дневной свет перекрывает еще и решетка. Это негативно влияет не только на психологическое состояние, но и на зрение. 
  • , выхлопные газы, вибрация от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Снижение слуха, аллергия, болезни дыхательных путей и нервной системы. 
  • Сырость, холод,из подвала,, соседство с насекомыми и крысами. В новостройках это практически отсутствует. 
  • Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении. Головная боль, нарушение кровообращения. 

Новые дома строят более комфортными и такое расположение уже не считается безнадежно плохим, как двадцать лет назад. Например, по нормативам деревья находятся намного дальше и поэтому первая проблема не актуальна. Остаются досаждающие летом комары и мухи. Но они, вопреки сложившемуся мнению, долетают на любую высоту. В общем-то на этом недостатки такого жилья заканчиваются и остается плюс — сюда легко подниматься людям с теми или иными ограничениями по здоровью.

Почему верхние квартиры — плохо

  • В любом здании могут сломаться все лифты. В высоком строении это станет мучением, а то и безвыходной ситуацией для жильцов с сердечно-сосудистыми или другими ограничивающими возможности, заболеваниями.

Какой этаж лучше в 10 этажном доме. На каком этаже лучше покупать квартиру

Раньше люди старались не покупать жилье на первом и последнем этаже по вполне понятным причинам: сырые подвалы и худые крыши. Но в эпоху современных новостроек это не страшно: строители постарались исключить ошибки прежних лет, сейчас проекты более технологичные и продуманные. 

И если застройщик допустил недочеты, существуют гарантийные обязательства, по которым он должен исправить все в определенный срок, иначе он будет компенсировать ущерб жителям. Однако все же есть нюансы в том, на каком этаже лучше жить.

Первый этаж и его особенности

Покупатели часто не рассматривают этот вариант в принципе, но эксперты считают, что как раз в новостройках он имеет много плюсов:

  • Застройщики часто снижают стоимость нижних квартир – можно существенно сэкономить до 15-20%.
  • В большинстве новостроек в цоколе располагаются магазины или технические помещения – поэтому соседство с подвалом не грозит.
  • Если есть придомовая  территория, можно ее использовать по своему усмотрению.
  • Безопасная и быстрая эвакуация в случае ЧП.
  • Нет проблем с загрузкой мебели, обычно не берут плату за доставку на первый этаж.
  • Не будет проблем с лифтом и не надо думать, как поднять коляску (если есть дети).
  • Летом в квартире всегда прохладно.

Недостатки:

  • Грязь, которая постоянно будет на площадке перед квартирой – но если есть тамбур, это не страшно. 
  • Не всегда есть балконы и лоджии.
  • Если окна выходят во двор, то в открытые окна проникают запахи, ночью будет беспокоить свет от проезжающих автомобилей.
  • Вероятность ограбления – придется ставить решетки и камеры у окон.
  • Бывает сквозняк и придется ставить качественную, плотно закрывающуюся дверь, которая стоит около 40-60 тысяч рублей.
  • В случае протечки у соседей и проблем с канализацией все течет вниз.

Иногда из подвала идет сырость, полы холодные. Но этот пункт не касается квартир, под которыми располагаются цокольные помещения. Часто в таких квартирах слышен шум из магазина, стук от разгрузок в 6 утра, чувствуется запах продуктов и других отходов из хозяйственных помещений.

Тем не менее, если вы желаете приобрести квартиру на первом этаже, эксперты все же советуют остановить свой выбор на зданиях, где имеется цоколь или подвал приспособлен под магазины.

Достоинства и недостатки последнего

Проживание на последнем этаже новостройки имеет свои достоинства:

  • Прекрасный обзор из окна (правда, если дом находится в промзоне или в окружении других высоких зданий, то не совсем прекрасно).
  • Квартира хорошо освещена, за счет этого кажется более теплой и уютной.

