Краснодар — город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.
Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.
Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.
В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .
Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.
Краснодар — город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.
В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро
Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.
Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.
И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.
А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.
Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.
В крае проживают русские, армяне, греки, немцы, турки, адыги или черкесы (шапсуги, натухайцы и др., которые являются коренным населением края) и другие национальности.
Последняя переписка (2017) показала 5 514 250 человек, если считать всех жителей городов и поселков. Многие приезжают сюда ежегодно, чтобы остаться жить. В крае прекрасно живется всем, в крупных городах жизнь течет современная, с развитой экономикой, на фоне прекрасных пейзажей. Здесь развивается сельское хозяйство, существует несколько частных ферм, виноградников. Любящие труд на земле всегда найдут свое место здесь. Население довольно пестрое в национальном плане, что и неудивительно. А приезжающие туристы только добавляют разнообразия. Приезжающих жить гораздо больше, чем уезжающих куда-то.
После распада СССР население в краю увеличилось примерно на 10%. И это не только за счет естественного прироста. Сюда приезжают люди, мечтающие «жить в Раю», иметь собственный домик и слушать по утрам шум прибоя. Ведь Краснодарский край славен несколькими морями, ровным климатом. Тут очень красиво и с поиском работы проблем нет. Обеспеченные граждане активно строят свои шикарные коттеджи, приобретают бизнес. Здесь можно заработать не только сдавая жилье и продавая что-то туристам. Экономика края достаточно разнообразна, мало чем отличается от обычных крупных мегаполисов, особенно в больших городах.
В крае всего насчитывается 26 разной величины городов, 12 поселков именно городского типа и других 1725 разных населенных пунктах. Причем со временем такие поселки только увеличиваются. Им не мешает даже ликвидация поселков, жители которых покидают свои места.
В гендерном плане край мало отличается от всей России – здесь женщина примерно на 379тыс больше мужчин. Увы, это происходит из-за частой смертности мужчин в юном и зрелом возрасте от разных причин. Причем разница начинает ощущаться с 25 лет, словно некая сила выкашивает мужчин до 25.
Во-первых, это документы, относящиеся непосредственно к личности гражданина. Если гражданин состоит в браке и имеет детей – необходимо предоставить копии свидетельств о заключении брака и рождении детей, а также, если в браке был заключен брачный договор – его копия. Если гражданин был разведен в 3-летний срок до подачи заявления о банкротстве – необходимо предоставить подтверждающий документ, также, при наличии — документы о разделе совместно нажитого имущества.
Во-вторых, документы выданные госорганами: копия ИНН, копия СНИЛС с выпиской по лицевому счету, а также документ о наличии или отсутствии статуса ИП (срок действия такого документа – 5 дней).
Третья группа документов – это документы о финансовом состоянии гражданина: перечень имущества с указанием на место его нахождения и документы, подтверждающие право собственности, копии документов, подтверждающих сумму дохода гражданина за последние 3 года и сумму удержанных налогов, справки о наличии банковских счетов, остатках на них и произведенных операциях. При наличии у гражданина акций – выписка из реестра акционеров.
В случае отсутствия работы – документ, выданный службой занятости о признании гражданина безработным. К данной группе также относятся документы о сделках суммой более 300 000 рублей, совершенных за последние 3 года.
Алексей Жумаев
финансовый управляющий
Последняя группа документов связана с задолженностью. Это кредитные договоры и документы, подтверждающие наличие и сумму задолженности, документы, подтверждающие невозможность погашения долгов. Необходимо предоставить список кредиторов и должников, место их нахождения и сумму задолженности по каждому из них.
Когда будут собраны все документы для банкротства физического лица, можно приступать к подготовке заявления о признании гражданина несостоятельным. Также, необходимо будет заполнить утвержденные Минэкономразвития формы, которые также должны быть представлены с заявлением о признании банкротом.
Краснодар является столицей казачьего края, издавна славящегося доблестными казаками вольных станиц. Военизированные поселения возводились крестьянами и выполняли функцию по защите южных рубежей государства от набегов кавказских племен. Река Кубань, на берегах которой раскинулся Краснодар, повидала много бед и страданий. Население его представлено разными нациями и народностями и составляет более 800 тысяч человек. Климатические особенности обусловлены влиянием двух морей, между которыми находится город. Зима — непродолжительная и мягкая, а лето — теплое с нередкой аномальной жарой.В столице края находится Краснодарский военный учебно-научный центр ВВС. Чтобы получить эту уникальную профессию и стать летчиком, молодым людям приходится отдавать свое здоровье и силы. Но желание стать покорителем неба, летать на самой высококлассной технике и создавать новые более совершенные машины, устраняет все преграды. А современные технологии привлекают еще большее количество юношей. Именно за ними будущее Российского государства, его сила и боеспособность.
| — | |
| — | |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — | — |
| — |
Интерактивная карта районов и округов Краснодара, описание районов
Районы и округа обведены контурами. Кликайте на интересующий и читайте вводную информацию. Ниже вы найдете ссылки на отдельные темы по районам. Если вы не нашли интересующий район - напишите в этой теме, мы подготовим актуальную информацию
Ниже расположена статичная карта районов Краснодара
Карта районов Краснодара
Скачать карту районов Краснодара в хорошем качестве >>
КАРТА РАЙОНОВ КРАСНОДАРА.jpg
Центральный округ► Показать
ЗИП – Завод измерительных приборов
ЦМР – Центральный микрорайон
ЧМР – Черемушки
ШМР – Школьный
► Показать
СХИ – Сельскохозяйственный институт
ФМР – Фестивальный микрорайон
ЦМР – Центральный микрорайон
ЮМР – Юбилейный микрорайон
► Показать
ГМР – Гидростроителей
КМР – Комсомольский микрорайон
ТЭЦ - район теплоэлектростанции
КСК – Камвольно-суконный комбинат
ПМР – Пашковский микрорайон
РМЗ – Ремонтно-механический завод
ХБК – Хлопчато-бумажный комбинат
► Показать
ВМР – Витаминкомбинат
Немецкая деревня
Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты, Российская)
ЖМР – пос. им. Жукова (Энка)
ЗИП – Завод измерительных приборов
ККБ – Краевая клиническая больница
40 лет победы
МХГ – Микрохирургии глаза
МКР - Молодежный микрорайон
РИП – Завод радиоизмерительных приборов
СМР – Славянский
ШМР – Школьный
карта доступности районов города в час пик.jpg
В какие районы Краснодара лучше переехать?Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
