Расположен в северной части Прикубанского административного округа Краснодара между улицами 9 Тихой и пос. Березовым. Несмотря на то, что район абсолютно спальный и достаточно удаленный от центра Краснодара (10-12 км), пользуется спросом и активно застраивается.
Условные границы проходят по Ейскому шоссе, улицам 9 Тихой, 5 Дорожной, Дубравной и Скульптора Коломийцева. Основной микрорайон с современной застройкой ограничен ул. 2 Целиноградской и 9 Тихой.
Плюсы – спокойный, тихий район, низкая загазованность, доступность электрички. Отмечу, что электропоезда с недавнего времени ходят пять раз в сутки и в довольно удобное время, чтобы добраться на работу в центральные районы города, и, соответственно, с работы уехать. Так, до вокзала Краснодар-2 можно доехать всего за 15 минут и 25 рублей денег, не взирая на пробки. (данные на декабрь 2018 года). Также на Ейском шоссе есть остановка десяти маршруток и автобусов.
Инфраструктура развита удовлетворительно – есть супермаркеты, школа, детсады. Относительно недалеко, в 5 км южнее, расположен крупный ТРЦ Красная площадь, в 1,5 км севернее – гипермаркет Лента.
Минусы – удаленность от центра, периодические пробки на автодорогах, наличие рядом промзон и старой застройки.
В микрорайоне Молодежном и пос. Витаминкомбината возводятся несколько новостроек, в т. ч. ЖК Дуэт, ЖК Семейный парк, ЖК Талисман, ЖК Абрикос, ЖК Молодежный, ЖК Открытие и другие.
В целом, неплохой спальный район для неприхотливых покупателей, планирующих купить квартиру в Краснодаре.
| Репино | |
Ошибка создания миниатюры: Ошибочный параметр миниатюры | |
| Почтовые индексы: | 350090 |
|---|---|
| Площадь: | 0,33 км² |
| Население: | 25 821 чел. |
| Телефонные коды: | +7 (861) |
—на севере, в составе. Застройка началась в 2007 годуи продолжается в настоящее время. Микрорайон ограничен улицами Стахановской, им. Дзержинского, им. Гастелло, им. Циолковского, им. Репина, проездом им. Репина. Площадь в границах вышеупомянутых улиц составляет 0,33 км² (33 га), при этом периметр равен 3 км. Застроен 16-18 этажными домами.
Микрорайон возведен на месте промышленной зоны, примыкавшей к поселку 9-й километр. Расстояние до центральной улицы города - Красной (до кинотеатра "Аврора") около двух километров. С расширением границ города территория в непосредственной близости от центра города стала представлять интерес для строительных компаний.
Первый жилой комплекс на месте завода железобетонных изделий возвела компания "ОБД Инвест". Сам завод был перенесен на улицу Новороссийскую. Первым в микрорайоне был введен в эксплуатацию в сентябре 2007 года дом № 22 по проезду им. Репина. Затем к девяти панельным домам, построенным компанией "ОБД Инвест", добавились три монолитные многоэтажки, возведенные строительной компанией "Новер" на месте бывшей автоколонны. "Новер" обанкротился и последний, четвертый дом, до сих пор не завершен. Параллельно на месте бывших военных складов велось строительство домов для Министерства обороны РФ. Было построено 11 домов, но не все из них заселены в настоящее время. В 2016 году были введены в эксплуатацию шесть домов, которые построила компания "Нефтестройиндустрия ЮГ". Таким образом, сейчас на территории микрорайона 29 домов высотой 16-18 этажей.
Микрорайон расположен к северу от центральной части города Краснодара, с запада ограничен крупной транспортной артерией города - улицей им. Дзержинского, на юге граница микрорайона проходит вдоль железной дороги по улице Стахановской. Эта же улица является границей междуивнутригородскими округами Краснодара. С севера микрорайон ограничен улицами Гастелло, Циолковского, Репина. Восточная граница проходит по проезду Репина, переходящему в ул. Шоссе Нефтяников.
В микрорайоне есть детский сад, поликлиника, фитнес-клуб, четыре парковки: три подземные и одна многоярусная. В непосредственной близости от микрорайона работают гипермаркет "Магнит", торговый центр "Сказка" с гипермаркетом "Ашан", гипермаркет строительных материалов. Дети, проживающие в микрорайоне, учатся в школе № 17. В 500 метрах от микрорайона находится троллейбусное депо №1, проходит много автобусных и троллейбусных городских маршрутов.
В настоящее время существует проект строительства еще нескольких домов и детского садика на месте оставшихся промышленных предприятий. Однако эти намерения вызывают недовольство жителей микрорайона, считающих что микрорайон уже перенаселен.
| Баскет-холл | |
|---|---|
 | |
| Местоположение | Краснодар , ул. Пригородная , 24 |
| Заложен | |
| Построен | |
| Открыт | |
| Вместимость | 7500 мест — основная арена 1500 мест — тренировочный зал |
| Домашняя команда | Локомотив-Кубань |
| Медиафайлы на Викискладе |
Баскет-холл — крытая многофункциональная спортивная арена, расположенная в городе Краснодар . Является частью строящегося комплекса «Город спорта», в котором можно будет проводить соревнования по более чем 20 олимпийским видам спорта.
Баскет-холл — домашняя площадка баскетбольной команды « Локомотив-Кубань », первый матч прошел 11 октября 2011 года. Помимо спортивных соревнований, в Баскет-холле проводятся концерты, выставки, ярмарки и другие массовые мероприятия. 17 сентября 2016 года в рамках отбора к чемпионату Европы на арене впервые пройдет матч сборной России.
В марте 2019 года Баскет-холл получил дополнительную известность из-за инцидента в котором владельца абонемента, болельщика « Локомотива-Кубань » не пустили на домашний матч команды с УНИКСом в футболке с надписью « Навальный ».
Здание комплекса составляют два больших объёма: основной корпус и корпус тренировочного зала, которые соединены между собой четырёхуровневым переходом.
Основная арена вмещает 7500 зрителей.
Тренировочный зал оборудован раздвижными трибунами на 1500 мест.
Оборудованы помещения для занятий тяжелой атлетикой, боевыми искусствами, гимнастикой.
Снаружи комплекса расположена стоянка на 700 машиномест.
На территории Баскет-Холла работает фитнес-клуб и спа.
Квартиры в Краснодаре под ипотеку можно приобрести в разных районах города. Особенно выгодно приобретать недвижимость в молодых, развивающихся зонах. Квартиры имеют сравнительно невысокую цену, но при этом соответствуют современным стандартам. Сельскохозяйственный институт (СХИ) относится к таким перспективным, активно застраивающимся районам, где можно выгодно приобрести ипотечное жильё. СХИ входит в состав Западного и Прикубанского внутригородского округов. Этот компактный по размерам микрорайон расположен между Юбилейным районом и Сельскохозяйственной академией. Изначально строился как городок для преподавателей ВУЗа. Жилой фонд района представлен 5- и 10-этажными домами советского типа с квартирами улучшенной планировки, возведёнными большей частью в 60-х годах прошлого века. Много объектов частной и загородной недвижимости: коттеджей, дачных домов, дуплексов и земельных участков под строительство. В последнее время микрорайон активно застраивается многоэтажными зданиями эконом-класса, построенными по современным технологиям с квартирами повышенной комфортности. Почти всю недвижимость можно приобрести по ипотечной программе или со скидкой.
Инфраструктура СХИ достаточно развита. На территории микрорайона расположен Кубанский государственный Аграрный Университет (бывший Сельскохозяйственный институт, давший название району), школа, детский сад, аптеки, магазины. Налажено хорошее транспортное сообщение. В Едином Call-центре новостроек Краснодара вам предоставят исчерпывающую и актуальную информацию по любому объекту недвижимости как в микрорайоне СХИ, так и в других районах города. Специалисты проконсультируют вас по стоимости и помогут подобрать удобную программу оплаты.
Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.
Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.
Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.
В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .
Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.
Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.
В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро
Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.
Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.
И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.
А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.
Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
