План застройки Краснодара до 2020 года на карте. Новый Генплан Краснодара: мнение жителей города

План застройки Краснодара до 2020 года на карте. Новый Генплан Краснодара: мнение жителей города

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

  • Прикубанский округ ‒ 34,7%;
  • Центральный округ ‒ 26,3%;
  • Западный округ ‒ 14,0%;
  • Карасунский округ ‒ 13,9%.

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.

На последующий за этим логичный вопрос «Почему вы хотели бы жить именно в этом месте?» треть респондентов отметила развитость инфраструктуры. Подробнее о результатах ответов на этот вопрос смотрите на диаграмме ниже:

На вопрос «Каких объектов или территорий не хватает рядом с Вашим домом?» почти две трети анкетируемых (63%) отметило дефицит парков:

Обращает на себя внимание низкое место в рейтинге варианта ответа «Парковки» (всего 3%). Несмотря на то что 49% принявших участие в анкетировании ‒ автомобилисты. Возможно, эта проблема стоит не так остро, как мы привыкли думать.

Даже в пункте про транспортные проблемы города парковки занимают далеко не первое место (15%). Лидерство, как и предполагалось, захватил вариант ответа «Пробки» (35%):

Наконец, важная информация к размышлению для краснодарских застройщиков. В анкете был такой вопрос: «Нужно ли предусмотреть реконструкцию домов первых массовых серий ("хрущёвки" и "брежневки" в районах Черёмушки, Солнечный, Аврора, северная часть района Гидростроителей) как альтернативу нового строительства?».

Большинство (64%) выбрало вариант ответа «Да, это перспективное направление развитие жилой застройки». Остальные (36%) выступили против реконструкции старого фонда.

Таким образом, если власти прислушаются к мнению жителей, то в указанных районах московского варианта развития событий в виде сноса старых пятиэтажек (так называемой реновации) быть не должно.

Также обращают на себя внимание предпочтения краснодарцев в вопросе «В каком доме вы хотели бы жить?». Результаты таковы:

  • в индивидуальном частном доме ‒ 56%;
  • в многоэтажном доме свыше 9 этажей ‒ 17%;
  • в среднеэтажном доме в 5-8 этажей ‒ 14%;
  • в малоэтажном многоквартирном доме до 4 этажей ‒ 13%.

Как мы видим, с одной стороны, за явным преимуществом лидируют «индивидуалисты». С другой стороны, второе место, пусть и с небольшим отрывом, занимают поклонники многоэтажек. Таким образом, соседями в рейтинге оказались сторонники диаметрально противоположных взглядов на образ жизни.

С полной версией результатов анкетирования можно ознакомиться на сайте проекта Генплана Краснодара по этой ссылке .

    Генеральный план развития краснодар о. 01 2012года. Решение городской Думы Краснодара от 26 января 2012 г. N 25 п. 15 "Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар" (с изменениями и дополнениями)

    • Приложение. Генеральный план муниципального образования город Краснодар

    Решение городской Думы Краснодара
    "Об утверждении генерального плана муниципального образования город Краснодар"

    С изменениями и дополнениями от:

    20 ноября, 18 декабря 2014 г., 29 января, 26 марта, 28 апреля, 23 июля, 29 октября, 17, 29 декабря 2015 г., 25 февраля, 26 мая, 3, 30 июня, 22 сентября, 20 октября 2016 г., 19 апреля, 30 мая, 20 июля, 21 сентября, 19 октября, 14, 26 декабря 2017 г., 25 января, 20 февраля 2018 г.

    ГАРАНТ:

    городской Думы Краснодара от 19 октября 2017 г. N 42 п. 19 настоящее решение отменено в части включения земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0205002:7, расположенного по улице Красных Партизан/проезд Новомарьянский, 168/56 в Западном внутригородском округе города Краснодара, в две функциональные зоны (зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей и частично зону транспортной инфраструктуры)

    В целях комплексного социально-экономического развития муниципального образования город Краснодар, в соответствии со,Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясьУстава муниципального образования город Краснодар, городская Дума Краснодара решила:

     

    1. Утвердитьмуниципального образования город Краснодар (прилагается).

    2. Признать утратившим силу решение городской Думы Краснодара от 26.02.2004 N 46 п. 2 "Об утверждении генерального плана города Краснодара".

    3. Опубликовать официально настоящее решение.

    4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования .

    5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, инвестиционной политике, градостроительству и архитектуре (Дупляк).

     

     

     

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можетепрямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Карта Краснодара. Карты и схемы Краснодара

    Выше представлена карта Краснодара с улицами и домами от Яндекс. Воспользуйтесь меню слева для того, чтобы отметить небходимые объекты на карте. На интерактивных картах в списке ниже можно посмотреть пробки в Краснодаре онлайн, Гугл карты Краснодара, транспортную карту с остановками. Также доступна для просмотра карта дорог Краснодара и кадастровая карта. Карта автобусов и трамваев находится в списке карт общественного транспорта.

    Для скачивания доступны мобильные приложения с офлайн-картами.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    У будущего Краснодара есть два вероятных сценария – "оптимистичный" и "инерционный", считает заместитель председателя Совета при главе (губернаторе) Краснодарского края по развитию гражданского общества и правам человека Ольга Малахова.

    – То состояние, каким бы я его хотела видеть, отличается от того, каким оно может стать при сохранении существующих трендов. Но Краснодар сильно изменится в любом случае, – уверена эксперт.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    Каким станет Краснодар в далеком будущем. Фото: города-будущего.рф

    По ее словам, оптимальным для развития Краснодара является переформатирование городского пространства с развитием компактных и изолированных друг от друга микрорайонов – автономных и самодостаточных, но связанных между собой развитой транспортной инфраструктурой. На таких территориях людям не нужно переезжать из одного района в другой для получения услуг, поскольку в шаговой доступности находятся торгово-развлекательная (включая ТРЦ и кинотеатры), социальная (учреждения образования, здравоохранения, административные службы) и спортивно–рекреационная инфраструктуры.

    – Развитие по "оптимистическому" сценарию для Краснодара подразумевает большое количество зелёных зон и общественных пространств, где жители могли бы самореализовываться. Сегодня исследования показывают, что городу не хватает таких территорий, в том числе, для массовых мероприятий. А имеющиеся в наличии испытывают большую загрузку. Городу-миллионнику в больших количествах нужны общественные пространства, обустроенные под разные виды досуга и иные потребности жителей, – отмечает эксперт.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    Каким станет Краснодар в далеком будущем. Фото: города-будущего.рф

    Одним из вызовов развитию города является его географическое положение, уверен депутат заксобрания Кубани, политолог Николай Петропавловсий. Он отмечает, что Краснодар с юга ограничен рекой, а с востока – водохранилищем. Расти муниципалитет будет в основном в северном и западном направлениях – в сторону станиц Динской, Новотитаровской, Елизаветинской.

    Впрочем, развивается и южное, "заречное" направление. Сейчас расположенный на адыгейской стороне ТРЦ "МЕГА " и путь к нему – тесно взаимосвязаны с краевым центром. Рядом активно застраивается территория, жители которой работают и проводят досуг в столице Кубани. В рамках развития Краснодарской агломерации должна продолжиться интеграция этой территории в городское пространство при сохранении региональных границ и политического контроля властей Адыгеи. По словам депутата, необходимо выстроить такое взаимодействие, чтобы наиболее гармонично и продуктивно развивать разные части Краснодарской агломерации.

    – Развитие города сдерживается и находящимися вокруг садовыми товариществами. Фактически они обрамляют его полукольцом от Хутора Ленина до Елизаветки. И город в своем развитии упирается в собственные границы. Садовые товарищества фактически давно перестали быть таковыми, став для многих людей территорией постоянного проживания и бизнеса. Для динамичного развития городу необходимо преодолеть это серьезное ограничение, интегрировав и трансформировав данные территории, – уверен Николай Петропавловсий.

    Эксперт упомянул и другие проблемы, мешающие динамичному развитию городу. Это специфика основных транспортных магистралей и выездов из Краснодара, которые создают огромные пробки.

    – Транспортная проблема будет решена за счет выноса из центра железной дороги и ЖД-вокзала, благодаря чему в Краснодаре появится наземное метро, а часть магистралей увеличат число полос. В некоторых местах появятся двухуровневые развязки, будет построено несколько мостов через Кубань, появится новый аэропорт.

    Перспективы развития Краснодара. Вызовы будущему благополучию

    Список домов под снос в краснодаре. Черный список застройщиков Краснодара

    6452

    Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара. Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим. Незаконная стройка попадает в список только после проведения всех необходимых административных процедур. Факт незаконности стройки должен быть доказан.

    Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если:

      новостройка возводится без разрешительной документации;

      многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей)

      строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество);

      двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

      отзыв строительной лицензии у строительной компании;

      отзыв разрешения на строительство по конкретному земельному участку.