Однако существенных недостатков здесь немало:

  • В случае протечки крыши квартиру может подтопить.
  • На верхнем этаже у людей часто болит голова, плохо спится.
  • Проблемы с поднятием мебели.
  • Если сломается лифт – придется добираться пешком.
  • При ЧП будет трудно выбраться из дома.

При этом чаще всего квартиры на последних этажах бывают дороже, чем все остальные. Застройщики объясняют данный факт красивыми видами из окон.

Второй этаж 

Считается идеальным для тех, кто не хочет жить на первом этаже, но пользоваться всеми  его достоинствами. 

  • Нет зависимости от лифта, отсутствуют проблемы с поднятием мебели. 
  • Шумоизоляция здесь лучше, чем на первом.
  • Нет подвала и мимо дверей мало кто ходит, потому что на верх люди ездят на лифтах.

Недостатков мало:

  • Если внизу здания обустроены магазины, то жители также будут чувствовать все запахи и слышать посторонний шум в неурочное время.
  • Могут случайно затопить сверху. 

Если у верхних соседей есть дети – то придется терпеть топот маленьких ножек. Но это не относится к существенным недостаткам.

Квартиры средних этажей

Жилые помещения, расположенные посередине, можно сравнить с квартирами на втором этаже здания. Все достоинства и недостатки примерно одинаковые. Но чем выше этажность, тем больше зависимости от лифта. Могут тревожить соседи сверху и снизу, хотя с неприятностями  в виде беспокойных соседей сталкиваются все жильцы, независимо от расположения квартиры. 

Верхние этажи

В новостройках 15-20 этаж не всегда последний. Здесь также хороший обзор, светлые комнаты. Всегда сухо, но часто бывает очень жарко летом. Кроме того, жильцы будут сильно зависеть от лифтов. При чрезвычайных ситуациях им труднее выбраться из дома. Однако чем выше квартира, тем дороже недвижимость.

На каком этаже безопаснее жить. Опасность постоянного вдыхания загрязненного воздуха

Вопросу чистоты вдыхаемого воздуха следует уделять повышенное внимание, так как негативная экологическая обстановка часто становится причиной многих серьезных заболеваний.

Регулярное вдыхание воздуха, загрязненного выхлопными газами и прочими вредными отходами, повышает риск развития следующих патологий:

  • саркоидоз — это воспалительное заболевание, поражающее многие органы и системы. Характерный признак: образование в пораженных тканях гранулем (плотные узелки разных размеров). Чаще всего этому заболеванию подвергаются лимфоузлы, печень, легкие и селезенка,
  • поражение верхних дыхательных путей — при регулярном воздействии спор грибков, находящихся в воздухе, у человека может появиться бронхит, пневмония, поллиноз (аллергические реакции на пыль, шерсть и фекалии животных, пыльцу цветов и деревьев),
  • загрязненный воздух часто приводит к обострению хронических заболеваний дыхательной системы (астма, бронхит, ХОБЛ и другие патологические состояния),
  • в разы возрастает риск образования онкологических опухолей — доказано, что рак провоцируют мелкодисперсные частицы РМ2.5 и РМ 10, содержащиеся в воздухе. Они могут состоять из твердых фрагментов, капель токсичных жидкостей.

Как видите, последствия вдыхания загрязненного воздуха могут быть печальные. Поэтому вопрос о том, на каком этаже воздух чище, всегда остается актуальным. Если у Вас нет возможности занять место с благоприятной экологической обстановкой, то можно пойти другим путем — предпринять все необходимые меры для того, чтобы дышать чистым свежим воздухом.

