ЖК «Панорама» - это современный монолитно-кирпичный дом, расположенный в развивающемся восточном районе Краснодара, на улице Восточно-Кругликовская.
Забота о жителях дома начинается с входных групп - это качественная отделка подъездов, надёжные лифты, приятное освещение. Квартиры с удобными планировками сдаются с предчистовой отделкой.
Дворы дома полностью благоустроены. Помимо детских площадок с игровыми зонами, на территории микрорайона есть уютные скверы и аллеи для прогулок, а также зона для пикника с лавочками и столиками. Дополнительным украшением жилого комплекса являются различные арт-объекты, которые, безусловно, привлекают внимание, и делают двор еще более ярким и уютным.
Для малышей построен самый современный детский сад рядом с домом.
Для активного отдыха во дворе оборудованы спортивные площадки, роллердром, и беговые дорожки со специальным покрытием. Крытый спортивный зал доступен бесплатно каждому жителю микрорайона.
Чтобы разгрузить пространство микрорайона жителям дома предлагается подземный паркинг, где автомобиль будет в полной безопасности в любое время года.
Вокруг ЖК «Панорама» расположена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: почта, отделение полиции, медицинский кабинет, магазины продуктов.
Рядом с комплексом четыре остановки общественного транспорта: «Панорама» (в двух минутах пешком), «Восточно-Кругликовская», «Стадион Краснодар», «Весенняя» (в 5 минутах пешком).
Адрес:
г. Геленджик, ул. Халтурина, 30
Район:
ФЗ:
Этажность:
9
Количество квартир:
288
Площадь квартир:
36.0 м²
96.0 м²
Тип здания:
Монолит-каркас, кирпич
Этап:
Состояние:
В эксплуатации
Дата ввода в эксплуатацию:
Застройщик:
ИСК Кристалл
Цена квартиры:
3 050 000 руб.
15 000 000 руб.
Стоимость:
76 000 т.р. за 1 м²
107 000 т.р. за 1 м²
Класс:
Квартиры в жилом комплексе:
Продажа квартир в ЖК «Панорама» в г. Геленджик
Консультации, подбор, оформление, юридическое сопровождение сделки – бесплатно! Абсолютно бесплатно! Подробнее…
ЖК Панорама находится на пересечение улиц Халтурина и Шмидта и представляет собой девяти- и двенадцатиэтажное здание в 4 секции. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2016 году. В доме уже живут люди, хотя есть ещё не проданные квартиры с предчистовой отделкой.
Придомовая территория огорожена внутри двора, который образован секциями здания. Есть подземная автостоянка и гостевая парковка около дома.
На первом этаже здания расположился магазин "Перекресток", внешняя часть здания сдаётся под офисный центр. Рядом с домом находятся школа №4, пансионат "Красная талка", Геленджикский дельфинарий и ресторан "Жили были".
Чтобы дойти до моря, достаточно идти по ул. Шмидта, пересечь центральную ул. Луначарского по подземному переходу, немного пройтись по аллее под пицундскими соснами - и вы на прекрасной набережной Геленджика с пляжами, кафе и спортивными площадками!
Из окон жилого комплекса открываются панорамные виды на бухту, город и на горы.
Условия покупки:
Полная оплата.
Архитектурные особенности:
Дом выполнен в современном стиле с панорамными окнами, декоративной штукатуркой и композитными материалами в экстерьере. Многоуровневый цоколь из-за особенностей ландшафта, создают разные уровни входов в торговые и коммерческие помещения.
Конструктивные и технические особенности:
Дома выполнены по монолитно-каркасным технологиям с кирпичным заполнением.
Предусмотрены:
- накопительные резервуары для бесперебойной подачи воды,
- индивидуальные газовые котлы в каждой квартире,
- двухуровневая подземная парковка,
- лифт.
Квартиры сдаются:
- улучшенной планировки,
- с предчистовой отделкой,
- стяжка пола, штукатурка стен,
- разводка электричества до квартиры,
- двухконтурный газовый котёл,
- установленными радиаторами отопления,
- установленными счетчиками воды, газа, электроэнергии,
- установленной металлической дверью,
- металлопластиковые окна.
Коммуникации:
Свет, вода, газ, ТВ, оптоволоконный интернет.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ИСК Кристалл - местная строительная компания, которая построила ЖК "Панорама", ЖК "Comfort House", ЖК "Одиссея", ЖК "Кристалл" в г. Геленджик. Началось строительство ЖК "Жуковский" в микрорайоне Южный.
Инфраструктура:
- магазин "Перекрёсток" в цокольном этаже здания,
- средняя школа №4 - ул. Халтурина, 28,
- Геленджикский дельфинарий - ул. Луначарского, 130,
- Кубанский государственный университет - ул. Луначарского, 126,
- детский сад №38 "Чебурашка" - ул. Горная, 4,
- фитнес-центр "Красная талка" - ул. Мира, 38.
Комплекс состоит из 3 зданий:
Продажа
3-комнатные квартиры
В продаже: 1 квартир
- общая площадь: 131 м2
- жилая: 73 м2
- кухня: 25 м2
от 20 999 000 руб
от 270 153 USD
от 244 915 EUR
от 160 298 руб/кв.м.
4-комнатные квартиры
В продаже: 2 квартир
- общая площадь: от 145 до 188 м2
- жилая: от 80 до 111 м2
- кухня: от 20 до 23 м2
от 17 950 000 руб
от 230 928 USD
от 209 354 EUR
от 123 793 руб/кв.м.
5+-комнатные квартиры
В продаже: 1 квартир
- общая площадь: 180 м2
- жилая: 106 м2
- кухня: 25 м2
от 26 499 999 руб
от 340 924 USD
от 309 074 EUR
от 147 140 руб/кв.м.
Аренда
1-комнатные квартиры
Сдается: 2 квартир
- общая площадь: от 64 до 65 м2
- жилая: не указана
- кухня: не указана
от 25 000 руб в мес.
от 322 USD
от 292 EUR
от 385 руб/кв.м.
2-комнатные квартиры
Сдается: 12 квартир
- общая площадь: от 60 до 120 м2
- жилая: 60 м2
- кухня: 20 м2
от 35 000 руб в мес.
от 450 USD
от 408 EUR
от 402 руб/кв.м.
3-комнатные квартиры
Сдается: 6 квартир
- общая площадь: от 125 до 160 м2
- жилая: не указана
- кухня: не указана
от 50 000 руб в мес.
от 643 USD
от 583 EUR
от 312 руб/кв.м.
4-комнатные квартиры
Сдается: 2 квартир
- общая площадь: 158 м2
- жилая: не указана
- кухня: не указана
от 80 000 руб в мес.
от 1 029 USD
от 933 EUR
от 506 руб/кв.м.
Не покупать квартиру сразу после переезда рекомендует Наталья Фуглева в первую очередь.
«Всем приезжим советую сначала пожить на съемной квартире. В идеале, конечно, «протестировать» несколько районов, осмотреться, изучить город. При покупке жилья следует отталкиваться от вашего места работы, узнать о наличии детских садов и школ для детей», — говорит риелтор.
При выборе жилья учитывать краснодарские пробки .
«Лучше покупать квартиру или в автономном районе, где есть все необходимое для жизни, или выбирать жилье в непосредственной близости к трамвайным линиям. Трамвай в Краснодаре — как метро в Москве! Конечно, и трамваи иногда ломаются, но происходит это очень редко».
Сравнивать цену предлагаемого жилья со средней.
«Средние цены по району — хороший ориентир, помогающий понять, что именно вам предлагают. На стоимость конкретной квартиры влияет целый ряд факторов: этажность, наличие или отсутствие лифта, внутренняя отделка, способ строительства, вид из окон и многое другое. Но в любом случае цена намного ниже средней — повод насторожиться и очень пристально изучить квартиру», — говорит Наталья.
Средние цены на жилье в Краснодаре можно отслеживать на сайте domofond.ru . Сервис собирает данные о цене предложения на жилье с сайтов Domofond.ru, Avito.ru, а также из других открытых источников и обрабатывает их, используя специальный алгоритм.
Ну а теперь о том, что можно ждать от жилья в Краснодаре, с учетом района, в котором оно находится.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
