Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома обеспечивает надлежащее техническое состояние недвижимого имущества, а также решает вопросы, связанные с предоставлением жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим во вверенном объекте недвижимости.
Он взаимодействует с собственниками помещений, подрядчиками и органами власти, определяет план работ по ремонту общедомового имущества и контролирует качество предоставления услуг.
Для работы по специальности необходимо знать правовые и экономические основы управления МКД. Получить все необходимые навыки можно на курсах профессиональной переподготовки . Обучение проводится дистанционно на базе уже имеющегося высшего или среднего профессионального образования.
Специалист по управлению многоквартирными домами принимает жалобы и обращения граждан, осуществляет проверку состояния инженерных сетей, заключает договора на ремонт и обслуживание общедомового имущества.
Он формирует перечень услуг, необходимых для ремонта и безопасной эксплуатации дома, определяет перечень подрядчиков, доводит информацию до собственников и нанимателей помещений, а также контролирует процесс благоустройства объекта недвижимости.
В его задачи входит:
Средняя заработная плата специалиста по управлению МКД составляет 40 000 – 50 000 рублей в месяц и зависит от региона. Работу по специальности можно найти в управляющих компаниях, ТСЖ, а также фирмах, специализирующихся на организации и проведении общих собраний собственников.
В Международной Академии Экспертизы и Оценки вы можете получить профессию специалиста по управлению многоквартирными домами за 3 месяца на базе высшего или среднего профессионального образования:
Мастер участка входит в руководящий состав жилищно-эксплуатационного участка, что позволяет ему всегда находиться на управляемой территории. Претендовать на должность могут специалисты с профильным образованием: выпускники техникумов строительной или коммунальной специальности. Однако на практике это скорее исключение, чем правило.
На своем участке мастер жилищно-коммунального хозяйства – главное лицо, представляющее ЖЭУ. Как и в большинстве профессий предписания по нормативам труда работников участка утверждены приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139. Общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого жилищно-эксплуатационным участком, измеряется в тысячах квадратных метров.
В случае если жилищный фонд изношен на 40% и более, к показателю площади применяется коэффициент роста 1.1
Должностные обязанности мастера участка ЖКХ зафиксированы в должностной инструкции. Именно в этом документе указаны требования к специалисту, уровень его компетенций, права и обязанности.
47 891 руб. - средняя зарплата для 'мастер (ЖКХ)' (Россия).
Средняя зарплата для 'мастер (ЖКХ)', рассчитанная на основе вакансий, показывает среднее арифметическое по зарплатам из найденных вакансий (количество таких вакансий для 'мастер (ЖКХ)' равно 32).
47 000 руб. - медианная зарплата для 'мастер (ЖКХ)' (Россия).
Медианная зарплата для 'мастер (ЖКХ)', рассчитанная на основе вакансий, показывает, что половина (~16) из 32 найденных для 'мастер (ЖКХ)' вакансий (с указанной зп) соответствуют зарплате ниже медианной (
Обзор зарплат на 22.05.2023. Вакансий с указанной заработной платой для 'мастер (ЖКХ)' (Россия) найдено: 32. Всего вакансий для 'мастер (ЖКХ)' (Россия): 33.
Какие вакансии рассматривались при расчёте зарплат: поиск вакансий по наличию слов 'МАСТЕР (ЖКХ)' (или их синонимов) внутри заголовка вакансии. Область (местоположение) поиска вакансий: 'РОССИЯ'.
Таким образом, анализ заработных плат произведён на основе 32 вак. с указанной зп, что составляет ~96% от общего числа вакансий (=33) для 'мастер (ЖКХ)' (Россия).
О специализации: мастер (жилищно-коммунальное хозяйство).
Ёмкий обзор средних зарплат для 'мастер (ЖКХ)':
Возможно, вас заинтересует этот онлайн-курс
Перед выбором онлайн-курса рекомендуем изучить отзывы об онлайн школе и самом курсе.
Приятного обучения!
Рассмотрим распределение вакансий (с указанной зп) по диапазонам зарплат для 'мастер (ЖКХ)' (Россия).
До 33000.0 руб.: 15.62% вакансий.
От 33000.0 руб. до 37000.0 руб.: 15.62% вакансий.
От 37000.0 руб. до 41000.0 руб.: 12.5% вакансий.
От 41000.0 руб. до 49000.0 руб.: 15.62% вакансий.
От 49000.0 руб. до 53000.0 руб.: 21.88% вакансий.
От 53000.0 руб. до 69000.0 руб.: 12.5% вакансий.
От 69000.0 руб.: 6.25% вакансий.
Распределение вакансий по зарплатам также может дать приблизительную оценку минимальной и максимальной заработных плат для 'мастер (ЖКХ)' (Россия).
Возможно, вас заинтересуют зарплатные обзоры по следующим профессиям и специализиям (Россия):
| Профессия, должность | Средняя зарплата, руб. | Медианная зарплата, руб. |
|---|
По своему участку мастер является главным представителем ЖКХ и должен уметь погасить пламя недовольства обслуживанием, по максимуму решая возникающие вопросы. Для того, чтобы рабочие смогли провести любой ремонт, нужны материалы, запчасти, и все эти материальные ценности находятся на подотчете именно у мастера участка.
