Жк Губернский жк панорама. ЖК Панорама?

Жк Губернский жк панорама. ЖК Панорама?

ЖК "Панорама" был очень привлекательным жилым комплексом в течение последних четырёх лет, но всему есть предел. Когда застройщик, наверное увидев сказочный сон, в один день решил почти в два раза поднять стоимость квадратного метра до уровня "Новой Москвы" - количество желающих сразу снизилось, ну как снизилось: покупать жильё в данном комплексе практически перестали.

Почему ЖК Панорама так нравится людям?

В сентябре 2017 года состоялось открытие легендарного парка "ФК Краснодар", который кубанцы называют "Парком Галицкого", построенным интереснейшим человеком, которого любят и уважают на Кубани - Сергеем Галицким.

В России Сергей Галицкий известен как основатель одной из самых крупных продуктовых сетей - сети Магнит.

Он действительно создал парк без единой копейки государственных денег и до сих пор содержит его за свой счёт. Для тех, кто не был в парке Галицкого - вот короткий ролик, по которому можно понять что именно представляет из себя парк:

В общем, парк получился замечательный, совершенно не похожий на другие парки, это настоящая гордость не только Краснодара, но и России, потом что подобного нет ни где в нашей стране.

Как только парк Галицкого начал свою работу - дома, находящиеся рядом с парком начали резко подниматься в цене. Самым ближним новым микрорайоном как раз и стал микрорайон "Панорама". Собственно, никакой другой причины ажиотажа вокруг квартир, кроме как близость парка Галицкого - нет и не было. Квартиры посредственные, как в обычных человейниках, инфраструктура - не соответствует количеству населяющих этот микрорайон жителей, а дома не дотягивают даже до комфорт-класса.

Запуск парка Галицкого дала рост цен в 2, а то и в 3 раза от начальной цены квартиры, и первое время люди с удовольствием покупали квартиры, но у всякого спроса есть спад, и он наступил сейчас…

Минусы ЖК Панорама.

Единственный плюс мы отсудили, теперь приступим к минусам, а их не мало:

  1. Парковка ЖК Панорама - вернее её отсутствие. Чтобы понять что именно вам предстоит - достаточно однажды приехать в конце рабочего дня и попытаться поставить ваш автомобиль у заранее насеченного дома. Это может занять не менее 40 минут. Естественно, в 500 - 700 метрах, вы вероятнее всего найдёте место, хотя и это не факт.
  2. Выезд из микрорайона совершенно не удобный и стоять здесь приходится не меньше, чем в, а иногда и больше.
  3. Школы и детские сады переполнены. В Краснодаре это вообще глобальная проблема, но здесь вы пройдёте настоящий квест по определению ребёнка в нужную школу и детский сад.
  4. Выпустить ребёнка на улицу - большой риск: рядом с домом носятся "дети гор", которые хоть и не смогли позволить себе нормальный автомобиль - сабвуфер позволить смогли. Ребёнок реально рискует, поэтому выходить приходится с ним, за исключением нескольких домов.
  5. "Человейники" по цене бизнес-класса. Микрорайон Панорама строился и строится как "Эконом+", но, в связи с тем, то рядом расположился парк Галицкого - цены взвинтили как на нормальные дома бизнес-класса, при этом новые дома от застройщика и вовсе продаются по 85 000 - 100 000 рублей за квадратный метр, что совершенно не соответствует качеству постройки и комфорту проживания.
  6. Ночной шум и гулянья будут вашими постоянными попутчиками. Не думайте, что вы спасётесь от шума стадиона или "детей гор", у которых играют гормоны стеклопакетами. Это не помогает, вам придётся практически каждый день засыпать под шум (безусловно, есть дома, расположенные более или менее комфортно, но полностью спокойная и тихая жизнь здесь исключена).
  7. Квартиры продаются очень долго: у меня было много клиентов, которые хотели купить квартиру именно в Панораме, при этом, кроме Панорамы ничего рассматривать не хотели. Я просто советовала им на сутки с пятницы на субботу снять там квартиру посуточно, а после этого принять решение покупать или нет.

Жк Губернский инстаграм. Мой отзыв и обзор микрорайона Губернский в Краснодаре

Всем привет! Прошел почти год, как мы переехали жить в ЖК Губернский в Краснодаре. Сегодня я хочу поделиться своим реальным отзывом жителя микрорайона и рассказать о всех его плюсах и минусах.

  • Страница в Instagram – instagram.com/Gubernskiy_official
  • Страница ВКонтакте – vk.com/gubernskyi_official
  • Сообщество жителей – vk.com/gubernskiygk

Я не могу дать точную оценку микрорайона и утверждать, что он лучший или один из лучших, так как не жил долго во всех других районах Краснодара. Но среди тех мест в городах России, где я жил и бывал ранее, это пока лучший жилой комплекс эконом-класса с многоэтажной застройкой. Собственно, поэтому мы на нём и остановились при выборе квартиры.

Конечно, у него есть минусы, которые для большинства людей могут оказаться существенными. Дело в том, что у меня пока нет детей, которых надо устраивать в школу или детский сад, и мне не надо ходить на работу, так как я уже 6 лет работаю удалённо.

Поэтому буду рад, если жители района, у которых есть дети, поделятся в комментариях своими отзывами и расскажут, как им тут живется.

О застройщике

Застройщик микрорайона Губернский – строительная компания ЮгСтройИнвест Кубань.

  • Официальный сайт – gk-usi.ru
  • Группа ВКонтакте –

Когда мы приехали в Краснодар искать квартиру, нам повезло познакомиться с бывшим начальником одного из отделов строительной компании Девелопмент ЮГ, который долгое время проработал на рынке строительства, а в данный момент занимался собственным бизнесом, тоже связанным с недвижимостью.

Он дал нам список, по его опыту, самых надежных застройщиков Краснодара. Почти 2 месяца мы ездили по строящимся жилым комплексам, выбирая квартиру.

Честно скажу, ЮгСтройИнвест (ЮСИ) по качеству домов, которые мы посмотрели, не лидирует. Были дома, которые по внешнему виду, внутренней отделке и планировке понравились больше. Но в целом строят хорошо.

ЮСИ Кубань – компания из Ставрополя, которая в Краснодаре (на 2019 год) построила ЖК Панорама и сейчас строит ЖК Губернский. Нам понравилось то, что они строят не просто пару домов с несколькими детскими площадками, как большинство строительных компаний, а целым микрорайоном со всей внутренней инфраструктурой.

На мой взгляд, они реально стараются сделать для людей.

С момента покупки квартиры наблюдаю за тем, что они строят в Краснодаре, Ставрополе и Ростове.

  • Юрий Иванов в Instagram – генеральный директор компании.
  • Алексей Иванов в Instagram – заместитель генерального директора.

О расположении

Микрорайон Губернский находится в Прикубанском округе.

Отметил на карте.

До центра (ул. Красной) на машине в среднем добираюсь за 35–40 минут. До ближайших крупных торговых центров с кинотеатром минут за 20–30.

Понимаю, что расположение для людей, работающих офлайн, – главный критерий выбора. Но это Краснодар и я уже рассказывал, что тут везде пробки, из какого района не едь. Лучше выбирать район поближе к работе или работу поближе к дому.

Я в час пик стараюсь никуда не ездить, чтобы не тратить время.

Ещё тут рядом футбольный стадион и парк Краснодар. Минус в том, что во время матчей невероятные пробки, а плюс, что это один из самых лучших парков в России, где можно погулять. От Губернского до парка мы пешком доходим за 40 минут, на велике или электросамокате можно доехать минут за 15–20.

Также в шаговой доступности от микрорайона находится спортивный комплекс Екатеринодар и платная поликлиника Екатерининская.

Самый большой недостаток в расположении тут, наверное, для молодежи 16–25 лет, которой надо где-то учиться и тусить. Работу ещё можно найти поближе или удалённо, а вот с учебными заведениями серьёзные ограничения.

Плюсы

Начнём с плюсов района.

Внутренняя инфраструктура

Жк Губернский инстаграм. Мой отзыв и обзор микрорайона Губернский в Краснодаре

Знаете, внутренняя инфраструктура района для меня была самым главным преимуществом в выборе.

Когда мы первый раз приехали в Краснодар, сняли квартиру на пару недель в самом центре в ЖК Большом на улице Красной и были удивлены такой постройке, когда на первом этаже жилого комплекса торговый центр, над торговым центром свой двор с детскими и спортивными площадками, а под торговым центром подземный паркинг.

После наших классических спальных районов из 5-этажных хрущевок с убитыми дворами и одной скрипучей качелью, чувствуешь колоссальную разницу. Я 26 лет прожил в Перми и нигде не видел, чтобы строили такими комплексами. Новых домов у нас там много строят, но между домов там особо ничего нет. Максимум детская площадка и всё.

Что есть в Губернском.

Школа. Прямо у нас под окнами, через дорогу, находится новая школа.

2 детских сада. Уже построено 2 садика и ещё планируется третий в новой части района.

Жк Губернский инстаграм. Мой отзыв и обзор микрорайона Губернский в Краснодаре

Уличный спортзал. Чтобы где-то во дворах был открытый для жильцов спортзал я ещё нигде не видел. Конечно, простенький, но для базовых упражнений всё есть.

Жк Губернский инстаграм. Мой отзыв и обзор микрорайона Губернский в Краснодаре

Роллердром.

Жк Губернский инстаграм. Мой отзыв и обзор микрорайона Губернский в Краснодаре

Площадка для выгула и тренировки собак.

Жк Губернский инстаграм. Мой отзыв и обзор микрорайона Губернский в Краснодаре

Снять квартиру жк Губернский краснодар. Снять квартиру в микрорайоне Губернский

Снять квартиру - 6 объявлений от агентств и собственников по аренде квартир в микрорайоне Губернский по цене от 16 000 ₽ в месяц.

С парковкой 293

С мебелью 291

С большой кухней 284

С высокими потолками 257

С балконом 234

С лоджией 164

Можно с детьми 156

С раздельным санузлом 101

С животными 45

Ещё

  • + 4

38 м², 1-комнатная квартира

Микрорайон «Губернский» , 7 этаж из 18

улица им. Героя Яцкова И.В., 15к1

30 000 ₽  / мес.

комиссия 50%

залог

без торга

Арт. 54807033 Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 38 кв.м площадь комнат 16.5 кв.м. Есть застеклённый балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 18 этажного кирпично-монолитного дома. Горячая вода из

Показать телефон В избранное

  • + 4

40 м², 1-комнатная квартира

Микрорайон «Губернский» , 11 этаж из 22

улица им. Героя Яцкова И.В., 9к3

30 000 ₽  / мес.

комиссия 100%

залог

без торга

Арт. 49780922 Вашему вниманию отличная однокомнатная квартира в ЖК Губернском! Свежий ремонт, полностью укомплектована! Рядом школы, сады, остановка общественного транспорта, магазины , Парк Краснодар в пешей доступности. Звоните сейчас.

Показать телефон В избранное

  • + 5

65 м², 2-комнатная квартира

Микрорайон «Губернский» , 24 этаж из 24

улица имени Героя Георгия Бочарникова, 1

50 000 ₽  / мес.

комиссия 50%

залог

без торга

Арт. 55031423 Сдам 2-х комнатную квартиру на длительный срок в ЖК Губернский с шикарными видовыми характеристиками. Обустроенная территория жилого комплекса, парковка, спортивные и детские площадки. 2 лифта. Высокий этаж/24. 65 кв.м.

Показать телефон В избранное

вчера

  • + 2

40 м², 1-комнатная квартира

Микрорайон «Губернский» , 21 этаж из 24

улица имени Героя Георгия Бочарникова, 1

20 000 ₽  / мес.

залог

Сдам квартиру на длительный срок с мебелью. Без животных!!! Развита инфраструктура, остановка в 3 мин ходьбы. Стоимость 16 000тыс.руб + коммунальные услуги+залог

Показать телефон В избранное

  • + 15

41 м², 1-комнатная квартира

Микрорайон «Губернский» , 15 этаж из 18

улица имени Героя Николая Шевелёва, 7

40 000 ₽  / мес.

комиссия 50%

залог

ранее не сдавалась, новый ремонт, фото соответствует. только на длительный срок. только русской семье. счета за использование электроэнергии,воды,интернет оплачиваются отдельно.

Показать телефон В избранное

  • + 5

30 м², 1-комнатная квартира

Микрорайон «Губернский» , 5 этаж из 24

улица имени Героя Николая Шевелёва

30 000 ₽  / мес.

Последние обновления на сайте:

1. Как правильно подготовить место для установки духового шкафа
2. Можно ли пить алкоголь при похудении
3. Список рекомендуемой музыки
4. Как стеклянный дом у моря влияет на чувство приватности
5. Какие материалы используются для создания скульптур на стенах
6. Какие преимущества резиновой крошки для детских площадок
7. Как использовать репейное масло для ухода за кожей лица
8. Каковы симптомы панической атаки
9. Можно ли использовать репейное масло для лица при сосудистой сетке на лице
10. Какие цвета поясов лучше всего сочетать с пальто оверсайз
11. Какие аптечные средства можно использовать для устранения морщин
12. Как выбрать подрядчика для реконструкции дома на даче
13. Какие симптомы могут наблюдаться после первой процедуры лазерной эпиляции
14. Как правильно использовать электрическую индукционную плиту с духовкой
15. Как обработать пол, чтобы предотвратить появление плесени и грибка
16. Какие материалы и оборудование можно использовать для переоборудования кухни в гостиную
17. Как справиться с конфликтами и неприятными ситуациями в общении
18. Можно ли использовать яблочное пюре для приготовления десертов
19. Что такое декоративный камень из гипса
20. Как выбрать подходящие панели ПВХ для своего потолка
21. Какие технические особенности следует учитывать при съемке в маленьком санузле
22. Что такое краснокочанная капуста
23. Как обеспечить правильный режим сна и отдыха после родов
24. Как можно избежать образования пятна от шариковой ручки на цветной ткани
25. Какие аптечные средства можно использовать для устранения акне
26. Как построить доверительные отношения с собеседником
27. Как определить, что краска на волосах смылась полностью
28. Какие этапы содержатся в процессе реконструкции старого деревянного дома
29. Материалы для полов в бане
30. Какие подарки могут быть не подходящими для учителя
31. Какие бывают способы использования жмыха яблок для ухода за волосами
32. Какие недостатки имеют панели стеновых наружных
33. 7. Неправильная отделка
34. Заголовок 1: Каши на основе пшеницы
35. Какие аптечные препараты можно использовать для ухода за кожей лица, если у вас есть покраснение или воспаление
36. Какие практики можно использовать для наведения порядка в голове
37. Какого цвета туфли лучше всего выбрать, чтобы создать сбалансированный образ
38. Как выглядит самый ранний сорт картофеля
39. Как влияет количество ккал в картошке на питание
40. Какие рецепты можно предложить ребенку на завтрак, если он не любит овощи
41. Подготовка к установке
42. Какие преимущества аптечной косметики перед другими типами косметики
43. Какие материалы необходимы для изготовления вальмовой крыши своими руками
44. Таблица продуктов и витаминов для укрепления волос
45. Как избежать развития болезней суставов
46. Что такое шкафчики метал для раздевалок
47. Какие медицинские противопоказания существуют для прививок от COVID-19
48. Какие виды диетических рекомендаций могут быть использованы для профилактики заболеваний носа
49. Метод 1: Использование спирта
50. Как выбрать синий цвет для погодных условий

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма