ЖК карандаш краснодар форум дольщиков. Строительные работы на объекте ЖК «КарандашЪ» завершат к концу года

ЖК карандаш краснодар форум дольщиков. Строительные работы на объекте ЖК «КарандашЪ» завершат к концу года

Фото: СЕВЕРСТРОЙПРОЕКТ

Строительные работы на объекте ЖК «КарандашЪ» завершат к концу года и уже в первом квартале 2020 года дом планируют ввести в эксплуатацию.

Высокий ЖК «КарандашЪ» издалека бросается в глаза. Это одно из немногих высоких зданий, находящихся рядом с Садовым мостом. 22-этажный дом привлекает внимание светлым фасадом, а с его верхних этажей открывается завораживающая панорама на весь город.

Дом возводится по монолитно-каркасной технологии, его наружные стены выполнены из прочного кирпича. Внутри перегородки из керамзитобетонных блоков, которые сохранят тепло зимой и холод летом. На крыше собственная котельная, которая позволит существенно экономить во время отопительного сезона. Мощнейшие дорогостоящие котлы будут обеспечивать ЖК горячей водой и отоплением даже в самые лютые морозы.

Все коммуникации в доме центральные, в подъездах запланированы пассажирский и грузовой лифты, которые уже завезены на объект и работы по их установке начаты.

Во дворе появились детская площадки, тротуар, лавочки, зеленые насаждения, а также парковочная зона.

Генеральный подрядчик группа компаний «СЕВЕРСТРОЙПРОЕКТ» планирует завершить все строительные работы к концу года.

ЖК «КарандашЪ» достался компании в недостроенном состоянии. Сейчас строительство ведется под контролем прокуратуры Краснодарского края.

Стоит отметить, что брать объекты на достройку группе компаний «СЕВЕРСТРОЙПРОЕКТ» приходится не первый раз. Благодаря генеральному подрядчику ГК «СЕВЕРСТРОЙПРОЕКТ» удалось решить все проблемы, связанные с жилым комплексом «Новая Энка» по улице имени Александра Покрышкина. Строительство ЖК затянулось на несколько лет, но ситуация сдвинулась с места в 2019 году. Сейчас семнадцатиэтажный дом сдан .

Другой объект – ЖК «Хуторок» в хуторе Ленина . Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в 2018 году. Он состоит из четырех аккуратных трехэтажных домов с собственной парковкой, детской игровой площадкой и котельной. По дизайну похож на «Новую Энку», только меньше.

Достраивать объекты генподрядчику «СЕВЕРСТРОЙПРОЕКТ» удается в тесной связке с органами прокуратуры и мэрии Краснодара.

Контакты:

Тел.: 8 861 242 51 00

С 10:00 до 19:00 (пн - пт); с 10:00 до 18:00 (сб- вс).

Группа компаний «СЕВЕРСТРОЙПРОЕКТ» (ГК ССП).

Дольщики ЖК маршал краснодар. ЖК “Маршал” отзывы

Подыскивали себе квартиру в новострое. Наш выбор пал на ЖК «Маршал». Этот жилой комплекс возводится в одном из самых престижных районов Краснодара. Квартиры здесь пользуются огромной популярностью, поэтому многие считают их прекрасным вложением.

Узнали, что строительство начинал один подрядчик, а заканчивает компания «АСК». Потому в жилом комплексе будет отсутствовать хорошо вентилируемый фасад. Корпусы в этом доме строятся поэтапно.

Что пишут в Интернете

Квартиры в ЖК «Маршал» отличаются просторностью. Кроме того, владельцы квартиры могут внести любые изменения в соответствии с собственными предпочтениями. Это довольно удобно. Знакомясь с отзывами в Интернете, увидели такие отклики:

«Приобрели квартиру в ЖК «Маршал». Понравился проект и микрорайон. Компания-застройщик внушает доверие»

Такая информация очень порадовала, но в ней было мало фактов. На начальном этапе интересовало, почему в таком престижном районе такие “средние” цены. Учитывая, что стоимость квадратного метра в этом доме составляет 54 381 рублей, она действительно является невысокой. Один отзыв просто поразил:

«АСК» не заключает договоров и не может продавать квартир в этом доме, ведь земельный участок находиться под арестом. Надеюсь, эта информация поможет многим людям сделать вам правильные выводы!»

Если земля находится под арестом, кто же продает квартиры? Такое сообщение показалось мне полнейшим бредом. Я продолжил изучение местности, отзывов и возможности приобрести квартиру в столь удачном месте.

Преимущества и недостатки, которые мне удалось обнаружить

Всю полученную информацию я стремился для себя разбить на «плюс» и «минус». К преимуществам, безусловно, относится:

• отличная инфраструктура;
• наличие в шаговой доступности гимназий и школ;
• рядом имеется супермаркет «Семейный магнит»;
• есть, где хорошо провести время, так как рядышком имеется кафе и ресторан;
• по медицинской части здесь тоже был полный порядок: стационар, поликлиника и множество аптек;
• неподалеку был спортивный комплекс и школа искусств;
• рядом с комплексом имеется 3 остановки для общественного транспорта.

Среди недостатков нашлось:

• обманутые дольщики от прежнего застройщика. Ситуация крайне запутанная и неоднозначная. К новому застройщику это, в принципе, не имеет отношения, но как вариант нужно взять на заметку;
• дом еще недостроен. Квартиру в нем можно только забронировать. Конец строительства запланирован на 2020 год.

Многие покупатели ожидают начала торгов квартирами или появления возможности приобрести здесь жилье. Застройщик «АСК» зарекомендовал себя с положительной стороны.

Все их предыдущие объекты сданы в срок или с незначительной задержкой. Но спорность ситуации заставляет задуматься. Те покупатели, которые уже сумели внести свой вклад в закладку фундамента, могут вполне иметь право получить жилье в этом жилом комплексе.

Взвесив все перечисленные обстоятельства, я все же решил воздержаться от приобретения квартиры в ЖК «Маршал». Непонятки с землей и правами могут стать причиной того, что покупатели останутся без денег и без жилья.