Популярные этажи в новостройках Москвы и Подмосковья. Золотая середина: какие этажи выбирают покупатели квартир в новостройках и почему?

Популярные этажи в новостройках Москвы и Подмосковья. Золотая середина: какие этажи выбирают покупатели квартир в новостройках и почему?

Большинство покупателей первичного жилья в столичном регионе выбирают лоты на средних этажах, а высотные жилые комплексы постепенно теряют популярность, по крайней мере, в высокобюджетном сегменте. К таким выводам пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Эксперты изучили структуру спроса на новостройки Москвы от застройщиков и факторы, которые учитываются покупателями при выборе подобной покупки. Те, кто решает купить квартиры в Москве в новостройке , расположенные на самых высоких этажах, в качестве «бонусов» получают такие преимущества как впечатляющий вид из окна, хорошую инсоляцию, отсутствие пыли, шума и насекомых. Однако сегодня, по данным экспертов, переплата за подобные привилегии может достигать 20-30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах - с 5-го по 15-й.

«В настоящий момент средняя этажность многоквартирного дома в Москве составляет 25 этажей, что на треть больше, чем 10 лет назад, - рассказывает заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. - Бесспорно, квартиры на верхних этажах имеют впечатляющий вид из окон и отличаются низким уровнем шума, однако и переплата за них приличная. Поэтому большинство покупателей квартир в Москве все же выбирают лоты на средних этажах, так как в них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка. Не исключено, что с учетом перенасыщенности рынка новостроек высотными домами, квартиры на верхних этажах в ближайшее время утратят свою популярность, и покупатели будут делать выбор в пользу нижних этажей».

Пока интерес к объектам на нижних этажах высотных новостроек сохраняется преимущественно за счет цены, добавляют эксперты. Так, разница в стоимости аналогичных квартир на первом и втором этажах составляет около 5%, а каждый последующий прибавляет примерно 1%. Таким образом, в здании в 25 этажей жилплощадь на 1-м может обойтись покупателю до 30% дешевле, чем такая же на верхнем этаже.

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость добавляют, что в сегменте элитного жилья высотные проекты уже уступают пальму первенства малоэтажным клубным домам - их доля составляет порядка 77%. Многие высотки теперь позиционируются как проекты бизнес- или комфорт-классов - в зависимости от локации.

Ознакомиться с актуальными предложениями от застройщиков и выбрать наиболее подходящий вариант для себя можно, изучив все новостройки Москвы на карте .

Большинство покупателей первичного жилья в столичном регионе выбирают лоты на средних этажах, а высотные жилые комплексы постепенно теряют популярность, по крайней мере, в высокобюджетном сегменте. К таким выводам пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Эксперты изучили структуру спроса на новостройки Москвы от застройщиков и факторы, которые учитываются покупателями при выборе подобной покупки. Те, кто решает купить квартиры в Москве в новостройке, расположенные на самых высоких этажах, в качестве «бонусов» получают такие преимущества как впечатляющий вид из окна, хорошую инсоляцию, отсутствие пыли, шума и насекомых. Однако сегодня, по данным экспертов, переплата за подобные привилегии может достигать 20-30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах - с 5-го по 15-й.

«В настоящий момент средняя этажность многоквартирного дома в Москве составляет 25 этажей, что на треть больше, чем 10 лет назад, - рассказывает заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков. - Бесспорно, квартиры на верхних этажах имеют впечатляющий вид из окон и отличаются низким уровнем шума, однако и переплата за них приличная. Поэтому большинство покупателей квартир в Москве все же выбирают лоты на средних этажах, так как в них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка. Не исключено, что с учетом перенасыщенности рынка новостроек высотными домами, квартиры на верхних этажах в ближайшее время утратят свою популярность, и покупатели будут делать выбор в пользу нижних этажей».

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Последние обновления на сайте:

1. How do I choose the right proxy for my Instagram account
2. Какие аптечные средства можно использовать для ухода за кожей и волосами
3. Список необходимых инструментов и материалов
4. Какие преимущества резиновой крошки для детских площадок
5. Как определить оптимальную форму петли для люка в подвал
6. Как построить конструктивный диалог с людьми, которые не согласны с вами
7. Как определить, нужна ли новая кровля на старом шифере
8. Как приготовить повидло на соковарке
9. Что такое декоративный камень из гипса
10. Что такое интересная беседа
11. Как сопля могут повлиять на здоровье ребенка
12. Как сделать руки и ноги пугала
13. Какие приёмы можно использовать для наведения порядка в голове
14. Какие свойства имеет добавка Е903
15. Как обеспечить правильный режим сна и отдыха после родов
16. Какие преимущества кокосового воска перед другими видами воска
17. Что нужно знать перед постройкой деревянного дома
18. Что такое мочегонные средства для похудения
19. Обработка воска после высыхания
20. Какие материалы можно использовать для создания оригинальных предметов интерьера своими руками
21. Как правильно очистить яблоки перед приготовлением сока
22. Заголовок H2: Установка подоконного радиатора
23. Какие преимущества имеет утепление стен изнутри в деревянном доме
24. Какие упражнения можно выполнять со своим весом
25. Какие противопоказания имеет применение меда при простуде
26. Что такое выравнивание деревянного пола под линолеум
27. Какие из этих правил общения с людьми вам кажутся наиболее эффективными в личной жизни
28. Какие факторы следует учитывать при выборе брючного костюма василькового цвета
29. Какие размеры кирпичных столбов для забора наиболее распространены
30. Какие типы прокси можно использовать для парсинга выдачи Google
31. Какие материалы используются для изготовления декоративного камня
32. Как избежать появления пятен на ванне после очистки
33. Какие виды занятий наиболее полезны для пожилых людей
34. Какие материалы наиболее подходят для темно-синего цвета
35. Как внутренняя утепляющая система влияет на комфорт и безопасность жилья
36. Какие преимущества имеет устройство пола по грунту с подпольем
37. Какие аптечные крема для лица наиболее эффективны для устранения пигментации
38. Подготовка к установке
39. Какие сорта лука лучше высаживать под зиму
40. Какие лекарства можно купить в аптеке за копейки
41. 5. Использование уксусной кислоты
42. Какие материалы лучше использовать для металлической лестницы для крыльца
43. Как установить ограждения для крыльца
44. Какие материалы необходимы для замеса бетона в ванне
45. Какие материалы используются для производства замазки для швов гипсокартона
46. Как восстановить дефекты и повреждения на деревянном окне
47. Как избежать потери мышечной массы при диете низкокалорийной
48. Как долго ламинат для детской будет выдерживать нагрузку
49. Какие средства можно использовать для удаления ручки с джинсов
50. Как выбрать синий цвет для погодных условий

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма