Он входит в состав Центрального внутригородского округа г. Краснодара , а также и в Карасунский округ. Самое примечательное в нем то, что ЧМР находится недалеко от центра и имеет комфортную транспортную сеть.
Микрорайон Черемушки (ЧМР) берет свое начала с середины 50-х годов. В это время началоь строительство пятиэтажных «хрущевок». Они сохранились до нашего времени, но также началось развиваться строительство современных многоэтажек и жилых комплексов Краснодара . Популярными улицами района являются Стасова,Таманска
Микрорайон Черемушки включает в себя большое количество школ, детских садов, художественные и спортивные школы. Огромным плюсом этого района Краснодара является наличие главного высшего учебного заведения края – Кубанский Государственный университет, в который ежегодно поступают сотни студентов. А им нужно жилье. Вдоль дорог расположены зеленные аллеи. Хорошо развита транспортная сеть. Отсюда можно легко добраться в любой конец города, потому что по территории Черемушек проходят трамвайные пути .
Строительство в микрорайоне Черемушек приостановлено. Так как этот он является завершенным. Но застройщики нашли выход. И вместо частных домов на той же площади строят двух-трех этажные многоквартирные дома.
Микрорайон Черемушки - это хорошо развитая инфраструктура . Центром торговли этого района является рынок «Вишняки» . Помимо этого расположен множество магазинов, ресторанов быстрого питания, восточный рынок и многое другое. Любимым местом горожан по праву признан парк «Солнечный остров». Его протяженность практически 40 гектар земли. Помимо этого его омывает река Кубань. Там вы можете посетить множество аттракционов, как детских, так и взрослых. Удивительный «Сафари-парк» раскинулся на его территории. Для активного отдыха прекрасно подойдут, расположенные на берегу реки, баскетбольные, волейбольные и футбольные площадки. Советую его обязательно посетить и вместе с этим познакомиться с микрорайоном Черемушки !
Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.
Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.
Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.
В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .
Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.
Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.
В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро
Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.
Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.
И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.
А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.
Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.
| Краснодарская ТЭЦ | |
|---|---|
| Страна | Россия |
| Местоположение | Краснодар |
| Ввод в эксплуатацию | 1954 |
| Основные характеристики | |
| Электрическая мощность, МВт | 1025 МВт * |
| Тепловая мощность | 635,5 Гкал/ч * |
| Характеристики оборудования | |
| Основное топливо | природный газ * |
| Резервное топливо | дизельное |
| Котельные агрегаты | ПК-19 - 130/110; ПТ-9 - 230/110; ТП-15 - 220/110; ТГМ-94 - 500/155 |
| Количество и марка турбин | 2xВПТ-25/90-50/90; 2xР-20/90-22/90; 2хТ-42/90-113/130; К-150/130 |
| На карте | |
Краснода́рская ТЭЦ — энергетическое предприятие в Краснодаре , Южный федеральный округ . ТЭЦ является генерирующей мощностью «Лукойл-Кубаньэнерго».
В составе непосредственно Краснодарской ТЭЦ блочная часть, состоящая из четырех блоков открытой компоновки, и неблочная часть, состоящая из шести котлов и пяти генераторов. Совместно с инженерами японской фирмы Mitsubishi была построена новая парогазовая установка, пуск которой был произведен 8 октября 2011 года.
Ввод мощностей осуществлялся поэтапно. Первыми были пущены в эксплуатацию турбины и генераторы неблочной части станции. Основным видом топлива в 1950-х годах был уголь. Затем были построены 4 блока, каждый мощностью по 150 МВт. Самыми последними были установлены ныне демонтированные газовые установки, позволяющие поддерживать пиковые нагрузки в сети. Время от запуска ГТУ до подачи тока было не более 40 минут (к сравнению: работа турбины на неблочной части позволяет дать энергию в сеть после 30 часов запуска)
Проводился текущий ремонт узлов и агрегатов. В период с 13 по 28 февраля был выполнен плановый средний ремонт котлоагрегата № 2 стоимостью 4,5 млн руб.С 8 до 27 марта был выполнен ремонт котлоагрегата № 3 стоимостью около 4,4 млн руб.До конца года запланированы ремонты всех узлов станции: выполнить также капремонт энергоблока № 4, средний ремонт энергоблока № 1, котлов № 3,6, текущий ремонт энергоблоков № 2,3, турбин № 1,5. Кроме того, будет приведена в порядок инфраструктура предприятия: ремонт внутренних теплосетей, отдельных зданий и сооружений.
Таким образом, ежегодно проводится капитальный ремонт каждого из энергоблоков открытой компоновки и поддерживаются в работоспособном состоянии другие агрегаты станции.
Краснодарская ТЭЦ обеспечивает рабочими местами более 1000 человек, многие из которых являются детьми и внуками первых работников станции.
В начале 2008 года был озвучен план проекта «Расширение Краснодарской ТЭЦ с сооружением ПГУ-410». По этим планам в марте был проведён ряд предконтрактных совещаний с представителями «Группа Е4» (генподрядчик).
По условиям конкурса генподрядчик выполнит полный цикл работ со сдачей «под ключ»:
Результатом осуществления проекта должно стать увеличение электрической мощности на 410 МВт. Дополнительно закрыта потребность в увеличении тепловой мощности станции — на 220 Гкал, что обеспечит теплоснабжение около 200 тыс. м² жилья.Подписание соглашения состоялось в Москве 28 апреля 2008 года . Тогда же был определён срок проведения работ — до конца февраля 2011 года .
Гидрострой ( сокр. "ГМР" ) — микрорайон города Краснодар , входящий в состав Карасунского внутригородского округа . Граничит с микрорайонами Пашковским и Черёмушки.
В районе развитая инфраструктура. Имеются поликлиники, школы и развит общественный транспорт и парк.
Район преимущественно состоит из многоэтажных домов и большого количества зелени. ГМР расположен в изгибе реки Кубань .
Первое кольцо ограничено улицами Игнатова-Трудовой Славы- .Дмитрия Благоева В Этом районе в основном кирпичные высотки.
Второе кольцо ул. Автолюбителей-Гидростроителей-Дмитрия Благоева
Третье кольцо ул. Автолюбителей-Невкипелого-Дмитрия Благоева
В самом Гидрострое расположен гипермаркет Окей , есть среднего размера рынок, в ближайшей доступности — СБС-мегамолл, OZ-молл, и несколько торговых центров и торговых комплексов поменьше.
Почти в шаговой доступности расположен парк «Солнечный остров» с аттракционами и зоопарком. Сам парк очень большой по площади, есть где и погулять и покататься на велосипеде. Есть еще два небольших парка — один на берегу Кубани, второй парк Пограничников — по ул. Мачуги. И в глубине ГМР по берегу Кубани — лесополоса дикая и замусоренная, однако и там есть красивые места, песчаный берег.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
