Какие районы в краснодаре есть. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания

Какие районы в краснодаре есть. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания

Какие районы в краснодаре есть. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания

Краснодар — город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.

Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.

Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.

В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .

Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.

      Общие рекомендации по выбору района для проживания в квартире в Краснодаре

      Краснодар — город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.

      На трамвае без пробок

      В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро

      Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.

      Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.

      Близость к парку или набережной реки

      И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.

      Лучшие районы Краснодара — плюсы и минусы

      А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.

      Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.

Районы Краснодара на карте. Районы города Краснодар

Краснодар по праву считается одним из традиционных мест отдыха для приверженцев отечественного туризма. Это связано с тем, что отсюда можно поехать отдохнуть на море, а для молодежи здесь всегда есть масса развлечений. Его инфраструктура – сочетание исторического времени, когда территории впервые осваивались казаками, и сегодняшним периодом современного строительства.

Административное деление города

Существующая инфраструктура города подразделяет его на 4 округа, которые, в свою очередь, включают в себя микрорайоны.

  • Западный округ;
  • Прикубанский округ;
  • Центраьный округ;
  • Карасунский округ.

У каждого есть своя отличительная особенность, поэтому здесь можно ходить часами и так и не увидеть всех достопримечательностей за несколько дней пребывания.

Вы также можете посмотреть карту города Краснодар с улицами и домами .

Западный округ

В него входят два микрорайона – Юбилейный и Фестивальный.

Юбилейный мкрн. считается одним из самых популярных районов города, который начал активно застраиваться еще в начале 80-х годов прошлого века. Основной достопримечательностью является продуманная транспортная система, поскольку из района можно попасть в любую точку города, используя прямой маршрут без пересадок. Общая численность населения составляет порядка 80 000 человек. Здесь сосредоточено большинство кафе и зон для прогулок. Самыми востребованными местами для отдыха принято считать Платонов бульвар и Рождественскую набережную.

Фестивальный мкрн. Здесь новостройки перекликаются со старыми хрущевками, которые были построены еще в 60-ые годы. Однако этот район считается самым обжитым, поскольку здесь есть все самое необходимое для проживания: детские сады, школы и жилой фонд. Также здесь расположен небольшой лечебный курорт, где можно записаться на посещение специальных ванн, грязевые маски и обертывания и множество других оздоровительных процедур.

Центральный округ

В своем составе содержит 3 микрорайона, основными из которых являются Центральный и Черемушки.

Центральный район полностью охватывает старинную часть города. Здесь располагается центральная площадь, где проходят все мероприятия и праздники. Существует отдельная пешеходная зона на Красной улице. Для культурного обогащения можно посетить множество театров и музеев. Парк 30-летия победы считается излюбленным местом горожан, где можно просто насладиться природой и отдохнуть от повседневных забот.

Микрорайон Черемушки визуально похож на Фестивальный район, поскольку здесь проводится большая работа по озеленению и благоустройству территории. Также сюда приезжают в выходные дни, чтобы приобрести по приемлемой стоимости вещи для дома и одежду на рынок Вешняки.

Карасунский округ

Карасунский округ поделен на 6 микрорайонов, в основном это активно строящиеся районы. Пашковский микрорайон стоит особняком, поскольку отличается жилой инфраструктурой. Здесь в основном построены частные дома. Поэтому большинство жителей между собой называют этот район деревней.

Прикубанский округ

Самый большой по территории из всех округов Краснодара, его территория более 474 квадратных километров.

Достопримечательности

В Краснодаре невозможно посетить все интересные места за один день. Если время ограничено, то рекомендуется обратить внимание на следующие достопримечательности:

  • Дом атамана Бурсака. Значимая фигура на Кубани, которая явилась олицетворением войны и решительных действий, направленных на защиту народа. Здесь можно узнать подробную историю жизни атамана, а также ознакомиться с бытом прошлого времени. Стоит отметить, что дом-музей станет увлекательным путешествием во времени для поклонников отечественной истории.

Районы Краснодара на карте. Районы города Краснодар

  • Историко-археологический музей. Считается самым старинным на всей территории Кубани. На сегодняшний день здесь представлено более 100 000 увлекательных экспонатов. Он посвящен природным достопримечательностям Краснодарского края, которые не имеют мировых аналогов, поэтому имеют большую значимость для всей страны. Также здесь собрана целая коллекция доказательств расселения первобытных людей

Районы Краснодара на карте. Районы города Краснодар

Краснодар – это увлекательный город, к которому невозможно остаться равнодушным. Поэтому каждый путешественник старается вернуться сюда снова за новыми яркими впечатлениями.

Карта Краснодара по районам с улицами. Карта Краснодара на 2020 год, подробная: районы, названия улиц, номера домов

Карта миру → карты России → карта Краснодарского края → карта Краснодара

Город Краснодар стоит на реке Кубань и является столицей Краснодарского края. Карта Краснодара содержит подробную информацию о четырёх округах города: Центральном, Западном, Карасунском и Прикубанском. Снять или купить жилье в Краснодаре можно по вполне приемлемым ценам, которые, как правило, гораздо ниже московских. Самыми крупными улицами Краснодара являются ул. Тургенева, Российская, Уральская и Дзержинского. Можно также смотреть панорамы Краснодара .Эта карта Краснодара является интерактивной — ей можно управлять в режиме онлайн. Для увеличения или уменьшения масштаба карты нажимайте на плюс или минус на панели слева. Сдвинуть центр карты Краснодара можно, удерживая над ней левую кнопку мыши. Имеется также спутниковая карта Краснодара .С помощью встроенного поиска по карте Краснодара вы можете найти на ней любую улицу или площадь.

Фото Краснодара:
Какие районы в краснодаре есть. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания 03

Карты других городов и сёл Краснодарского края:
Сочи | Анапа | Геленджик | Туапсе | Новороссийск | Армавир | Ейск | Кропоткин | Крымск | Белореченск | Славянск-на-Кубани | Тихорецк | Лабинск | Тимашёвск | Каневская | Курганинск | Усть-Лабинск | Кореновск | Апшеронск | Темрюк | Гулькевичи | Абинск | Новокубанск | Приморско-Ахтарск | Динская | Павловская | Горячий Ключ | Ленинградская | Староминская | Кущёвская | Полтавская | Мостовской | Тбилисская | Ильский | Отрадная | Северская | Новотитаровская | Хадыженск | Ахтырский | Саратовская | Верхнебаканский | Раевская | Натухаевская | Тамань | Брюховецкая | Старощербиновская | Выселки | Белая Глина | Новомихайловский | Архипо-Осиповка | Кабардинка | Дивноморское | Джубга | Лазаревское | Гайдук | Старомышастовская | Должанская | Кавказская | Казанская | Калининская | Новоминская | Благовещенская | Адлер | Холмская | Анапская | Елизаветинская | Крыловская | Афипский | Гостагаевская | Стародеревянковская | Фастовецкая | Новопокровская | Платнировская | Псебай | Советская | Успенское

Карта Краснодара предоставлена совместно с сервисом «Яндекс карты».
Где находится город Краснодар?
Координаты Краснодара: 45.04° северной широты и 38.97° восточной долготы.

Вам понравилась карта Краснодара?
Поддержите сайт Kartami.ru произвольной суммой, и вам обязательно улыбнётся удача!

Фестивальный район Краснодар. Районы Краснодара. ФМР (Фестивальный)

Застройщики Краснодара особенно хвалят ФМР (Фестивальный микрорайон), который «родился» еще в шестидесятые, а сегодня активно застраивается новыми домами. Расположен он очень удачно – неподалеку от центра в западной части Краснодара.

Фестивальный район состоит из нескольких улиц – Стахановская, Гагарина, Северная, Тургенева, Атарбекова, Красных Партизан.

Это, по сути, престижный спальный район со всеми вытекающими – например, с развитой инфраструктурой. Здесь четыре школы, две поликлиники, пять детских садов, два рынка, кафе, магазины, места для отдыха. Имеются в микрорайоне стоматологическая поликлиника и бальнеолечебница, а также Краснодарская детская школа искусств.

Недалеко от центра микрорайона расположены универмаг «Фестивальный», ночные клубы, фитнес-центры, салоны красоты. А вот кинотеатры и развлекательные центры здесь только собираются строить. Тем более, площадь позволяет, земли много.

Из «вторички» здесь построены в основном пятиэтажки и девятиэтажки.

Продажа квартир в новостройках Краснодара в микрорайоне Фестивальный идет полным ходом. Новые жилые комплексы растут как на дрожжах. Если же говорить о стоимости жилья, то это один из самых дорогих районов города, поскольку он находится рядом с центром.

А что с общественным транспортом?

Микрорайон располагает тремя маршрутами троллейбуса и девятью маршрутными такси. Весь проезжающий через Фестивальный транспорт проезжает насквозь и Центральный микрорайон. Сложности с перемещением могут настигнуть вас разве что в час пик.

Обращайтесь в наш единый колл-центр недвижимости, если хотите купить квартиру в микрорайоне Фестивальный . Наши специалисты с удовольствием и старанием подберут для вас оптимальный вариант, подходящий вам и по цене, и по качеству.

Спальные районы Краснодара. Микрорайон Аврора

Район расположился севернее легендарного кинотеатра Аврора, построенного в 1967 году в духе советского монументализма. Это не конкретный микрорайон, а просто условная область, которая примыкает к центру Краснодара с севера, в месте разделения ул. Красной на проспект Дзержинского, Шоссе Нефтяников, и ул. Офицерскую.

Ранее этот район был окраиной, здесь много старых малоэтажек, имеется и частный сектор. Некоторое количество пяти- и девятиэтажек появилось в советский период. Свободного для застройки места очень немного. Поэтому девелоперы активно начали осваивать территории вдоль железнодорожной ветки, ведущей на север от ж/д вокзала Краснодар 2. Здесь возводятся пять 24-этажных литеров ЖК Краснодар Сити, расстояние от домов до железной дороги составляет всего 40-60 м.

Строятся 12-этажный ЖК Аметист но Шоссе Нефтяников, 26. Есть здесь и «заморозка» - помпезная 22-этажка по пр. Дзержинского, 95, известная, как ЖК ARS Aurora.

В плюсах района – развитая инфраструктура, близость к центру. Много гипермаркетов, объектов сервиса. Район совершенно не спальный, с высокой деловой активностью. Рядом вокзал Краснодар 2, автовокзал. Трамвайная остановка в пешей доступности имеется, но до нее придется пройти несколько сотен метров. Чуть далее – Чистяковская (Первомайская) роща, отличная рекреационная зона.

Теперь минусы. В этом районе пробки особенно «прочные», и не только в час пик. Сильная загазованность. В домах, близко расположенных к железной дороге, довольно шумно от проходящих поездов. Да и непрерывные потоки автотранспорта вносят свою лепту в акустическое загрязнение среды. Свойственные центру проблемы с паркингом также присутсвуют.

Какие районы в краснодаре есть. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания 04

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Документы

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма