Жилой комплекс КарандашЪ расположен в самом. Описание ЖК "Карандашъ"

Жилой комплекс КарандашЪ расположен в самом. Описание ЖК "Карандашъ"

Район

Центральный (ЦМР)

Адрес

г. Краснодар, ул. Фабричная

Тип дома

Монолит-кирпич

Количество комнат

1-комнатная
2-комнатная

Срок сдачи

Класс жилья

Комфорт

Этажность

23

Для тех, кто хочет жить в комфортных и безопасных условиях, строится ЖК «Карандашъ». Это двадцатиэтажный дом с невероятно привлекательным фасадом. В нем комфортные однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади от 38 квадратных метров. С верхних этажей можно любоваться великолепной панорамой Краснодара.
Жилой комплекс «Карандашъ» удобно расположен: он находится в самом центре столицы Кубани. Инфраструктура здешних мест невероятно привлекательна и богата: любимый многими жителями ТРЦ «Галерея», несколько различных магазинов — продуктов, одежды, обуви. Есть здесь аптеки и поликлиники, детские дошкольные и школьные учреждения. Будущим новоселам здесь понравится жить. А транспортные развязки настолько удобны, что не заставят жителей думать о том, как побыстрее добраться в нужное место. Маршрутов общественного транспорта несколько десятков, и каждые 5 минут автобусы курсируют в разных направлениях.
Продажи квартиры в ЖК «Карандашъ» уже идут полным ходом. Застройщик с удовольствием расскажет о доме, планировках и инфраструктуре, а также проведет экскурсию по новостройке. Останется только выбрать ту квартиру, что особенно приглянулась.
Информация взята с официального сайта ЖК «Карандашъ».

ЖК КарандашЪ. Планировки ЖК КарандашЪ

Расположение на карте Документы

Проектная декларация

Разрешение на строительсво

Соглашение об аренде участка

Отзывы

«КарандашЪ» - это жилищный комплекс бизнес - класса, состоящий из одного 21 - этажного монолитно – кирпичного здания, с высокой тепло- и шумоизоляцией. Планировка квартир представлена однокомнатными и двухкомнатными в предчистовой отделке: протянута сантехника и электричество, центральное отопление, канализация и водоснабжение, установлены металлические входные двери. Площадь варьируется от 38 до 74 квадратных метров. Высота потолков 2,7 метров.

.Крытый паркинг для жильцов комплекса

  • Торговая инфраструктура на первых этажах
  • Дом оснащён высокоскоростными бесшумными лифтами.
  • Придомовая территория закрыта, что гарантирует безопасность жильцов комплекса.
  • Двор оформлен уникальным ландшафтным дизайном с использованием большого количества зеленых насаждений (высажены деревья, кустарники, цветочные клумбы, устелен газон).

Основные преимущества ЖК «КарандашЪ» в том, что он находится в современном социально развитом районе. В шаговой доступности располагаются: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, рестораны, кафе, фитнес, различные бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы, МКЦ «Кристалл», супермаркет «Магнит», продуктовый рынок «Московская ярмарка». Недалеко от ЖК находится несколько автобусных остановок, ведущих в любую часть Краснодара.

Прибрести квартиру в ЖК «КарандашЪ» можно с помощью ипотечного кредитования, материнского капитала, в рассрочку и за наличный расчёт.

ЖК КарандашЪ циан. Характеристики:

Описание:

Жилой комплекс Карандашъ представляет собой 22- этажный одноподъездный дом эконом- класса, который строится компанией ООО Юг Инвест Строй, подразделением ГК Кубань. В доме расположатся 160 однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Этапы строительства

Разрешение на строительство выдано в мае 2015 года, в октябре 2018 года продлено до 27 мая 2019 года. Ведение в эксплуатацию ЖК Карандашъ запланировано застройщиком на 1 квартал 2019 года. По состоянию на ноябрь 2018 года коробка полностью смонтирована, идут отделочные и внутренние работы.

