Топ-10 жилых комплексов Краснодарского края. Рейтинг топ-5 по версии «КП»

Топ-10 жилых комплексов Краснодарского края. Рейтинг топ-5 по версии «КП»

Юбилейный микрорайон

Находится в Западном округе Краснодара на полуострове, образованном рекой Кубань. Удален от промышленных предприятий и федеральных трасс. На противоположном берегу расположен адыгейский аул, дачи, поля и озеро. Считается одним из наиболее экологичных районов города.

Чем удобен для проживания

Микрорайон достаточно автономен. Тут есть торговые комплексы, продуктовые рынки, детские сады и школы, поликлиники, станция скорой помощи, рестораны, фитнес-клубы, отели, церкви. До центра города всего 15-20 минут. Добраться можно на маршрутках, автобусах и троллейбусах. Но главный плюс этого места — трамвайная линия. Краснодар регулярно попадает в мировые рейтинги мегаполисов с самыми большими пробками, так что на электротранспорт тут пересаживаются даже владельцы личных авто.

В ЮМР — так сокращают название района горожане — красивая набережная. Там можно не только прогуляться или прокатиться на велосипеде по выделенной дорожке, но и устроить пикник, арендовать беседку, порыбачить. Рядом расположены Рождественский парк, Платановый и Тургеневский бульвары.

Какой контингент

В последнее время в районе появляется множество элитных домов с видом на Рождественскую набережную, так что и жильцы там соответствующие: бизнесмены, сотрудники администраций и люди, переехавшие из, Санкт-Петербурга и крупных нефтедобывающих регионов.

По соседству находятся дома, построенные 20-30 лет назад. Их населяют, в основном, семьи среднего класса, перебравшиеся в строящийся район в начале 90-х.

Насколько шумный

Из-за удаленности от федеральных трасс, близости реки и ботанического сада в Юбилейном районе уютно и спокойно, он считается одним из самых тихих районов Краснодара.

Подходит ли для проживания с детьми

Идеален для семей с малышами, школьниками и студентами. Тут много зеленых зон, шесть детсадов, пять школ, детская поликлиника. Есть кружки, игровые площадки, бассейн и стадион, поблизости расположен Кубанский государственный аграрный университет.

Особенности жилого фонда

Юбилейный — относительной новый район. Если в центре, на улицах Красной и Северной, полно одноэтажных старых домов, то здесь частного сектора нет. Основной жилой фонд — многоэтажки улучшенной и стандартной планировок и комплексы бизнес-класса.

Цены

ЖК Бельведер Краснодар

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА "БЕЛЬВЕДЕР"

Высокий статус дома оправдан исключительностью его архитектурного проекта, эргономичностью улучшенных планировок квартир и престижным местоположением в культурно-историческом и деловом центре города Краснодара, в окружении зеленых скверов и старинных особняков; удобное транспортное сообщение, непосредственная близость к геометрической оси города, панорамные виды на ул. Красную и Кубанскую Набережную.

ЖК БЕЛЬВЕДЕР по праву стал одной из современных визитных карточек г. Краснодара!

Типовая комплектация квартир:

- h=3.1 м;

- внутриквартирные межкомнатные ненесущие перегородки из гипсокартона КНАУФ на металлокаркасе с разводкой на розетки и выключатели;

- деревянные евроокна;

- система отопления и радиаторы повышенной теплоотдачи;

- разводка для сан.техники;

- м/д;

- ст./шт.;

- 2 лифта класса "Люкс";

- выход на лоджию из кухни-столовой, выход на балкон из спальни;

- подземная автостоянка;

- благоустроенная и охраняемая территория.

!!! Квартиры 13-го этажа имеют 2 уровня. Квартиры 14-го этажа имеют зимние сады и открытые террасы с ротондами.

ФОТО ЖК БЕЛЬВЕДЕР КРАСНОДАР

ЖК Бельведер - дом премиум класса в историческом центре города.

ДОМ СДАН И ЗАСЕЛЁН!

Уважаемые покупатели!

Вам не нужно тратить время на поиск элитного жилья в Краснодаре. Рынок элитной недвижимости в Краснодаре - основное направление нашей деятельности. Мы сможем подобрать для Вас квартиры, особняки, дома Премиум- и Элит-класса. Эксклюзивная квартира, уникальный дом, дорогой пентхаус, элитный особняк - Ваше желание исполнится с нашей помощью.

Мы предлагаем широкий выбор элитных квартир и элитных домов, фото которых вы можете увидеть на нашем сайте в разделах премиальных квартир и домов Краснодара. Вы можете подобрать наиболее подходящий вариант для покупки элитного жилья в столице Кубани и задать любые интересующие Вас вопросы по приобретению или юридическому оформлению элитных домов, коттеджей, особняков и квартир в жилых комплексах Премиум-класса. У нас самая актуальная и постоянно обновляемая база элитной и эксклюзивной недвижимости Краснодара.

Эффективная команда профессионалов работает со своими клиентами по эксклюзивной авторской технологии, разработанной лучшими экспертами в сфере продаж недвижимости.

Вы можете купить элитное жилье: квартиру или дом в Краснодаре обратившись к нам по телефону или направить нам заявку по электронной почте.

Лучшие жк краснодара 2021. Самые лучшие новостройки Краснодара.

Рынок недвижимости Краснодара с каждым годом бьет новые рекорды. Строится много различного жилья: от элитных клубных домов до бюджетных новостроек. Как не потеряться в списке предложений и выбрать лучшие новостройки Краснодара, какие критерии главные, такими вопросами задается каждый покупатель.

Самые лучшие новостройки Краснодара строят крупные застройщики с надежной репутацией. Каждый из застройщиков ведет несколько проектов в разных районах Краснодара. У одного и того же застройщика стоимость квадратного метра может отличаться в зависимости от месторасположения комплекса. Локация имеет большое значение.

В рейтинге лучших новостроек Краснодара первые места занимают объекты, расположенные в районах с хорошей инфраструктурой. Для Краснодара, это удобные транспортные развязки, наличие рядом трамвая, школ и садов в пешей доступности, отсутствие больших пробок при въезде в район. Многие покупатели понимают, что выбрали «не ту квартиру», только когда начинают в ней жить. Сразу выявляются минусы: пробки на дорогах, переполненный транспорт, большое скопление людей. И все, квартира перестает нравиться. Застройщики заинтересованы в продаже всех своих объектов. И будут рекламировать каждый из них. Покупателям нужно обращать внимание на разницу в цене в зависимости от месторасположения. В хороших локациях недвижимость стоит дороже.

В топ ЖК новостроек в Краснодаре входят объекты, не только удачно расположенные, но и с высоким качеством строительства и обустройства. Лучшие предложения сразу становятся популярными на рынке недвижимости. Обычные покупатели могут не обращать внимания на те или иные отличия. Опытные риелторы быстрее понимают, почему жилой комплекс станет одним из лучших. В интересах строительных компаний строить проекты так, чтобы они отличались от соседних новостроек. Имея преимущества перед конкурентами при одинаковой стоимости объектов, расположенных в одном районе, квартиры будут раскупаться быстрее. Преимуществами могут быть качество предчистовых работ, грамотные планировки, разный подход к обустройству придомовых территорий, визуальная концепция проекта. Для новичков в недвижимости проанализировать все эти отличия затруднительно. В этих вопросах лучше прислушиваться к специалистам. Нюансов очень много. Как выполнена предчистовая отделка, какие материалы используются при выполнении работ, какая планировка лучше и почему, чем отличаются придомовые территории, насколько застройщик продумал все элементы комфорта, на все эти вопросы смогут ответить только специалисты с опытом.