Осуществляет мероприятия по предупреждению брака и повышению качества продукции. 2.8. Принимает участие в приемке законченных работ по реконструкции участка, ремонту технологического оборудования, механизации и автоматизации производственных процессов и ручных работ.
Мастер ЖКХ - это специалист, занимающийся организацией эксплуатации зданий, сооружений, оборудования и их ремонтом.
Должностные обязанности начальника участкаОсуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка. 2.2. Обеспечивает выполнение производственных заданий, поставленных перед участком, и выпуск продукции согласно установленным планам.
На должность мастера участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.
На сегодняшний день средняя зарплата работников ЖКХ – 40000 руб.
Мастер — человек, достигший высокого искусства в своем деле, вкладывающий в свой труд смекалку, творчество, делающий предметы необычные и оригинальные, а также превосходно знающий своё ремесло; то же, что мэтр и маэстро.
На должность мастера назначаются лица с высшим техническим образованием и стажем работы на производстве не менее одного года или средним специальным образованием и стажем работы на производстве не менее трех лет. При отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее пяти лет.
Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства. Руководитель данной категории должен уметь: Читать чертежи в техническом паспорте оборудования.
В ЖКХ входят жилищное хозяйство (капитальный и текущий ремонт зданий), теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, ремонт инженерных коммуникаций, а также благоустройство территорий, утилизация мусора и уборка. ЖКХ России занимает существенное место в экономике страны.
Жилищно-коммунальное хозяйство
Претендовать на должность могут специалисты с профильным образованием: выпускники техникумов строительной или коммунальной специальности. Однако на практике это скорее исключение, чем правило. На своем участке мастер жилищно-коммунального хозяйства – главное лицо, представляющее ЖЭУ.
1.5. На должность начальника участка назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее специальное образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 5 лет. 1.6.
2.1. Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ. 2.2. Проверяет соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
316 588 руб. - средняя зарплата для 'управляющий (недвижимость)' (Москва).
Средняя зарплата для 'управляющий (недвижимость)', рассчитанная на основе вакансий, показывает среднее арифметическое по зарплатам из найденных вакансий (количество таких вакансий для 'управляющий (недвижимость)' равно 68).
259 000 руб. - медианная зарплата для 'управляющий (недвижимость)' (Москва).
Медианная зарплата для 'управляющий (недвижимость)', рассчитанная на основе вакансий, показывает, что половина (~34) из 68 найденных для 'управляющий (недвижимость)' вакансий (с указанной зп) соответствуют зарплате ниже медианной (
Обзор зарплат на 27.05.2023. Вакансий с указанной заработной платой для 'управляющий (недвижимость)' (Москва) найдено: 68. Всего вакансий для 'управляющий (недвижимость)' (Москва): 131.
Какие вакансии рассматривались при расчёте зарплат: поиск вакансий по наличию слов 'УПРАВЛЯЮЩИЙ (НЕДВИЖИМОСТЬ)' (или их синонимов) внутри заголовка вакансии. Область (местоположение) поиска вакансий: 'МОСКВА'.
Таким образом, анализ заработных плат произведён на основе 68 вак. с указанной зп, что составляет ~51% от общего числа вакансий (=131) для 'управляющий (недвижимость)' (Москва).
Ёмкий обзор средних зарплат для 'управляющий (недвижимость)':
Возможно, вас заинтересует этот онлайн-курс
Перед выбором онлайн-курса рекомендуем изучить отзывы об онлайн школе и самом курсе.
Приятного обучения!
Рассмотрим распределение вакансий (с указанной зп) по диапазонам зарплат для 'управляющий (недвижимость)' (Москва).
До 105000.0 руб.: 10.29% вакансий.
От 105000.0 руб. до 133000.0 руб.: 16.18% вакансий.
От 133000.0 руб. до 197000.0 руб.: 13.24% вакансий.
От 197000.0 руб. до 261000.0 руб.: 20.59% вакансий.
От 261000.0 руб. до 353000.0 руб.: 10.29% вакансий.
От 353000.0 руб. до 417000.0 руб.: 10.29% вакансий.
От 417000.0 руб. до 501000.0 руб.: 10.29% вакансий.
От 501000.0 руб.: 8.82% вакансий.
Распределение вакансий по зарплатам также может дать приблизительную оценку минимальной и максимальной заработных плат для 'управляющий (недвижимость)' (Москва).
Возможно, вас заинтересуют зарплатные обзоры по следующим профессиям и специализиям (Москва):
| Профессия, должность | Средняя зарплата, руб. | Медианная зарплата, руб. |
|---|
О профессии
«Экспертиза и управление недвижимостью» – это специальность, направленная на получения профессиональных знаний в сфере строительства и недвижимости, необходимых на всех этапах инвестиционно-строительных проектов: инвестиционное обеспечение, проектирование, строительство, эксплуатация и прекращение использования объекта градостроительной деятельности.
