Преимущества и недостатки квартир На разных этажах. Нижние этажи: первый и второй

Преимущества и недостатки квартир На разных этажах. Нижние этажи: первый и второй

Многие жители многоэтажек, которые сделали выбор в пользу квартиры на первом или втором этаже, недовольны этим выбором.

К недостаткам проживания на первых этажах они относят следующее:

• Высокий уровень шума. Особенно в летнее время, когда окна открыты. Шум от проезжей части, отдыхающих на лавочках людей постоянно доносится в квартиру. При этом все слышно так, как будто это происходит прямо в комнате. Отдохнуть не получается.
• Грязный воздух. В квартиру постоянно проникают загрязненные воздушные массы и пыль. Особенно ощутимо это при ветреной погоде.
• Вероятность засорения канализационной трубы. Если по стояку кто-то из жильцов не соблюдает правил использования стоковой канализации, засоры случаются часто. Сточные воды не уходят в основную трубу, а скапливаются в распределительной, из нее они поднимаются к первому этажу и попадают в квартиру через унитаз. Такое может случиться не только из-за засора.

  Довольно часто в старых домах не меняют трубы, они прорывают, и опять страдает первый этаж.

• Сквозняки. Даже если в квартире установлена качественная металлическая входная дверь с многочисленными утеплителями, холодный воздух с улицы в зимнюю пору легко проникает в квартиру. А если и входная дверь в подъезд не закрывается, холод в квартире на первом этаже очень ощутим.
• Появление плесени . К сожалению, не все подвальные помещения хорошо протапливаются. Поэтому жители первого и второго этажа часто сталкиваются с появлением плесени на стенах, так как они постоянно сырые. И не помогает качественное отопление. Находится в помещении, на стенах которого присутствует плесень, запрещено. Этот грибок пагубно влияет на здоровье человека.
• Появление грызунов. Бывает и так, что в квартирах на нижних этажах жильцы встречают крыс и мышей. Они проникают в помещение из подвала или мусоропровода через вентиляционные шахты. Грызуны являются разносчиками различных инфекционных заболеваний.
• Вероятность ограбления. Квартиры, которые находятся на первом этаже, грабят чаще всего. Причиной этого является их доступность с улицы. Поэтому владельцы такого жилья тратятся на установку металлических решеток на окнах.

Какой этаж лучше в 17 этажном доме. С восьмого по шестнадцатый

Преимущества проживания на таком уровне очевидны. Прекрасный обзор, хорошая освещенность, полное отсутствие выхлопных газов и приглушенное звучание уличных шумов — все это делает привлекательной жизнь на высоте для очень многих людей.

Противниками приобретения таких квартир, как правило, становятся люди пожилые, которым будет тяжело спускаться и подниматься домой в случае проблем с лифтом. По этой же причине избегают селиться здесь семьи с маленькими детьми. Есть те, кто просто боится высоты. Для них лучшим вариантом в раздумьях, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, станет первый.

Но для огромного количества жителей мегаполисов проживание на высоте 30—40 метров над землей является возможностью комфортно проводить время, отдыхать от работы, наслаждаться городскими видами, стоя на балконе.

Стоит отметить, что любой из этажей с восьмого по шестнадцатый может быть самым верхним в доме. В этом случае определенные недостатки им сопутствуют.

Последний жилой уровень не пользуется повышенным спросом по нескольким причинам:

1. В домах советских серий есть проблемы с давлением воды: наверху она течет из крана со слабым напором.
2. При отсутствии технического этажа возможно протекание крыши, в результате которого страдают верхние квартиры.
3. Посягательство на имущество со стороны воров-высотников тоже вполне вероятно.
4. Придется продувать систему отопления, то есть обеспечивать доступ к трубам сотрудникам коммунальных служб.

В некоторых домах проектом предусмотрено обустройство пространства под крышей для жилья. В результате получаются помещения, которые в народе называются двухэтажными квартирами: нижний ярус является последним этажом дома, а верхний переоборудован из мансарды .

На каком этаже лучше жить по фен-шуй. ФЭН-ШУЙ. На каком этаже жить хорошо?

Фэн-шуй - древнее китайское учение о гармонии с окружающей средой. Фэн-шуй - дословно "вода-ветер". Согласно фэн-шуй радости и горести, счастье и беды человека зависят от силы, направления и скорости ветра, от скорости, ширины, глубины потока воды.
С помощью фэн-шуй китайцы выбирали место для строительства дома, определяли, как разбирать участок. В России по сторонам света строились только храмы, а поселения - вдоль рек, повторяя их изгибы, а значит, силовые линии биополей. В Китае же большинство старинных городов, улиц ориентированы по сторонам света. При строительстве китайцы учитывают и стихию (дерево, огонь, земля, металл, вода) - для китайцев они ритм сменяющих друг друга энергий, как меняются времена года.

Дом по фэн-шуй : влияние планет на ваш этаж

На каком этаже лучше жить : на первом, втором, а, может быть, на третьем? Специалисты по фен-шуй попытались в этом разобраться.
Первый этаж (Солнце)

Первый этаж принадлежит главному источнику энергии - Солнцу. Живя на первом этаже, нужно обладать "солнечным" характером: открытым и общительным
Если вы не похожи на радикального оптимиста и альтруиста, то вам лучше обзавестись надёжными решётками, пуленепробиваемыми жалюзи и колючей проволокой.
Лучше всего живётся на первом этаже Львам и Водолеям.
В интерьере квартиры обязательно должны преобладать золотистые оттенки.
В одной из комнат на восточной стороне поместите изображение солнца или любой солнечный талисман. Такой солнечный уголок также является идеальным местом для размещения камина или обогревателя.

Первый этаж любит большие шумные компании и романтические посиделки с глинтвейном (этот напиток наиболее ценится людьми Солнца) - любое общение нравится Солнцу.
Даже если вы дни напролёт заперты в четырёх стенах и общаетесь с миром только при помощи Интернета, то и в этом случае первый этаж принесёт вам удачу.
Этот этаж даёт крепкое здоровье и долгую жизнь. Здесь полезно жить как очень молодым людям, так и очень старым.
Однако, если главная цель вашей жизни - финансовое благополучие, то первый этаж - не самый лучший выбор. Ведь Солнце не накапливает богатство, а щедро дарит его всем и каждому.
Живя на первом этаже, можно стать хорошим политиком, но вряд ли удачливым бизнесменом.
Если вы не похожи на человека Солнца, то решение проблемы одно - станьте им. Иначе вы будете вынуждены превратить дом в тюрьму, в которой и надзиратель и заключённый - одно и то же лицо, вы сами.

Второй этаж (Луна) Второй этаж находится под покровительством Луны. Каким людям он подходит?
Ночное светило очаровывает своей красотой и трепетных влюбленных, и эмоциональных поэтов, и задумчивых философов, и романтичных пилигримов - все они люди Луны.
Для молодой семьи второй этаж окажется удачным выбором. Уже в самом номере 2 (а еще лучше римская цифра - II) проявляется образ соединения противоположностей: мужского и женского начала.
Если бы социологи провели соответствующие исследования, то они бы установили, что люди, живущие на втором этаже ссорятся и разводятся намного реже, чем их соседи других "этажностей".
Людям творческим "лунный" этаж может принести вдохновение.

Третий этаж (Меркурий) Третий этаж - это царство Меркурия, который является посредником между Солнцем и другими планетами. Какими нас делаем жизнь на третьем этаже?
По мнению астрологов, Меркурий исполняет роль посланца богов и передает на Олимп желания людей, и наоборот. Он наделен смекалкой, наблюдательностью и хитростью. Таковы и люди Меркурия.
Не обязательно родиться Девой или Близнецом, чтобы быть меркурианцем. Тот, кто занимается любым видом бизнеса, уже находится под покровительством этой планеты.
Помимо современных купцов (mercator - купец), к первой по счету планете относятся люди свободных профессий, а также журналисты, преподаватели, актеры, ученые - все те, кто больше работает головой, языком и предпочитает интеллектуальный труд физическому.
Также меркурианцев объединяет одно интересное качество - авантюризм.
Иногда, правда, авантюры превращаются в аферы, поэтому с жителями третьих этажей приходится держать ухо востро, особенно это касается простодушных "первоэтажников" и впечатлительных и романтичных "лунатиков".
Третий этаж - это этаж оптимистов, они способны найти выход из любого, даже на первый взгляд безвыходного положения.

Давление На верхних этажах. Низкое давление в системе водоснабжения На верхних этажах (корп.1а)

Жители верхних этажей откликнитесь пожалуйста! )
Кто-нибудь обращал внимание на плохой напор воды на верхних этажах нашего комплекса?
Я недавно живу в доме 5, корп. 1а, 28-й этаж, зафиксировал следующие проблемы:
- Давления в системе водоснабжения недостаточно для работы фильтра с обратным осмосом на кухне
- Крайне слабый напор воды (все краны, душ)
Более подробно:
Напора (давления) воды недостаточно для нормальной, бесперебойной работы фильтра обратного осмоса «Аквафор ОСМО-К-100-4М» на кухне. Характеристики фильтра: Общий объем бака 10 литров, рабочий объем 7 литров. По факту фильтр гудит, поёт скрипит, сбрасывает часть воды в канализацию, но с трудом набирает 1,5 литра воды в бак. После чего снова час ему требуется чтобы набрать эти жалкие 1.5 литра.
Вызвал мастера из Аквафор, он проверил правильность подключения фильтра и сам фильтр, сказал что все идеально, провёл замеры давления в месте подключения фильтра – в системе оказалось 2.7 атмосферы. Для бесперебойной работы данного фильтра необходимо 3,5 атмосферы. В предыдущей новостройке на 21-м этаже у меня стоял аналогичный фильтр и он реально выдавал 7 литров за раз. Следовательно, у меня нет нужного давления в системе ХВС (хотя там стояли такие же косые фильтры с аналогичными редукторами!)
Я позвонил инженеру по водоснабжению УК Маторин, с его слов (учитывая все потери на этажах) на 28-м этаже должно быть 5 атмосфер.
Я сразу подал заявку в УК на вызов техников на замер давления воды «на входе в квартиру». Через 5 минут пришли 2 техника с манометром, представились Эрнест и Николай, разобрали систему, сказали, что замер делать не могут, т.к. у них нет какого-то переходника. Учитывая, что я редукторы давления с фильтрами на входе в квартиру не менял, сразу возникает резонный вопрос – раз во всех квартирах одинаковая начинка, почему же именно у меня невозможно сделать замер??
В общем вердикт инженера УК Маторин и техников – у меня, как и во всем комплексе, стоят косые фильтры с редукторами давления, у которых заводская настройка на 2.7-3 атмосферы. Поэтому у меня проблемы с фильтром обратного осмоса на кухне.
При включении душа вода также вытекает так , что вызывает слезы и отнюдь не умиления, проще, в итоге помыться своими же слезами, чем нереально слабым напором в душе. Мне есть с чем сравнивать – жил по нескольку лет в разных районах Москвы – в ЦАО в доме 1917г.п. на 5-м эатеже, в ВАО 1961г.п. на 5-м этаже, в СВАО в доме 1980 г.п. на 12-м этаже и в новостройке в СЗАО на 21-м этаже – там везде напор воды был такой, что с ног сбивал)
Очевидно, здесь 3 варианта:
1) УК права и у наших редукторов на стояках заводские настройки на 2.7 атмосферы, поэтому невозможно пользоваться современными фильтрами с обратным осмосом на кухне и нужно менять это стандартное оснащение на стояках (фильтры с редукторами) на новые современные фильтры с редукторами
2) УК «поджимает» нам давление
3) Проектная ошибка и на верхних этажах, действительно, нет нормального давления
Если кто-нибудь сталкивался с подобными проблемами и пытался их решать, пожалуйста, отзовитесь, поделитесь опытом !
Спасибо!