ЖК Виноград этапы строительства. ЖК Виноград

ЖК Виноград этапы строительства. ЖК Виноград

Характеристики:

Описание:

ЖК Виноград располагается в ближайшем пригороде Анапы ‒ селе Супсех – на улице Виноградной, 7А. Застраиваемый земельный участок имеет кадастровый номер 23:37:1001001:8466, занимает площадь 13 962 кв.м. и предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Жилой комплекс состоит из 3 домов комфорт-класса высотой 4 этажа. Общее количество квартир в комплексе ‒ 220. Столько же предусмотрено кладовых помещений. В отличие от принятой обычно в Анапе застройки в с предчистовой отделкой квартир, квартиры в этом жк передаются собственникам в чистовой отделке с гарантийным сроком (включая установку кухонного гарнитура и сплит-системы).

Важный момент ‒ ЖК «Виноград» будет газифицирован, получены соответствующие технические условия.

Обеспеченность парковочными местами для жильцов комплекса – высокая. Проектом предусмотрено 228 машиномест, что превышает число квартир. Из них 89 машиномест будет располагаться в 2-х уровневом паркинге, а остальные 139 ‒ вдоль домов (гостевая парковка).

На придомовой территории будут высажены деревья и кустарники. Планируется оборудовать детские площадки, места для отдыха и занятия спортом. Тротуары будут вымощены плиткой, с обеспечением безбарьерной среды для маломобильных групп населения. Дворовое пространство будет находится под

Благодаря тому, что ЖК «Виноград» находится на возвышенности из окон, выходящих на северо-запад, открываются панорамные виды на море и Анапу. С противоположной стороны ‒ на горы и поклонный крест (одну из достопримечательностей Супсеха).

Сроки строительства, обозначенные застройщиком:

• 1-ая очередь (4 дома, двухуровневый паркинг, зоны для отдыха и занятия спортом) ‒ II квартал 2023 года;
• 2-ая очередь (оставшиеся 7 домов) ‒ IV квартал 2023 года.

Строительство ведётся в соответствии с 214-ФЗ, применяются эскроу-счета.

ЖК мега адыгея форум. Отзывы о ЖК “Мега”

Светлана

Рассматваю вариант покупки в этом комплексе 1 ком квартиры. Вроде и расположение устраивает, тихо , спокойно , и обещают вскорости парк рядом обустроить… Но все равно тревожно. Застройщик незнакомый , цена по сравнению с рядом строящимися объектами , небольшая. И предыдущие отзывы, что не сдают в

срок , настораживают.

Достоинства

Цена, расположение

Недостатки

Неизвестный застройщик

До центра почти 20 минут, с учетом цены, удаленности и репутации застройщика, считаю, что предложение не плоххое

Достоинства

удачное расположение, норм. планировки.

Недостатки

медленно строят.

Радуют цены на жилье-это единственное достоинство. Все остальное очень печально. Инфраструктура никакая, дороги забиты, а расстояние между домами это вообще что-то.

Достоинства

цена, красивые дома

Непонятная ситуация – задумка жк неплохая, но строительство ведется медленно. Муж несколько раз приезжал на объект и вусегда был возмущен. Плюс ко всему уж чрезмерно рекламируют этот комплекс, прям навязывают – настораживает. Цены… ну такое.

Достоинства

Я не нашла

Недостатки

Такое ощущение, что афера

Может я не права, но лифт можно было бы и запланировать. Понимаю, что по технологии только после 9-ти этажей, но ведь современные дома на 5 этажнй есть и с лифтами. А так, как ото в хрущевке в советские времена. Если б не этот факт, купила б тут квартиру престарелым родителям (жить на первых 2-х

этажах они не хотят).

Квартиры новая адыгея район мега. Квартиры в Новой Адыгее

Уютные квартиры в Новой Адыгее ждут своих новых хозяев! Теперь обзавестись комфортным семейным гнездышком – вполне реальное удовольствие. Вы можете купить квартиру в Новой Адыгее от застройщика уже сейчас, просто оставляйте заявку – и персональный менеджер даст обратную связь!