Специалисты по недвижимости проводят анализ и экономическую экспертизу проекта, техническую экспертизу и экспертизу территории, на которой будет возводиться здание, занимаются вопросами организации строительства.
Бакалавр в области недвижимости обладает знаниями и практическими навыками и может работать в следующих областях:
управление проектами в жилищном и гражданском строительстве;
Основные профильные дисциплины:
«Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости»; «Строительные конструкции»; «Экспертиза оснований и фундаментов»; «Экономика недвижимости»; «Управление проектами»; «Основы территориально-пространственного развития города»; «Оценка объектов недвижимости»; «Оценка бизнеса»; «Менеджмент и техническая эксплуатация недвижимости»; «Ценообразование в строительстве»; «Основы организации ремонтных и восстановительных работ» и др.
Основные предприятия и партнеры
ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН; ООО «ЖСК Вост-СибСтрой»; ООО «Инновационный центр экспертизы и управления недвижимостью»; ООО «СК «ВостСибСтрой»; ЗАО «Иркутское жилищное строительство»; Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области; ООО «СТК ИркутскРегионСтрой»; ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами»; ОАО «ИркутскгипродорНИИ»; ЗАО «Иркутскпромстрой»; ЗАО «Эксперт-оценка»; ООО Ресурсно-экспертный центр строителей «Властра»; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации»; ООО «Траверс»; ООО «Иркутская строительная компания»; ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами»; ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами»; ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами»; ООО «Сетевая компания «Иркут»; ФГУП «Ростехинвентаризация»; Государственная жилищная инспекция Иркутской области; МУП «Бюро технической инвентаризации г. Иркутска»; Комитет по управлению муниципальным имуществом города Иркутска; ООО «Байкал-Экспертиза».
Колледж осуществляет набор на профессию мастер жилищно-коммунального хозяйства с присвоением квалификаций слесарь-сантехник, электромонтажник по освещению и осветительным сетям. Это универсальный специалист, который занимается обслуживанием и ремонтом силовых и слаботочных систем зданий и сооружений, систем водоснабжения и водоотведения, отопления, освещения объектов ЖКХ.
| Квалификация по диплому: | слесарь-сантехник, электромонтажник по освещению и осветительным сетям |
|---|---|
| Основа обучения: | бюджет |
| Форма обучения: | очная |
| Длительность обучения: | очно на базе 9 класса - 1 год 10 месяцев |
| Обучение проходит по адресу: | м. Люблино, м. Текстильщики, ул. Совхозная, д. 2 стр.1, д.2 стр.3 |
| Учебный план: | на базе 9 класса |
Чтобы поступить на сантехника после 9 класса, нужно пройти конкурс аттестатов.
За время учебы студенты научаться читать техническую и конструкторско-технологическую документацию, узнают принципы работы домовых санитарно-технических систем, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, систем отопления, отопительных приборов, циркуляционных насосов, элеваторных и тепловых узлов, запорно-регулирующей и водоразборной арматуры и вспомогательного оборудования и многое другое.
Практика студентов проводится в социальных партнерах колледжа. На протяжении всего срока обучения наши опытные, профессиональные преподаватели будут знакомить каждого студента с работой, которую должен выполнять мастер ЖКХ. Начиная с первого курса, студенты колледжа Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга составляют портфолио своих работ. Мастера ЖКХ всегда востребованы на рынке труда, они работают повсеместно, в каждом населенном пункте. Выпускники специальности 08.01.26 «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства» могут работать в управляющих компаниях, ремонтно-эксплуатационных управлениях, строительных компаниях.
1 место на Региональном этапе WorldSkills Russia в компетенции «Промышленная автоматика» среди юниоров, 2018 год
1 место на Региональном этапе WorldSkills Russia в компетенции «Сантехника и отопление» среди юниоров, 2018 год
2 место на Региональном этапе WorldSkills Russia в компетенции «Сантехника и отопление», 2016 год
Среди специальных дисциплин студенту колледжа отделения инженерных систем предстоит освоить техническое черчение; электротехнику; метрологию и технические измерения; автоматизацию производства; материаловедение; выполнение работ по эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления и осветительных сетей жилищно-коммунального хозяйства; выполнение ремонтных работ зданий, сооружений, конструкций, оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления и осветительных сетей жилищно- коммунального хозяйства и многое другое. Учебная практика осуществляется в учебных лабораториях колледжа, где каждый студент получает профессиональные навыки работы с последними версиями наиболее распространенных прикладных программ.
Социокультурная среда, создаваемая в колледже, способствует всестороннему развитию и социализации личности, сохранения здоровья обучающихся, развитию воспитательного компонента образовательного процесса, включая развитие студенческого самоуправления, участие обучающихся в молодежных организациях, спортивных секциях и творческих клубах, кружках, студенческом научном обществе, волонтерском движении. В рамках внеклассной работы для обучающихся организуются посещения музеев, театров, различных экскурсий по Москве и области.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
