Генплан застройки Краснодара. Новый Генплан Краснодара: мнение жителей города

Генплан застройки Краснодара. Новый Генплан Краснодара: мнение жителей города

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

  • Прикубанский округ ‒ 34,7%;
  • Центральный округ ‒ 26,3%;
  • Западный округ ‒ 14,0%;
  • Карасунский округ ‒ 13,9%.

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.

На последующий за этим логичный вопрос «Почему вы хотели бы жить именно в этом месте?» треть респондентов отметила развитость инфраструктуры. Подробнее о результатах ответов на этот вопрос смотрите на диаграмме ниже:

На вопрос «Каких объектов или территорий не хватает рядом с Вашим домом?» почти две трети анкетируемых (63%) отметило дефицит парков:

Обращает на себя внимание низкое место в рейтинге варианта ответа «Парковки» (всего 3%). Несмотря на то что 49% принявших участие в анкетировании ‒ автомобилисты. Возможно, эта проблема стоит не так остро, как мы привыкли думать.

Даже в пункте про транспортные проблемы города парковки занимают далеко не первое место (15%). Лидерство, как и предполагалось, захватил вариант ответа «Пробки» (35%):

Наконец, важная информация к размышлению для краснодарских застройщиков. В анкете был такой вопрос: «Нужно ли предусмотреть реконструкцию домов первых массовых серий ("хрущёвки" и "брежневки" в районах Черёмушки, Солнечный, Аврора, северная часть района Гидростроителей) как альтернативу нового строительства?».

Большинство (64%) выбрало вариант ответа «Да, это перспективное направление развитие жилой застройки». Остальные (36%) выступили против реконструкции старого фонда.

Таким образом, если власти прислушаются к мнению жителей, то в указанных районах московского варианта развития событий в виде сноса старых пятиэтажек (так называемой реновации) быть не должно.

Также обращают на себя внимание предпочтения краснодарцев в вопросе «В каком доме вы хотели бы жить?». Результаты таковы:

  • в индивидуальном частном доме ‒ 56%;
  • в многоэтажном доме свыше 9 этажей ‒ 17%;
  • в среднеэтажном доме в 5-8 этажей ‒ 14%;
  • в малоэтажном многоквартирном доме до 4 этажей ‒ 13%.

Как мы видим, с одной стороны, за явным преимуществом лидируют «индивидуалисты». С другой стороны, второе место, пусть и с небольшим отрывом, занимают поклонники многоэтажек. Таким образом, соседями в рейтинге оказались сторонники диаметрально противоположных взглядов на образ жизни.

С полной версией результатов анкетирования можно ознакомиться на сайте проекта Генплана Краснодара по этой ссылке .

    Генеральный план развития Краснодар о. 01 2012года. Решение Городской Думы Краснодара город Краснодар о. 2012 № 25 п. 15

     ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА XXV ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 5 СОЗЫВА РЕШЕНИЕ от 26.01.2012 N 25 п. 15 Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар В целях комплексного социально-экономического развития 
    муниципального образования город Краснодар, в соответствии со 
    статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 
    руководствуясь статьей 25 Устава муниципального образования город 
    Краснодар, городская Дума Краснодара решила: 1. Утвердить генеральный план муниципального образования город 
    Краснодар (прилагается). 2. Признать утратившим силу решение городской Думы Краснодара от 
    26.02.2004 N 46 п. 2 "Об утверждении генерального плана города 
    Краснодара". 3. Опубликовать официально настоящее решение. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального 
    опубликования. 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на 
    комитет городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, 
    землеустройству, инвестиционной политике, градостроительству и 
    архитектуре (Дупляк). Глава муниципального образования город Краснодар В.Л.Евланов Председатель городской Думы Краснодара В.Ф.Галушко Приложение к решению городской Думы Краснодара от 26 января 2012 г. N 25 п.15 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР 1. Пояснительная записка. Современное состояние. Опорный план 
    (карта-схема) современного использования территории. А7-07355-ПЗ. 
    ГП-1, 2. Том 1. 2. Пояснительная записка. Функциональное зонирование. 
    А7-07355П32. ГП-2. Том 2. 3. Пояснительная записка. Схема территориального планирования 
    поселений городского округа. Схема объектов капитального 
    строительства. А7-07355-ГП-3. Том 3. 4. Пояснительная записка. Схема (карта) улично-дорожной сети, 
    транспортных инженерных сооружений. А7-07355-ПЗ. ГП-6. Том 4. 5. Графические материалы. Схема (карта) улично-дорожной сети, 
    транспортных инженерных сооружений. Вариант (1). А7-07355-ГП-5. 
    Приложение к тому 4. 6. Графические материалы. Схема (карта) улично-дорожной сети, 
    транспортных инженерных сооружений. Вариант (2). А7-07355-ГП-5.1 
    Приложение к тому 4. 

    Список домов под снос в краснодаре. Черный список застройщиков Краснодара

    6387

    Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара. Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим. Незаконная стройка попадает в список только после проведения всех необходимых административных процедур. Факт незаконности стройки должен быть доказан.

    Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если:

      новостройка возводится без разрешительной документации;

      многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей)

      строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество);

      двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

      отзыв строительной лицензии у строительной компании;

      отзыв разрешения на строительство по конкретному земельному участку.

    * С полным списком нарушений Вы сможете ознакомиться на сайте Администрации города Краснодара.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    У будущего Краснодара есть два вероятных сценария – "оптимистичный" и "инерционный", считает заместитель председателя Совета при главе (губернаторе) Краснодарского края по развитию гражданского общества и правам человека Ольга Малахова.

    – То состояние, каким бы я его хотела видеть, отличается от того, каким оно может стать при сохранении существующих трендов. Но Краснодар сильно изменится в любом случае, – уверена эксперт.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    Каким станет Краснодар в далеком будущем. Фото: города-будущего.рф

    По ее словам, оптимальным для развития Краснодара является переформатирование городского пространства с развитием компактных и изолированных друг от друга микрорайонов – автономных и самодостаточных, но связанных между собой развитой транспортной инфраструктурой. На таких территориях людям не нужно переезжать из одного района в другой для получения услуг, поскольку в шаговой доступности находятся торгово-развлекательная (включая ТРЦ и кинотеатры), социальная (учреждения образования, здравоохранения, административные службы) и спортивно–рекреационная инфраструктуры.

    – Развитие по "оптимистическому" сценарию для Краснодара подразумевает большое количество зелёных зон и общественных пространств, где жители могли бы самореализовываться. Сегодня исследования показывают, что городу не хватает таких территорий, в том числе, для массовых мероприятий. А имеющиеся в наличии испытывают большую загрузку. Городу-миллионнику в больших количествах нужны общественные пространства, обустроенные под разные виды досуга и иные потребности жителей, – отмечает эксперт.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    Каким станет Краснодар в далеком будущем. Фото: города-будущего.рф

    Одним из вызовов развитию города является его географическое положение, уверен депутат заксобрания Кубани, политолог Николай Петропавловсий. Он отмечает, что Краснодар с юга ограничен рекой, а с востока – водохранилищем. Расти муниципалитет будет в основном в северном и западном направлениях – в сторону станиц Динской, Новотитаровской, Елизаветинской.

    Впрочем, развивается и южное, "заречное" направление. Сейчас расположенный на адыгейской стороне ТРЦ "МЕГА " и путь к нему – тесно взаимосвязаны с краевым центром. Рядом активно застраивается территория, жители которой работают и проводят досуг в столице Кубани. В рамках развития Краснодарской агломерации должна продолжиться интеграция этой территории в городское пространство при сохранении региональных границ и политического контроля властей Адыгеи. По словам депутата, необходимо выстроить такое взаимодействие, чтобы наиболее гармонично и продуктивно развивать разные части Краснодарской агломерации.

    – Развитие города сдерживается и находящимися вокруг садовыми товариществами. Фактически они обрамляют его полукольцом от Хутора Ленина до Елизаветки. И город в своем развитии упирается в собственные границы. Садовые товарищества фактически давно перестали быть таковыми, став для многих людей территорией постоянного проживания и бизнеса. Для динамичного развития городу необходимо преодолеть это серьезное ограничение, интегрировав и трансформировав данные территории, – уверен Николай Петропавловсий.

    Эксперт упомянул и другие проблемы, мешающие динамичному развитию городу. Это специфика основных транспортных магистралей и выездов из Краснодара, которые создают огромные пробки.

    – Транспортная проблема будет решена за счет выноса из центра железной дороги и ЖД-вокзала, благодаря чему в Краснодаре появится наземное метро, а часть магистралей увеличат число полос. В некоторых местах появятся двухуровневые развязки, будет построено несколько мостов через Кубань, появится новый аэропорт.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    Последние обновления на сайте:

    1. Как обеспечить оптимальное содержание удобрений в почве для винограда в Дагестане
    2. Вегетарианство и спорт: как сбалансировать рацион
    3. Как определить необходимую мощность насоса для отопления частного дома
    4. Что нужно знать перед установкой забора с кирпичными столбами
    5. Правильная осанка: как избежать проблем со спиной
    6. Какие комплименты наиболее эффективны для девушек с низкой самооценкой
    7. Как выбрать подходящие контрацептивы
    8. Какие факторы могут вызывать озноб без температуры
    9. Что такое пары ртути и как они образуются
    10. Какие типы электронных замков на калитку существуют
    11. Как можно отфильтровать неактуальную информацию из своих мыслей
    12. Какие виды вишни наиболее полезны для организма
    13. Как изменения в гормональном фона влияют на аппетит у женщин после 40 лет
    14. Как заниматься фитнесом с ограничениями по здоровью
    15. Как правильно подготовить поверхность под настил деревянного пола
    16. Способ применения
    17. Как избежать рисков при агентурной работе в конкурентной разведке
    18. Как определить, что лук испортился
    19. Какие заболевания и вредители могут повредить вереск на Урале
    20. Можно ли предотвратить появление мимических морщин вокруг глаз
    21. Как проводить регулярный уход за системой водоснабжения из скважины или колодца
    22. Осень - идеальное время для пересадки гвоздики: почему и как это сделать
    23. Как лунный календарь влияет на рост растений
    24. Что такое виниловый сайдинг
    25. Какие удобрения использовать для картошки из семян на даче
    26. Какие факторы влияют на пропорции бетона
    27. Как витамины влияют на рост и здоровье волос
    28. Какие из этих упражнений считаются основными
    29. Основные принципы правильного питания
    30. Как выбрать подходящий цвет лака для покрытия пробкового пола
    31. Таблица с наиболее распространёнными видами рыб в Ленинградской области
    32. Трендовые женские прически в 2024 году
    33. Какие материалы лучше не хранить на открытом воздухе зимой
    34. Какие материалы используются для изготовления навесов над крыльцом
    35. Какие изменения можно ожидать в дизайне удлиненной челки в 2024 году
    36. Поддержание свежести репчатого лука
    37. Что такое ГОСТ 31360 2007
    38. Подготовка зеленого лука к хранению
    39. Как правильно восстанавливаться после тренировок
    40. Какие материалы используются для росписи стен в интерьере
    41. Планирование
    42. Какие были основные элементы хорошего тона в эпоху Просвещения
    43. Как избавиться от вредных привычек
    44. Что такое широкий плинтус для кухни на столешнице
    45. Что такое здоровое питание
    46. Как правильно заниматься кардионагрузками
    47. Здоровье кожи: советы по уходу для женщин
    48. Какие мотивы и идеи можно использовать для написания прозы для женщины с днем рождения
    49. Как выбрать подходящий вид фитнеса для мужчин
    50. Как готовится говяжий язык

    ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

    О жилом квартале

    ЖК На Красных Партизан 2!

    Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

    В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

    Экологичное окружение! 

    На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

    Надежный девелопер - "Компания Догма"

    Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

    Развитая инфраструктура! 

    Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

    Транспортная доступность! 

    Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

    Благоустройство территории! 

    Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

    Преимущества:

    • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
    • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
    • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
    • Транспортная доступность.
    • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
    • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
    • Дизайнерские входные группы
    • Бесшумные лифты OTIS
    • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
    • Надежный застройщик «Догма»
    Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

    Читать подробнее о ЖК

    Эргономичные планировки
    Средняя высотность 14 / 16
    Обустроенная территория
    Охраняемая территория
    Детская площадка премиум класса
    Спортивные площадки с беговыми дорожками
    Рядом дендрарий
    Школы и детские сады

    Условия приобретения

    Рассрочка

    • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
    • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

    Материнский капитал

    • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

    Ипотека

    • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

    Ход строительства

    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019

    Расположение: г. Краснодар,
    Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
    Режим работы:
    Ежедневно с 9.00 до 21.00



    Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

    Ваша заявка отправлена.
    Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

    Другие объекты компании Догма