В поселке Новая Адыгея квартиры от застройщика выгодно приобретать, исходя из следующих соображений:

1. ЖК Мега находится в 10 минутах езды от центра Краснодара.
2. В районе Новая Адыгея нет городской суеты.
3. Живописные пейзажи вокруг ЖК, рядом река Кубань.
4. Продажа квартир в Новой Адыгее осуществляется застройщиком, вам не придется платить посредникам.
5. Первичка оформляется быстро и без каких-либо проблем.
6. Поселок обустроен с заботой о каждом обитателе: на территории жилого комплекса Мега есть детский сад, школа, магазины и все необходимое для вашего комфорта.
7. Это дешево! Цена за квадратный метр существенно ниже, чем в аналогичных городских ЖК. Есть варианты квартир как премиум-класса, так и бюджетные.
8. Предложение от компании-застройщика: вы не переплачиваете посредникам и точно знаете, сколько стоит «квадратный метр» на самом деле.
9. Долговечные и эстетичные дома. В новостройке с красивой архитектурой и чистыми подъездами жить приятнее!
10. Выгодное капиталовложение. Вы можете приобрести квартиры (Новая Адыгея, Краснодар) дешево, а сдавать их в аренду дорого! Такой вид предпринимательской деятельности рентабелен и не требует особых усилий, кроме разовой инвестиции.

ЖК баланс официальный сайт. ипотека

кто может оформить ипотеку

гражданин любой страны 18-75 лет, со стажем на последнем месте работы от месяца и непрерывным трудовым
стажем от года. если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруга или супругу привлекут
как созаемщика (если нет брачного договора). также созаемщиками могут стать гражданские супруги,
родственники и любые третьи лица.

как подать заявку

если у тебя нет одобрения аккредитованного у нас банка, мы поможем подать заявку. в анкете отметь, что тебе нужна ипотека: мы подберём программу и разошлём заявки в банки. останется только дождаться ответа. первый взнос зависит от банка и программы, но это минимум 10%. также при оформлении ипотеки нужно будет оплатить страховку и комиссию за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам банков. и всё, никаких скрытых платежей.

какие документы нужны

заявление-анкета (заполняется онлайн после бpониpования)
согласие на обpаботку пеpсональных данных здесь .

и цветные сканы:

всех страниц паспорта (для иностранных граждан нужна еще копия документа,
подтверждающего законность пребывания и занятости на территории РФ);

снилс;

военного билета (для мужчин до 27 лет);

документов , подтверждающих доход.

как подать без них?

• ты – зарплатный клиент сбера, газпромбанка,
  pоссельхозбанка, фк открытие.
• или
• первоначальный взнос – не менее 30% от цены квартиры.
  при этом ставка будет увеличена на 0,25% или больше;

если работаешь по найму

• копия трудовой книжки (или выписка из нее), заверенная работодателем на каждом листе, с отметкой о том,
  что ты работаешь по настоящее время;
• справка о доходах физлица (2-ндфл или по форме банков) либо налоговая декларация за последние 12 месяцев;
• если надо подтвердить доходы по совместительству – подготовь заверенную копию трудового договора.

если ты индивидуальный предприниматель

• cвидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
• налоговые декларации, установленные законодательством в зависимости от системы налогообложения
  за последний отчетный период с отметкой о ее принятии.

как все пройдет

схема сделки

ты выбираешь и бронируешь квартиру. бронь действует 3 рабочих дня, цена фиксируется;

за эти 3 дня надо успеть заполнить на сайте анкету и загрузить сканы документов;

мы рассылаем заявки на ипотеку в банки. после одобрения согласовываем с тобой дату проведения сделки;

мы отправляем тебе на ознакомление договор долевого участия (дду) и список документов для регистрации сделки;

в день сделки встречаемся в банке, чтобы подписать кредитный договор. тебе нужно будет положить свои и кредитные средства на номинальный счет/аккредитив. на сделке нужны будут оригиналы документов на оформление ипотеки, первоначальный взнос, деньги для оплаты страховки и комиссии за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам страховых компаний и банков;

в день подписания кредитного договора ты получаешь электронную подпись (эцп);

после подписания кредитного договора мы отправляем тебе на почту ссылку на подписание дду по электронной регистрации;

дду направляется на регистрацию в росреестр. деньги остаются на счете до регистрации дду;

зарегистрированный дду направляется тебе;

банк перечисляет деньги на наш счет. мы продолжаем строить balance.

как оформить ипотечные каникулы

ипотечные каникулы позволяют уменьшить ежемесячные платежи в первые 1 или 2 года кредита.
эту услугу для balance предоставляет росбанк дом. подробнее о сервисе здесь .

материнский капитал и господдержка

ЖК баланс новая адыгея литер 3 этапы строительства. ЖК “Баланс” отзывы

В поселке Новая Адыгея находится ЖК “Баланс”, состоящий из нескольких литеров разного уровня – от 3-х до 16-ти этажей. Микрорайон располагается недалеко от Тургеневского моста, считается экологически чистым и спокойным. Особенности корпусов – 5-этажные литеры имеют 3 секции, 2 из которых на 5 уровней, а 1 на 3. Несмотря на сельскую местность, район достаточно благоустроен.

Индивидуальность жилого массива

Застройщик “Регион-Строй”, известный в Краснодаре сравнительно недавно (с 2012 года), при возведении жилого комплекса применяет инновационные технологии для комфортного и безопасного проживания. Конструкция относится к монолитно-кирпичному способу строительства зданий. В домах ЖК “Баланс”, начиная с 5-этажек, будут установлены лифты. В квартирах монтируются окна панорамного типа, кухни имеют просторную планировку, вне зависимости от количества комнат.

Что обещает компания-застройщик:

• собственные парковые зоны с кустарниками, деревьями, клумбами;
• наличие кладовых на цокольных этажах;
• колясочные отделения в подъездах;
• площадки для детей и занятий спортом;
• паркинги полузаглубленного типа;
• современный классический вид архитектуры;
• центральную систему отопления;
• противопожарные сигнализации;
• домофоны;
• остекленные двери в подъезд.

Какие могут быть преимущества для жильцов?

Как утверждает застройщик, главным достоинством жилого комплекса “Баланс” является его расположенность – добраться до центра Краснодара на автомашине можно всего за 10-15 минут. Литеры располагаются недалеко от реки Кубань, местная инфраструктура тоже хорошо развита. Люди с этим полностью согласны, и оставляют подобные отзывы:

“Хороший район, сочетающий в себе спокойствие села и насыщенность городских обслуживающих организаций…”

Действительно, тут можно посетить поликлинику, магазины, банковские отделения, аптеки, салоны красоты, торговые центры. Для детей в поселке Новая Адыгея предусмотрены детские сады и одна школа. 

Немаловажен и энергосберегающий фактор: в задумке застройщика – установка инженерного оборудования и строительных материалов (фасада, оконных стеклопакетов, крыши и т. д.), которые соответствуют классу “С+”. Это позволяет экономно расходовать ресурсы, а в зимнее время сохраняет тепло. Но не все жильцы согласны с этим утверждением:

“Непонятно, почему официальный сайт так сильно акцентирует внимание на энергоэффективность класса С+. Поверьте человеку, который в этом разбирается – это уровень нормального типа, а не высокого и очень высокого. Бред, потому что так сейчас везде…”

Другой аспект, привлекающий покупателей жилого комплекса “Баланс” – доступная стоимость квартир и сниженные тарифы на коммунальные услуги. Дело в том, что жилой комплекс находится на территории, которая приравнивается к сельской местности. Следовательно, и коэффициент ниже городского.

В комплексе предусматривается индивидуальное газовое отопление.