На минувшей недели в Краснодаре с рабочим визитом побывал зам. председателя Правительства РФ по вопросам строительства и регионального развития В. Мутко.
На встрече высокопоставленного чиновника с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым был определён список проблемных домов, которые в первую очередь нуждаются привлечении инвестиций для завершения строительства.
Ими оказались 8 жилых комплексов Краснодара:
Однако Мутко дал понять, что привлечь федеральные средства можно будет только для шести из этих проектов. Также стоит учесть, что деньги будут выделены только при соблюдении ряда условий:
Как только все необходимые работы будут выполнены, обещанные средства из федерального бюджета поступят, и стройка возобновится.
В свою очередь, В. Кондратьев заметил, что в течение ближайших 2-х лет работы на всех долгостроях в Краснодарском крае будут возобновлены независимо от государственного софинансирования.
Губернатор имел в виду привлечение денег налогоплательщиков, о чём я писал ранее .
| Ваш личный эксперт по недвижимости Краснодара | Ворсов Андрей Александрович |
VK Одноклассники Facebook Twitter Telegram Viber Whatsapp Evernote Pocket Google Plus LiveJournal Digg Reddit Tumblr
Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»
В Краснодарском крае властям муниципалитетов поручили предоставить дорожные карты по решению проблем с долгостроями до 11 июля.
Такое требование высказали на заседании краевой межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и интересов граждан, пострадавших из-за неисполнения обязательств по строительству жилых домов, которое состоялось по поручению губернатора Вениамина Кондратьева.
В совещании приняли участие представители федеральных, краевых и муниципальных органов власти. На встрече рассмотрели изменения в ранее утвержденные дорожные карты по объектам, расположенным в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Армавире, Горячем Ключе и Ейском районе. На контроль межведомственной комиссии необходимо поставить 47 объектов, на которых наблюдается задержка сроков исполнения обязательств по их передаче участникам долевого строительства.
В краевом департаменте по надзору в строительной сфере пояснили, что за деятельностью ряда застройщиков будет введен дополнительный надзор со стороны правоохранительных органов.
«Администрации муниципальных образований являются основными разработчиками и координаторами исполнения дорожных карт. Причины изменения сроков исполнения намеченных мероприятий и корректировок должны быть весомыми. Напомню, личная ответственность за исполнение планов, предусмотренных дорожными картами, лежит на главах муниципалитетов», — подчеркнул заместитель председателя краевой межведомственной комиссии Сергей Егоров.
Отдельным вопросом совещания стало несоблюдение сроков предоставления дорожных карт в Краснодаре. Заместитель главы города Владислав Ставицкий пояснил, что в срок до 20 июня будут разработаны проекты по ООО «КраснодарФинСтрой» на улице Сормовской, 208, ООО «Линдт» на улице Ярославской, 113, ООО «Фирма Таурас-96» на улице Семигорской-Понтийской, ООО «Эталон Девелопмент» на Красных Партизан, 46, застройщику Хуртину П.В. на улице Симиренко, 1.
Также некоторые объекты были введены в эксплуатацию и исключены из контроля межведомственной комиссии. Это строительные объекты в Геленджике, Краснодаре, Новороссийске и Ейском районе, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом краснодарское ООО «Юг-Стройка», являющееся застройщиком нескольких проблемных объектов. В отношении общества открыто конкурсное производство сроком на один год. На признании застройщика несостоятельным настаивал Фонд защиты прав дольщиков. Предполагается, что достраивать объекты будет он. Владельца компании Антона Остринского обвиняют в особо крупном мошенничестве. По версии следствия, он похитил средства дольщиков в размере 800 млн руб. Обвиняемый сбежал из-под ареста в октябре прошлого года, в настоящее время он находится в розыске.
Краевой арбитраж признал банкротом краснодарское ООО «Юг-Стройка». Конкурсным управляющим общества утвержден Малик Байрамбеков, судебное заседание по результатам процедуры конкурсного производства назначено на 19 января 2021 года.
Общество является застройщиком нескольких крупных объектов долевого строительства в Краснодаре. Истцом по признанию ООО «Юг-Стройка» несостоятельным выступил Фонд защиты прав дольщиков. «Основным условием захождения фонда является наличие банкротства в стадии конкурсного производства, поэтому он подал исковое заявление в арбитражный суд. Он входит в процесс по каждому застройщику по ООО "Юг-Стройка". ЖК "Луч" по ул. Солнечной/ул. им. Байбакова решено достраивать. По ЖК "Мир" по ул. Ближний Западный обход пока решение Фондом не принято. После проведения процедур введения конкурсного производства будут произведены дальнейшие мероприятия по захождению в эти объекты и восстановлению прав дольщиков»,— пояснял ранее заместитель директора департамента строительства Александр Мадовский.
В краевом Фонде защиты прав дольщиков “Ъ-Кубань” сообщили, что организации не передали права по этим объектам, следовательно, в настоящее время учреждение их достройкой не занимается. «Исковое заявление подавал федеральный орган. В любом случае необязательно, что Фонд будет достраивать объекты. Возможно, будет принято решение о выплате компенсаций»,— сообщил представитель ведомства.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс» , ООО «Юг-Стройка» зарегистрировано в апреле 2012 года. Основной вид деятельности — деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях. Генеральным директором является Алексей Хохлов, бенефициаром — Антон Остринский. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Чистый убыток по итогам 2016 года составил 10,1 млн руб. До 2017 году юрлицо именовалось ООО «Остринский».
