Этот сайт посвящен новостройкам Анапы. Целью сайта является предоставление достоверной правдивой информации как о тех новостройках, которые уже сданы в эксплуатацию, так и о тех, которые пока только строятся.
На этом сайте в описании новостроек, вы не увидите фраз типа « этот дом объединил в себе все черты передовых объектов недвижимости », или « виды из окон позволят вам наслаждаться панорамами моря и города » и прочими бла-бла-бла-фразами , которые пишутся лишь для того, чтобы вы, в сладких грезах, забыли о главном.
О том, что жилье должно быть построено:
Как правило, застройщики, а за ними и риэлторы забывают указывать на такие мелочи как отсутствие парковки, отсутствие двора, отсутствие зелени, забывают указывать о том, что дом строится без разрешительной документации или о том, что дом строится рядом с шумной магистралью, рядом с которой просто невозможно жить.
Больно видеть и слышать о том, что очередная семья попалась на удочку мошенников от строительства, поэтому и возникла идея создать сайт, на котором выкладывается полная информация, без прикрас о существующих в Анапе новостройках и о том, как живется людям в новых домах после того, как они купили здесь квартиры.
Застройщики добровольно такую информацию не дают, информация добывается личными наблюдениями, сообщениями от неравнодушных граждан и иным косвенным путем.
Если вы захотите, чтобы мы подобрали вам недвижимость в Анапе, то здесь вы можете быть уверенными в том, что те варианты, которые получите на рассмотрение от нас будут тысячу раз проверены и, обо всех минусах той или иной новостройки вам будет сообщено наравне с их преимуществами.
Вот и дождался. Не всё котоу масленица. Первый негативный отзыв о работе нашей компании.
Бывает ли так, чтобы все 100% клиентов были довольны работой компании? Может быть, где-то в идеальном мире это возможно. Но мы живём в реальном и, к сожалению, иногда некоторые сотрудники проявляют не самые сильные свои стороны.
Имя того человека, который в этой ситуации послужил причиной негативного отзыва я не стал выставлять на всеобщее обозрение. Я знаю, что она и так сама себя уже тысячу раз наказала и вынесла из этой ситуации уроки.
Вы говорите, что я их перехваливаю. Да,возможно, но никогда еще критика не служила причиной позитивных изменений в человеке, только похвала, только концентрация на лучших человеческих качествах сотрудника меняет его, делает его лучше, делает его тем человеком, который принесёт пользу обществу в долгосрочной перспективе.
Но вы хотели, чтобы отзыв был опубликован, и я публикую его целиком, только убрал имя.
Отзыв. О работе "специалиста" ____________. Решил купить участок в Анапском районе,позвонил Андрею ,познакомился я с ним раньше,остались очень положительные моменты встреч сним. Он закрепил за мной ____________.,это было 22 августа., отправил данные документов для подготовки документов и началось….
Первое слово,отправте деньги на такой номер банковской карты. Я говорю, отправьте договора, подготовке документы для сделки и т.д. Только после звонка Андрею А.дело как то сдвинулось. Но не тут то было….
Прошло десять дней",юридического сопровождения ,"договорились о сделке на субботу 1 сентября, и тут ____________ говорит продавцу , у вас три года с покупки земли истекает 1 сентября, вы можете попасть на налоги, давайте перенесём на понедельник., и это я узнаю от продавца. ____________ мне даже не звонит, я тороплюсь быстрее закончить все.
Я объясняю,продавцу мы же сдаем документы только, к регистратору они попадут ,через неделю в лучшем случае. ____________,просто не хотела в субботу работать, про юридическую сторону вопроса,я просто промолчу.
Вроде убедил всех, Андрей тоже помог,договорились в субботу в 10 часов утра,назначена сделка, встречаемся в 9 ,30. Я у себя в городе в банке, ____________ с продавцом в МФЦ в Анапе. 1 сентября 9,30 . 9,40, 9,50 появляется ____________, хотя с ут-ра я ей звонил,просил придти пораньше. ,она опоздала.
Продавец тоже ждёт с 9,30. ____________ звонит ,все документы в порядке,переводите деньги . Я и перевёл, крупную сумму и жду. И тут звонит ____________, и говорит у него нет согласия жены, в итоге сделка переносится.
Я в шоке, деньги ушли, продавец не проживает по прописке в Анапе.,что делать не знаю. Тут снова звонит ____________ и первые слова ,не извинения и т.д. , если хотите отзовите деньги и главное- не говорите об этом инциденте Андрею, я говорю по чему не проверили документы.
Ответ,я думала он знает что нужно принести. Она ,впервые увидела продавца в МФЦ, до этого общалась только по телефону.Хотя продавец живёт в двух улицах.,от офиса Андрея. О чем тут,можно говорить. Я сообщил Андрею, он меня успокоил,сказал если что ,я выплачу всю сумму тебе.
Сдали документы, не понедельник, во вторник в МФЦ.,ждали согласия жены. Я оплатил половину суммы, так называемых юридических. услуг.,и слег в больницу,сердце,сказали врачи,мне 61 год,возраст. ,пролежал две недели.
Получить документы надо было 17 сентября, ____________ не звонила, я по сайту госуслуг ,узнал, что все прошло нормально.,13 сентября прошла регистрация. 18 сентября вечер,звонит ____________ ,документы получила, отправьте деньги ,отправлю вам документы.
Теперь у меня дилемма.,Андрей, может отправить ____________ счёт ,за мое лечение, лекарства очень дорогие,за её работу. Чуть не угробила человека., и ни грамма совести, хоть бы сказала ,здесь есть моя вина, надо оплатить часть услуг, извините.
Всегда за них извиняешся Андрей ,ты. И первый раз,и сейчас. Безноказонность, давно превратилась у некоторых твоих сотрудников, в безответственность.
Такое чувство возникло, читая твой сайт, что ты их перехвалил и сильно. Такой отзыв, наверное не опубликуете. Не входит в рамки вашего сайта, но по живём увидим.
Задать вопрос автору отзыва
* Я гарантирую, что адресат получит ваш вопрос в тот же день, но не могу гарантировать, что вам на него ответят так же быстро.
ЖК Парк Утриш
от 2727000 руб.
Цена:
от 2727000 руб.
Цена за метр:
63 т.р. за 1 кв.м
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
Жилой комплекс «Парк Утриш» расположился в центральной части села Сукко, в долине между улицами Учительской и Николая Кондратенко, на левом берегу реки Сукко. Комплекс представляет из себя 14 многоквартирных 3-х этажных домов и 56 таунхаусов. Он гармонично вписывается в окружающую…
смотреть на карте новостроек
Позвонить
ЖК Holiday House
от 1221400 руб.
Цена:
от 1221400 руб.
Цена за метр:
68 т.р. за 1 кв.м
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
ЖК «Holiday House» располагается в курортном пригороде Анапы ‒ селе Сукко, на правом берегу одноимённой реки. Разрешение на строительство выдано администрацией г-к Анапа за номером 23-301000-641-2018 от 27.06.2018 года. Срок действия разрешения на строительство до 27.06.2020 года. Земельный участок, на…
смотреть на карте новостроек
Позвонить
ЖК Резиденция Анаполис
от 3000000 руб.
Цена:
от 3000000 руб.
Этот сайт посвящен новостройкам Анапы. Целью сайта является предоставление достоверной правдивой информации как о тех новостройках, которые уже сданы в эксплуатацию, так и о тех, которые пока только строятся.
На этом сайте в описании новостроек, вы не увидите фраз типа « этот дом объединил в себе все черты передовых объектов недвижимости », или « виды из окон позволят вам наслаждаться панорамами моря и города » и прочими бла-бла-бла-фразами , которые пишутся лишь для того, чтобы вы, в сладких грезах, забыли о главном. О том, что жилье должно быть построено:
Как правило, застройщики, а за ними и риэлторы забывают указывать на такие мелочи как отсутствие парковки, отсутствие двора, отсутствие зелени, забывают указывать о том, что дом строится без разрешительной документации или о том, что дом строится рядом с шумной магистралью, рядом с которой просто невозможно жить.
Больно видеть и слышать о том, что очередная семья попалась на удочку мошенников от строительства, поэтому и возникла идея создать сайт, на котором выкладывается полная информация, без прикрас о существующих в новостройках и о том, как живется людям в новых домах после того, как они купили квартиры в Анапе от застройщика .
Застройщики добровольно такую информацию не дают, информация добывается личными наблюдениями, сообщениями от неравнодушных граждан и иным косвенным путем.
Если вы захотите, чтобы мы подобрали вам ликвидные, удобные новостройки в Анапе, то здесь вы можете быть уверенными в том, что те варианты, которые получите на рассмотрение от нас, будут тысячу раз проверены и, обо всех минусах той или иной новостройки вам будет сообщено наравне с их преимуществами.
Отзывы наших клиентов
Я, Федченко Наталья Борисовна, искренне хочу поблагодарить сотрудников агентства АН «Эксперт+», риэлтора Сметанину Людмилу и специалиста по кредитования Анну. Большое спасибо за помощь в п…
Читать полностью ››
Директору риэлторской компании независимого эксперту по недвижимости г-ну Ворсову А. Отзыв о работе специалиста отдела продаж Колясниковой Натальи Васильевны Мы, семья из К…
Читать полностью ››
Хочу сказать большое спасибо Людмиле, что помогла нам в покупке дома, потратив на это несколько дней. Объездив с нами не только Анапу, но и хутора не один раз. При этом рассказывая нам про каждый хуто…
Читать полностью ››
Хочу поблагодарить Наталью Васильевну Колясникову, помощника Андрея Александровича Ворсова, за огромную помощь, оказанную в подборе жилья в г. Анапа. Очень активная, приятная в общении, множество и…
Читать полностью ››
Когда решились на приобретение квартиры в Анапе, то обратились к Ворсову Андрею Александровичу (Новостройки Анапы) по следующим критериям: актуальность, объективность, компетентность, длительный срок…
Читать полностью ››
Благодарность Выражаем огромную благодарность Ирине Пахомовой за ее внимание, чуткость, знания и умения в работе с клиентами. На все вопросы, которые были заданы ей, были получены полные ответы….
В Краснодаре прошло заседание специальной межведомственной комиссии, посвящённое теме обманутых дольщиков и долгостроев.
На заседании присутствовал мэр Анапы Юрий Поляков, который выступил с инициативой включить в реестр Фонда защиты прав участников долевого строительства один из самых проблемных анапских многоквартирных домов – ЖК «Парковый» .
Задержки в строительстве этого жилого комплекса начались ещё в 2014 году, а в 2016 году застройщик – ООО «Анапский Проект» – был признан банкротом, и стройка окончательно замерла на уровне примерно 40% готовности. На сегодняшний день по данному объекту официально признаны обманутыми 238 дольщиков.
Силами муниципалитета найти инвестора и решить проблему возможности нет, поскольку у администрации, по словам мэра, нет ресурсов для предоставления такому инвестору земельных участков под дальнейшую застройку.
Комиссия согласилась с доводами Полякова и постановила принять заявку по ЖК «Парковый» на рассмотрение по поводу финансирования завершения строительства объекта за счёт средств Фонда защиты прав участников долевого строительства. Если решение будет положительным, то долгострой будет завершён, либо дольщики получат денежную компенсацию.
Активность муниципальных и краевых властей даёт надежду, что в обозримом будущем проблема с ЖК «Парковый» будет решена, и многолетние мучения дольщиков подойдут к концу.
Впрочем, я бы не стал радоваться раньше времени. Например, в сентябре уже мелькала новость о том, что до конца 2019 года в Анапе должны были завершить два долгостроя. Однако на дворе уже февраль, а ни одного объекта так и не введено в строй. Тем не менее, будем верить, что ситуация с ЖК «Парковый» разрешится благополучно и как можно быстрее.
15 января в Анапе прошли общественные слушания по поводу изменения условно разрешённого вида использования нескольких земельных участков в черте города.
В качестве заявителя выступила строительная компания «Фройда», в планах которой значится запуск новых строек ‒ в районе высокого берега и на Супсехском шоссе.
Первой решалась судьба земельных участков в районе высокого берега (ул. Таманская, 223, 225 и 227, ул. Ивана Голубца, 258 и 262), где заявитель предлагает поменять назначение земли с «индивидуальное жилищное строительство» на «малоэтажное строительство», представив комиссии для ознакомления проект жилого комплекса высотой в 3 этажа.
Противники данного проекта делали упор на то, что по нормам законодательства Краснодарского края в прибрежной зоне (на расстоянии 500 метров от моря) существует приоритет строительства объектов санаторно-курортного комплекса.
Второй участок ‒ территория между ТРЦ «Красная Площадь» и ЖК «Южный Квартал» (Супсехское шоссе, 23), где на сегодняшний день расположена производственная зона и строительные магазины. Здесь заявитель предложил утвердить назначение земли под многоквартирную застройку, соответственно с последующим возведением на этом месте многоэтажного жилого дома (до этого рассматриваемый участок предназначался под строительство торгового центра).
В данном случае оппоненты высказывались против застройки указанной территории по причине перегруженности этого района высотными домами и недостаточно развитой инфраструктуры.
В результате общественных слушаний, по обоим запросам заявителя комиссия в большинстве своём проголосовала «за». Поэтому с большой долей вероятности на высоком берегу рядом с ЖК «Бельведер» в ближайшие месяцы стартует строительство 3-этажного жилого комплекса, а на Супсехском шоссе – очередной высотки.
Однако, вероятность того, что квадратные метры с этих строек появятся в продаже в ближайшее время, не велика. Скорей всего, Фройда будет строить дома за свои деньги и продавать квартиры на этапе строительства не будет. То есть, будет строить по той же схеме, что строится сейчас ЖК «Чёрное море» на Анапском шоссе.
По мере поступления более детальной информации относительно данных строек я буду делиться с вами на этом сайте и своём YouTube-канале .
| Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы | Ворсов Андрей Александрович |
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
