Одним из главных «спальных» районов Краснодара по праву считается микрорайон Юбилейный. Кроме того, он также получил звание одного из новых микрорайонов, расположившись на юго-западе столицы региона вблизи реки Кубань.
Границы ЮМР обозначены улицами Алма-Атинская, Харьковская, а также Минская и Рождественская набережная. В пределах этих улиц в основном расположены многоэтажки с квартирами улучшенной, а также обычной планировки. Частный сектор практически отсутствует. Такая вот особенность района.
Стоит отметить, что заселенность этого района не означает отсутствие нового жилья. Здесь в настоящее время ведется много строительных работ, возводятся многоквартирные дома и целые жилые комплексы, благо земля под застройку пока еще имеется.
Экологи говорят, что ЮМР это один из самых экологически чистых районов Краснодара, так как граничит он с рекой и незаселенной местностью на противоположенном берегу. Практически всегда жители этого района могут прогуляться вдоль берега реки или посидеть в скверах и парках. Летом и осенью пейзажи необычайно привлекательны.
Расположение Юбилейного микрорайона также можно назвать весьма удачным, ведь добраться в центр города можно всего за 10—15 минут, а для тех, у кого нет личного транспорта предусмотрено отличное сообщение общественными такси, маршрутками и троллейбусами, а также наиболее востребованным транспортом – трамваем.
ЮМР застроен современными домами, и здесь возводится все больше нового комфортабельного жилья с квартирами удобных планировок.
В настоящее время ведется строительство новых жилых комплексов по ул. 70 лет Октября и по ул. Харьковской, а значит, у Вас еще есть возможность приобрести качественные квартиры в Юбилейном микрорайоне Краснодара по выгодным ценам.
Статус голосования: закрыто
Требования для участия в программе: 1) гражданство Республики Казахстан или статус Оралмана;2) наличие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором заявитель претендует получить жилье, независимо от срока проживания, за исключением городов Астаны и Алматы, в которых учитывается срок регистрации в течение 2 (двух) и более последних лет на дату подачи заявления;3) отсутствие на территории Республики Казахстан у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем подпункте, как единицу жилья), за исключением:- наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;- жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища;4) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего на праве собственности, в течение последних 5 лет на территории Республики Казахстан;5) подтверждение платежеспособности.| Юбилейный | |
|---|---|
 вид на микрорайон январским днём | |
| 45°02′ с. ш. 38°55′ в. д. H G Я O L | |
| Город | Краснодар |
| Административный округ города | Западный округ |
| Первое упоминание | 1980-е |
| Дата основания | 1989 |
| Почтовые индексы | 350089 |
| Население | 120 000 чел. |
| Телефонные коды | +7861 |
Юбилейный (ЮМР) — микрорайон города Краснодара , находится в Западном округе , в спальном районе Краснодара .
Является одним из новых и современных районов города, расположенных на полуострове, образованном рекой Кубань . Благодаря своему расположению, а также удалённости от промышленных предприятий, считается одним из самых экологически чистых районов города. На противоположном берегу реки Кубань находятся поля, а также дачные массивы и аул Старобжегокай .
Своё название Юбилейный получил в честь юбилея города - 200-летия Краснодара. Микрорайон планировался "с нуля" - на выведенных из оборота сельхозоборота полях. Перед строительством в течение нескольких лет был намыт речной песок и поднят уровень земли, проложены коммуникации - вода, тепло, ливневка и лишь после этого развернулось строительство - сразу на нескольких площадках. Микрорайон застраивался комплексно - школы, детские сады, объекты инфраструктуры и многоквартирные дома строились в период с 1989 по 2016 год. До начала 2000-х строительство производилось по разработанному генеральному проекту, но далее было реализовано уплотнение застройки, которое привело к нарушению баланса и чуть было не превратило этот микрорайон в каменные джунгли. В связи с чем в 2016-м году на собрании жителей мером города принято решение о полном прекращении жилищного строительства. После завершения жилого строительства этапами производится благоустройство и создание рекреационных зон, полностью прекращённое в начале 1990-х. Первый этап благоустройства завершен в 2018-м оду - создана первая очередь Аллеи имени 80-лертия создания Краснодарского края. Которая представлена как составляющая единой набережной, которая в будущем свяжет Рождественский парк в Юбилейном районе с парком имени 30-летия Победы в центральной части города.
Микрорайон хорошо развит и в достаточной мере автономен. В нём имеются:
Пляжи, пригодные для купания, отсутствуют. Река Кубань не пригодна для купания на всём протяжении.
Микрорайон является конечной остановкой для маршрутных такси, трамвая и троллейбуса. Время в пути до центра города 14-19 минут.
Удобные планировки ЖК "АРЕНА"
В домах жилого комплекса "АРЕНА" есть различные планировки квартир:
однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
Вы сможете выбрать ту, которая оптимально подойдет именно вам.
Особое предложение — трехкомнатные евроквартиры: в них кухня и
гостиная совмещены в одну просторную комнату.
Транспортная доступность:
ЖК "АРЕНА" расположен в микрорайоне
Юбилейный-2, который находится в
десяти минутах езды от центра Саранска.
К моменту заселения жилого комплекса
планируется полностью решить вопрос с
общественным транспортом.
Панорамное остекление:
В квартирах предусмотрено
панорамное остекление лоджий.
Окна от пола до потолка пропускают
в комнату больше света, а также
обеспечивают широкий обзор и отличный
вид из окна.
Спортивная зона:
Взрослым и детям не придется
выезжать за пределы своего жилого
комплекса, чтобы позаниматься спортом:
прямо во дворе расположится спортзона,
где можно будет играть в футбол, волейбол,
баскетбол, а также позаниматься на турниках
и уличных тренажерах.
Детская игровая зона:
В уютных благоустроенных дворах
расположатся детские площадки с
современными и безопасными аттракционами.
Они станут отличным местом для яркого детства,
здесь ваши дети найдут новых друзей,
научатся кататься на роликах и велосипеде,
проведут много счастливых дней.
Инфраструктура жилого комплекса "Арена:
- школа
- детский сад
- стадион "Юбилейный"
- 10 минут до центра города
- остановка общественного транспорта возле дома
- торговые центры и строительные магазины в шаговой доступности
- благоустроенная набережная реки Тавла
Общие технические характеристики дома ЖК "АРЕНА":
Количество квартир 120 шт., общей площадью 7 069 кв.м
Студии—0 шт., Однокомнатные—60 шт., Двухкомнатные—15 шт., Трехкомнатные—45 шт.
Количество лифтов в каждой секции—2
Панорамное остекление: нет
Технический этаж: нет
Цокольный этаж: есть
Коммерческие помещения: есть
Утепленный фасад.
Пандусы
Потолки 2.7 м.
Благоустроенная территория.
Большое количество машиномест у дома.
Контактный телефон специалиста отдела продаж: 89870110555 Юлия.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
