Список незаконных построек в краснодаре. Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирных жилых домов.

Список незаконных построек в краснодаре. Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирных жилых домов.

Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. Более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.

Перечень земельных участков, на которых возведены либо возводятся без разрешительной документации либо с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома (в том числе гостиницы)

Реестр объектов самовольного строительства сочи. 10 самостроев Сочи, которые очень хотят снести

В начале февраля администрация города опубликовала интерактивную карту самостроев, на которой Большой Сочи буквально горит . На карте отмечено больше тысячи объектов* , незаконно занимающие не самые дешевые земельные участки курорта. Теперь легко можно оценить масштабы неправильной застройки города, отследить динамику борьбы с самостроями (карта будет обновляться) и спокойно выбрать квартиру в доме, который точно не снесут. Но самый большой плюс карты — ее детали: к каждой метке прилагается соответствующая запись из реестра (а иногда и фотография самого объекта), в которой можно познакомиться с владельцем самостроя, узнать тип строения или поинтересоваться, когда будет суд/снос.

SCAPP внимательно изучил карту самостроев Сочи и отобрал 10 самых интересных объектов, которые могут снести.

Малый Ахун

Благодаря СМИ одна из самых известных самостроек в городе — это многоэтажка в микрорайне Малый Ахун. Строительство началось в 2014 году на участке для индивидуальной жилой застройки (ИЖС), что подразумевает не больше трех этажей. Однако застройщик так увлекся строительством, что к 2016 году достроился до восьми этажей, упоминания во всех местных СМИ, петиции на Change.org и краевого суда.

Детали + фото

ЖК «Монте-Карло»



Жилой комплекс «Монте-Карло» уже успел засветиться у нас в обзоре самых странных названий городских новостроек, где, увы, не смог оправдать свое громкое имя. Но тогда мы еще знали, что власти города судились с застройщиком. Сейчас дом уже достроен, в нем живут люди, а краевой суд узаконил комплекс, поэтому его уже вряд ли снесут, но администрация все еще вносит строение в свой список самостроев.

Детали + фото

Павильоны возле «Ривьеры»



Возле пляжа «Ривьера» обещают снести торговые павильоны, которые загораживают вид на море.

Детали + фото

«Мой Кофе»



Кофейня «Мой Кофе», что на пересечении улиц Несебрская и Войкова, на карандаше у администрации города. Правда, едва ли есть люди, которые верят, что кофейню снесут.

Детали + фото

База отдыха «Благое»



В селе Пластунка, на самом берегу реки Сочи, находится база отдыха « Благое », но несмотря на благое название, администрация города судится с владельцем, планируя снести весь комплекс.

Детали + фото

Адлер



Многие уверены, что лучше всего снести весь Адлер и отстроить его заново. Если посмотреть на фото данного самостройчика, то не согласиться с таким мнением может только владелец этой милой сайдинговой виллы.

Детали + фото

Театральная



Наш любимый самострой, который администрация грозится снести еще с 2013 года с формулировкой, «когда появятся деньги в бюджете». Видимо, пока казна пустует. Подробнее про многоэтажку, на пересечении Курортного проспекта и Театральной, можно посмотреть в  материале  про самые известные самострои города.

Детали + фото

ЖК «Альпика-Плюс»



В 2009 году застройщик данного объекта взял в аренду на 10 лет участок на Пластунской. Под ИЖС, конечно. Как и всегда, администрации оставалось ждать и гадать, насколько высокие будут эти три этажа. Сейчас ЖК «Альпика-Плюс»  это два блока (один 9, другой 12 этажей), которые власти Сочи хотят сравнять с землей.

Реестр самостроев краснодар. Черный список застройщиков Краснодара

7841

Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара. Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим. Незаконная стройка попадает в список только после проведения всех необходимых административных процедур. Факт незаконности стройки должен быть доказан.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если:

новостройка возводится без разрешительной документации;

многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей)

строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество);

двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

отзыв строительной лицензии у строительной компании;

отзыв разрешения на строительство по конкретному земельному участку.

* С полным списком нарушений Вы сможете ознакомиться на сайте Администрации города Краснодара.