ЖК "Мультиплекс "Кино" состоит по проекту из семи многоэтажных монолитно-кирпичных домов, которые будут выполнены в едином современном архитектурном стиле. Первая очередь сдачи – это 18-этажный 5-подъездный жилой дом построенный по технологии стилобата. Его фасад на первых этажах выполнен из натурального камня, остальные - декоративная штукатурка в стиле «мокрый фасад».
Площади квартир большие, планировки удобные и продуманные. В каждом подъезде по два скоростных лифта « Wellmax», один из них грузовой. Через лифт так же будет доступ на парковку в стилобате. В мультиплексе предусмотрено несколько крупных торговых центров детский сад, школа.
Инфраструктура вокруг жилого комплекса развита великолепно. В шаговой доступности крупнейшие торговые центры: СБС, Медиаплаза, Ашан, Галактика. Все виды развлечений и транспорта находятся практически рядом. От мультиплекса будет построен стеклянный переход, аналогичный тому, что построен в БЦ «Кристал» на ул. Северная, который напрямую будет соединять комплекс с ТРК « Семь Звезд». На внутренней территории запланировано обустройство нескольких детских площадок, пешеходная и парковая зоны, многоуровневая парковка для владельцев автомобилей. В стилобате, и на первом этаже будут великолепные, с самыми различными планировками, коммерческие помещения с площадью до 400 м², то есть будут свои магазины, аптеки, салоны красоты, прачечные и многое другое.
Основные преимущества. Во-первых, это престиж! Современный жилой комплекс будет построен по самым новейшим технологиям строительства из высококачественных материалов. Замечательная инфраструктура и транспортная развязка. Помимо этого застройщик предлагает жителям города квартиры для семей различного финансового достатка. Приобрести жилье можно на различных условиях: за наличный и безналичный расчет, по ипотеке, в рассрочку.
Обманутые дольщики ЖК «Мультиплекс Кино», находящихся на Уральской, 100 и 100/5 в Краснодаре, строительство которого сейчас заморожено, обратились к власти с просьбой помочь им закончить дома. От власти требуется гарантий для правоохранительных органов при снятии ареста с земельных участок, где стоят многоэтажки. Однако этого не происходит.
Проект ЖК «Кино» представили в 2014 году. Планировалось построить восемь 18-этажных домов. Квартиры в них купили около 1300 семей. Однако из-за остановки строительства люди продолжают платить ипотеки, не живя при этом в своих квартирах. Было много сделок с материнским капиталом.
- В июле 2017 года возбудили уголовное дело против гендиректора строительной компании «КристаллКомфорт» Геннадия Дьякова и собственника земли Игоря Гайворонского. Дольщики признаны потерпевшими. Договоры о долевом строительстве заключали с «ЮгГарантСтрой», руководителем которой являлся Дьяков, - рассказал дольщик Алексей Богушев.
Он утверждают, что денег, которые заплатили дольщики было достаточно для окончания работ, но в материалах дела фигурирует пункт, что руководство компании использовало средства не по назначению.
- На данный момент Дьяков находится по домашним арестом, Гайворонский под стражей. В январе дольщики нашли нового инвестора. Компания подписала соглашение о намерениях, но работы до сих пор не начались.
Дело в том, что Гайворонский расторг договор с предыдущим застройщиком и готов передать землю новому инвестору, однако сделать этого не может, поскольку находится под следствием и на участки наложен арест.
Дольщики обратились в следственное управление СК с ходатайством о снятии арест с земли, однако просьба пока что остается без удовлетворения.
- Со стройплощадки крадут строительную технику и материалы, что приводит к удорожанию окончания работ, - пояснил дольщик.
Богушев добавил, что за последний год число дольщиков сократилось на семь человек. Они уже не дождутся своих квартир.
- 27 августа 2018 года мы обратились к следователю Овакимяну за разъяснением, почему не снимается арест. Следователь был крайне раздражен нашим приходом и заявил, что у него нет оснований снимать арест с участков, так как ему не предоставили гарантий, что достроят наши дома. Мы требуем зарегистрировать переход права собственности на нового застройщика, выдать ему разрешение на строительство и внести соответствующие поправки в генплан, - закончил Богушев.
В Краснодаре направлено в суд уголовное дело о хищении средств дольщиков ЖК «Кино» на сумму 754 млн руб. Пострадавшими признаны 1080 человек, сообщило следственное управление СКР по Краснодарскому краю.
Фигурантами по делу (их фамилии в СКР не называются) являются трое местных жителей, которым предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), организации преступного сообщества и участии в нем (ч. 1, 2 ст. 210 УК РФ), легализации денежных средств, полученных в результате совершения преступления (ч. 4 ст. 174.1 УК РФ), невыплате заработной платы (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ) и уклонении от уплаты налогов (ч. 2 ст. 199 УК РФ). По данным «Ъ-Юг» , в качестве обвиняемых по делу ЖК «Кино» привлекаются директор ООО «Кристалл-Комфорт» Геннадий Дьяков, генеральный директор «Юг-ГарантСтрой» Валентин Овчинников и собственник земельного участка Игорь Гайворонский.
По версии обвинения, преступная организация была создана в 2012 году, целью преступного сообщества явилось получение финансовой выгоды за счет средств граждан путем создания видимости организации и осуществления жилой застройки ЖК «Кино» в Краснодаре. Стоимость проекта по строительству комплекса жилых домов (18, 22 и 24 этажа) оценивалась в 10 млрд руб., ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК был намечен на вторую половину 2017 года. «В период до июля 2017 года участники преступного сообщества совершали под видом строительства многоквартирного жилого дома систематическое хищение денежных средств граждан,— сообщили в СКР.— До настоящего времени жилой комплекс не достроен, обязательства перед гражданами не исполнены».
Дольщики ЖК «Кино» неоднократно выходили на акции протеста и объявляли голодовки. В марте текущего года администрация края объявила о том, что достроить объект берется ООО «Телекомстрой» из Московской области.
Уже сегодня вы можете выгодно приобрести собственную жилплощадь от подрядчика в современном строящемся жилом комплексе «Альфа», который расположен в Краснодаре, по адресу: ул. Уральская 100. ЖК возводится в престижном МКР города – Черёмушки, где есть все блага для комфортной жизни. Реализацией проекта занимается строительная компания «Телекомстрой». Строительная компания «Телекомстрой» организует строительный процесс и реализует жилые и коммерческие здания на юге с 2012 года.
Дом будет сдан в 2021 году, а пока подбирайте подходящую планировку в новостройке и планируйте ремонт. ЖК бизнес класса «Альфа» будет состоять из 7 монолитных многоэтажек по 18 этажей. У зданий будет оригинальный дизайн внешнего фасада, который заметно выделит дом на фоне других многоэтажек.
Через подрядчика вы можете купить 1-2-3-хкомнатную просторную квартиру с живописным видом. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке или с готовым ремонтом от застройщика. В подъездах будут установлены грузовые и пассажирские лифты, пандусы и т.д. Во дворе будущих жильцов ждёт зона отдыха с облагороженной территорией и детская площадка. В ходе строительства применяются безопасные, надёжные и энергоэффективные стройматериалы.
Жилой комплекс «Альфа» строится в современном микрорайоне Краснодара – Черёмушки. Совсем недалеко от многоэтажки есть остановки общественного транспорта – маршрутки, трамваи. В пешей доступности находится один из самых крупных ТРЦ города – «СБС Мегамолл», гипермаркеты «Ашан», «О’кей» и магазин строительных материалов «Леруа Мерлен».
Совсем недалеко от жилого комплекса расположен ТРЦ «Меридиан» для всей семьи. Чтобы вам ни понадобилось: аптека, банкомат, фитнес-клуб, университет, школа или детсад, вы доберётесь до требуемого места от ЖК крайне быстро. Квартира от подрядчика в ЖК «Альфа» – это идеальное вложение для каждого, кто намерен в ближайшие годы заселиться в первоклассное жильё Краснодара! Если у вас остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашим специалистам.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