Условия покупки:

Квартиры в ЖК Карандашъ можно купить с помощью ипотечного кредита, материнского капитала, а также с беспроцентной рассрочкой от застройщика. При первоначальном взносе от 20% предоставляется рассрочка от 2 до 6 месяцев, но не позже даты ввода дома в эксплуатацию +10 дней. Первоначальным взносом может быть, в том числе, и материнский капитал.

Ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК Карандашъ предоставляют Сбербанк, ВТБ, ВТБ-24, Глобэкс-банк, Банк Союз, Транс-Капитал Банк, СКБ-Банк, АКБ Российский Капитал.

Архитектурные особенности:

ЖК Карандашъ - это эконом-класс, и требовать от такой высотки архитектурных излишеств неуместно.

Название, прямо скажу, как-то совсем не соответствует. От карандаша ожидаешь чего-то, как минимум, круглого. А здесь, ну максимум – блокнот. Или пенал.

Это точечная застройка, вписанная в старый квартал ул. Промышленной. Серый фасад несколько оживляют вставки из красно-желтого кирпича под окнами. В двушках, расположенных со стороны подъезда, предусмотрены торцевые балконы. «Ломанные» ограждения лоджий и балконов, вероятно, тоже призваны увести от «квадратно-гнездового» восприятия дома.

На демо-версиях верхние этажи оформлены темной «шапкой», что делает облик дома более презентабельным. Будет ли это реализовано в реальности – пока неизвестно. Также на начальных эскизах можно увидеть сплошное остекление лоджий и балконов, которого, по состоянию на ноябрь 2018 года не наблюдается.

Конструктивные и технические особенности:

В плане технических и конструктивных особенностей у ЖК Карандашъ ситуация несколько лучше, чем с архитектурным образом.

Во-первых, тут всего 8 квартир на этаже, что очень неплохо для заявленного эконом-класса. Для «бизнеса» и «комфорта» это было бы многовато, но для «эконома» - в самый раз.

Во-вторых, площади квартир, по крайней мере, двухкомнатных – вполне приличные (61-74 кв. м). Площадь однокомнатных составляет 38-41 кв. м.

Первый этаж полностью отдан под коммерцию, на последнем 22 этаже, запланированы четыре творческие мастерские для художников и архитекторов площадью 75-79 кв. м каждая. Такой богемный пентхаус в бюджетном доме - несколько необычное решение. Но, скажу прямо, интересное.

Для транспортировки жителей, художников и архитекторов предусмотрены два лифта – пассажирский и грузовой.

Проектом предусмотрена собственная газовая крышная котельная. Автономное водо- и теплоснабжение - существенный плюс.

В проектной декларации анонсирована подземная автостоянка на 85 мест, однако, в описании ЖК Карандашъ на сайте ГК Кубань об этом – ни слова. Нет паркинга и в комплекте планировок.

ЖК Карандашъ возводится по монолитно-каркасной технологии с блочно-кирпичным заполнением. Класс энергоэффективности – В (высокий). Неплохо. Бюджетные новостройки Краснодара обычно довольствуются более скромным классом – С (нормальный). Для сравнения – старые дома, построенные при СССР, имеют класс энергоэффективности В (низкий) и Е (очень низкий).

Сдаются квартиры с отделкой в стиле эконом – стяжка, входная дверь, радиаторы отопления, электрощит, окна.

Заявленная сейсмостойкость здания – 7 баллов. Это норматив для Краснодара.

ЖК КарандашЪ долгострой. В Краснодаре дольщики ЖК «КарандашЪ» в знак протеста перекрыли дорогу

В кубанской столице дольщики ЖК «КарандашЪ» 17 мая вышли на протестную акцию в центре города. Они перекрыли автомобильное движение, из-за чего образовалась огромная пробка. Кадры с места событий очевидцы опубликовали в соцсетях.

ЖК «Карандаш» — это долгострой на улице Фабричной, 4, строительство которого началось ещё в 2015 году. Однако до сих пор дольщики не получили ключи от своих квартир. В октябре 2020 года мэрия Краснодара пообещала достроить девять проблемных домов до конца года , среди которых был и долгострой на Фабричной. На это чиновники выделили субсидии из краевого и местного бюджетов. Однако ситуация не изменилась.

