Юбилейный в краснодаре. Юбилейный (Краснодар)

Юбилейный в краснодаре. Юбилейный (Краснодар)

Юбилейный
вид на микрорайон январским днём
45°02′ с. ш. 38°55′ в. д. H G Я O L
Город	Краснодар
Административный округ города	Западный округ
Первое упоминание	1980-е
Дата основания	1989
Почтовые индексы	350089
Население	120 000 чел.
Телефонные коды	+7861

Юбилейный (ЮМР) — микрорайон города Краснодара , находится в Западном округе , в спальном районе Краснодара .

Является одним из новых и современных районов города, расположенных на полуострове, образованном рекой Кубань . Благодаря своему расположению, а также удалённости от промышленных предприятий, считается одним из самых экологически чистых районов города. На противоположном берегу реки Кубань находятся поля, а также дачные массивы и аул Старобжегокай .

Своё название Юбилейный получил в честь юбилея города - 200-летия Краснодара. Микрорайон планировался "с нуля" - на выведенных из оборота сельхозоборота полях. Перед строительством в течение нескольких лет был намыт речной песок и поднят уровень земли, проложены коммуникации - вода, тепло, ливневка и лишь после этого развернулось строительство - сразу на нескольких площадках. Микрорайон застраивался комплексно - школы, детские сады, объекты инфраструктуры и многоквартирные дома строились в период с 1989 по 2016 год. До начала 2000-х строительство производилось по разработанному генеральному проекту, но далее было реализовано уплотнение застройки, которое привело к нарушению баланса и чуть было не превратило этот микрорайон в каменные джунгли. В связи с чем в 2016-м году на собрании жителей мером города принято решение о полном прекращении жилищного строительства. После завершения жилого строительства этапами производится благоустройство и создание рекреационных зон, полностью прекращённое в начале 1990-х. Первый этап благоустройства завершен в 2018-м оду - создана первая очередь Аллеи имени 80-лертия создания Краснодарского края. Которая представлена как составляющая единой набережной, которая в будущем свяжет Рождественский парк в Юбилейном районе с парком имени 30-летия Победы в центральной части города.

Микрорайон хорошо развит и в достаточной мере автономен. В нём имеются:

Пляжи, пригодные для купания, отсутствуют. Река Кубань не пригодна для купания на всём протяжении.

Микрорайон является конечной остановкой для маршрутных такси, трамвая и троллейбуса. Время в пути до центра города 14-19 минут.

Юбилейный район в краснодаре. Юбилейный мкр Краснодара (ЮМР)

ЮМР — ключевой и один из самых престижных районов Краснодара. Расположен район в непосредственной близости от центра города и неплохим плюсом является расположение вблизи реки Кубань. Также Юбилейный крепко связан с другими районами посредством транспортной инфраструктуры.

Включён в состав Западного административного округа Краснодара. Главной улицей принято считать Проспект Чекистов.

Название было получено в честь празднования юбилея Октябрьской революции.

План для застройки был очень просторным и был рассчитан на средние 30 тысяч населения, что составляло на начальном этапе строительства не более 5% от всего населения Краснодара.

Активная застройка ЮМР продолжалась и после упразднения идеалов революции. Сначала план выполнялся уверенно и чётко, соответствуя начальной цели, но позже, в начале нулевых, застройка взяла некий верх и появились здания разной высоты и этажности.

Из-за случившегося уплотнения, население превзошло первоначальный план как минимум в два раза.

Жители говорят, что имеются проблемы с социальными учреждениями, но те имеют лучшее благосостояние, нежели в других районах. Нет нынешних застроек и в целом планов для застройки.

Транспорт

С транспортной инфраструктурой Юбилейному микрорайону Краснодара, безусловно, повезло.

На протяжённости всего района есть трамвайная линия с конечной остановкой для трёх маршрутов у Рождественского храма ( 6, 11 и 21). При покупке квартиры, нередко смотрят на наличие поблизости трамвайных путей. Эти пути помогут добраться до таких мест как: Кубанский госуниверситет, Центральный и Кооперативный рынки, ЖД вокзал и не только.

В области всего микрорайна есть 5 пар остановок, что говорит о доступности трамваем.

Не мало в районе и автобусов с маршрутками. Также есть троллейбус 8-ого маршрута.

Обычный автомобильный транспорт ограничивается "бутылочным горлом". Проспект Черкистов по своей сути хорошо оформлен и имеет простор - 6 транспортных полос, зона трамвайных путей. Все "сливки" заканчиваются на выезде в сторону улицы Думенко. Там дорога становится в четыре полосы и здесь также как и везде по Краснодару бывают пробки в час пик. В целом, район хорош и неплохо благоустроен, но инфраструктура вокруг зависла во временах девяностых и около того.

Где закупаться

В районе расположено множество сервисных и торговых точек. От рынков - Юбилейного и других до крупного супермаркета Табрис-Центр. Также имеется возможность добраться на транспорте до крупнейшего ТРЦ Мега Адыгея.

Где работать

Микрорайон зовётся спальным, и даже наличие развитой коммерции не даёт гарантий на нахождение работы рядом с домом. Проще и удобнее искать работу в близлежащих районах Краснодара.

Где учиться и лечиться

Проблем с школами и детсадами нет — здесь их достаточно, пусть жители и говорят, что есть проблемы с их перегрузкой. В сравнении с другими районами здесь ситуация намного лучше. В границах ЮМР расположены 7 детских садов, школы №89 и №101, лицей №90 и гимназия №87.

Вблизи есть Кубанский Аграрный университет. До остальных учебных учреждений практичнее добираться с помощью трамваев.

В центре ЮМР, на Платановом бульваре, расположена взрослая городская поликлиника №25. В этом же здании находится стоматологическая поликлиника. Детская поликлиника находится на проспекте Чекистов, в районе остановки Почта.

Где отдохнуть и заняться спортом

В народе любят отдыхать в прибрежной зоне реки Кубань или же в Рождественском парке. Нередко можно встретить людей активно отдыхающих в парке.

Из перспектив можно отметить береговую область улицы Рождественская Набережная.

Есть информация, что в будущем могут объединить две этих береговых зоны, чтобы получилась одна единая зона отдыха.

Платановый бульвар – также очень удобное и красивое место для прогулок.

Неплохо можно провести время и в местах общепита или фитнес-центрах поблизости.

Стоит отметить, что планировка самого района предполагает свободную прогулку или пробежку среди жилых домов.

В итоге

Считается одним из самых престижных районов Краснодара по явным причинам, о которых было рассказано выше. Ценовая категория на квартиры здесь идёт от двух миллионов рублей, что в целом не мало, но цена обуславливается возможностями самого района.

Видео юбилейный ♥ Мой любимый район Краснодара // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора