Популярные этажи в новостройках Москвы и Подмосковья. Золотая середина: какие этажи выбирают покупатели квартир в новостройках и почему?

Популярные этажи в новостройках Москвы и Подмосковья. Золотая середина: какие этажи выбирают покупатели квартир в новостройках и почему?

Большинство покупателей первичного жилья в столичном регионе выбирают лоты на средних этажах, а высотные жилые комплексы постепенно теряют популярность, по крайней мере, в высокобюджетном сегменте. К таким выводам пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Эксперты изучили структуру спроса на новостройки Москвы от застройщиков и факторы, которые учитываются покупателями при выборе подобной покупки. Те, кто решает купить квартиры в Москве в новостройке , расположенные на самых высоких этажах, в качестве «бонусов» получают такие преимущества как впечатляющий вид из окна, хорошую инсоляцию, отсутствие пыли, шума и насекомых. Однако сегодня, по данным экспертов, переплата за подобные привилегии может достигать 20-30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах - с 5-го по 15-й.

«В настоящий момент средняя этажность многоквартирного дома в Москве составляет 25 этажей, что на треть больше, чем 10 лет назад, - рассказывает заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. - Бесспорно, квартиры на верхних этажах имеют впечатляющий вид из окон и отличаются низким уровнем шума, однако и переплата за них приличная. Поэтому большинство покупателей квартир в Москве все же выбирают лоты на средних этажах, так как в них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка. Не исключено, что с учетом перенасыщенности рынка новостроек высотными домами, квартиры на верхних этажах в ближайшее время утратят свою популярность, и покупатели будут делать выбор в пользу нижних этажей».

Пока интерес к объектам на нижних этажах высотных новостроек сохраняется преимущественно за счет цены, добавляют эксперты. Так, разница в стоимости аналогичных квартир на первом и втором этажах составляет около 5%, а каждый последующий прибавляет примерно 1%. Таким образом, в здании в 25 этажей жилплощадь на 1-м может обойтись покупателю до 30% дешевле, чем такая же на верхнем этаже.

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость добавляют, что в сегменте элитного жилья высотные проекты уже уступают пальму первенства малоэтажным клубным домам - их доля составляет порядка 77%. Многие высотки теперь позиционируются как проекты бизнес- или комфорт-классов - в зависимости от локации.

Ознакомиться с актуальными предложениями от застройщиков и выбрать наиболее подходящий вариант для себя можно, изучив все новостройки Москвы на карте .

Большинство покупателей первичного жилья в столичном регионе выбирают лоты на средних этажах, а высотные жилые комплексы постепенно теряют популярность, по крайней мере, в высокобюджетном сегменте. К таким выводам пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Эксперты изучили структуру спроса на новостройки Москвы от застройщиков и факторы, которые учитываются покупателями при выборе подобной покупки. Те, кто решает купить квартиры в Москве в новостройке, расположенные на самых высоких этажах, в качестве «бонусов» получают такие преимущества как впечатляющий вид из окна, хорошую инсоляцию, отсутствие пыли, шума и насекомых. Однако сегодня, по данным экспертов, переплата за подобные привилегии может достигать 20-30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах - с 5-го по 15-й.

«В настоящий момент средняя этажность многоквартирного дома в Москве составляет 25 этажей, что на треть больше, чем 10 лет назад, - рассказывает заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. - Бесспорно, квартиры на верхних этажах имеют впечатляющий вид из окон и отличаются низким уровнем шума, однако и переплата за них приличная. Поэтому большинство покупателей квартир в Москве все же выбирают лоты на средних этажах, так как в них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка. Не исключено, что с учетом перенасыщенности рынка новостроек высотными домами, квартиры на верхних этажах в ближайшее время утратят свою популярность, и покупатели будут делать выбор в пользу нижних этажей».

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Последние обновления на сайте:

1. Какие материалы и инструменты нужны для покраски лепнины из полиуретана
2. Какой размер имеют плоды сорта томата Дебют
3. Какие модные тренды можно ожидать в 2024 году согласно советам Эвелины Хромченко
4. Как воск может быть использован в искусстве
5. Как хранить яблочное пюре и повидло из мякоти и жмыха
6. Какие аптечные средства можно использовать для устранения морщин
7. Какие полезные вещества содержит жмых после соковыжималки
8. Что такое пластиковые окна
9. Какие цвета и принты юбок можно носить с синим костюмом
10. Какие виды деятельности способствуют поддержанию мужской силы и профилактике болезней
11. Что такое интересная беседа
12. Какие материалы наиболее подходящи для ванных комнат в деревянном доме
13. Какие основные правила следует соблюдать при общении с людьми
14. Какие копеечные средства из аптеки можно использовать для ухода за ногтями
15. Могут ли диеты с низким содержанием крахмала помочь с суставными заболеваниями
16. Какие немедикаментозные методы лечения псориаза существуют
17. Какие другие методы профилактики гормональных сбоев у женщин существуют
18. Какие размеры детских комплектов постельного белья существуют
19. Какие инструменты необходимы для строительства лестницы для крыльца из дерева за 1000 рублей своими руками
20. Как определить, содержит ли продукт карнаубский воск
21. Удобство
22. 1. Увлажняющий крем для лица NIVEA Soft
23. Какие аптечные средства можно использовать для лица
24. Какие способы устранения неровностей на деревянном полу могут быть использованы перед установкой линолеума
25. Какие аптечные средства для ухода за лицом могут быть использованы для ухода за лицами с отечными кожей
26. Как можно использовать жмых от яблок для производства биогаза
27. Какие инструменты необходимы для заливки стяжки под линолеум и плитку
28. Как построить конструктивный диалог с людьми, которые имеют противоположные точки зрения
29. Таблица цветов для детской
30. Какие материалы используются для изготовления мебели
31. Как сделать садовый декор из цемента?
32. Кремы для устранения морщин
33. Сколько людей бросили курить в мире
34. Какие цвета обуви подходят к синему костюму
35. Как внутренняя утепляющая система влияет на комфорт и безопасность жилья
36. Какие дешевые аптечные средства для красоты можно использовать для ухода за ногтями
37. Какие материалы можно использовать для укрытия хвойных деревьев на зиму в Сибири
38. Какие лекарства можно купить в аптеке за копейки
39. Что такое козырёк
40. Как свайно-винтовый фундамент может сэкономить вам деньги
41. Как сделать рамку крыльца из дерева
42. Как выбрать подходящий материал для заделки швов гипсокартона
43. Список необходимых инструментов и материалов
44. Какие медицинские противопоказания существуют для прививок от COVID-19
45. Что такое Овариамин и для чего он используется
46. Как можно помочь ребенку найти свою приверженность и интересы в обучении
47. Как правильно готовить яйцо для фарширования кальмаров
48. Что такое щелевой ленточный фундамент
49. H2 Как носить синий костюм женский с брюками палаццо
50. Как установить кабельный и инфракрасный пол

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма