ЖК "Мультиплекс "Кино" состоит по проекту из семи многоэтажных монолитно-кирпичных домов, которые будут выполнены в едином современном архитектурном стиле. Первая очередь сдачи – это 18-этажный 5-подъездный жилой дом построенный по технологии стилобата. Его фасад на первых этажах выполнен из натурального камня, остальные - декоративная штукатурка в стиле «мокрый фасад».
Площади квартир большие, планировки удобные и продуманные. В каждом подъезде по два скоростных лифта « Wellmax», один из них грузовой. Через лифт так же будет доступ на парковку в стилобате. В мультиплексе предусмотрено несколько крупных торговых центров детский сад, школа.
Инфраструктура вокруг жилого комплекса развита великолепно. В шаговой доступности крупнейшие торговые центры: СБС, Медиаплаза, Ашан, Галактика. Все виды развлечений и транспорта находятся практически рядом. От мультиплекса будет построен стеклянный переход, аналогичный тому, что построен в БЦ «Кристал» на ул. Северная, который напрямую будет соединять комплекс с ТРК « Семь Звезд». На внутренней территории запланировано обустройство нескольких детских площадок, пешеходная и парковая зоны, многоуровневая парковка для владельцев автомобилей. В стилобате, и на первом этаже будут великолепные, с самыми различными планировками, коммерческие помещения с площадью до 400 м², то есть будут свои магазины, аптеки, салоны красоты, прачечные и многое другое.
Основные преимущества. Во-первых, это престиж! Современный жилой комплекс будет построен по самым новейшим технологиям строительства из высококачественных материалов. Замечательная инфраструктура и транспортная развязка. Помимо этого застройщик предлагает жителям города квартиры для семей различного финансового достатка. Приобрести жилье можно на различных условиях: за наличный и безналичный расчет, по ипотеке, в рассрочку.
В Краснодаре направлено в суд уголовное дело о хищении средств дольщиков ЖК «Кино» на сумму 754 млн руб. Пострадавшими признаны 1080 человек, сообщило следственное управление СКР по Краснодарскому краю.
Фигурантами по делу (их фамилии в СКР не называются) являются трое местных жителей, которым предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), организации преступного сообщества и участии в нем (ч. 1, 2 ст. 210 УК РФ), легализации денежных средств, полученных в результате совершения преступления (ч. 4 ст. 174.1 УК РФ), невыплате заработной платы (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ) и уклонении от уплаты налогов (ч. 2 ст. 199 УК РФ). По данным «Ъ-Юг» , в качестве обвиняемых по делу ЖК «Кино» привлекаются директор ООО «Кристалл-Комфорт» Геннадий Дьяков, генеральный директор «Юг-ГарантСтрой» Валентин Овчинников и собственник земельного участка Игорь Гайворонский.
По версии обвинения, преступная организация была создана в 2012 году, целью преступного сообщества явилось получение финансовой выгоды за счет средств граждан путем создания видимости организации и осуществления жилой застройки ЖК «Кино» в Краснодаре. Стоимость проекта по строительству комплекса жилых домов (18, 22 и 24 этажа) оценивалась в 10 млрд руб., ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК был намечен на вторую половину 2017 года. «В период до июля 2017 года участники преступного сообщества совершали под видом строительства многоквартирного жилого дома систематическое хищение денежных средств граждан,— сообщили в СКР.— До настоящего времени жилой комплекс не достроен, обязательства перед гражданами не исполнены».
Дольщики ЖК «Кино» неоднократно выходили на акции протеста и объявляли голодовки. В марте текущего года администрация края объявила о том, что достроить объект берется ООО «Телекомстрой» из Московской области.
В конце минувшей недели в Краснодаре прошла встреча дольщиков проблемного ЖК «Мультиплекс Кино» с городскими властями и потенциальным инвестором, который намерен достроить недостроенные жилые дома. Руководитель ООО «Телекомстрой» Тимур Разакбердиев сообщил обманутым дольщикам, что компания располагает необходимыми средствами для завершения строительства двух литеров по улице Уральской, 100 Уральской, 100/5.
«Нам необходимо провести строительно-техническую экспертизу объектов, определить точную стоимость завершения строительства, а также иметь представление о качестве работ, произведенных прежним застройщиком»,— сказал Тимур Разакбердиев.
По его словам, дома жилищного комплекса длительное время находились без надлежащей консервации. Экспертиза состояния объектов займет 28 рабочих дней, после чего компания примет окончательное решение по участию в проекте. Господин Разакбердиев уточнил, что группа компаний, куда входит ООО «Телекомстрой», имеет успешный опыт достройки проблемных объектов жилищного строительства. Чиновники мэрии планируют провести совещание с ресурсоснабжающими организациями по вопросу подключения ЖК к сетям водо-, тепло- и электроснабжения.
Как уточняют в городской администрации, 1-я и 2-я очереди ЖК «Мультиплекс Кино» состоят из двух 22-этажных 5-секционных 648-квартирных жилых домов. Строительство литера 1 на Уральской,100 остановилось на уровне монолитного каркаса, частично выполненной кирпичной кладки и установки окон. Объем выполненных работ по объекту оценивается на 60%. Строительная готовность второго литера на Уральской, 100/5 составляет 40%. Там возведен монолитный каркас на уровне 12-го этажа.
Как сообщал „Ъ-Кубань”, застройщиком ЖК «Мультиплекс Кино» выступал ООО «Юг-ГарантСтрой» . В сентябре 2017 года Октябрьский районный суд Краснодара поместил под стражу гендиректора фирмы-застройщика Валентина Овчинникова и владельца земельного участка, на территории которого строился ЖК, Игоря Гайворонского. Их обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, они предположительно похитили у дольщиков более 1 млрд руб. Стоимость проекта по строительству 18- и 24-этажных домов оценивалась в 10 млрд руб. Сдача двух литер была намечена на вторую половину 2017 года.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Юг-ГарантСтрой» на 50% принадлежит генеральному директору Валентину Овчинникову. Оставшаяся половина — самому обществу. Уставный капитал предприятия составляет 22 тыс. руб. Чистая прибыль по итогам 2016 года — 12 млн руб.
ООО «Телекомстрой», директором которой является Тимур Разакбердиев, зарегистрировано в городе Домодедово Московской области в 2013 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности общества указано проведение электромонтажныхъъ работ. Ещё одно ООО «Телекомстрой» находится в Краснодаре, зарегистрировано в 2012 году с уставным капиталом в 12 тыфс. руб. и занимается подготовкой строительных площадок. По первому ООО данные заканчиваются 2014 годом, а по второму указана чистая прибыль за 2016 год на уровне 104 тыс. руб. А в целом, по данным «СПАРКа», в России зарегистрировано более десятка ООО «Телекомстрой».
Титов заступился за кубанского застройщика ЖК Кино
КРАСНОДАР, 2 декабря, ФедералПресс. Застройщиков жилищного комплекса обвинили в мошенничестве, за них заступился Титов и прокомментировал свое вмешательство.
В дело о краснодарскомдолгостроевмешался омбудсмен Борис Титов. Он просит Владимира Путина проверить насколько законны обоснования для привлечения к уголовной ответственности предпринимателей, замешанных в этом деле.
«Сегодня следствию ничего не стоит назвать любую группу сотрудников организованным преступным сообществом и тем самым в разы ужесточить для них как условия предварительного заключения, так и финальное наказание», – прокомментировал Титов.
Напомним, год назад Путин поручил не применять к бизнесу статьи УК об организованной преступности. ООО «Кристалл-комфорт» возводило ЖК бизнес-класса «Мультиплекс Кино» в Краснодаре. Начали пять лет назад. Более тысячи дольщиков считают себя обманутыми. Общий ущерб оценивается в 754 миллиона рублей. Титов просит за Геннадия Дьякова, Игоря Гайворонского и Алексея Цегельника, пишет РБК.
Дольщики ЖК «Мультиплекс Кино» устраивали акции протеста, чтобы привлечь внимание, однако это не дало никаких результатов.
Уже сегодня вы можете выгодно приобрести собственную жилплощадь от подрядчика в современном строящемся жилом комплексе «Альфа», который расположен в Краснодаре, по адресу: ул. Уральская 100. ЖК возводится в престижном МКР города – Черёмушки, где есть все блага для комфортной жизни. Реализацией проекта занимается строительная компания «Телекомстрой». Строительная компания «Телекомстрой» организует строительный процесс и реализует жилые и коммерческие здания на юге с 2012 года.
Дом будет сдан в 2021 году, а пока подбирайте подходящую планировку в новостройке и планируйте ремонт. ЖК бизнес класса «Альфа» будет состоять из 7 монолитных многоэтажек по 18 этажей. У зданий будет оригинальный дизайн внешнего фасада, который заметно выделит дом на фоне других многоэтажек.
Через подрядчика вы можете купить 1-2-3-хкомнатную просторную квартиру с живописным видом. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке или с готовым ремонтом от застройщика. В подъездах будут установлены грузовые и пассажирские лифты, пандусы и т.д. Во дворе будущих жильцов ждёт зона отдыха с облагороженной территорией и детская площадка. В ходе строительства применяются безопасные, надёжные и энергоэффективные стройматериалы.
Жилой комплекс «Альфа» строится в современном микрорайоне Краснодара – Черёмушки. Совсем недалеко от многоэтажки есть остановки общественного транспорта – маршрутки, трамваи. В пешей доступности находится один из самых крупных ТРЦ города – «СБС Мегамолл», гипермаркеты «Ашан», «О’кей» и магазин строительных материалов «Леруа Мерлен».
Совсем недалеко от жилого комплекса расположен ТРЦ «Меридиан» для всей семьи. Чтобы вам ни понадобилось: аптека, банкомат, фитнес-клуб, университет, школа или детсад, вы доберётесь до требуемого места от ЖК крайне быстро. Квартира от подрядчика в ЖК «Альфа» – это идеальное вложение для каждого, кто намерен в ближайшие годы заселиться в первоклассное жильё Краснодара! Если у вас остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашим специалистам.
Второй отдел по расследованию особо важных дел СКР закончил расследование уголовного дела в отношении директора строительной компании «ЮгГарантСтрой» Геннадия Дьякова и собственника земли Игоря Гайворонского. Они подозреваются в организации преступного сообщества, отмывании денег, невыплате зарплат, уклонении от уплаты налогов и мошенничестве в особо крупном размере при строительстве ЖК «Мультиплекс Кино». Об этом стало известно 17 апреля.
По данным следствия, Гайворонский и Дьяков организовали в 2012 году преступную организацию, целью которой было получение денег от жителей страны под видом строительства в Краснодаре на улице Уральской «Мультиплекса Кино».
В ведомстве уточнили, что Гайворонский и Дьяков также привлекали в организацию еще двоих своих знакомых. У каждого из них была своя роль и четкие обязанности. Директор строительной фирмы отвечал за формирование материальной базы. Кроме того, земельный участок, который находился в аренде у компании, он передал партнеру, чтобы тот смог использовать его в преступных целях.
Генподрядчик вместе с 21-летним партнером отвечали за видимость строительных работ и привлечение денег от дольщиков. Последний на всем протяжении времени воровал средства от новых участников долевого строительства.
Всего обвиняемые привлекли порядка 754 млн рублей. Потерпевшими признали 1080 человек. ЖК не достроен, организаторы преступной группировки легализовали 58 млн рублей.
Один из организаторов группировки не платил сотрудникам зарплату около двух месяцев. Задолженность составила 2,55 млн рублей. Она до сих пор не погашена. Он также подозревается в уклонении от уплаты налогов на сумму 38 млн рублей.
Один из членов группировки, 21-летний мужчина, скрылся. Его объявили в международный розыск.
- В целях возмещения ущерба, причиненного потерпевшим преступлениями, следствием наложен арест на объекты недвижимости, автомобили на общую сумму свыше 488 млн рублей, - сообщили в пресс-службе СУ СК России по Краснодарскому краю.
Уголовное дело направленно в суд для рассмотрения по существу.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
