Дольщикам ЖК «Курортный берег» отказали в признании права собственности на квартиры в доме, а также в передаче земельного участка под ЖК муниципалитету. Как следует из материалов судебного заседания, группа дольщиков ЖК «Курортный берег» обратилась в суд с иском, в котором требовала признать за ними права собственности на их доли в объекте, передать во владение города земельный участок под ЖК в тех границах, которые позволили бы достроить проблемный объект, а также внести соответствующие изменения в ЕГРН.
ЖК «Курортный берег» возводился в Краснодаре на ул. Курортной, 3 компанией ООО «Пересвет-Регион-Краснодар». Под стройплощадку администрация города предоставила застройщику в аренду земельный участок вблизи Карасунских озер площадью 23 тыс. кв. м. Как указано в документах суда, компания заплатила за него 14 млн руб. Однако, когда готовность здания достигла порядка 62%, данное соглашение об аренде было признано ничтожным ввиду того, что земельный участок включает в себя береговую полосу водного объекта, находящегося в федеральной собственности и не подлежит предоставлению в аренду для целей строительства. Стройка остановилась, главный кредитор компании «Пересвет-Регион-Краснодар» ПАО «Сбербанк» инициировал ее банкротство. Как ранее сообщал «Ъ-Кубань», в проект успели вложиться порядка 70 дольщиков. Эти же обстоятельства, которые стали причиной остановки строительства, теперь стали основанием, по которым суд отказал истцам в удовлетворении заявленных требований.
ЖК “Галактика” (Краснодар) — это новый проект Московской Строительной Компании — лидера в индустрии жилищного строительства в Ростовской области и Краснодарском крае. Презентация проекта прошла в июне 2018 года, а сдача первой очереди домов намечена на IV квартал 2020.
Жилой комплекс “Галактика” будет расположен в центральной части Краснодара — микрорайоне “Черемушки” по адресу: ул. Уральская д.71.
В него будут входить 4 дома:
Дизайн домов будет выполнен в современном минималистичном стиле. Суммарно в комплексе будет построено более 1400 квартир: от небольших студий до 3-комнатных. Для особо взыскательных жильцов на верхних этажах будут размещены просторные пентхаусы с террасами и прекрасным видом на город. Для сохранности автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 2130 мест.
Компания МСК занимается строительством жилых домов на территории Краснодарского края более 5 лет. За это время были сданы, причем точно в срок, 2 жилых объекта:
На данный момент оба дома введены в эксплуатацию и заселены.
Важно! Официальный сайт застройщика ЖК “Галактика” в Краснодаре —Официальный сайт самого жилого комплекса “Галактика” (Краснодар) — http://жк-галактика-краснодар.рф
Обратиться в компанию можно по телефону:
Генеральный директор МСК — Вальков Дмитрий Борисович.
Директор краснодарского филиала МСК — Заика Мария Васильевна.
Вся документация, касающаяся строительства представлена на.
Согласно плану работ первая очередь (3 и 4 литеры) будут сданы в конце 2020 года, а вторая очередь (1 и 2 литеры) — во II квартале 2021.
Жилой комплекс будет расположен в благоустроенном районе. Вокруг ЖК “Галактика” находятся:
Вокруг комплекса “Галактика” развитая транспортная сеть, а остановки любого вида транспорта находятся в шаговой доступности.
Помимо строительства жилых зданий МСК займется обустройством дворов и придомовой территории. Дети смогут играть на площадке в виде “космодрома”, взрослые — позаниматься на спортивных тренажерах или отдохнуть в беседках для барбекю.
На изображениях ниже представлен генплан жилого комплекса.
Все 4 дома, входящие в комплекс “Галактика” строятся по монолитно-каркасной технологии. Видов квартир 5: студии, 1-, 2-, 3-комнатные и пентхаусы, но вариантов планировок — более 50.
Площадь квартир варьируется от 32 до 174 кв.м. Высота потолков — 2,7-2,8 м.
С планировками квартир можно ознакомиться на сайте. Для этого нужно перейти к интерактивному плану корпусов и курсором выбрать нужный литер и интересующий вас этаж.
Например, выбираем Литер 4 этаж 18. Кликнув на него, откроется план всех помещений.
Также на сайте можно заказать персональную подборку свободных квартир. На каждом этаже будет размещаться от 8 до 11 квартир. В каждом подъезде не менее 2 лифтов.
Отделка квартир будет предчистовая с использованием сухой гипсовой штукатурки. Фасад дома будет облицован керамическим кирпичом.
Продажи квартир в “Галактике” ведутся по договорам долевого участия согласно ФЗ №214. Цены на квадратный метр начинаются от 45 тысяч рублей. Стоимость квартир — от 1,5 до 7,5 млн рублей.
Информация о ЖК "Галактика"
Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)
Категория: Комфорт класс
Расположение: Краснодар, Карасунский, КМР
Цена за м2: от 65 000 руб.
Мин. цена: от 2 490 180 руб.
5
Кузнецов Игорь
Время: 11:30
Норм место для строительства, здесь и транспортная развязка тебе и возможность попасть в центр города очень быстро и при этом не шума скоростных трасс. Дома хорошего качества и, кстати, застройщик надежный, все строительство в срок и без проблем.
Даниил
Время: 16:09
Согласен с предыдущим отзывом. Район мне нравится, сейчас квартиру снимаю здесь же недалеко. Квартиру купил, жду окончания строительства.8
Ирина
Время: 23:26
Хотели приобрести квартиру в жк Аквамарин, но по определенным обстоятельствам не получилось. Рады, что удалось найти свою мечту в жилом комплексе Галактика.Очень нравится район! В шаговой доступности есть вся инфраструктура. Ждем заселения..
Мария
Время: 12:51
Всегда хотела квартиру на КМР. Долго выбирала квартиру и дом. Даже рассматривала вторичное жилье, но остановилась на ЖК Галактика, по-моему удачный выбор, жду ключей.
Настенька
Время: 22:16
Очень люблю этот район! Мечтаю здесь приобрести свое жилье. Кто знает, может в новом году мечты исполняться). Главное успеть…чтоб не разобрали
Константин
Время: 21:00
Рассматривали как вариант для себя квартиру в этом комплексе, но все не решались - думали…Решили не "тянуть", когда поняли, что цены не стоят на месте!!!
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