    * С полным списком нарушений Вы сможете ознакомиться на сайте Администрации города Краснодара.

    Последние обновления на сайте:

    1. Что означает название "Страхов и кориковый роман"
    2. Как использовать текстиль в марокканском стиле
    3. Как определить, какие побеги нужно обрезать
    4. Как правильно подготовить место для установки духового шкафа
    5. Какие преимущества имеет тренировка с собственным весом для женщин
    6. Список рекомендуемой музыки
    7. Что такое жмых яблок и как его получают
    8. Как воск может быть использован в искусстве
    9. Как приготовить чай из трав и растений
    10. Как выбрать подрядчика для реконструкции дома на даче
    11. Как кормящие мамы могут выбрать правильный режим занятий спортом
    12. Какие симптомы могут наблюдаться после первой процедуры лазерной эпиляции
    13. Какие факторы влияют на совместимость имен
    14. Что такое пластиковые окна
    15. Какие виды деятельности способствуют поддержанию мужской силы и профилактике болезней
    16. Какие средства для лица рекомендуются для ухода за морщинками
    17. Как использовать повидло из жмыха яблок в кулинарии
    18. Как отличить сорт Юконт от других сортов лука
    19. 8. Противокариозные зубные полоски
    20. Как обеспечить правильный режим сна и отдыха после родов
    21. Какие бренды продуктов для лица были отмечены премией
    22. 1. Увлажняющий крем для лица NIVEA Soft
    23. Какие конкретные проблемы успеваемости можно решить с помощью гипноза
    24. Какие материалы могут быть использованы для подготовки пола под линолеум
    25. Как правильно выражать свои мысли и чувства в общении
    26. Как можно создать марокканский стиль в интерьере, не покидая своего дома
    27. Какие этапы содержатся в процессе реконструкции старого деревянного дома
    28. Какие декоративные растения лучше выращивать в горшке
    29. H2 Здоровое питание и чай
    30. Как выбрать наиболее подходящий тип плитки для дорожки на даче
    31. Какого цвета туфли лучше всего выбрать, чтобы создать сбалансированный образ
    32. Что такое аптечная косметика
    33. Какие виды занятий наиболее полезны для пожилых людей
    34. Какие виды мочегонных средств для похудения существуют
    35. Какие цвета и материалы рекомендует Эвелина Хромченко для осенней коллекции 2024 года
    36. Как выбрать подходящий дизайн для бани 3х4
    37. Что такое паста
    38. Какие аптечные бренды наиболее дорогие
    39. Какие аптечные крема для лица наиболее эффективны для устранения пигментации
    40. Как высаживать многолетники семенами на открытом грунте
    41. 5. Использование уксусной кислоты
    42. Какие материалы лучше использовать для металлической лестницы для крыльца
    43. Ингредиенты
    44. Как установить ограждения для крыльца
    45. Как использовать собранный урожай посаженных вместе перцев и базилика
    46. Как часто нужно поливать яблони сорта Антоновка
    47. Как выбрать стеклообои, соответствующие стилю интерьера
    48. 8. Льняное полотно с орнаментом
    49. Как установить кабельный и инфракрасный пол
    50. Метод 1: Использование спирта

    ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

    О жилом квартале

    ЖК На Красных Партизан 2!

    Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

    В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

    Экологичное окружение! 

    На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

    Надежный девелопер - "Компания Догма"

    Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

    Развитая инфраструктура! 

    Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

    Транспортная доступность! 

    Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

    Благоустройство территории! 

    Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

    Преимущества:

    • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
    • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
    • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
    • Транспортная доступность.
    • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
    • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
    • Дизайнерские входные группы
    • Бесшумные лифты OTIS
    • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
    • Надежный застройщик «Догма»
    Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

    Читать подробнее о ЖК

    Эргономичные планировки
    Средняя высотность 14 / 16
    Обустроенная территория
    Охраняемая территория
    Детская площадка премиум класса
    Спортивные площадки с беговыми дорожками
    Рядом дендрарий
    Школы и детские сады

    Условия приобретения

    Рассрочка

    • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
    • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

    Материнский капитал

    • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

    Ипотека

    • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

    Ход строительства

    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019

    Расположение: г. Краснодар,
    Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
    Режим работы:
    Ежедневно с 9.00 до 21.00



    Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

    Ваша заявка отправлена.
    Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

    Другие объекты компании Догма