Юбилейный в краснодаре. Юбилейный (Краснодар)

Юбилейный в краснодаре. Юбилейный (Краснодар)

Юбилейный
Юбилейный в краснодаре. Юбилейный (Краснодар) вид на микрорайон январским днём
45°02′ с. ш. 38°55′ в. д. H G Я O L
Город   Краснодар
Административный округ города Западный округ
Первое упоминание 1980-е
Дата основания 1989
Почтовые индексы 350089
Население 120 000 чел.
Телефонные коды +7861

Юбилейный (ЮМР) — микрорайон города Краснодара , находится в Западном округе , в спальном районе Краснодара .

Является одним из новых и современных районов города, расположенных на полуострове, образованном рекой Кубань . Благодаря своему расположению, а также удалённости от промышленных предприятий, считается одним из самых экологически чистых районов города. На противоположном берегу реки Кубань находятся поля, а также дачные массивы и аул Старобжегокай .

Своё название Юбилейный получил в честь юбилея города - 200-летия Краснодара. Микрорайон планировался "с нуля" - на выведенных из оборота сельхозоборота полях. Перед строительством в течение нескольких лет был намыт речной песок и поднят уровень земли, проложены коммуникации - вода, тепло, ливневка и лишь после этого развернулось строительство - сразу на нескольких площадках. Микрорайон застраивался комплексно - школы, детские сады, объекты инфраструктуры и многоквартирные дома строились в период с 1989 по 2016 год. До начала 2000-х строительство производилось по разработанному генеральному проекту, но далее было реализовано уплотнение застройки, которое привело к нарушению баланса и чуть было не превратило этот микрорайон в каменные джунгли. В связи с чем в 2016-м году на собрании жителей мером города принято решение о полном прекращении жилищного строительства. После завершения жилого строительства этапами производится благоустройство и создание рекреационных зон, полностью прекращённое в начале 1990-х. Первый этап благоустройства завершен в 2018-м оду - создана первая очередь Аллеи имени 80-лертия создания Краснодарского края. Которая представлена как составляющая единой набережной, которая в будущем свяжет Рождественский парк в Юбилейном районе с парком имени 30-летия Победы в центральной части города.

Юбилейный в краснодаре. Юбилейный (Краснодар) 01

Закат в парке

Микрорайон хорошо развит и в достаточной мере автономен. В нём имеются:

    Пляжи, пригодные для купания, отсутствуют. Река Кубань не пригодна для купания на всём протяжении.

    Микрорайон является конечной остановкой для маршрутных такси, трамвая и троллейбуса. Время в пути до центра города 14-19 минут.

    Юбилейный район в краснодаре. Юбилейный мкр Краснодара (ЮМР)

    ЮМР — ключевой и один из самых престижных районов Краснодара. Расположен район в непосредственной близости от центра города и неплохим плюсом является расположение вблизи реки Кубань. Также Юбилейный крепко связан с другими районами посредством транспортной инфраструктуры.

    Включён в состав Западного административного округа Краснодара. Главной улицей принято считать Проспект Чекистов.

    Название было получено в честь празднования юбилея Октябрьской революции.

    План для застройки был очень просторным и был рассчитан на средние 30 тысяч населения, что составляло на начальном этапе строительства не более 5% от всего населения Краснодара.

    Активная застройка ЮМР продолжалась и после упразднения идеалов революции. Сначала план выполнялся уверенно и чётко, соответствуя начальной цели, но позже, в начале нулевых, застройка взяла некий верх и появились здания разной высоты и этажности.

    Из-за случившегося уплотнения, население превзошло первоначальный план как минимум в два раза.

    Жители говорят, что имеются проблемы с социальными учреждениями, но те имеют лучшее благосостояние, нежели в других районах. Нет нынешних застроек и в целом планов для застройки.

    Транспорт

    С транспортной инфраструктурой Юбилейному микрорайону Краснодара, безусловно, повезло.

    На протяжённости всего района есть трамвайная линия с конечной остановкой для трёх маршрутов у Рождественского храма ( 6, 11 и 21). При покупке квартиры, нередко смотрят на наличие поблизости трамвайных путей. Эти пути помогут добраться до таких мест как: Кубанский госуниверситет, Центральный и Кооперативный рынки, ЖД вокзал и не только.

