ЖК курортный берег краснодар кто ответит за обман. Землю под ЖК «Курортный берег» не отдали муниципалитету

ЖК курортный берег краснодар кто ответит за обман. Землю под ЖК «Курортный берег» не отдали муниципалитету

Дольщикам ЖК «Курортный берег» отказали в признании права собственности на квартиры в доме, а также в передаче земельного участка под ЖК муниципалитету. Как следует из материалов судебного заседания, группа дольщиков ЖК «Курортный берег» обратилась в суд с иском, в котором требовала признать за ними права собственности на их доли в объекте, передать во владение города земельный участок под ЖК в тех границах, которые позволили бы достроить проблемный объект, а также внести соответствующие изменения в ЕГРН.

ЖК «Курортный берег» возводился в Краснодаре на ул. Курортной, 3 компанией ООО «Пересвет-Регион-Краснодар». Под стройплощадку администрация города предоставила застройщику в аренду земельный участок вблизи Карасунских озер площадью 23 тыс. кв. м. Как указано в документах суда, компания заплатила за него 14 млн руб. Однако, когда готовность здания достигла порядка 62%, данное соглашение об аренде было признано ничтожным ввиду того, что земельный участок включает в себя береговую полосу водного объекта, находящегося в федеральной собственности и не подлежит предоставлению в аренду для целей строительства. Стройка остановилась, главный кредитор компании «Пересвет-Регион-Краснодар» ПАО «Сбербанк» инициировал ее банкротство. Как ранее сообщал «Ъ-Кубань», в проект успели вложиться порядка 70 дольщиков. Эти же обстоятельства, которые стали причиной остановки строительства, теперь стали основанием, по которым суд отказал истцам в удовлетворении заявленных требований.

ЖК галактика'' в краснодаре. Все о ЖК “Галактика” в Краснодаре: где находится, цены и планировки квартир, покупка в ипотеку

ЖК “Галактика” (Краснодар) — это новый проект Московской Строительной Компании — лидера в индустрии жилищного строительства в Ростовской области и Краснодарском крае. Презентация проекта прошла в июне 2018 года, а сдача первой очереди домов намечена на IV квартал 2020.

Общая информация о ЖК

Жилой комплекс “Галактика” будет расположен в центральной части Краснодара — микрорайоне “Черемушки” по адресу: ул. Уральская д.71.

В него будут входить 4 дома:

1. Литер 1 (24 этажа, 2 подъезда).
2. Литер 2 (25 этажей, 2 подъезда).
3. Литер 3 (25 этажей, 1 подъезд).
4. Литер 4 (24 этажа, 2 подъезда).

Дизайн домов будет выполнен в современном минималистичном стиле. Суммарно в комплексе будет построено более 1400 квартир: от небольших студий до 3-комнатных. Для особо взыскательных жильцов на верхних этажах будут размещены просторные пентхаусы с террасами и прекрасным видом на город. Для сохранности автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 2130 мест.

Информация о застройщике

Компания МСК занимается строительством жилых домов на территории Краснодарского края более 5 лет. За это время были сданы, причем точно в срок, 2 жилых объекта:

1. 16-этажный дом на ул. 70 лет Октября.
2. Дом в ЖК “Современник” на ул. Гаражной.

На данный момент оба дома введены в эксплуатацию и заселены.

Важно! Официальный сайт застройщика ЖК “Галактика” в Краснодаре —Официальный сайт самого жилого комплекса “Галактика” (Краснодар) — http://жк-галактика-краснодар.рф

Обратиться в компанию можно по телефону:

Генеральный директор МСК — Вальков Дмитрий Борисович.

Директор краснодарского филиала МСК — Заика Мария Васильевна.

Вся документация, касающаяся строительства представлена на.

Согласно плану работ первая очередь (3 и 4 литеры) будут сданы в конце 2020 года, а вторая очередь (1 и 2 литеры) — во II квартале 2021.

Инфраструктура

Жилой комплекс будет расположен в благоустроенном районе. Вокруг ЖК “Галактика” находятся:

• 17 детских садов и 11 школ;
• 7 поликлиник;
• Кубанский Государственный Университет;
• стадион “Краснодар” (рядом есть парк);
• Крупный торговый центр “СБС Мегамолл”;
• супермаркеты “Ашан”, Castorama;
• множество магазинов, аптек, кафе и ресторанов.

Вокруг комплекса “Галактика” развитая транспортная сеть, а остановки любого вида транспорта находятся в шаговой доступности.

Помимо строительства жилых зданий МСК займется обустройством дворов и придомовой территории. Дети смогут играть на площадке в виде “космодрома”, взрослые — позаниматься на спортивных тренажерах или отдохнуть в беседках для барбекю.

На изображениях ниже представлен генплан жилого комплекса.

Квартиры в ЖК “Галактика”

Все 4 дома, входящие в комплекс “Галактика” строятся по монолитно-каркасной технологии. Видов квартир 5: студии, 1-, 2-, 3-комнатные и пентхаусы, но вариантов планировок — более 50.

Площадь квартир варьируется от 32 до 174 кв.м. Высота потолков — 2,7-2,8 м.

Планировки

С планировками квартир можно ознакомиться на сайте. Для этого нужно перейти к интерактивному плану корпусов и курсором выбрать нужный литер и интересующий вас этаж.

Например, выбираем Литер 4 этаж 18. Кликнув на него, откроется план всех помещений.

Также на сайте можно заказать персональную подборку свободных квартир. На каждом этаже будет размещаться от 8 до 11 квартир. В каждом подъезде не менее 2 лифтов.

Отделка квартир будет предчистовая с использованием сухой гипсовой штукатурки. Фасад дома будет облицован керамическим кирпичом.

Продажи квартир в “Галактике” ведутся по договорам долевого участия согласно ФЗ №214. Цены на квадратный метр начинаются от 45 тысяч рублей. Стоимость квартир — от 1,5 до 7,5 млн рублей.

ЖК галактика краснодар форум дольщиков. Отзывы о ЖК "Галактика", Краснодар

Информация о ЖК "Галактика"

Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)

Категория: Комфорт класс

Расположение: Краснодар, Карасунский, КМР

Цена за м2: от 65 000 руб.

Мин. цена: от 2 490 180 руб.

5

Кузнецов Игорь

Время: 11:30

Норм место для строительства, здесь и транспортная развязка тебе и возможность попасть в центр города очень быстро и при этом не шума скоростных трасс. Дома хорошего качества и, кстати, застройщик надежный, все строительство в срок и без проблем.

Даниил

Время: 16:09

Согласен с предыдущим отзывом. Район мне нравится, сейчас квартиру снимаю здесь же недалеко. Квартиру купил, жду окончания строительства.8

Ирина

Время: 23:26

Хотели приобрести квартиру в жк Аквамарин, но по определенным обстоятельствам не получилось. Рады, что удалось найти свою мечту в жилом комплексе Галактика.Очень нравится район! В шаговой доступности есть вся инфраструктура. Ждем заселения..

Мария

Время: 12:51

Всегда хотела квартиру на КМР. Долго выбирала квартиру и дом. Даже рассматривала вторичное жилье, но остановилась на ЖК Галактика, по-моему удачный выбор, жду ключей.

Настенька

Время: 22:16

Очень люблю этот район! Мечтаю здесь приобрести свое жилье. Кто знает, может в новом году мечты исполняться). Главное успеть…чтоб не разобрали

Константин

Время: 21:00

Рассматривали как вариант для себя квартиру в этом комплексе, но все не решались - думали…Решили не "тянуть", когда поняли, что цены не стоят на месте!!!