Застройщики Краснодара проверенные. Надежные застройщики Краснодара

Застройщики Краснодара проверенные. Надежные застройщики Краснодара

Надежный застройщик – кто это, какую строительную компанию и по каким критериям можно определить в ряды надежного застройщика? Критериев множество, попробуем выделить основные из них.

Покупатель на рынке не всегда ориентирован на соотношение цены и качества, как правило, всем хочется купить квартиру побольше, поближе, поликвидней и подешевле одновременно. И вот он реагирует на рекламу с ценой ниже средней по рынку, и на обещанные застройщиком дополнительные скидки. В результате покупатель доволен, цена его абсолютно устраивает, офис застройщика и улыбчивый персонал нравится, как встретили, тоже нравится, проблема только в том, что стадия строительства – котлован, а цена на 30 % ниже среднерыночной. Но застройщик уже так много пообещал, что покупатель, не особо вчитываясь в договор, подписывает его и передает деньги. И казалось бы, что все довольны. Но, в результате наш покупатель чаще всего, примерно через год после подписания договора, видит, что темпы строительства очень низкие, выполнена часть работ на 60-70 %, все квартиры проданы, а стройка стоит. И застройщик начинает писать информационные письма и переносить сроки в дополнительных соглашениях к договорам и проектной декларации. Продавать уже не чего, а строить уже не за что…

И что же дальше?

Сложная ситуация, с которой столкнулись множество застройщиков Краснодара. Оказывается, тех денежных средств с продаж квартир по заниженным ценам не хватило для проведения и завершения всех строительных работ. Застройщик ищет выход, либо это заемные средства у кредиторов, либо принимается за строительство еще одного проекта, с целью привлечь инвестиции с продаж квартир, чтобы достроить дом. Таким образом, появляется 2й замороженный проект и далее по кругу.

Какой вывод можем сделать?

1. Низкая цена за квадратный метр и объект в целом не является гарантом надежности застройщика! Впрочем, как и неоправданно высокая цена.

2. Так же гарантом надежности застройщика не является оформление сделки по 214ФЗ. Нарушая соблюдение сроков строительства, снижая цену в погоне за высокими продажами, застройщик так же окажется неспособным довести строительство до конца, и возможно, решит объявить себя банкротом, в этом случае, страховая выплата по договору составит всего 5% от внесенной суммы (стоимости квартиры).

3. Аккредитация банками по ипотеке, к сожалению, тоже не показатель благонадежности застройщика. В случае наступления кризисной ситуации банк просто в одностороннем порядке прекращает давать одобрение по кредиту на объект этого застройщика, в то время как 40 % квартир уже проданы в ипотеку.

Основной критерий надежности

Основным и самым ценным критерием надежности застройщика является его репутация и доброе имя. Этот критерий формируется не один год, и не по одному возведенному объекту делаются выводы. В спектре рассматривают множество составляющих, таких как соблюдение законодательства в сфере строительства, ведение строительства со всей разрешительной документацией, наличие стабилизационного фонда, обеспечивающего весь период строительства, забота о комфорте будущих жильцов, благоустройство территорий, развитие социально-коммерческой инфраструктуры и мн.др..

Югстройимпериал краснодар официальный сайт. «ЮгСтройИмпериал»: дома для счастливой жизни

Жилые комплексы – это лицо строительной компании. Если знакомые рассказывали Вам о жилом комплексе или отмечали изящные новостройки на горизонте – значит, эта строительная компания уже снискала успех. Вспомните, сколько раз Вы слышали о ЖК Тургенев? Или ЖК Элегант? Эти дома стали визитной карточкой нашей строительной компании.

Вы хотите купить квартиру в Армавире? Или купить квартиру в Туапсе? Любой город Краснодарского края может стать уютным домом, если обратитесь к нам. Чем отличаются жилые комплексы «ЮгСтройИмпериал» от других застройщиков?

• Удобством планировки. Проекты продуманы до мелочей. Пространство грамотно и практично распланировано так, чтобы в квартире было удобно жить как семье с детьми, так и небольшой семье.
• Высокой технологичностью, оснащенностью. При строительстве домов используются новейшие технологии, дома оборудованы современными коммуникациями: подземные парковки, лифты и многое другое.
• Инфраструктура. Мы позаботились о том, чтобы дом был полностью подготовлен для жизни – в пешей доступности школы, детские сады, торговые центры, парковые зоны, основные транспортные линии. Где бы Вы ни решили купить квартиру - в Новороссийске, Краснодаре или любом другом городе края.
• Эстетический внешний вид. Мы продумываем дизайн как квартиры, так и ЖК в целом – это дома, в которые приятно вернуться.

Жилые комплексы «ЮгСтройИмпериал» – это дома комфорт-класса, построенные для уютной жизни. Купить квартиру в ЖК от застройщика – это значит купить прежде всего удобство. Почему?

• Экономия средств. Жилье на вторичном рынке дороже, чем квартира на этапе строительства. Ее придется подождать, но это ожидание окупается качеством.
• Купить квартиру в Новороссийске или любом другом городе края от «ЮгСтройИмпериал» выгодно еще и потому, что Вы не получите вместе с жильем проблем, оставшихся от прошлых хозяев – это гарантированная чистота сделки.
• Множество вариантов покупки. Ипотека, рассрочка, военная ипотека, покупка с использованием материнского капитала – подробнее о них можно прочесть на соответствующей странице.
• Вне зависимости от того, решите Вы купить квартиру в Туапсе, купить квартиру в Армавире, Краснодаре или Ейске, Вы точно приобретете квартиру в благополучном, безопасном и развитом районе.

Хотите купить квартиру в ЖК? «ЮгСтройИмпериал» – Ваш надежный помощник в этом вопросе! Обращайтесь за консультацией по телефону!

Югстройинвест. Генеральный директор

Генеральный директор

Юрий Иванов

С 1987 года работал на различных руководящих должностях. В период с 1995 по 2003 годы занимался малоэтажным строительством.
В 2003 году Юрий Иванов учредил строительную компанию «ЮгСтройИнвест». За 16 лет деятельности в Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону сдано в эксплуатацию более 3 679 636 кв. м. недвижимости: 173 жилых дома, 5 торгово-офисных центров, 15 социальных объектов. Более 150 000 человек стали владельцами качественного и доступного жилья.
Юрий Иванович обладает качествами лидера и талантом инженера, умеет видеть перспективу и находить оптимальные бизнес-решения даже в условиях кризиса. Он отдает много сил работе, строительной площадке, общению с коллективом. Благодаря его руководству, «ЮСИ» заняла ведущее место на строительном рынке Юга России. Юрий Иванов пользуется прочным авторитетом в профессиональном сообществе и обладает безупречной репутацией среди клиентов и партнеров. Юрий Иванович Иванов избран в состав Совета СРО «Региональное объединение строителей Кубани».
«Вера без добрых дел мертва», - любит повторять Юрий Иванов. Возглавляемая им компания принимает активное

участие в социальных программах Ставропольского края: ремонт детской поликлиники на 440 мест и акушерского корпуса в Ставрополе, обеспечение жильем ветеранов ВОВ, инвалидов и сирот. В 2009 году на безвозмездной основе строительная компания передала городу два малосемейных детских сада в новом микрорайоне.
Благодаря поддержке генерального директора, группа компаний «ЮгСтройИнвест» выполнила реконструкцию церкви в селе Птичьем, возвела новый храм в поселке Новомихайловском, оказала материальную помощь при возведении Кафедрального собора Казанской иконы Божией Матери, а также передала пожертвования Иоанно-Мариинскому женскому монастырю, храму преподобного Сергия Радонежского, храму Александра Невского, Свято-Георгиевскому женскому монастырю. Компания оказывает материальную помощь Ставропольскому обществу инвалидов, федерации спортивной борьбы, детскому приюту «Росинка».
Юрий Иванович Иванов - достойный и заботливый семьянин, муж и отец, воспитавший сына Алексея и дочь Татьяну. В любую свободную минуту он старается проводить время с семьей. Юрий Иванович очень требователен к себе, ведет здоровый образ жизни и активно занимается спортом, увлекается охотой.

Гик краснодар застройщик официальный сайт. История компании

Старт компании на строительном рынке города Краснодара положили несколько инвестиционных проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Но уже в 2011 году осознали, что миссия - расти и развиваться вместе с городом, строить качественное, современное, красивое, комфортное жилье для жителей города.

Являясь лидером в Краснодаре, застройщик «ГИК»   задает тренд на оформление территории жилых комплексов , планировочных решений и многих других параметров современного жилья. Квартиры в новостройках  имеют большие комнаты, просторные кухни, отдельное пространство для гардеробной, высокие потолки, систему пожарной безопасности и проводной интернет. 2-х и 3‐комнатные квартиры оборудованы раздельным сан/узлом, что несомненно важно для большой семьи.

Так же, застройщик «ГИК», при строительстве использует только экологически чистые и сертифицированные материалы. Это обеспечивает высокое качество и долговечность. Благодаря толстым стенам, в квартирах хорошая тепло и шумоизоляция.  Репутация надежного застройщика обеспечила «Главной Инвестиционной Компании» сотрудничество с ведущими банками Краснодарского края и России. В партнерстве мы можем предложить нашим клиентам разнообразные программы кредитования, выгодные условия и низкие ставки.

Группа компаний «ГИК» реализует квартиры в новостройках путем подписания договора долевого участия - единственно правильный способ купить квартиру от застройщика. Каждый документ проходит регистрацию в соответствующем регистрационном органе исключая риск двойных продаж и других неприятных ситуаций.

Надежность вложений в недвижимость и гарантию исполнения обязательств обеспечивает соответствие всех объектов федеральному закону 214-ФЗ и оформление договоров долевого участия, которые в обязательном порядке проходят регистрацию в юстиции. Все объекты строительной компании «ГИК» строятся по закону!

АСК краснодар официальный сайт. Купить квартиру в Краснодаре от застройщика АСК

Если в ваших ближайших планах покупка качественной и недорогой квартиры в Краснодаре — мы рекомендуем вам не тратить своё время на посредников, а сразу звонить в строительную компанию. Покупать квартиру от застройщика всегда выгоднее и безопаснее, поскольку не придётся переплачивать, обращаясь к помощи риелторских компаний.

Продажа квартир в Краснодаре без посредников

Наши квадратные метры обладают рядом весомых преимуществ:

• Проверенная и надёжная кирпично-монолитная технология возведения придаёт жилым комплексам не только безупречный внешний вид, но и впечатляющие эксплуатационные характеристики. Такая недвижимость ещё многие десятки лет не будет нуждаться в реставрации или ремонтных мероприятиях;
• Красивые фасады зданий и отменный вид из окна, производящие положительное впечатление на каждого;
• Строительная компания имеет в распоряжении широчайший ассортимент качественной недвижимости, поэтому подобрать подходящее помещение не составит труда;
• Большое количество уже построенных ЖК, размещённых в спальном районе, в центральной части и на окраине города;
• В наличии жильё с охраняемой подземной парковкой и с многоуровневой парковкой, с круглосуточной охраной и системой
• Поблизости вы обнаружите всё для комфортного проживания, начиная супермаркетами, магазинами и торговыми центрами, и заканчивая парками, скверами, детскими садами, игровыми и спортивными площадками;
• Рядом остановки трамвая, троллейбуса и автобуса, а также другого общественного транспорта;
• Бесшумные лифты, при непосредственном применении не нарушающие атмосферу домашнего уюта и комфорта, а также не мешают рабочему процессу.
• Строгое соблюдение 214 ФЗ, каждая новостройка имеет полный пакет необходимой документации, находящейся на данном официальном сайте застройщика АСК.