Квартира в ипотеку без первоначального взноса краснодар. Возможные варианты ипотеки на вторичное жильё без первоначального взноса в Краснодаре

Квартира в ипотеку без первоначального взноса краснодар. Возможные варианты ипотеки на вторичное жильё без первоначального взноса в Краснодаре

Первоначальный взнос (далее «ПВ») – один из ключевых элементов ипотечных программ в 2020 году. Показатель выражается в процентах от стоимости приобретаемого жилья и составляет 10-20% для предлагаемых многими банками Краснодара продуктов. Данное требование выдвигается к потенциальным заёмщикам в том числе в целях подтверждения серьёзности их намерений и финансовой состоятельности, что снижает риски невозврата средств по кредитам.

Однако зачастую многие из тех, кто хотел бы приобрести жилье в Краснодаре, не располагают в достаточном количестве свободными средствами, которые можно было бы направить на выплату первоначального взноса. Поэтому с течением времени на рынке финансовых услуг, в том числе в связи с обострением конкуренции и борьбы за клиентов, начали появляться предложения без данного требования.

В рамках таких программ (как с государственным участием, так и без него) заёмщики получают ипотечные кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке без уплаты ПВ, по крайне мере, из собственных средств. В этом случае финансовые риски для банков могут снижаться за счёт господдержки (например, использования материнского капитала), когда формально требование внести ПВ сохраняется, но заёмщик не расходует на его выплату собственные средства. В других вариантах осуществляется передача банку в залог не только приобретаемой, но и имеющейся недвижимости. Кроме этого, отсутствие требования ПВ может компенсироваться повышенными процентными ставками.

Капитальный ремонт квартир под ключ. Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир под ключ — это выполнение комплекса работ, включающего в себя замену всех коммуникаций, отделку помещения и даже перепланировку. В связи с его сложностью требуется привлечение опытных специалистов, отлично знающих свое дело. Только благодаря их участию в процессе, можно рассчитывать на отличный результат.

Что включает в себя капитальный ремонт

Стоимость работ комплекса "Комфорт"

от 3 000 руб/м2 В перечень работ данного комплекса входит:
  • Электромонтажные работы с заменой электропроводки
  • Монтаж водоснабжения и канализации
  • Гидроизоляция полов и санузла
  • Устройство стяжки пола
  • Штукатурка стен по маякам
  • Шпатлевка стен
  • Грунтовка стен и потолка
  • Укладка керамической плитки
  • Укладка ламината или паркетной доски
  • Монтаж потолочных и напольных плинтусов
  • Оклейка стен обоями
  • Монтаж натяжного потолка
  • Уборка квартиры после ремонта

Стоимость черновых отделочных материалов

от 2000 руб/м2 В перечень материалов входит:
  • Пескобетон для стяжки пола
  • Гидроизоляция
  • Пазогребневые и пеноблоки
  • Бетоноконтакт
  • Грунтовка
  • Маячковые рейки
  • Оцинкованные уголки
  • Штукатурка
  • Шпатлевка
  • Плиточный клей
  • Саморезы и дюбель-гвозди
  • Малярная сетка
  • Электропроводка
  • Подрозетники и распаячные коробки
  • Трубы водоснабжения и канализации
  • Герметик и жидкие гвозди
  • Монтажная пена
  • Доставка и разгрузка материалов

О нашей компании

Коллектив нашей компании – это профессионалы высокого класса, опыт работы большинства которых в сфере строительства составляет более 15 лет. Владение несколькими смежными профессиями, высокая квалификация каждого специалиста позволяют нам считать свой штат сотрудников слаженной командой настоящих мастеров, относящихся к труду как к творчеству.
Практический опыт наших сотрудников, подкрепленный теоретическими знаниями, поистине бесценен. Он позволяет нашим рабочим выполнять строительные, монтажные и отделочные работы на самом высоком уровне, в обязательном соответствии со всеми действующими строительными нормами и правилами.

Подробнее о компании

Порядок работы

1

Оставьте заявку или позвоните +7 (861) 944-14-80

2

Наш замерщик бесплатно выедет на объект и составит детальную смету

3

После подписания договора произведем закупку материалов по себестоимости

4

Останется дождаться окончания отделочных работ и подписать акт сдачи объекта

Основные особенности капитального ремонта

Со временем людям хочется внести различные изменения в доме, связанные с перепланировкой комнат и заменой всех коммуникаций. Особенно часто капитальный ремонт квартиры в новостройке необходим владельцам, которых не устраивает расположение перегородок или хочется расширить пространство, соединив комнату с балконом.

Самостоятельно справится со всеми видами работ практически невозможно, поэтому нужно обратиться к специалистам. Ведь главным отличием такого обустройства жилья является привлечение профессионалов различных строительных квалификаций. Люди, которым сделали капитальный ремонт работники, имеющие большой практический опыт, получили в результате квартиру своей мечты.

Какие работы включает в себя капитальный ремонт

Наша компания предлагает недорогой капитальный ремонт квартиры, который включает в себя следующие виды работ:

  • Выравнивание поверхности стен и потолка;
  • Монтаж электропроводки и сантехники;
  • Укладку напольных покрытий;
  • Устройство одноуровневого потолка из гипсокартона;
  • Установку балконных дверей и подоконников;
  • Оклейка обоями или окраска стен;
  • Уборка строительного мусора после ремонта.

Подробная бесплатная смета

Бесплатный выезд замерщика и расчет стоимости работ! Детальная смета.
Полная оценка стоимости ремонта "под ключ" с материалом.

Квартира в ипотеку пошаговая инструкция. Как происходит оценка квартиры при ипотеке

Обязательное условие при оформлении ипотеки — стоимость жилья должен подтвердить независимый эксперт. Такая проверка предоставляет банку гарантии, что при невыполнении заемщиком его условий или задержке платежей объект можно будет продать и вернуть сумму кредита. Заемщик в своют очередь обеждается, что рыночкая стоимость недвижимости соответствует сумме запланированного займа.

При оценке объекта учитывают ряд факторов:

  • расположение дома — в центре или на окраине, рядом или в отдалении от транспортной развязки, социальных и культурных объектов, дополнительно учитывается экология района;
  • степень износа объекта — год постройки, общее состояние здания и коммуникаций;
  • характеристики жилья — площадь, планировка, количество комнат, качество ремонта, тип отопления.

Итоговая цена рассчитывается с учетом стоимости аналогичных объектов и возможном изменении цены жилья в будущем. Например, новая квартира в удобном районе будет расти в цене, а стоимость хрущевки может со временем снизится.

При оформлении ипотеки большинство банков предлагают воспользоваться услугами аккредитованных оценщиков, которые прошли проверку и соответствуют требованиям кредитора. Для этих целей обычно составляются реестры оценочных организаций. Чтобы получить информацию из таких реестров, обратитесь напрямую в офис банка, данные могут быть выложены в свободный доступ на сайте кредитной организации.

Для проведения оценки недвижимости нужно предоставить свой паспорт гражданина РФ, правоустанавливающий документ на недвижимость, техпаспорт и план объекта. Если покупаете квартиру в новостройке на этапе строительства, правоустанавливающим документом будет договор долевого участия. Если жилье построено до 1970 года, нужно подтверждение, что дом не стоит в очереди на снос или реконструкцию.

Инструкция как получить заключение о стоимости квартиры:

  1. Выберите оценочную компанию из списка, предложенного банком. Можно обратиться и в другую организацию, но тогда необходима проверка на соответствие требованиям кредитора.
  2. Заключите договор с оценочной компанией и оплатите ее услуги.
  3. Получите заключение эксперта о реальной стоимости жилья и отправьте подтверждение в банк.

Стоимость самой оценки будет зависеть от того, насколько срочно необходимо заключение, а также от особенностей, расположения объекта и наличие всех необходимых документов. Обычно, процедура занимает от 1 до 5 дней.

Ипотечное сопровождение. В чём состоит услуга сопровождения ипотечного кредита

Стандарты процедур сопровождения ипотечных займов введены и разработаны с целью установления единых требований и правил, предъявляемых к порядку погашения и обслуживания ипотечных кредитов и иных видов банковских продуктов, входящих в состав клиентского кредитного дела. При сопровождении ипотечного кредита осуществляются квалифицированные консультации заемщика, касающиеся всех вопросов, связанных с ипотечным кредитованием и исполнением принятых обязательств по кредиту.
Сопровождение ипотечных кредитов также подразумевает под собой контроль над изменением финансового состояния должника и контроль надлежащего состояния объекта ипотеки, позволяющий своевременно реагировать и предпринимать в случае необходимости действенные меры по восстановлению залогового объекта при ухудшении его состояния или повреждения. В услуги сопровождения ипотечного кредита также входит напоминание должнику о своевременной организации оплаты очередных страховых взносов по договорам страхования, а также контроль над правильным внесением должником платежей по займам.
При необходимости соискатель ипотечного займа при помощи сотрудников нашего сервиса может внимательно изучить все условия кредитования, в том числе и те, которые касаются сопровождения ипотечного кредита. Консультации специалистов ресурса помогут претенденту на ипотеку узнать, что сопровождение ипотечного кредита непосредственно связано с уведомлением должника о появлении новых банковских реквизитов, предназначенных для платежей по кредиту. Кредитное сопровождение ипотеки также включает в свои условия совершение необходимых действий в момент окончания срока действия ипотечного договора, заключающихся в аннулировании закладных и погашении регистрационных записей об ипотеке .
Уведомление залогодателей о новом владельце закладной; уведомление страховых компаний и клиентов о смене выгодоприобретателя; запрос специальных выписок из ЕГРП о предмете ипотеки; а также контроль над изменением места жительства заемщика либо появление на территории объекта ипотеки новых временных или постоянных жильцов – решение всех этих вопросов также входит в услуги банковских сотрудников, осуществляющих сопровождение ипотечного кредита.
В заключение следует напомнить, что сопровождение ипотечного кредита, как и процедура выдачи ипотечного займа , может потребовать от заемщика дополнительных видов обязательных расходов.

Видео краснодар ипотека ШОК . Ипотека без первоначального взноса Краснодар

Последние обновления на сайте:

1. Как часто можно делать полировку волос
2. Как правильно подготовить поверхность для установки теплого пола
3. 5. Жмыховое рагу с мясом
4. Какие домашние средства могут быть использованы для удаления чернил с белой рубашки
5. Какие преимущества есть в использовании бездрожжевых заквасок для хлеба
6. Как построить крышу для пристройки к дому
7. Можно ли самостоятельно устранить трещины на гипсокартоне, или лучше обратиться к профессионалу
8. Какие продукты входят в аптечную косметику
9. Как правильно подготовить рыбу перед приготовлением на огне
10. Что такое укладка каре
11. Какие аксессуары будут наиболее популярными в 2024 году
12. Заголовок H2: Установка подоконного радиатора
13. Какие виды животных могут питаться отходами соковарки
14. Как можно использовать жмых от яблок для производства биогаза
15. Список необходимых удобрений для выращивания гигантских сортов белокочанной капусты
16. Какие сорта винограда можно выращивать в северных регионах
17. Как построить конструктивный диалог с людьми, которые имеют противоположные точки зрения
18. 7. Неправильная отделка
19. Ингредиенты
20. Какие аптечные препараты можно использовать для ухода за кожей лица, если у вас есть покраснение или воспаление
21. Заголовок 4: Бюджетные средства для удаления макияжа
22. Какие размеры кирпичных столбов для забора наиболее распространены
23. Что такое домик для розетки на улице
24. Можно ли использовать соль морскую для промывания носа при беременности
25. Как сделать прическу "под каре"
26. Какие виды мочегонных средств для похудения существуют
27. Как выглядит самый ранний сорт картофеля
28. Как влияет количество ккал в картошке на питание
29. Как сшить две части платья из двух платков
30. Какие рецепты можно предложить ребенку на завтрак, если он не любит овощи
31. Где можно применять стены с такой толщиной
32. Материалы и инструменты
33. Кто является основателем студии дизайна Леди Архитектор
34. Какие материалы необходимы для изготовления вальмовой крыши своими руками
35. Какие причины могут вызвать появление трещин на стыке стены и гипсокартона
36. Какие медицинские состояния могут делать полировку волос опасной
37. Как можно избежать чрезмерного потребления соли в ресторанах
38. Какие свойства имеет искусственный камень
39. Какие материалы используются для производства замазки для швов гипсокартона
40. Как восстановить дефекты и повреждения на деревянном окне
41. Мат для занятий йогой и Pilates
42. Как сочетать синие костюмы
43. Какие медицинские противопоказания существуют для прививок от COVID-19
44. Какие особенности имеет шпаклевка швов при монтаже гипсокартона в зависимости от типа помещения
45. Что такое заделка швов гипсокартона
46. Какие цвета и материалы лучше использовать для создания многофункционального пространства
47. Какие ингредиенты следует избегать при выборе пудры для лица
48. Метод 1: Использование спирта
49. Какие жанры музыки можно отнести к категории "музыка для обретения душевного спокойствия"
50. Как выбрать синий цвет для погодных условий

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма