ЖК Поколение плюсы и минусы. Форум и отзывы о ЖК Поколение

ЖК Поколение плюсы и минусы. Форум и отзывы о ЖК Поколение

Позитивные и злобные отзывы реальных покупателей о ЖК Поколение.Открытый форум раскрывает плюсы и минусы ЖК Поколение о которых молчит застройщик. Не стесняйтесь высказаться, если у Вас есть свое мнение о новостройке!

Мне комфортно жить в Поколение, хорошо везде добираться. Дом уже обжился и все сложность новостройки ушли. Хорошая планировка у квартиры, удобно сделали ремонт. А еще хорошие площадки детские, яркие.

Блин ну дорого ведь. Я понимаю комфорт-класс, но в таком районе мягко скажем не живописном….от 7 млн квартиры! У меня друзья живут здесь, коммунался еще за однушку около 7 тыс платят. При том что качество строительства явно не комфорт. Пожалели они уже, что купили. Одно хорошо, что метро рядом.

Расположение – это ад. При въезде застройщик сразу должен давать жителям противогаз. Вы по карте сами посмотрите, сколько здесь трасс, хорд, жд дорог и прочего страшного. Еще и мусоросжигательный завод напротив. Ужасть.

Кто что пишет. Уже самому интересно посмотреть стало. Съездил. Жк впечатляет дизайном. Фасады под дерево, холлы просторные, классные детские площадки во дворах. Правда впермешку с машинами(( район неплохой, типичный обжитый район. Промзоны рядышком, но и парки есть тоже. В общем обычная москва. Не у кремля, но и не далеко от цивилизации. Вокруг вся необходимая инфраструктура. Цена обычная для такого уровня жк рядом с метро.

Алекс

Насчет района поспорю, отрадное далеко на рай, сам ЖК на стоит на отшибе, как раз до всей инфраструктуры надо идти вдоль трасс и промзоны. Дорог нормальных пешеходных нет!!! цена завышена. За эти деньги можно найти и получше вариант.

Садик и школу обещали сразу сдать, а нифига…сказали, что только после 4 корпуса(((( или с ним одновременно. Пока довольствуемся тем что есть вокруг. Хорошо, что район обжитой, в принципе с социалкой проблем нет

Планировки хорошие у них, цены вот кусаются, но в москве за комфорт-класс примерно столько и полагается. А так – все как положено, кухня от 10 квадратов, комнаты правильной формы.

Руслан

Ну вот мы живем в первом корпусе, слышно, ага, меня не напрягает, окна хорошие, когда закрыты не слышно практически ничего. Когда проветриваем, то периодически да, но жить не мешает ибо на ночь все равно окна закрываем…

Lexy

Мы шумку ставили дополнительно. Но один фиг соседей слышно с их сверлами, не все еще ремонт сделали. Это напрягает, да. Насчет поездов не скажу что прям сильно бесят.

ЖК Поколение телеграм. Как принимать Квартиру

ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПИСЬМА О ПРИЕМКЕ ?Если вы забрали заказное письмо от застройщика из отделения Почты России, то вам необходимо:

1. В течение 15 рабочих дней оплатить:

• разницу площади между фактической площадью Квартиры, установленной по данным технической документации (БТИ) и проектной площадью Квартиры (площадь указанна в ДДУ в п.2.1 ДДУ. Фиксированная договором стоимость 1 кв. метра указана в п.4.6 ДДУ).
• услуги кадастровых инженеров в размере от 0 до 730 руб. на кв. м. (точная стоимость указана в заказном письме, как правило это 300 руб.)

Если фактическая площадь Квартиры меньше заявленной по проекту, то согласно п.4.6 ДДУ в течение 45 рабочих дней с момента получения от собственника заявления о возврате денежных средств, Застройщик обязан перечислить денежные средства собственнику.

2. После проведения взаиморасчетов в течение 2 месяцев можно записываться на осмотр и Приемку Объекта.

• Это можно сделать по телефону: 8 (495) 737-77-40
• На сайте всепродумано.рф (ваши данные по ДДУ должны добавиться автоматически, если вы пройдете регистрацию и укажете те же контактные данные, что при заключении ДДУ. Вот инструкция

Кнопка на сайте всепродумано.рф «Записаться на приемку» должна появиться только после оформления застройщиком всех необходимых документов. Поэтому, если у вас ее еще нет, попробуйте позвонить или просто ждите.

3. Внимательно прочитать Информацию по Приемке Квартиры (и распечатать его для приемки, чтобы ничего не забыть, а так же в случае возникновения споров с представителем застройщика).

4. Если необходимо, пригласить, которая поможет грамотно оценить качество Объекта и оформить соответствующие документы.

5. При приемке вам дадут подписать:

• Акт приемки-передачи Квартиры (он же Акт приемки всего Объекта, т.е. в него включены входные группы, МОП, территория, озеленение, и если вас что-то не устраивает — НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ передаточный акт, а запишите все недочеты в дефектовочный акт и требуйте устранения).
• Договор с Управляющей компанией ВК Комфорт ( ВАЖНО! Если в Договоре с управляющей компанией ВК Комфорт указан городской тариф: 29,4 руб. — то можно подписывать на год)

Если тариф в договоре другое, то НЕОБХОДИМО на каждой копии от руки написать фразу: “ Срок действия договора 3 месяца с события, указанного в п.9.2. Если в указанный срок управляющая компания не будет выбрана по результатам открытого конкурса или решением собрания собственников, срок действия договора продлевается еще на три месяца”. Поставить подпись и число. Это исключит незаконное установление высоких тарифов на оплату ЖКХ и ОДН (общедомовые нужны) в течение года и поможет выстроить грамотные отношения с УК после приемки дома всеми жильцами.

• Договор на вывоз строительного мусора (его следует подписывать только в случае начала ремонта в ближайший месяц. В договоре необходимо указать срок 3 или 6 месяцев. НЕ ПОДПИСЫВАТЬ тем, у кого квартира с отделкой и кто не собирается делать ремонт в ближайшие месяцы).
• Договор на обслуживание домофона (НЕ ПОДПИСЫВАТЬ, т.к. это входит в общедомовое обслуживание)
• Договор на обслуживание счетчиков (НЕ ПОДПИСЫВАТЬ, т.к. это входят в общедомовое обслуживание)

Надеемся эта статья поможет соседям быть более внимательными при Приемке квартиры и не подписать ненужные документы не глядя! Ведь будущее качество жизни в доме зависит только от жильцов.

ЖК Поколение хорда. Планировки и цены

В домах запроектировано более 40 планировочных решений: от однокомнатных квартир площадью 31,7 кв. м до трёшек, метраж которых составляет 117 кв.м.

Покупателям предлагается двухуровневое жилье, которое расположено на последних этажах. И если высота потолка в стандартных квартирах составляет 2,8 м, то в двухэтажных она доходит до 5,7 м. Стоимость двухуровневой однушки площадью 50 кв. м составляет 8 600 тыс. рублей. Двушку площадью 80 кв. м можно приобрести за 15 600 тыс. рублей. А трёхкомнатные двухэтажные квартиры 90 кв. м в продаже за 16 600 тыс. рублей. Есть в комплексе и двухэтажные трёшки площадью более 100 кв. м, но на момент написания обзора ни одной из них в продаже нет.

Одна из самых компактных однокомнатных квартир площадью 35,6 кв. м на 7 этаже во 2 корпусе продаётся за 6 643 тыс. рублей. Всего на 50 тыс. дороже обойдётся такая же квартира с отделкой, но она будет расположена на 2 этаже. Есть однушки и побольше. Например, 42-метровая распашонка с французским балконом, которая стоит 6 370 тыс. рублей в 3 корпусе.

Площадь двухкомнатных квартир начинается от 50 кв. м, а их стоимость — от 8 000 тыс. рублей. Интересны угловые двушки с 16-метровой кухней и двумя окнами в одной из комнат. Такая квартира, к примеру, на 10 этаже 2 корпуса будет стоит 9 300 тыс. рублей.

ЖК "Поколение" предлагает трёхкомнатные квартиры стандартной планировки и евро-формата. При этом площадь "евро" будет около 60 кв. м, а метраж квартир с отдельной кухней составляет от 76 до 85 кв. м. Евротрёшку можно приобрести в среднем за 9 000 тыс. рублей, а трёшки с кухней продаются от 10 000 тыс. рублей.

Кладовые помещения расположены на цокольных этажах в каждом доме. Средняя площадь их 5 кв. м, а стоимость кв. метра варьируется от 80 до 115 тыс. рублей.

Машиноместа разделены по площади на 3 класса согласно размерам автомобилей. Стоимость варьируется в пределах от 1 150 до 1700 тыс. рублей. Есть места для мотоциклов без коляски. Приобрести такое можно за 550 тысяч рублей.

По словам менеджера продаж, машиномест в комплексе на 30% меньше, чем квартир. И это включая гостевую стоянку возле дома. Застройщик рассчитывал на то, что не у каждого владельца квартиры есть автомобиль.