    В области всего микрорайна есть 5 пар остановок, что говорит о доступности трамваем.

    Не мало в районе и автобусов с маршрутками. Также есть троллейбус 8-ого маршрута.

    Обычный автомобильный транспорт ограничивается "бутылочным горлом". Проспект Черкистов по своей сути хорошо оформлен и имеет простор - 6 транспортных полос, зона трамвайных путей. Все "сливки" заканчиваются на выезде в сторону улицы Думенко. Там дорога становится в четыре полосы и здесь также как и везде по Краснодару бывают пробки в час пик. В целом, район хорош и неплохо благоустроен, но инфраструктура вокруг зависла во временах девяностых и около того.

    Где закупаться

    В районе расположено множество сервисных и торговых точек. От рынков - Юбилейного и других до крупного супермаркета Табрис-Центр. Также имеется возможность добраться на транспорте до крупнейшего ТРЦ Мега Адыгея.

    Где работать

    Микрорайон зовётся спальным, и даже наличие развитой коммерции не даёт гарантий на нахождение работы рядом с домом. Проще и удобнее искать работу в близлежащих районах Краснодара.

    Где учиться и лечиться

    Проблем с школами и детсадами нет — здесь их достаточно, пусть жители и говорят, что есть проблемы с их перегрузкой. В сравнении с другими районами здесь ситуация намного лучше. В границах ЮМР расположены 7 детских садов, школы №89 и №101, лицей №90 и гимназия №87.

    Вблизи есть Кубанский Аграрный университет. До остальных учебных учреждений практичнее добираться с помощью трамваев.

    В центре ЮМР, на Платановом бульваре, расположена взрослая городская поликлиника №25. В этом же здании находится стоматологическая поликлиника. Детская поликлиника находится на проспекте Чекистов, в районе остановки Почта.

    Где отдохнуть и заняться спортом

    В народе любят отдыхать в прибрежной зоне реки Кубань или же в Рождественском парке. Нередко можно встретить людей активно отдыхающих в парке.

    Из перспектив можно отметить береговую область улицы Рождественская Набережная.

    Есть информация, что в будущем могут объединить две этих береговых зоны, чтобы получилась одна единая зона отдыха.

    Платановый бульвар – также очень удобное и красивое место для прогулок.

    Неплохо можно провести время и в местах общепита или фитнес-центрах поблизости.

    Стоит отметить, что планировка самого района предполагает свободную прогулку или пробежку среди жилых домов.

    В итоге

    Считается одним из самых престижных районов Краснодара по явным причинам, о которых было рассказано выше. Ценовая категория на квартиры здесь идёт от двух миллионов рублей, что в целом не мало, но цена обуславливается возможностями самого района.

    Видео юбилейный ♥ Мой любимый район Краснодара // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора

    ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

    О жилом квартале

    ЖК На Красных Партизан 2!

    Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

    В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

    Экологичное окружение! 

    На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

    Надежный девелопер - "Компания Догма"

    Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

    Развитая инфраструктура! 

    Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

    Транспортная доступность! 

    Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

    Благоустройство территории! 

    Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

    Преимущества:

    • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
    • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
    • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
    • Транспортная доступность.
    • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
    • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
    • Дизайнерские входные группы
    • Бесшумные лифты OTIS
    • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
    • Надежный застройщик «Догма»
    Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

    Читать подробнее о ЖК

    Эргономичные планировки
    Средняя высотность 14 / 16
    Обустроенная территория
    Охраняемая территория
    Детская площадка премиум класса
    Спортивные площадки с беговыми дорожками
    Рядом дендрарий
    Школы и детские сады

    Условия приобретения

    Рассрочка

    • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
    • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

    Материнский капитал

    • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

    Ипотека

    • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

    Ход строительства

    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019

    Документы

    Расположение: г. Краснодар,
    Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
    Режим работы:
    Ежедневно с 9.00 до 21.00



    Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

    Ваша заявка отправлена.
    Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

    Другие объекты компании Догма