Разберём микрорайоны Краснодара и выявим лучшие. Микрорайон Губернский - красивая картинка с сомнительным содержанием.

Разберём микрорайоны Краснодара и выявим лучшие. Микрорайон Губернский - красивая картинка с сомнительным содержанием.

Вот об этом районе говорить плохо в Краснодаре не принято. Там вертятся большие деньги, и, конечно, люди не хотят, чтобы какая-то информация о проблемах просочилась. Мне поступают сотни комментарием от тех, кто не разделяет мою позицию, но я её объясню и расскажу почему именно так считаю.

Микрорайон приятный, практически автономный, начинал его строить один из самых надёжных застройщиков, застройщик действительно хороший и порядочный. Застройщик сделал всё, чтобы микрорайон стал популярным, по количеству обзоров он бьёт все рекорды, и он добился своей цели.

К сожалению, в микрорайон со временем стало заходить больше застройщиков, и системная застройка превратилась в "типовые квартиры для понаехов".

Вот лишь некоторые проблемы Губернского:

1. Микрорайон ещё не заселён даже на половину, а мест в школах и детских садах уже не хватает. При этом радом строятся огромные ЖК, которые также будут заселены, но ни о каких новых школах не идёт и речи. Только многострадальный ЖК "Свобода" поселит у себя более несколько тысяч, а ведь никакой школы, детского сада и даже стоянки не предусмотрено. Нет даже стоянки. Куда жильцы будут ставить автомобили?

2. Внутренняя пробка в Губернском — это то, на что нужно обратить внимание всем, кто планирует поселиться в этом микрорайоне: Краснодар и так нельзя назвать городом без пробок, но здесь кроме обычных пробок есть ещё и пробки внутри микрорайона. Чтобы выехать и въехать в микрорайон нужно потратить дополнительное время.

3. Если у вас нет собственного парко места, можете ездить в поиске места для своего авто очень долго. Автомобили ставят везде, где только можно, бывает даже на пустыре. В общем, покупая квартиру, о железном коне нужно также беспокоиться.

Жители района очень надеяться, что местная администрация как-то поможет с этими вопросами, но пока никаких новостей в этом отношении нет.

При этом микрорайон не заселён даже на половину, если пройтись по нему и просто посчитать количество объявлений "Продам" на окнах квартир, становится понятно, что даже заселённые дома не заполнены, но стройка идёт и масштаб глобальный.

В общем, решение конечно за вами, но вот так сейчас выглядят эти два микрорайона.

Неблагоприятные районы краснодара. Статистика

Находясь в Краснодаре, ты вряд ли почувствуешь напряженную атмосферу; зверские преступления в столице региона — дикость. Но кражи, пьяные драки и хулиганство можно увидеть в переулках дворов и в местах массового скопления людей. Удивляться подобным ситуациям глупо — гопота есть абсолютно в каждом российском городе. Однако статистика преступлений наделяет Краснодарский край особым статусом: он занимает третью строчку в топе по количеству правонарушений в стране. В 2019 году в регионе произошло 71.588 происшествий. Отдельного внимания заслуживает раскрываемость: больше половины преступлений остаются нераскрытыми (51,07%).

Бытует мнение, что высокая криминогенная обстановка края обусловлена коррупцией. Но это в корне не верно. Для примера: в прошлом году зарегистрировано только 197 случаев дачи или получения взятки — на фоне 71 тысячи это незначительные показатели. Справедливости ради отметим, что характер тяжких преступлений в Краснодаре все же отличается от других городов: кубанские бандиты чаще идут на грабеж и похищение, нежели убийство. Так что нападение отморозков с юга — еще не самое плохое, что может произойти с тобой в жизни.

Статистика редко охватывает города отдельно, но в 2018 году пресс-служба МВД Краснодара поделилась данными о происходящем в столице региона. Тогда было совершено более 16 тысяч преступлений — почти четверть от показателей края. Это высокие цифры, которые соответствуют уровню Екатеринбурга и других не самых спокойных мест.

Лучшие районы краснодара 2020. Центральный район описание и отзывы

Центральный район - имеет отличную инфраструктуру, несколько самых крупных торговых центров, включая Галерею Краснодар. Здесь одновременно можно встретить шикарные новостройки с элитными квартирами и старые дома прошлого века.

Преимущества покупки жилья в Центральном районе:

• Наличие максимального количества трамвайных путей, что помогает избежать пробок.
• Большое количество магазинов и торговых центров, что упрощает процесс покупки любых товаров.
• Лучший выбор для покупки элитной недвижимости.
• Недвижимость в центре всегда пользуется спросом, а значит вы без проблем сможете продать по более высокой цене.
• Граничит со всеми крупными районами Краснодара, легко добираться даже без собственного автомобиля.
• По выходным движение по улице Красной — только пешеходное, сделано для отдыха горожан.
• Максимальное количество достопримечательностей, включая парки и набережную.

Недостатки Центрального района:

• Узкие улицы, а значит ужасные пробки в час пик. (Частично эта проблема решается наличием трамвая)
• С 2018 года ведется активная реконструкция центра, а значит возможны ремонтные работы и дискомфорт для жителей.
• Наличие старых строений (трущоб). С одной стороны это делает покупку жилья в Центральном более доступным, с другой портит внешний вид района в целом.
• Завышенные цены на жилье — реальная стоимость как правило ниже.
• Шумный район — все приезжие предпочитают проводить время именно в центре.

Средняя цена за квадратный метр сейчас составляет 65000 руб. На Краснодарском рынке недвижимости Центральный район имеет большое предложение как новых квартир, так и вторички (которой значительно больше).