Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. Более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.
Перечень земельных участков, на которых возведены либо возводятся без разрешительной документации либо с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома (в том числе гостиницы)
№ п/п | Адрес земельного участка |
|---|---|
1. | пер. Совхозный, 2 |
2. | ул. Сергея Есенина, 108/А |
3. | на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0143021:3162, 23:43:0143021:3164, 23:43:0143021:3175, 23:43:0143021:3166, 23:43:0143021:3163, 23:43:0143021:3165, 23:43:0143021:3167, 23:43:0143021:3168, 23:43:0143021:3169 в пос. Краснодарском. |
4. | ул. Рымникская, 13 литер 2 |
5. | ул. Куликова Поля, 14 |
6. | ул. Альпийская, 17 |
7. | пос. Российский, ул. Альпийская, 17 |
8. | пер. Плановый, 41/1 |
| 9. | ул. Виноградная, 9, п. Знаменский |
| 10. | ул. Ратной Славы, 32 |
11. | ул. Ратной Славы, 27 |
| 12. | ул. Ратной Славы, 85 |
| 13. | ул. 1-го Мая, 556 |
14. | ул. Тепличная, 80 |
15. | ул. Чкалова, 9 |
16. | ул. Степная, 11 (кадастровый номер 23:43:0125024:481) |
17. | пос. Российский, (кадастровый номер 23:43:0124041:746) |
18. | ул. Вологодская, 9 |
19. | пос. Краснодарский (кадастровый номер 23:43:0143021:1291) |
20. |
Что уж там говорить о самом месте. Жить предлагали живописно в уникальной парковой зоне ВНИИМК. Где тенистые аллеи и никакой дороги под окном. А главное — заверяли, что вся эта недвижимость Краснодара — не на птичьих правах и не является самостроем. Да только, как оказалось, живописными оказались только обещания. ЖК "Ежи" попали в чёрный список самостроев Краснодара. И причина на то достаточно серьёзная. Помимо того, что разрешение на строительство многоквартирника на улице Табачной,1/1 не выдавалось, так к тому же, у этого жилого комплекса Краснодара до сих пор ещё и нет проектной декларации.
Самострой Краснодара ЖК "Ежи"
Что в итоге? А в итоге, как и со всеми обманутыми дольщиками самостроев Краснодара: нервы, слёзы, суды. Ведь, как это бывает, среди тех, кто "не допроверил" те, кто насобирал на свои заветные квадратные метры последние деньги. кто-то залез в ипотеку, кто-то отдал все деньги за квартиру, проданную в другом городе с надеждой на переезд в солнечный Краснодар . Однако, в этот раз вовсе не всё потеряно. Сроки на исправление всех недочетов по этому самострою Краснодара могут быть продлены.
Например, подобная ситуация была ЖК «Столичный парк», состоящий из 10 недостроенных домов. Дома подлежали сносу. Но дольщики до сих пор отсуживают свои квадратные метры. Проблема лишь в том, что застройщик просто скрылся. А в целом, вопрос вполне может быть решён в их пользу. Например, даже губернатор Краснодарского края объяснял, что на Кубани 70 % самостроев узаконивается. «Каждое пятое дело о самострое Краснодара тянется в судах более трех лет. И даже по незаконным домам, которые суд приговаривает к сносу, решения порой не выполняются годами». А за это время можно получить все необходимые документы. Правда, если застройщик действительно этого пожелает.
Самострой Краснодара ЖК "Столичный Парк"
Самострой Краснодара ЖК "Столичный Парк"
Если говорить о ситуации с самостроем в Краснодаре в целом, то в ближайшее время должны превратить в руины более ста объектов недвижимости. И это только по Краснодару. Правда, в этот список попадают не только жилые дома. Здесь и гаражи и торговые объекты. Если обсуждать в частности о частном застройщике, то только с начала года в управление муниципального контроля поступило более четырёх с половиной тысяч обращений граждан и организаций. И, вроде, власти проводят регулярные рейды по земельным участкам, ведущим стройку. Но список самостроев в Краснодаре не уменьшается. И об этом говорят конкретные цифры: в суды было подано 287 исков, из них 30 касающиеся сноса многоквартирных домов. 44 иска из них удовлетворили.
Быть может, проблема в прорехе в законе, а может, уже пора бы научиться на чужих ошибках. И уже начинать не просить, а требовать все необходимые документы на строительство, чтобы не оказаться покупателем самостроя в Краснодаре.
Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет средств областного бюджета и бюджета города Кемерово с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Региональной адресной программой "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" на 2019 - 2025 годы от 29.03.2019 N 199 утвержден прогнозный объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017, за счет средств областного бюджета и средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Соотношение объемов софинансирования Программы:
- средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - не более 97 процентов;
- средства областного бюджета и бюджета города Кемерово - не менее 3 процентов.
Прогнозные объемы денежных средств подлежат ежегодному уточнению.
Средства Программы направляются на финансирование строительства жилых домов, приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, приобретение жилых помещений на вторичном рынке, на выплату собственникам возмещения за изымаемые жилые помещения.
В рамках реализации Программы с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда могут быть использованы механизмы привлечения внебюджетных средств в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством на условиях софинансирования.
Собственники жилых помещений, входящих в состав аварийного жилищного фонда, избравшие в качестве способа переселения предоставление иного пригодного для проживания жилого помещения, в случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, оплачивают возникающую разницу за счет собственных средств. Порядок и сроки внесения денежных средств гражданами определяется соглашением сторон.
В зависимости от способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда может устанавливаться различная стоимость квадратного метра общей площади жилых помещений.
Расходы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в пределах запланированного объема финансирования.
Наименование | Источник финансирования | Объем финансовых ресурсов, тыс. руб. | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |
Пророческим, похоже, оказался первоапрельский«Вечерней Казани» о старте сноса хрущевок в столице Татарстана. Не прошло и года после нашей публикации, как новый вице-премьер РФ и «крестный отец» московской программы обновления старого жилфонда Марат Хуснуллин предложил провести реновацию в других крупных городах страны. Очевидно, что Казань в этом списке в числе первых. Готовы ли обитатели хрущевок к «великому переселению»?
Если два года назад казанцы лишь гипотетически примеривали на себя это странное слово «реновация» (пофантазировать на эту тему их подтолкнулипомощницы президента РТ Наталии Фишман о том, что «рано или поздно нам придется наследовать опыт российской столицы»), то сейчас перспектива сноса хрущевок в третьей столице начала обретать реальные очертания.
Федеральное правительство, похоже, решительно настроено взяться за проблему старого жилья, которое «создает большую угрозу» для населения.
« Я считаю, что этот проект развивать необходимо для страны. Пока можем начать отрабатывать его на крупных городах, потому что реновация - это же огромные деньги », - сказал в интервью на канале «Россия-1» Марат Хуснуллин, бывший вице-мэр Москвы, некогда возглавлявший Минстрой РТ.
Напомним, в российской столице программа обновления жилфонда (более 5 тыс. домов) реализуется с 2017 года и периодически подвергается критике. К примеру, за то, что в некоторых микрорайонах, где снесли пятиэтажки и на их месте построили высотки (кое-где выше обещанных 14 этажей), плотность населения выросла в разы, что, соответственно, повлияло на загруженность инфраструктуры - дорог, школ, детсадов, поликлиник… При этом условия программы реновации постоянно корректируются. Так, в марте 2019-го власти столицы внесли изменение, согласно которому новую квартиру взамен старой участники программы могут получить и за пределами того района, где находится их старый дом, но при наличии согласия собственника жилья…
Корреспонденты «Вечерней Казани» вчера прошлись по дворам Московского района и поинтересовались у обитателей хрущевок, готовы ли они к операции «Реновация».
Как выяснилось, представители старшего поколения в большинстве своем не хотят менять привычный уклад жизни.
- Я привыкла к своему району, к своим соседям, участковому врачу. Когда тебе за 70, менять привычки уже сложно, - призналась обитательница панельки на Волгоградской Зинаида Ивановна.
- Не надо нас трогать! - резко отреагировал на наш вопрос житель пятиэтажки на той же улице Руслан Хазипов. - Мы хотим в своих домах жить. У них еще ресурс не исчерпан - 50 лет точно простоят.
