Квартиры на первом этаже минусы и плюсы. МИНУСЫ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ

Содержание

Квартиры на первом этаже минусы и плюсы. МИНУСЫ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
Плюсы и минусы квартиры на первом этаже. Плюсы и минусы первого этажа
Квартиры на первомайской. Продажа квартир у метро Первомайская

Квартиры на первом этаже минусы и плюсы. МИНУСЫ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ

Шум
Вряд ли тебе нравится разговоры бабушек на лавочке или крики детей на площадке. Нет? Тогда придется держать окно постоянно закрытым. Если окна выходят во двор, то ты сможешь узнать все местные сплетни, послушать полуночные разговоры у подъезда и в полной мере насладится детскими играми. А если окна выходят на дорогу, то еще и шумом машин.
Закрытые окна спасают, но не закроешь же их наглухо на весь год. Хотя эта проблема не критична, ее можно решить с помощью хороших окон и домашних проветривателей. Однако придется вложить в это немало денег.
© Depositphotos
Безопасность
Считается, что квартиры на первом этаже находятся в наибольшей опасности со стороны грабителей. На первый этаж легко проникнуть, что делает эти квартиры первоочередной целью воров. Можно улучшить ситуацию, установив решетку. Однако это отнимает часть уюта в квартире, да и создает ощущение, что ты в заточении.
Не стоит забывать и о защитных стеклах, и сигнализациях, они помогут сохранить всё ценное в безопасности. Но опять же, это лишние траты, и стопроцентной гарантии нет.
© Depositphotos
Грязь
Пыль, выхлопные газы от машин, пыльца с цветов — всё это отправляется в квартиру. Так что уборки будет в пару раз больше. К тому же окна будут гораздо грязнее, чем у тех, кто живет повыше.
© Depositphotos
Подвал
Эта проблема может быть не очевидной, но проявится со временем. Во-первых, полы в квартире первого этажа из-за подвала могут быть холодными в зимнее время года. Это можно решить с помощью теплого пола или плотного напольного покрытия, но это еще не всё.
Во-вторых, неприятный запах. Это зависит от дома, конечно же. Если подвал отремонтирован, то проблем и не возникнет, но удостовериться на все 100 % не удастся никак. Со старого подвала может доносится неприятный запах. А еще оттуда могут прийти незваные гости вроде крыс, тараканов и прочей живности.
© Depositphotos
Плесень
Как по мне, самый ужасный недостаток квартир на первом этаже. От подвала всегда идет сырость, а если там развелась плесень, то она точно будет у тебя в квартире. С ней можно бороться, конечно, но часто эта борьба идет насмарку, если не устранить первопричину. Единственное решение здесь — отремонтировать подвал. Но для этого понадобится согласие соседей и немалые капиталовложения.
© Depositphotos
Вся жизнь — театр
На первом этаже сложно укрыться от любопытных глаз, которые постоянно заглядывают в окна, пытаясь узнать, что там происходит. Новостройки от этого спасены, у них первый этаж построен гораздо выше уровня глаз, но старых домов это не касается. Можно, конечно же, зашторить окна и никогда их не открывать, но это ведь не самый лучший выход.

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже. Плюсы и минусы первого этажа

Квартиры на первом этаже в многоэтажных домах стоят дешевле. Чего же стоит бояться, если вы решили жить на первом этаже?
ПЛЮСЫ
1. Независимость от лифта. Сломан он или работает - чтобы вернуться домой не нужно преодолевать лестничные пролеты.
2. Легче выносить на улицу крупногабаритные вещи - не нужно ждать лифт и грузить их в него.
3. К первому этажу относится палисадник перед домом. При желании можно ухаживать за собственным "клочком" земли.
4. В случае пожара или другого ЧП, квартиру можно быстро покинуть.
5. Под квартирой никого нет, поэтому никого не будет беспокоить топот детских ног даже без звукоизоляции пола.
К минусам в комментариях к оригинальной публикации еще предложили отнести гадящих под окнами людей и канализационные засоры. Но, думаю, это для жителя любого этажа - явления неприятные.
МИНУСЫ
1. Прохожие заглядывают в окна, если они не занавешены.
2. На первых этажах, как правило, нет лоджий и балконов (справедливо не для всех типов домов).
3. Приходится ставить решетки, так как квартиры более доступны для домушников.
4. В квартире темно, потому что окна занавешены, а деревья и кустарники на уровне окон затеняют их листвой.
5. Шум. Многие переживают из-за шума прохожих и детских площадок, а на практике нужно хорошо звукоизолировать входную дверь, чтобы не слышать звуки в общем холле - дверь подъезда, лифт и т.п.
6. Если окна выходят в сторону подъезда, в квартире слышно чужие разговоры. Да и дым сигарет чувствуется, если открыть окно на проветривание.
7. Хорошо слышно дворников и прогревающиеся под окном машины.
8. Выхлопные газы достигают только первых этажей.
9. На первых этажах больше пыли по сравнению с квартирами, расположенными выше в том же доме.
10. Мусоропровод. В домах, где он есть, часто возникает проблема "переполнен". В квартирах на первом этаже появляется неприятный запах.
11. Холодный пол. Это проблема не всех многоэтажных домов, но многих.
12. Крысы. В запущенных случаях летом эти животные могут заглянуть в гости, но самой большой проблемой у наших соседей оказались крысиные блохи. Они живут не только в подвале, но начинают беспокоить жителей первых двух этажей. Так быть не должно и проблема решается, но я просто не могу умолчать об этом.
13. В неблагополучных районах стену дома могут использовать в качестве туалета, а с верхних этажей может прилетать мусор в палисадник и/или на балконы нижних этажей.
14. Привлекательность для "домушников". Из-за этого приходится думать о защите имущества - ставить решетки, противовзломные и антивандальные окна или рольставни. Это дополнительные расходы, а за решетками жить не всем нравится.
15. В случае пожара, если на окнах установлены решетки, они создают преграду для выхода. Чуть проще покинуть квартиру через окно, если решетки сделаны с распашными створками, главное без паники вспомнить, где от них лежат ключи.
К плюсам предложили отнести возможность перевода недвижимости в коммерческую и отсутствие оплаты за лифт.
Помню, что мы как раз дешево купили на первом этаже (еще дешевле, чем по рынку), потому что квартира была переведена в коммерческую. И потом перевели обратно в жилую. Но, может, я не знаю тонкостей и риелторы поставят точки над е.
Сейчас мы живем на последнем этаже, про минусы последнего недавно был пост .

Квартиры на первомайской. Продажа квартир у метро Первомайская

Найдено - 211 объявлений о продаже квартир у метро Первомайская по цене от 3 219 000 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет 30 квадратных метров. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления "В избранное".