17 мая дольщики вышли на улицу в центре Краснодара и перекрыли автомобильное движение. Их можно легко узнать — все одеты в желтые футболки с надписью «КарандашЪ обманутые дольщики». Горожане игнорируют просьбы водителей сойти с дороги.

В комментарии для портала «Юга.ру» вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко рассказал о текущем состоянии строительства. Он сообщил, что на объекте завершены строительно-монтажные работы. Однако в ходе приема сетей нашли отклонения от проекта по обустройству паркинга. Застройщик обратился в суд за признанием права собственности. Алексеенко советует дольщикам дождаться решения суда.

Напомним, Советский районный суд Краснодара вынес приговор мошенникам , которые собирали деньги дольщиков для строительства жилого комплекса «Кино». От их преступления пострадали свыше тысячи человек.

Ранее «Блокнот Краснодар» рассказал, как жители поселка Краснодарский перекрытием дороги добились включения света .

Последние обновления на сайте:

1. Как построить конструктивный диалог с любым человеком
2. Какие диеты входят в рейтинг лучших диет для похудения
3. Как правильно подготовить поверхность для установки теплого пола
4. Как можно сочетать различные элементы декора в одной ванной комнате
5. Какие модные тренды можно ожидать в 2024 году согласно советам Эвелины Хромченко
6. Что такое репейное масло и как оно влияет на рост бровей и ресниц
7. Как начать разговор с незнакомым человеком
8. Что такое пластиковые окна
9. Что такое клумбы
10. Как определить, нужна ли новая кровля на старом шифере
11. Можно ли использовать яблочное пюре для приготовления десертов
12. Что такое технология УШП
13. Какие основные правила следует соблюдать при общении с людьми
14. Какие растения можно сажать рядом, чтобы они создавали тень друг другу
15. Могут ли диеты с низким содержанием крахмала помочь с суставными заболеваниями
16. Устранение дефектов поверхности
17. Как он используется в производстве
18. Какие инструменты необходимы для строительства лестницы для крыльца из дерева за 1000 рублей своими руками
19. Какие материалы можно использовать для создания оригинальных предметов интерьера своими руками
20. Какие практики и техники могут помочь женщинам принять свое одиночество
21. Как можно использовать жмых от яблок для производства биогаза
22. Откуда происходит абрикотин
23. Ингредиенты
24. Таблица сочетаний
25. Какие есть типы полировки волос
26. Список ингредиентов
27. Какие удобрения лучше использовать для гортензий и как их применять
28. Как обрезка винограда влияет на качество винограда
29. Что такое аптечная косметика
30. Какие материалы наиболее подходят для темно-синего цвета
31. Как сделать лестницу стремянку безопасной для использования
32. Какие сорта лука лучше высаживать под зиму
33. Какие стили одежды подходят для женщин с прямой фигурой
34. Как правильно выражать свои мысли и чувства
35. Что такое бесплатные крыша дома и дом изображения
36. Какие сорта картофеля подходят для жарки
37. Какие практики можно использовать для упорядочивания своих мыслей
38. Кто является основателем студии дизайна Леди Архитектор
39. Какие украшения можно использовать для украшения беседки на даче
40. Какие причины могут вызвать появление трещин на стыке стены и гипсокартона
41. Какие стандарты и требования предъявляются к строительным лесам
42. Как выбрать подходящий материал для заделки швов гипсокартона
43. Что такое шкафчики метал для раздевалок
44. Как использовать собранный урожай посаженных вместе перцев и базилика
45. Какие медицинские противопоказания существуют для прививок от COVID-19
46. Какие факторы могут способствовать образованию трещин на стыке гипсокартона
47. Какие средства можно использовать для удаления пятен от ручки на одежде
48. Как правильно готовить яйцо для фарширования кальмаров
49. Какие факторы влияют на прочность и устойчивость ленточного мелкозаглубленного фундамента
50. Как правильно расположить фрукты в электросушилке для наилучшего результата

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма