Жительница Краснодара Ольга Смирнова заключила договор долевого строительства в 2016 году. Женщина заплатила деньги, но дом в срок не построили. Вернуть деньги за квартиру Смирновой помогли в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Мечты о собственной квартире обернулись для Ольги Смирновой судом. 10 апреля 2016 года женщина заключила с ЖСК «Меридиан-2» договор об участии в долевом строительстве. Строители обещали сдать дом в эксплуатацию в 4-м квартале 2017 года.
– Когда я поехала посмотреть, какими темпами идет строительство, я увидела, что его там просто нет! Вместо 6-этажного жилого дома было возведено лишь 2 этажа. Никакой строительной техники на территории ЖСК не было, – жалуется Ольга Смирнова.
Так женщина поняла, что дом не будет построен в срок, и решила вернуть внесенные деньги за квартиру. Поняв, что в одиночку она не справится, Смирнова обратилась в краснодарский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». При помощи специалистов Центра была подготовлена претензия в адрес застройщика.
ЖСК «Меридиан-2» согласился с претензиями Ольги Смирновой, стороны подписали допсоглашения. По документу застройщик обязался выплатить ей 762 575 рублей до 24 мая из-за нарушения сроков сдачи дома. Женщина вышла из кооператива и стала ждать деньги. В указанный срок Ольга Смирнова была и без квартиры, и без денег.
– По закону, если застройщик не сдал дом в срок, он обязан выплатить участнику долевого строительства неустойку. Пени выплачивают за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы договора. Причем гражданам пени выплачивают в двойном размере, – рассказывает юрист Центра защиты Наталья Черкасова.
После этого специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» помогли Ольге Смирновой составить исковое заявление, а также представляли ее интересы в суде.
Решением Прикубанского районного суда города Краснодара исковые требования удовлетворены. Ольге Смирновой жилищно-строительный кооператив должен выплатить 770 тыс рублей, куда входит процент за пользование чужими денежными средствами и компенсация морального вреда.
– Надеюсь, что больше не попаду в такую ситуацию. А если и попаду, то мне всегда помогут в краснодарском Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия», – говорит Ольга Смирнова.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