Последние обновления на сайте:

1. Сырая свекла польза. Свежая сырая свекла: польза и вред
2. Микрорайон краснодара Юбилейный. Юбилейный (Краснодар)
3. Как сохранить саженцы зимой на балконе. Полезные советы
4. 1 этаж. Почему не стоит приобретать квартиру на 1-м этаже (1 фото)
5. Новые школы в Краснодаре. Построить 18 новых школ
6. Борный спирт или борная кислота одно и тоже или нет. Борный спирт
7. Самобесплодная жимолость это. Нужна ли жимолости пара?
8. ЖК патриот цены. Квартиры в новостройках от застройщика
9. Можно ли проводить тренировку без специализированного оборудования
10. В чем преимущества и недостатки членства в ТСЖ. Недостатки ТСЖ, как способа управления многоквартирным домом
11. Андрей ворсов анапа. Вячеслав и Ольга из Мурманска
12. ЖК рич хаус краснодар ау соседи. Дольщики ЖК «Rich House» дождутся свои квартиры
13. Эксперт по недвижимости анапа. Новостройки Анапы
14. Район энка Краснодара. Вы здесь
15. Проверенные застройщики в краснодаре. Надежные застройщики Краснодара
16. ЖК березовый парк краснодар. О ЖК «Березовый Парк»
17. Коттеджный поселок знаменский краснодар. Коттеджный поселок "Знаменский"
18. Стоит ли покупать алюминиевые радиаторы. ТОП-15 лучшие алюминиевые радиаторы отопления: рейтинг, какие выбрать и купить, характеристики, отзывы, плюсы и минусы
19. Турша википедия.
20. Ложный подберезовик: как он выглядит и как отличить его от съедобного гриба? Гриб подберезовик фото и описание, ложный подберезовик.
21. Краснодар ЖК грин парк. О ЖК «Грин Парк»
22. Краснодар ЖК седьмое небо. Информация о ЖК «Седьмое Небо»
23. Сидераты для томатов в теплице. Какие сидераты подходят для теплиц
24. Котел Печкин кст-12.5. Твердотопливный стальной котел Печкин КС. 5
25. Приметы о погоде по птицам. Народные приметы, которые предсказывают погодные условия по птицам
26. Динамика цен на недвижимость в 2019 в Краснодаре. Цена продажи квартир в Краснодаре
27. При какой температуре может замерзнуть розы. Сколько градусов мороза выдерживают незакрытые розы
28. Что делать с зелеными перцами. Аджика из зеленого болгарского перца на зиму
29. Можно ли замораживать ягоды Лимонника. Лимонник — плод пяти вкусов
30. Водяной пол на втором этаже. Что необходимо учесть заранее
31. Немецкая деревня европея. О Европее
32. Гмр район краснодара. Районы Краснодара. ГМР (Гидрострой)
33. Как защитить деревья от мышей зимой. Как защитить яблоню от мышей
34. Можно ли есть декоративную тыкву. Внешний вид и популярные сорта декоративной тыквы
35. Виноградный сок в мультиварке. Компот из винограда в мультиварке
36. Засолить папоротник на зиму. Как засолить папоротник в домашних условиях — рецепты в банках, по ГОСТу, в рассоле
37. Как сделать землю рыхлой и мягкой на огороде. Что включает в себя агротехника и оздоровление почвы
38. Чем пахать землю. Правильная вспашка осенью и весной.
39. ТСЖ или УК плюсы и минусы. Преимущества и недостатки УК и ТСЖ
40. Генплан застройки Краснодара. Новый Генплан Краснодара: мнение жителей города
41. Арбузы в июне откуда. На прилавках появились арбузы. А есть их можно?
42. Какое понижение температуры выдерживают розы. Главный секрет при укрытии роз на зиму: розы выдержат самые суровые морозы
43. Маринованный перец с чесноком и сельдереем. Рецепт перца с сельдереем и чесноком на зиму
44. Застройщик инсити краснодар. Квартиры от 1 471 305 рублей
45. Версаль ЖК краснодар форум дольщиков. Дольщики ЖК "Версаль" в Краснодаре просят о помощи – сдача дома постоянно "сдвигается"
46. Вкусный рецепт маринования подосиновиков. Маринованные подосиновики
47. Из чего лучше построить пристройку к дому. С чего начать
48. Какие зоны тела охватывает легкая тренировка на все тело
49. Иранские арбузы 2022. Импортные или российские?
50. Как правильно выполнять упражнения для эффективной тренировки

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма