Множество россиян мечтают обзавестись собственной недвижимостью в Краснодаре. Юг России привлекает мягким климатом, туристический инфраструктурой, близостью к Чёрному и Азовскому морям. Купив дом в Краснодаре, вы получаете возможность проводить отпуск в самом тёплом уголке России без лишних растрат.
Особое место на современном российском рынке недвижимости занимают коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы. Загородные дома плотным кольцом окружают наши города.
Не является исключением и краснодарская недвижимость — множество краснодарцев и гостей Краснодарского края уже сделало свой выбор в пользу малоэтажных жилых комплексов вместо душных квартир. Появившись на российском рынке, коттедж стал настоящим символом краснодарской загородной недвижимости. Дома и земельные участки в Краснодаре превратились в заманчивый объект для инвестиций — их стоимость постоянно растёт, делая такую недвижимость отличным вложениям во времена финансового кризиса.
Один из ярких представителей этого сектора недвижимости — малоэтажный жилой комплекс "Немецкая Деревня".
Современный коттеджный посёлок, состоящий из трёхуровневых домов с земельными участками, выполненными в традиционных немецких стилях архитектуры, характерных для городских стилей разных немецких городов и земель.
Коттеджи представлены четырьмя основными типами: "Баден-Баден", "Классическая Германия", "Альпик" и "Дрезден". Каждый из коттеджей имеет три уровня, включая цокольный, а также земельный участок, достаточный для создания собственного ландшафтного дизайна, зоны отдыха под открытым небом. Архитектура каждого из коттеджей предусматривает наличие просторного гаража, СПА-зоны на цокольном уровне, террасы, каминов. Инфраструктура посёлка, линии коммуникации выполнены по самым высоким европейским стандартам.
26 января 1672 года родилась Анна-Маргрета фон Монсон , она же Анна Ивановна Монс , фаворитка Петра I на протяжении 10 лет.
1. Анна Монс родилась и жила в Немецкой слободе под Москвой. Она являлась младшей дочерью немецкого уроженца, виноторговца и содержателя гостиницы Иоганна Георга Монса . Уроженец Вестфалии, Иоганн Монс в поисках лучшей доли переехал вместе с семьей в Россию.
2. Знакомство Анны Монс и Петра I состоялось в 1690 году, когда им было по 18 лет. Организатором знакомства стал близкий друг царя Франц Лефорт , порекомендовавший Петру немецкую красавицу. При этом, по некоторым данным, прежде чем стать фавориткой царя, Анна была любовницей самого Лефорта.
3. Петр I осыпал Анну Монс милостями и подарками. Анне и ее матери выплачивался ежегодный пансион в 708 рублей, для них в Немецкой слободе за казенный счет был построен роскошный двухэтажный каменный дом, ей была пожалована в качестве вотчины Дудинская волость. Личным подарком Анне был миниатюрный портрет Петра, украшенный алмазами, стоимость которого оценивалась в тысячу рублей.
4. Отправив свою первую жену Евдокию Лопухину в монастырь, Петр I в течение некоторого времени вынашивал планы женитьбы на Анне Монс, однако наткнулся на крайне негативное отношение к этой идее даже со стороны ближайших сподвижников, и в итоге отказался от нее.
5. В Москве Анна Монс получила прозвище «Кукуйская царица» — по второму названию Немецкой слободы, которую именовали Кукуем.
6. Отношения Петра и Анны Монс завершились после того, как была разоблачена ее неверность царю. 11 апреля 1703 года во время торжеств в Шлиссельбурге по случаю окончания ремонта яхты упал в Неву и утонул саксонский посланник Кенигсек . После обнаружения тела в вещах погибшего нашлись медальон Анны Монс и любовные письма. Из них выяснилось, что любовная связь Кенигсека и фаворитки царя продолжалась не менее пяти лет. По приказу Петра I Анну Монс поместили под домашний арест.
7. Прусский посланник при русском дворе Георг-Иоанн фон Кейзерлинг пытался помочь попавшей в опалу Анне Монс, и ходатайствовал о разрешении жениться на ней. При личной аудиенции возникла ссора, в ходе которой Петр I и Меншиков избили посланника и спустили его с лестницы. Возник международный скандал, который с трудом удалось замять.
8. В 1711 году Анна Монс все-таки вышла замуж за Георга-Иоанна фон Кейзерлинга, однако супруг умер всего через несколько месяцев, следуя в Берлин. Сама Анна пережила мужа на три года, и в течение всего этого времени вела тяжбу за его наследство, добившись успеха лишь незадолго до кончины.
9. Последним возлюбленным Анны Монс стал пленный шведский капитан Карл-Иоганн фон Миллер , которого она одаривала ценными подарками и завещала почти всё состояние. Однако родным Анны удалось отсудить у фон Миллера наследство бывшей фаворитки царя.
10. Брат Анны, Виллим Монс , сделал блестящую карьеру на русской службе, дослужившись до звания лейтенанта лейб-гвардии Преображенского полка, и исполняя обязанности адъютанта при Петре I. Впоследствии Виллим Монс был определен камер-лакеем к императрице Екатерине Алексеевне и управлял вотчинной канцелярией государыни, занимаясь её перепиской и бухгалтерией. Однако в ноябре 1724 года Монс был арестован по обвинению во взяточничестве, и всего через восемь дней казнен. Настоящей причиной казни стали не столько финансовые злоупотребления, сколько его любовная связь с императрицей.
Мануфакту́ра
(позднелат. manufactura, от лат. manus — рука и factura — изготовление)
капиталистическое предприятие, основанное на разделении труда и ручной ремесленной технике; 2-я, после простой капиталистической кооперации (См. Простая капиталистическая кооперация ), стадия развития капиталистической промышленности, предшествующая крупной машинной индустрии. Как характерная форма капиталистического производства М. возникла в странах Западной Европы в середине 16 века, господствовала до последней трети 18 века.
Предпосылки для её возникновения были созданы ростом ремесла, товарного производства и обусловленной этим дифференциацией мелких товаропроизводителей, появлением мастерских с наёмными рабочими, накоплением денежных богатств в результате первоначального накопления капитала (См. Первоначальное накопление капитала ). М. возникала двумя путями: 1) объединение капиталистом в одной мастерской ремесленников разнородных специальностей, через руки которых должен пройти продукт вплоть до его окончательного изготовления; 2) объединение капиталистом в общей мастерской ремесленников одной и той же специальности, каждый из которых выполняет непрерывно одну и ту же отдельную операцию.
Развитию мануфактурного производства соответствовали 3 формы М.: рассеянная, смешанная и централизованная. В рассеянной М. предприниматель — собственник капитала, скупал и продавал продукт самостоятельных ремесленников, снабжал их сырьём, орудиями производства. Мелкий производитель практически был отрезан от рынка, низведён до положения наёмного рабочего, получавшего заработную плату, но продолжавшего трудиться в своей домашней мастерской. Смешанная М. сочетала исполнение отдельных операций в централизованной мастерской с работой на дому. Подобные М. возникали, как правило, на базе домашнего кустарного промысла. Наиболее развитой формой была централизованная М., которая объединяла наёмных рабочих (экспроприированных деревенских кустарей, разорившихся ремесленников в городах, крестьян) в одной мастерской. Централизованные М. нередко насаждались правительствами.
М. вела к специализации рабочих и разделению труда между ними, что, с одной стороны, повышало его производительность, с другой — усиливало степень эксплуатации рабочего, превращало его в «частичного рабочего» (Маркс), прикованного на всю жизнь к одной трудовой операции.
Процесс зарождения и развития М. в экономически развитых странах Западной Европы означал рост капитализма, усиливавшего разложение феодализма. М. пришла на смену феодально-организованному ремеслу средневековых цехов. В классической форме процесс развития М. протекал в Англии (16—18 века), где широкое распространение получили все 3 её формы, прежде всего в текстильной промышленности, производстве бумаги и стекла; наиболее крупные М. были в металлообработке и судостроении. В Голландии М. распространилась повсеместно в 16 веке, преимущественно в новых отраслях и промышленных центрах, не связанных с цеховыми ограничениями (шерстоткацкие, ковровые, текстильные с рассеянной системой домашнего производства и т. п.); типичными были М. по переработке сырья, вывозимого из колоний. Во Франции (16—17 века) рассеянная М. возникла на базе деревенской суконной и кожевенной промышленности, централизованная М. — в книгопечатании, металлообработке, в которой значительное место занимало производство предметов роскоши; в шелко-ткацком производстве чаще встречалась смешанная М. В Германии в начале 17 века возникла смешанная М., но в силу общей экономической отсталости страны большого развития она не получила до начала 19 века.
Для термина «Оклад» см. также другие значения .
Поду́шная подать (также поду́шный оклад , поду́шный нало́г ) — форма налога , подати , когда налог взимается в одинаковом или примерно одинаковом размере с каждого подлежащего обложению человека, по результатам переписи. Существовал в Древнем Риме под названием « capitatio ». В большинстве стран потеряла распространение к началу XX века в связи с введением подоходного налога .
В России подушная подать была введена Петром I в 1724 году . Тогда же начата поголовная перепись податного населения и определен налог с души (исключая дворян и лиц духовного сословия). Налогом облагались все мужчины податных сословий независимо от возраста: и новорожденные, и старики. Устанавливались также неодинаковые ставки для различных категорий податного сословия: государственные крестьяне платили больше, чем крепостные.
Для сбора денег на содержание регулярной армии, указ Петра I от 26 ноября 1718 года потребовал в течение года провести перепись населения мужского пола (собрать « сказки »), и «расписать на сколько душ солдат рядовой с долей на него роты и полкового штаба положа средний оклад». Перепись была закончена лишь к началу 1722 года , удалось насчитать около пяти миллионов. Первая ставка налога составила 80 копеек с души в год, в дальнейшем снизилась до 74 копеек, затем до 70 копеек в год в связи с улучшением охвата населения переписями. Раскольники платили обложение в двойном размере (до 1782 года), отсюда их народное название « двоедане ». Первоначально купцы также были обложены податью, но уже в 1775 году она была заменена процентным сбором с объявленного капитала.
В дальнейшем инфляция и увеличенные расходы государства привели к повышению подати до 1 рубля в 1794 году. К 1867 году размер подати зависел от местности и составлял от 1 рубля 15 копеек до 2 рублей 61 копейки.
В XVIII веке подушная подать составляла 50 % государственных доходов, в дальнейшем эта доля снижалась по мере развития косвенного налогообложения . В 1866 году, за исключением Бессарабии и Сибири , подать прекратили собирать с мещан и цеховых .
Сложности со сбором подати и огромные недоимки привели к тому, что с 1 января 1887 года подушная подать, как всероссийский налог, прекратил своё существование и после этого срока продолжал взиматься только в Сибири (до 1897 года).
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
