Какой Район Краснодара выбрать для покупки квартиры и переезда. Район Фестивальный

Какой Район Краснодара выбрать для покупки квартиры и переезда. Район Фестивальный

Какой Район Краснодара выбрать для покупки квартиры и переезда.  Район Фестивальный

Фортуна разворачивается к тем, кто выбирает Фестивальный – один из комфортных районов Краснодара. Место для покупки квартиры шикарное, из-за близости к центральной части города. В шаговой доступности все новомодные заведения, в том числе торговые центры, брендовые магазины, стильные кафе, лучшие рестораны. Проводить свободное время с семьей или в одиночестве будет интересно и увлекательно.

В дневное время можно гулять в парке Краснодар, сквере Фестивальный, в Ботаническом саду – наслаждаться теплой погодой, красивыми насаждениями, фонтанами. В вечернее время порадует оживленность Красной улицы, где звучит музыка из ресторанов или уличных музыкантов. Переехав на ПМЖ в Краснодар, обязательно присмотритесь к району Фестивальный. Он очень уютный и атмосферный.

Плюсы и минусы

Люди, переехавшие в Фестивальный микрорайон, считают его лучшим местом для проживания, называя такие плюсы:

  1. Отличная инфраструктура. Есть дошкольные и комбинированные детские сады, государственные и частные школы, гимназии. Поликлиника и больницы тоже рядом.
  2. Великолепная транспортная доступность. Можно доехать на троллейбусе, автобусе, маршрутном такси в любую часть города.
  3. Множество озелененных мест. Для семейного счастья немаловажно проводить время на свежем воздухе и любоваться красивой природой. Особенно это касается семейных пар с детьми и пенсионеров.
  4. Экологическая обстановка в пределах нормы. Отсутствуют промышленные предприятия поблизости, достаточно зелени, неплохая продуваемость.

Минусы жизни в Фестивальном:

  1. Дорогое жилье. За последние пять лет стоимость квартир увеличилась в 2 раза. Для переехавших россиян из небольших городов будет сложно купить квартиру в этом престижном микрорайоне.
  2. Мало парковочных зон. Рядом со старыми жилыми фондами все еще существует проблема с парковками.
  3. Густонаселенный район. Пересекаются люди, автомобили, общественный транспорт. В час пик переполнены главные улицы

Но надо сказать, что все равно плюсов больше, так как Фестивальный микрорайон или ФМК является самым лучшим районом в Краснодаре.

Недвижимость

Лучше жить в Фестивальном из-за прекрасного разнообразия жилых домов, причем хорошего качества. Отсутствует ветхое жилье, в округе только милые уютные дома 5 и 9 этажей. Переселяющиеся россияне с приличным капиталом, могут присмотреться к недвижимости в ФМК. Есть варианты хрущевок, новостройки и самые новые жилые комплексы. Также есть коттеджное поселение под названием Поле чудес. Однокомнатная квартира улучшенной планировки стоит 4,5 млн. руб., двухуровневая квартира в пределах 16 млн. руб., трехкомнатная в старом доме 5,9 млн. руб.

Лучшие районы Краснодара 2020. Районы для жизни в Краснодаре

Теперь рассмотрим основные районы Краснодара для жизни.

Краснодар разделен на 4 округа (Центральный округ, Западный округ, Карасунский округ, Прикубанский округ). Но в народе округа никто не использует, не официально город делится на районы и микрорайоны. Которые сейчас мы и рассмотрим. И начнем с сердца города, с Центрального района.

Центральный район

Один из самых старинных и развитых районов города. Новых домов не очень много, преобладают дома позднего советского периода. В центре много частного сектора. Стоимость квартир в данном районе выше среднего по городу.

    Плюсы района:

    • В районе много детских садов, школ, поликлиник, развитая инфраструктура.
    • Рядом с торгово-развлекательными заведениями и достопримечательностями.
    • Множество зеленых улиц, площадей, фонтанов.
    • Хорошее транспортное сообщение.
    • Основные рабочие места находятся в этом районе

    Минусы района:

    • Цены на недвижимость выше среднего.
    • Много излишнего шума от транспорта.
    • Пробки и отсутствие парковочных мест.

    Юбилейный микрорайон

    Следующий по популярности район, это Юбилейный. Это самый обжитой район города. Здесь, также, как и в центре преобладает застройка позднего советского периода. В районе есть всё, или почти всё, что нужно для жизни (нет только кинотеатра). Некоторые жители данного района, бывает не выезжают месяцами за его пределы.

      Плюсы района:

      • Характерной чертой дома является наличие спальной зоны, покрытой зеленью. Практически каждый дом окружен парками или зелеными насаждениями, отделяющими эту территорию от центра.
      • Отличное транспортное сообщение: трамваи, троллейбусы, маршрутки.
      • Есть много магазинов, салонов, клиник и рынков.
      • Есть 7 детских садов и 5 школ, взрослая и детская поликлиника.
      • Район находится на полуострове, а это значит, что его почти со всех сторон омывает река.
      • Хорошая экология.

      Минусы района:

      • На въезде и въезде пробки во время час-пика.
      • Цены на недвижимость выше среднего по городу, но это того стоит
      • Есть комары летом

      Район Энка

      Благодаря удачному сочетанию многих факторов, это престижный район, и люди чаще всего переезжают из Москвы в Краснодар.

        Плюсы района:

        • Это тихий и спокойный уголок города.
        • Здесь много торговых и развлекательных центров, парков и зеленых насаждений.
        • Удобная транспортная развязка.
        • Много школ и детских садов.
        • Цены на недвижимость средние.

        Минусы района:

        • Высокая плотность населения.
        • Детские сады и школы переполнены.
        • Сложно бывает найти парковочное место для автомобиля.

        Микрорайон Гидрострой

        Этот район интенсивно развивается. Тихая гавань, шумного города.

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Краснодар – один больших городов Юга России и его популярность в последние годы только растет. На сегодняшний день это, как и центр туризма, так и большой современный город, который очень быстро развивается. Недвижимость в Краснодаре пользуется огромным спросом у всех слоев населения. Спрос растет, а значит и стоимость жилья в данном городе, тоже растет . Здесь покупают квартиры как звезды кино и шоу-бизнеса, так и простые россияне. Все это приводит к тому, что в городе активно ведется строительство и не всегда построенное жилье соответствует всем нормам и стандартам.

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          В данной статье покажем вам очень популярные микрорайоны Краснодара и условия проживания в них. Люди здесь покупают недвижимость по разным причинам, у каждого они свои. Это пос. Российский и мкр. Музыкальный, они расположились вдоль улицы Российской, в северной части Краснодара.

          Съемка велась в ноябре 2021 года. И начнем мы наш обзор с поселка Российского.

          Поселок Российский

          Располагается в 10 км от центра Краснодара и относится к Прикубанскому округу. Один из самых больших и развитых микрорайонов, но со своими особеностями. В начале 2010-х годов здесь жило около 700 человек, сейчас несколько десятков тысяч. Прогрессия за чуть более чем за 10 лет — колоссальная. Буквально несколько лет назад двухкомнатную квартиру в 55 кв.м. можно было приобрести за 2 млн руб. На сегодняшний день эта цифра достигает 3,5-4 млн рублей за аналогичную квартиру.

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Многие выбирают поселок Российский, как формат загородного жилья. Район существует давно и в основном состоит из частного сектора. Не так давно был построен коттеджный поселок, многие застройщики предлагают таунхаусы и жилье малоэтажного типа.

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Строительство жилья идет полным ходом и не всегда соответствует заявленным требованиям. Также есть много долгостроев или полностью остановивших строительство. Дома расположены довольно близко друг к другу

          Функционируют частные детские сады и детские центры. Строится новая средняя школа. Пока детей в школу возит школьный автобус.

          С магазинами и супермаркетами проблем нет. На территории поселка представлены все сетевые супермаркеты: «Пятерочка», « Магнит», «Агрокомплекс», гипермаркет «Лента». Открыты салоны красоты, фитнес-центры и спортивные центры, СТО, автомойки и салоны специализированных услуг.

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          А вот с дорогами не все просто. Где-то латают, где-то полноценно асфальтируют, но в некоторых местах есть до сих пор только гравийная автодорога.

          Неблагоприятные районы Краснодара. Худшие районы Краснодара

          Затопляемые районы Краснодара. Пять районов под водой: что известно о затопленных территориях Краснодарского края

          В пяти муниципальных образованиях Краснодарского края затоплены дома и приусадебные участки, последствия потопа устраняют спасатели, сообщает оперштаб региона. Под воду в результате сильнейших дождей ночью в четверг, 12 августа, ушли: Новороссийск и Анапа, а также Славянский, Ейский и Темрюкский районы.В Ейске подтоплено 2 участка проезжих частей, 34 приусадебных участка, в том числе 6 частных домов. Затопленными оказались также подвалы девяти многоквартирных домов. Эвакуации не было. В шесть часов утра 13 августа вода сошла, подтопленных территорий нет, откачка завершена. В Темрюке подтоплено 18 приусадебных участков, эвакуации не проводилась. В шесть утра 13 августа вода сошла, подтопленных территорий нет.В Новороссийске по результатам обследования территорий установлено, что было подтоплено 5 приусадебных участков, в том числе в 1 частный дом зашла вода. @yuraoz В Анапе по результатам подтоплено 15 приусадебных участков, вода заходила в подвалы трех многоквартирных домов. В настоящий момент проводятся работы по откачке воды.В Славянск-на-Кубани подтоплено 40 приусадебных участков, в том числе в 11 частных домов. Сейчас спасатели откачивают воду.Последствия потопа устраняют 673 человека и 224 единицы техники, организована работа оперативного штаба. Сотрудники ведомства переведены на усиленный режим несения службы.

          Последние обновления на сайте:

          1. Как влияет вылова рыбы на экосистему
          2. Как выглядели их отношения
          3. Как выращивать сливу Светлана на своем подворье
          4. Как возраст влияет на наше здоровье
          5. Какие стили спортивного платья из трикотажа с капюшоном можно встретить на рынке
          6. Что такое арка для цветов
          7. Когда родилась Бриджит Бардо
          8. Как выбрать спортивную обувь для тренировок
          9. Как долго может храниться разрезанная луковица свежей
          10. Какие растения не подходят для тенистых участков на даче
          11. Здоровье сердца: как заботиться о себе
          12. Какие растения лучше всего выбираются для тенистых участков на огороде
          13. Влияние стресса на женское здоровье: как справиться
          14. Какие романтические развлечения можно предложить на свидании
          15. Как использовать пол в бане со сливом
          16. Какие характеристики отличают сорт винограда Довга от других сортов
          17. Как определить расстояние от бани до границы участка
          18. Что такое челка на две стороны
          19. Таблица дорожных игр для пар
          20. Как правильно делать растяжку
          21. Как изменить рацион для беременных женщин
          22. Как развить эмоциональную устойчивость: советы от экспертов
          23. Как создать гламурный интерьер?
          24. Какие виды кардио тренировок существуют
          25. Можно ли использовать зеленый консилер Seventeen Anticernes как основу для макияжа
          26. Какие хобби наиболее популярны среди женщин 55+
          27. Что такое уверенность в себе и почему она важна для успешного развития личности
          28. Как выбрать идеальный план питания для похудения
          29. Какие виды спорта можно занимать на большой высоте
          30. Как долго варить замороженную брокколи
          31. Можно ли изменять окна на ПВХ зимой
          32. Какие проблемы могут возникнуть при использовании старых окон
          33. Что такое сальто и как оно может помочь с похудением
          34. Как часто нужно менять сетку шлифовальную зерно 600
          35. The Future of Art Body Nu
          36. Как высаживать крокусы и тюльпаны в зависимости от вида растения
          37. Можно ли сделать ноги более вытянутыми и стройными с помощью массажа
          38. Какие типы профилей ПВХ существуют для балконов
          39. Можно ли использовать разные виды меда для рецепта
          40. Как выбрать идеальные кроссовки для бега
          41. Как изменить свою диету, чтобы убрать жир на животе и боках мужчины
          42. Какие конкретные преимущества я получу от ПОЗОЙ богини
          43. Завершение работ
          44. Что такое маникюр с черным френчем
          45. Советы для розового и черного маникюра на острые ногти
          46. Подготовка фундамента
          47. Как правильно подготовить ногти перед закреплением втирки
          48. Здоровье и психология: как заботиться о своем эмоциональном состоянии
          49. Какие удобрения можно использовать для груши в зависимости от типа грунта
          50. Как определить оптимальную интенсивность света для растений в теплице

          ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

          О жилом квартале

          ЖК На Красных Партизан 2!

          Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

          В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

          Экологичное окружение! 

          На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

          Надежный девелопер - "Компания Догма"

          Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

          Развитая инфраструктура! 

          Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

          Транспортная доступность! 

          Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

          Благоустройство территории! 

          Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

          Преимущества:

          • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
          • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
          • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
          • Транспортная доступность.
          • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
          • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
          • Дизайнерские входные группы
          • Бесшумные лифты OTIS
          • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
          • Надежный застройщик «Догма»
          Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

          Читать подробнее о ЖК

          Эргономичные планировки
          Средняя высотность 14 / 16
          Обустроенная территория
          Охраняемая территория
          Детская площадка премиум класса
          Спортивные площадки с беговыми дорожками
          Рядом дендрарий
          Школы и детские сады

          Условия приобретения

          Рассрочка

          • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
          • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

          Материнский капитал

          • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

          Ипотека

          • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

          Ход строительства

          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019

          Расположение: г. Краснодар,
          Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
          Режим работы:
          Ежедневно с 9.00 до 21.00



          Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

          Ваша заявка отправлена.
          Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

          Другие объекты компании Догма