Пять лет назад я приехала в Краснодар учиться. Естественно, в полный рост передо мной встал извечный вопрос: где жить? Изучив карту Краснодара и выяснив, где находится моя будущая альма-матер (а находится она на улице Сормовской, и это факультет журналистики КубГУ), решила: нужно искать квартиру в Комсомольском микрорайоне, это будет удобнее всего.
Так и началось мое знакомство с этим, пожалуй, самым спокойным и уютным районом Краснодара. И хотя я прожила там только год, а после перебралась в университетское общежитие – до сих пор люблю бывать в Комсомольском, гулять по его улицам или сидеть в парке «Казачий хутор», что расположился вдоль озера Карасун.Первое, чем покорил меня Комсомольский – это почти невероятное для города количество зелени. Как же здорово пройтись теплым летним вечером под пышными зелеными кронами, мимо изумрудных газончиков! Умиротворяющее и радующее душу зрелище.
Но не только зеленью хорош Комсомольский. Кто-то говорит, что это самый малоразвитый район города: мол, и развлечений там никаких, и инфраструктура так себе, и добираться оттуда в другие районы тяжело… Неправ этот «кто-то», совсем неправ.
Общественный транспорт и в Комсомольский, и из него ходит вполне исправно, да и выбор маршрутов достаточно богат: трамваи 4 и 10, троллейбусы 12, 14,16, 20, маршрутки 19, 27, 44, 58…
Есть, конечно, и другие, но эти – самые «ходовые», и уже с их помощью можно добраться до большинства районов. В последнее время были организованы даже специальные маршруты до наиболее крупных торговых комплексов – «Красная площадь», «СБС», «Оз Молл».
Из этого же района наиболее удобно добираться до аэропорта. Улица Уральская, ограничивающая микрорайон с севера, конечно, славится своими километровыми пробками, но для Комсомольского это скорее исключение, чем правило; к тому же, Уральская – улица в основном промышленная, так что такое обилие транспорта ей вполне свойственно, не то что самому спальному району.
Что касается инфраструктуры, то к услугам жителей и гостей района –
Причем образовательные учреждения при планировке района специально были расположены так, чтобы по дороге в школу или садик детям не приходилось пересекать проезжую часть в опасных местах. Отсюда же рукой подать до парка «Солнечный остров».
Вдоль озера Карасун, которое стало естественной границей микрорайона с юга, тянется красивая, благоустроенная набережная, идеально подходящая для прогулок, семейного отдыха или даже рыбалки. Продолжением этой набережной стал небольшой, очень тихий и уютный парк «Казачий хутор».
Частного жилого сектора в Комсомольском районе нет, как, впрочем, практически нет и «хрущевок», столь характерных для Черемушек, например. Здания – в основном либо панельные дома 80-х годов, либо недавно построенные жилые комплексы, высота домов в среднем 9-14 этажей, реже встречаются пятиэтажки. Квартиру в панельном доме можно приобрести от 1,6 млн рублей, в жилом комплексе «Пересвет-Карасунский» – от 2,8 млн, в ЖК «Форт Карасун» просторная комфортная трехкомнатная квартира обойдется примерно в 4 млн рублей. Примерно те же цены имеют место и в ЖК «Сормовский».Какой вывод можно сделать из всего вышесказанного? Если вы любите комфорт, удобство, доступность всех необходимых объектов и при этом цените спокойствие, тишину и уют, то Комсомольский – практически идеальный район Краснодара для вас!
Комсомольский (сокр. " КМР ") — микрорайон города Краснодара , расположенный в восточной части города, входит в состав Карасунского внутригородского округа муниципального образования город Краснодар.
Изначально территорию города предлагалось разделить на 6 архитектурно-планировочных районов, каждый со своим общественным центром и комплексом предприятий и учреждений соцкультбыта. Крупные жилые массивы проектировались северо-восточнее посёлка Пашковского (Комсомольский микрорайон) . 22 августа 1975 года исполком горсовета утвердил проект детальной планировки нового микрорайона на восточной окраине Краснодара, получившего название – Комсомольский (КМР). Осуществление этого проекта, разработанного в институте «Краснодар граждан проект» предусматривалось в течение 10 лет.
«Спальный» микрорайон в 1970-х — 1980-х годах был застроен преимущественно девятиэтажными домами массовой жилой застройки.
Комсомольский расположен на территории самого крупного административного округа города Краснодара — Карасунского.
Район занимает самое окраинное положение как по отношению к Карасунскому округу, так и к городу Краснодару.
Включает улицы Сормовская, Тюляева, Уральская, Симферопольская и 30-й Иркутской Дивизии.
Около микрорайона имеются озёра Карасун , берега которых у жилых домов хорошо благоустроены.
Микрорайон имеет хорошую транспортную доступность. В него ходят трамвайные маршруты № 4, № 10. Троллейбусные маршруты № 20 , а также автобусы № 7, 10, 14, 25, 26, 31, 40, 44, 58, 61, 78, 90.
| |
Аренда квартир и комнат долгосрочно Комсомольский (КМР). Сейчас в разделе Аренда квартир Комсомольский (КМР), есть 6 объявлений с посредниками и без посредников.
Сдам 1-комнатную квартиру в новом монолитном доме, Тюляева ул, д. 4/1. Этаж 13/16,
Сдам 1-комнатную квартиру в новом монолитном доме, Тюляева ул, д. 4/1. Этаж 13/16, площадь 45/21/13 кв. м., стеклопакет, комнаты изолированы, санузел совмещенный. Улучшенная квартира полностью меблированная в хорошем состоянии, стиральная машина, кух
Площадь: 45/21/13
Комсомольский Пашковский Карасунский округ Комсомольский ЖК "Уютный Дом" ул. Тюляева
0 фото
Сдаю в аренду 1-комнатную квартиру в Комсомольском микрорайоне без мебели, в
Сдаю в аренду 1-комнатную квартиру в Комсомольском микрорайоне без мебели, в кухне только газовая плита и мойка, хорошее состояние. В квартире есть сплит-система. Рядом две школы, магазин, через дорогу фитнес-зал, кафе, салон красоты, клиника, детски
1-к Квартира: 13000 руб.
Площадь: 44/22/10
Комсомольский Карасунский округ
5 фото
№331943
Сегодня 13:39 ПМР (Пашковский), Кирова ул., дом 265 13 000 руб. вторичка
Сегодня 13:39 ПМР (Пашковский), Кирова ул., дом 265 13 000 руб. вторичка 1-комнатная 36 кв. м. 13 / 16 этаж Квартира светлая уютная, рядом трамвайные пути, в квартале тролйбусы и маршрутки. Есть все для проживания, мебель, бытовая техника, с
1-к Квартира: 13000 руб.
Площадь: 36/0/11
Карасунский округ Пашковский ул. Кирова, 265 ул. Кирова
3 фото
№125320
Большая 3 квартира в аренду в доме "бизнес-класса"
Сдается 3 квартира на длительный срок. Качественный ремонт, мебель, бытовая техника, полная комплектация. Цена аренды 35000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Из окон отличный вид на город, озеро. Рядом 4 школы, 3 детских сада, рынок,
3-к Квартира: 33000 руб.
Площадь: 110/71/17
Карасунский округ Комсомольский ул. Тюляева, 2/2 ул. Тюляева
8 фото
№175806
Сдаю на длительный срок 1 кв. р-н КМР, ул. Сормовская. Этаж 11/12 53/ 20/ 16.
Сдаю на длительный срок 1 кв. р-н КМР, ул. Сормовская. Этаж 11/12 53/ 20/ 16. Отличная просторная квартира. Дом элит класса. Свежий ремонт, стиральная машинка, в кухне - кухонная мебель, холодильник, стол, в комнате - кровать, тумба, телевизор. Два
1-к Квартира: 18000 руб.
Площадь: 53/20/16
Карасунский округ Комсомольский ул. Сормовская
13 фото
№114773
Сдам срочно 1-к квартиру на длительный срок 12000+комунальные услуги + залоговая сумма. Квартира с косметическим ремонто
Сдам срочно 1-к квартиру на длительный срок 12000+комунальные услуги + залоговая сумма. Квартира с косметическим ремонтом с мебелью, посудой, телевизором.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
