Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом краснодарское ООО «Юг-Стройка», являющееся застройщиком нескольких проблемных объектов. В отношении общества открыто конкурсное производство сроком на один год. На признании застройщика несостоятельным настаивал Фонд защиты прав дольщиков. Предполагается, что достраивать объекты будет он. Владельца компании Антона Остринского обвиняют в особо крупном мошенничестве. По версии следствия, он похитил средства дольщиков в размере 800 млн руб. Обвиняемый сбежал из-под ареста в октябре прошлого года, в настоящее время он находится в розыске.
Краевой арбитраж признал банкротом краснодарское ООО «Юг-Стройка». Конкурсным управляющим общества утвержден Малик Байрамбеков, судебное заседание по результатам процедуры конкурсного производства назначено на 19 января 2021 года.
Общество является застройщиком нескольких крупных объектов долевого строительства в Краснодаре. Истцом по признанию ООО «Юг-Стройка» несостоятельным выступил Фонд защиты прав дольщиков. «Основным условием захождения фонда является наличие банкротства в стадии конкурсного производства, поэтому он подал исковое заявление в арбитражный суд. Он входит в процесс по каждому застройщику по ООО "Юг-Стройка". ЖК "Луч" по ул. Солнечной/ул. им. Байбакова решено достраивать. По ЖК "Мир" по ул. Ближний Западный обход пока решение Фондом не принято. После проведения процедур введения конкурсного производства будут произведены дальнейшие мероприятия по захождению в эти объекты и восстановлению прав дольщиков»,— пояснял ранее заместитель директора департамента строительства Александр Мадовский.
В краевом Фонде защиты прав дольщиков “Ъ-Кубань” сообщили, что организации не передали права по этим объектам, следовательно, в настоящее время учреждение их достройкой не занимается. «Исковое заявление подавал федеральный орган. В любом случае необязательно, что Фонд будет достраивать объекты. Возможно, будет принято решение о выплате компенсаций»,— сообщил представитель ведомства.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс» , ООО «Юг-Стройка» зарегистрировано в апреле 2012 года. Основной вид деятельности — деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях. Генеральным директором является Алексей Хохлов, бенефициаром — Антон Остринский. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Чистый убыток по итогам 2016 года составил 10,1 млн руб. До 2017 году юрлицо именовалось ООО «Остринский».
Как писал “Ъ-Кубань”, руководителям компании «Юг-Стройка» инкриминируют обман дольщиков на сумму свыше 800 млн руб. Осенью 2017 года в отношении Антона Остринского было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой лиц, в особо крупном размере). В декабре застройщик был заключен под стражу. По информации прокуратуры, после проведения проверки строительства жилого комплекса «Мир» (3 тыс. квартир) в Краснодаре выявлено хищение средств на 220 млн руб. При этом работы на объекте были остановлены на стадии 20-процентной готовности, в результате чего он не сдан в срок. Также оказалось заморожено возведение ЖК «Луч» (220 квартир). Чтобы создать видимость строительства объектов, руководители частично потратили денежные средства на возведение домов, а оставшиеся похитили, сообщала краевая прокуратура.
Позднее Антону Остринскому суд изменил меру пресечения. Находясь под домашним арестом, в октябре прошлого года он в первый же день сбежал от сотрудников УФСИН через окно первого этажа дома по улице архитектора Ишунина. Мужчина объявлен в розыск. Еще один руководитель ООО «Юг-Стройка» — Рафик Нерсесян находится под арестом.
Министерство строительства Самарской области опубликовало приказ «О признании нецелесообразным и невозможным завершения строительства проблемных объектов». Всего в списке четыре недостроя.
Нецелесообразным завершением строительства признан проблемный объект, расположенный по адресу г. Самара, ул. Советская/ул. Черемшанская, застройщик ООО «Горос».
Признаны невозможными для завершения строительства проблемные объекты, расположенные по адресам:
Согласно Постановлению Правительства Самарской области №927 от 13.12.2019г., пострадавшим участникам долевого строительства, удовлетворение которых невозможно в связи с признанием нецелесообразным и невозможным завершения строительства проблемного объекта, будут предложены денежные выплаты или удовлетворение прав требований вне проблемного объекта.
Напомним, активная работа по решению проблем обманутых дольщиков в Самарской области началась осенью 2017 года по инициативе Главы региона Дмитрия Азарова. 6 сентября 2019 г. вопросы одного из самых сложных объектов региона ООО «Горос» рассматривались Губернатором Самарской области Дмитрием Азаровым на заседании межведомственной комиссии (МВК) по урегулированию вопросов долевого строительства на территории региона. Конкурсное производство в отношении объекта было открыто еще в 2013 году. Свои деньги в объект вложил 371 человек. Сегодня, на достройку 6 секций здания необходимо 545 млн рублей. Глава региона поручил в ближайшее время решить вопрос людей, которые многие годы ждут свои квартиры.
Министерство рассматривало все возможные варианты решения проблем пострадавших граждан в поисках самого оптимального. Несмотря на то, что дольщики получат денежные выплаты, министерство продолжит заниматься поиском добросовестных инвесторов, готовых достроить «Горос». Закон это позволяет.
Министр строительства Самарской области Евгений Чудаев:
— Подписанный приказ «О признании нецелесообразным и невозможным завершения строительства проблемных объектов» не является бесповоротной точкой в решении вопроса долгостроя. Самое важное для нас, чтобы люди в максимально короткие сроки смогли решить жилищные вопросы путем частичных выплат. В случае, если мы найдем финансовую модель достройки проблемного объекта и будет проявлена инициатива со стороны ответственного застройщика-инвестора, существует юридический механизм (Постановлению Правительства Самарской области №927 от 13.12.2019г.) вернуться к достройке «Гороса».
100 дольщиков многоэтажного жилого дома на ул. Учительской, 9 (стр.) получат ключи от своих квартир уже в этом году — реализация трёх масштабных инвестиционных проектов позволила продолжить строительство проблемного объекта, на котором сегодня побывал мэр Новосибирска Анатолий Локоть.
«У нас есть возможность привлекать средства инвесторов или крупных компаний, занимающихся реализацией масштабных инвестиционных проектов. Другими словами, муниципалитет выделяет инвесторам землю под строительство, а компании — средства на завершение строительства проблемных объектов. В случае с долгостроем на ул. Учительской три компании внесли примерно по 40 млн руб., благодаря чему был покрыт дефицит в 138 млн рублей. До конца года этот объект будет введен в эксплуатацию», — отметил мэр Анатолий Локоть.
История дома на ул. Учительской, 9 (стр.) началась в 2008 году. Спустя четыре года застройщик ООО «НовосибирскСтройМонтаж» был признан банкротом. На тот момент было построено 7 этажей из
Мэрия Новосибирска предоставила субсидии в размере 20 млн рублей на подключение (технологическое присоединение) к инженерным коммуникациям, а также на установку лифтового оборудования и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома.
«Всего в этом году мы планируем ввести шесть проблемных объектов. На первый взгляд, это небольшая цифра, но по количеству дольщиков — весомая. Два дома, которые мы ввели в этом году — это 500 дольщиков», — отметил мэр Анатолий Локоть.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