- От реновации выиграют только чиновники и приближенные к ним строительные компании, - уверенно заявил мужчина лет 50, которого мы встретили у подъезда хрущевки на улице Восстания. - В нашей пятиэтажке 80 квартир. Допустим, снесут наш дом и соседний, это 160 квартир. Нас выселят к черту на кулички. У меня родственники в Залесном, например, живут, они в пять утра встают, чтобы к восьми на работу в Казань приехать… А на этом месте застройщик забабахает многоэтажку на триста квартир, не меньше, потому что ему нужна выгода. Сделает платную парковку, ни пройти ни проехать…
Казанцы в возрасте до 40 лет, как показал наш опрос, в основном за обновление жилья, но на определенных условиях.
- Если нам предложат взамен квартиру в новом доме в пределах этого же района, так же, как делается в Москве, то я согласна на переезд, - охотно ответила мама двоих детей Анна, гулявшая с младшим ребенком на детской площадке во дворе на проспекте Ибрагимова. - Я даже согласна доплатить за дополнительные квадратные метры - новые квартиры сейчас ведь большой площади делают. Но при условии, что для нас, участников реновации, предусмотрят льготную процентную ставку по ипотеке. Накоплений у нас нет.
По словам Анны, ее семья из четырех человек живет сейчас на 37 «квадратах» в доме даже старше хрущевского - 1945 года постройки.
- Мало того что он старый, он еще и без балконов. Кухня крошечная - два на полтора метра. Ванная еще меньше. Стены никакие. Но в этом районе мне нравится инфраструктура, рядом садик, Московский рынок, метро, центр близко. Поэтому мы отсюда никуда не поедем.
- В нашем районе многие дома действительно страшные и облезлые. Было бы здорово, если бы на их месте построили новые. Но здесь уже вряд ли что-то изменится, - выразил сомнение в запуске программы реновации в Казани 24-летний Константин, выгуливавший собаку у старого дома на Декабристов.
- Кто откажется от новой квартиры? Реновация - это хорошо. Но мне нужна квартира на этом же месте, - кивнула в сторону пятиэтажек на Волгоградской женщина с лотком яиц в руках. - Здесь центр Московского района, а где-нибудь за Дербышками, в Осиново или Кощаково я жить не хочу.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу
Во исполнение Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" , в целях реализации финансовой поддержки за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.03.2019 N 102 "Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 годы" , руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:
1. Утвердить перечень аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу (прилагается).
2. Управлению муниципального жилья Администрации города Ижевска:
2.1. Предоставить жилые помещения гражданам, подлежащим расселению из аварийного жилищного фонда, в установленном порядке;
2.2. Снести дома, включенные в перечень, после расселения жителей;
2.3. Представить документы в бюджетное учреждение Удмуртской Республики "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества" для внесения изменений в техническую документацию и исключения из статистической отчетности в месячный срок с момента исполнения п. 2.2 настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации по ЖКХ и строительству.
Здание на улице Партизанской, 97 в Барнауле может быть снесено из-за строительства нового офиса для прокуратуры Алтайского края. Решение об этом было принято в конце прошлого года на одном из градостроительных советов. Данное решение вызвало критику у архитектурного сообщества Алтайского края. Во-первых, историки возмутились тому, что в очередной раз в городе под снос пойдет здание, имеющее историческую ценность. Другие же – что из-за нового офиса прокуратуры в данной части Барнаула возникнут пробки. Маленький участок двухполосного движения на пересечении проспекта Социалистического и улицы Партизанской просто не рассчитан на такое количество автомобилей.
Госкорпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства готовит программы расселения граждан из аварийных домов. Согласно им, до 2025 года в городах России будут снесены аварийные дома.
Что касается Барнаула, то здесь (по пока неточным данным) должны быть снесены двухэтажки на пр. Ленина, 127, 129, 129/2, 129/3 в районе пересечения с ул. Матросова. Также еще несколько домов в конце проспекта и большой 4-этажный 5-подъездный дом на пр. Ленина, 92 (пересечение с ул. Профинтерна).
Представители администрации Северной столицы страны сообщили о том, что в текущем году планируется расселить 3 тысячи 300 коммунальных квартир.
Аварийного жилья стало меньше В Югре в рамках государственной жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2016-2020 годах» снесено более 500 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