Как писал “Ъ-Кубань”, руководителям компании «Юг-Стройка» инкриминируют обман дольщиков на сумму свыше 800 млн руб. Осенью 2017 года в отношении Антона Остринского было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой лиц, в особо крупном размере). В декабре застройщик был заключен под стражу. По информации прокуратуры, после проведения проверки строительства жилого комплекса «Мир» (3 тыс. квартир) в Краснодаре выявлено хищение средств на 220 млн руб. При этом работы на объекте были остановлены на стадии 20-процентной готовности, в результате чего он не сдан в срок. Также оказалось заморожено возведение ЖК «Луч» (220 квартир). Чтобы создать видимость строительства объектов, руководители частично потратили денежные средства на возведение домов, а оставшиеся похитили, сообщала краевая прокуратура.
Позднее Антону Остринскому суд изменил меру пресечения. Находясь под домашним арестом, в октябре прошлого года он в первый же день сбежал от сотрудников УФСИН через окно первого этажа дома по улице архитектора Ишунина. Мужчина объявлен в розыск. Еще один руководитель ООО «Юг-Стройка» — Рафик Нерсесян находится под арестом.
Устав от обещаний властей вышли на пикеты дольщики ЖК "Мир", "Луч" и "Заря" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара"
В одиночные пикеты перед зданием администрации Краснодарского края вновь встали обманутые дольщики ЖК "Мир", "Луч", "Заря" в Краснодаре. Акция протеста владельцев квартир в долгостроях состоялась 18 ноября 2017 года. Пикеты и митинги участники долевого строительства, оставшиеся без квартир, проводят регулярно, однако строительство их домов по-прежнему "заморожено". Против учредителя стройки возбуждено уголовное дело, а сам он находится под домашним арестом, сообщает. Напомним, в Краснодаре ежемесячно проходят акции обманутых дольщиков и пайщиков, которых в регионе насчитывается больше, чем в Москве и Московской области.
Застройщиком жилых комплексов "Мир", Заря" и "Луч" выступает строительно-инвестиционная компания "Остринский". Обманутые дольщики в свое время "поймались" на рекламу "надежной" строительной компании, которая возводит три жилых комплекса, и приобрели квартиры в строящихся домах в разных районах Краснодара на улицах Солнечной, Монтажников и Западном обходе.
Устав от обещаний властей вышли на пикеты дольщики ЖК "Мир", "Луч" и "Заря" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в соцсети "Вконтакте"
Их мечты о собственном жилье разбились о реальность: сначала сроки сдачи переносились, а теперь работы на строительных площадках объектов практически остановлены.
Устав от обещаний властей вышли на пикеты дольщики ЖК "Мир", "Луч" и "Заря" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в соцсети "Вконтакте"
"На сегодняшний день у ООО "Юг-Стройка" (ранее ООО "Остринский") — 8 заявителей на банкротство, 16 арестов на счетах, 228,2 миллиона рублей нецелевого использования средств дольщиков по ЖК "МИР", кроме того, выявлено нецелевое использование средств по ЖК "ЛУЧ", а также долги по налогам и пфр. Заведено уголовное дело по ст.159 ч.4 УК РФ. Учредитель ООО "Юг-Стройка" (ранее ООО "Остринский") – Антон Остринский находится под домашним арестом. Суд дал ему 2 месяца на решение вопроса с должниками и возобновления строительства", — сообщается на странице"Союз Дольщиков Краснодара".
Устав от обещаний властей вышли на пикеты дольщики ЖК "Мир", "Луч" и "Заря" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в соцсети "Вконтакте"
Дольщиков, которые отчаялись заселиться в купленные квартиры в обещанные застройщиком сроки, неоднократно обращались к властям города и края за помощью. Устав от ожиданий, краснодарцы вышли на очередную акцию протеста. Обманутые дольщики надеются, что чиновники администрации края все-таки протянут им руку помощи.
Устав от обещаний властей вышли на пикеты дольщики ЖК "Мир", "Луч" и "Заря" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в соцсети "Вконтакте"
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia,: глава РФ Владимир Путин поставил задачу за три года ликвидировать институт долевого строительства.
Напомним , глава Кубани Вениамин Кондратьев в ходе встречи с обманутыми дольщиками 15 ноября распорядился сдать в эксплуатацию долгострои, официально зарегистрированные в краевом реестре, до 2020 года. В настоящее время в Краснодарском крае 36% строительных объектов являются проблемными, на 90% из них уже разработаны "дорожные карты" — планы-графики работ по их завершению. Основными причинами возникновения долгостроев чиновники называют банкротство строительных компаний и возбуждение уголовных дел в отношении застройщиков.
В Краснодарском крае Минстрой РФбольше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.
По данным главы прокуратуры края Сергея Табельского, проблемнымявляется каждая шестая стройка. Более, чем на 9 месяцев затянуто возведение 127 жилых комплексов из 690 "многоквартирок", строящихся на Кубани.
Добавим, с начала года в регионе возбудили, связанных с недобросовестными застройщиками. Люди, которые годами ждали купленного жилья, с трудом верят, что получат собственную крышу над головой.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
