Одним из главных «спальных» районов Краснодара по праву считается микрорайон Юбилейный. Кроме того, он также получил звание одного из новых микрорайонов, расположившись на юго-западе столицы региона вблизи реки Кубань.
Границы ЮМР обозначены улицами Алма-Атинская, Харьковская, а также Минская и Рождественская набережная. В пределах этих улиц в основном расположены многоэтажки с квартирами улучшенной, а также обычной планировки. Частный сектор практически отсутствует. Такая вот особенность района.
Стоит отметить, что заселенность этого района не означает отсутствие нового жилья. Здесь в настоящее время ведется много строительных работ, возводятся многоквартирные дома и целые жилые комплексы, благо земля под застройку пока еще имеется.
Экологи говорят, что ЮМР это один из самых экологически чистых районов Краснодара, так как граничит он с рекой и незаселенной местностью на противоположенном берегу. Практически всегда жители этого района могут прогуляться вдоль берега реки или посидеть в скверах и парках. Летом и осенью пейзажи необычайно привлекательны.
Расположение Юбилейного микрорайона также можно назвать весьма удачным, ведь добраться в центр города можно всего за 10—15 минут, а для тех, у кого нет личного транспорта предусмотрено отличное сообщение общественными такси, маршрутками и троллейбусами, а также наиболее востребованным транспортом – трамваем.
ЮМР застроен современными домами, и здесь возводится все больше нового комфортабельного жилья с квартирами удобных планировок.
В настоящее время ведется строительство новых жилых комплексов по ул. 70 лет Октября и по ул. Харьковской, а значит, у Вас еще есть возможность приобрести качественные квартиры в Юбилейном микрорайоне Краснодара по выгодным ценам.
Микрорайон Юбилейный в Иркутске отметил 50-летие. При поддержке депутата Думы Иркутска по избирательному округу № 35 Александра Панько для жителей микрорайона был организован праздник. В торжественной обстановке инициативным жителям вручили Благодарственные письма за участие в благоустройстве территории и активную жизненную позицию. Кроме того, представителей Советов домов поздравили и.о. председателя комитета по управлению Свердловским округом Антон Медко и директор «Западного управления жилищно-коммунальными системами» Алексей Яковченко.
Микрорайон Юбилейный в Иркутске получил название в честь 50-летия Октябрьской революции в 1967 году. Он вырос из четвертого, пятого и шестого поселков ГЭС, где в начале 50-х годов в деревянных бараках жили строители плотины. Микрорайон начинался с нескольких окруженных лесом многоэтажек, к которым вела гравийная дорога. Постепенно бараки сносились, на их месте появлялись панельные пятиэтажки серии 1-335с. Ввод в эксплуатацию первого многоэтажного дома состоялся 31 декабря 1969 года. Сейчас население Юбилейного превышает 23 тыс. человек. Здесь больше 100 домов, пять детских садов, две школы. Его отличают примыкающие к домам лесной массив и дачные поселки.
«У нас есть жители, которые помнят времена до массовой застройки. Я наслышан о том, как по не асфальтированным улицам района между домами ходили медведи. Все основные коммуникации района появились тут в 50-е годы и, безусловно, требуют модернизации. К настоящему моменту мэрией Иркутска проведена большая работа по асфальтированию придомовых территорий. Только за 2017 год администрацией города сделаны более 20 лестниц, и мы ведем активную работу для того, чтобы приступить к ремонту подпорных стен — их здесь много», — отметил Александр Панько.
Твоя история репутации: Кубанец — свободная краснодарская энциклопедии
ЮМР - он же Юбилейный микрорайон, он же Юбик. Единственный без сомнения годный спальный район Краснодара . Заложен был еще при СССР, с целью снести наконец уже тогда изрядно надоевший старый центр , но, как видно, не сложилось. По другим данным, под завязку забитый многоквартирными скворечниками, жоповозками жильцов и полоумными мамашками, за что ошибочно почитаем за «уголок настоящего города» в противовес остальной части «кубанской станицы».
Как гласит Википедия, застройка началась с конца 1980-х годов и продолжается по настоящее время, хотя и ограничивается рекой Кубанью, окружающей микрорайон с трех сторон.
Архитектура представлена новыми панельными и монолитными коробочками. Ценителям доставляет своей этажностью и Проспектом Чекистов. Наверное, единственный район, про который можно сказать, что он похож на современный российский «город» (в смысле много этажов!). По той же причине, а также по мотивам необыкновенной любви застройщиков к берегу Кубани, жутко перенаселён, тесен и испытывает перманентные проблемы с въездом, выездом и парковкой. Пешеходам катапультироваться из района помогает трамвай №11 .
Не так давно был занесенным песчаными бурями районом, в который хрен попадешь. Деревьев тут нет и сейчас, но их недостаток компенсируется наличием т.н. «Рождественского парка» в крайней жопе микрорайона, который каким-то неведомым чудом удалось отбить у застройщиков и администрации города, которая лихо резала и распродавала в нём участки. Схему озеленения дополняет газон, выгорающий до пепельно-серого летом и превращающийся в грязь в другие времена года.
С высоты птичьего полета заметно, что топограмму района разрезает похожая на горелую спичку ветка трамвая, головку которой венчает Храм Рождества Христова, куда юбилейцы ходят замаливать грешки, грехи и грешища.
Жутко перенаселён. И это не предел. Анонимус гарантирует. По уровню населения микрорайон давно положил на лопатки прямого конкурента - курорт-герой Ейск .
Заезжие отдыхайцы (Капитан Очевидность слышал это), ни секунду не колеблясь, назвали ЮМР городской окраиной. Ты ещё гордишься тем, что живёшь на Юбике, анон?
Учитывая особенности поло-возрастного состава населения и уровня его социально-бытовой культуры (основной контингент - "успешная" амбициозная молодежь из станиц и прочего дальневосточья), с меткой подачи кого-то с форума кубан.ру получил название "быдлорайончик".
Застройка , застройка и еще раз застройка. Как следствие - пробки , пробки и, как всегда, транспортный коллапс!
| Юбилейный | |
|---|---|
 вид на микрорайон январским днём | |
| 45°02′ с. ш. 38°55′ в. д. H G Я O L | |
| Город | Краснодар |
| Административный округ города | Западный округ |
| Первое упоминание | 1980-е |
| Дата основания | 1989 |
| Почтовые индексы | 350089 |
| Население | 120 000 чел. |
| Телефонные коды | +7861 |
Юбилейный (ЮМР) — микрорайон города Краснодара , находится в Западном округе , в спальном районе Краснодара .
Является одним из новых и современных районов города, расположенных на полуострове, образованном рекой Кубань . Благодаря своему расположению, а также удалённости от промышленных предприятий, считается одним из самых экологически чистых районов города. На противоположном берегу реки Кубань находятся поля, а также дачные массивы и аул Старобжегокай .
Своё название Юбилейный получил в честь юбилея города - 200-летия Краснодара. Микрорайон планировался "с нуля" - на выведенных из оборота сельхозоборота полях. Перед строительством в течение нескольких лет был намыт речной песок и поднят уровень земли, проложены коммуникации - вода, тепло, ливневка и лишь после этого развернулось строительство - сразу на нескольких площадках. Микрорайон застраивался комплексно - школы, детские сады, объекты инфраструктуры и многоквартирные дома строились в период с 1989 по 2016 год. До начала 2000-х строительство производилось по разработанному генеральному проекту, но далее было реализовано уплотнение застройки, которое привело к нарушению баланса и чуть было не превратило этот микрорайон в каменные джунгли. В связи с чем в 2016-м году на собрании жителей мером города принято решение о полном прекращении жилищного строительства. После завершения жилого строительства этапами производится благоустройство и создание рекреационных зон, полностью прекращённое в начале 1990-х. Первый этап благоустройства завершен в 2018-м оду - создана первая очередь Аллеи имени 80-лертия создания Краснодарского края. Которая представлена как составляющая единой набережной, которая в будущем свяжет Рождественский парк в Юбилейном районе с парком имени 30-летия Победы в центральной части города.
Микрорайон хорошо развит и в достаточной мере автономен. В нём имеются:
Пляжи, пригодные для купания, отсутствуют. Река Кубань не пригодна для купания на всём протяжении.
Микрорайон является конечной остановкой для маршрутных такси, трамвая и троллейбуса. Время в пути до центра города 14-19 минут.
Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.
Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.
Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.
В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .
Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.
Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.
В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро
Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.
Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.
И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.
А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.
Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.
(ЮМР) —. Находится в, в спальном районе. Является одним из новых и современных районов города, расположенных на полуострове, образованном рекой. Благодаря своему расположению, а также удалённости от промышленных предприятий, считается одним из самых экологически чистых районов города. На противоположном берегу реки Кубань находятся поля, а также дачные массивы и аул.
Микрорайон застраивался многоквартирными домами в различные периоды. Квартиры — обычной и улучшенной планировки. Индивидуального частного жилищного фонда практически нет. В настоящее время возводятся новые жилые дома и комплексы. Застройка началась с концагодов и продолжается по настоящее время. Также объявлено о создании единой набережной, которая свяжет Рождественский парк в Юбилейном районе с берегом Кубани в центральной части города.
Микрорайон хорошо развит и в достаточной мере автономен. В нём имеются:
Микрорайон является конечной остановкой для маршрутных такси, трамвая и троллейбуса.
Источник: https://jk-na-krasnyh-partizan-2.ru/novosti/krasnodar-mikrorayon-yubileynyy-yubileynyy-krasnodar
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
