девочки, нужна помощь. подобрали себе 2 варианта, обе маленькие трешки в 9-этажке, планировка одинаковая, обе второй этаж. мужу второй не нравится, говорит сыро будет и темно, но я в детстве жила у бабушки на втором, правда в кирпичной 9-этажке, вроде никаких проблем не помню. теперь про квартиры
первая мне больше нравится по расположению (обе кв в одном районе, переезжать в другой мы не хотим) цивильный микрорайончик, я там часто прохожу домой от подруги в темное время в 10-11 вечера, совершенно не страшно, все освещается, люди живут вроде приличные, алкашей у подьездах никогда не видела. Рядом наша будущая старшая школа, дорогу переходить не нужно. началка подальше но тоже на этой стороне улицы, сад рядом через дорогу. но окна на северо-восток, больше наверно север чем восток)) это торцевые квартиры обе, все окна на СВ кроме спальни с лоджий торцевой, лоджия одной комнаты выходит на восток. и еще все окна кроме лоджии на подьезд, кухня прямо над козырьком (решеток нет, я теперь когда гуляю с детьми смотрю у кого есть решетки на втором а у кого нет. далеко не все ставят, я думала может только на кухонное окно поставить). во дворе ставят машины (наверно будут прогревать по утрам, но обычно это зимой и окна будут закрыты). сам двор тихий, напротив еще один дом, проезжая дорога за "нашим" домом, окна на нее не выходят.
вторая расположена подальше, если от первой до сада минут 5-8 и до школы 2, то от второй 12-15, до школы еще дальше. микрорайон нравится меньше, но дом у дороги и тоже все освещено, ходить вроде не страшно. но к саду-школе переходить дорогу по зебре без светофора… окна западные и торцевая лоджия на юг, все кроме лоджии выходят на проезжую часть (там тупиковая улица и движение не очень активное) и пешеходную дорожку вдоль нее, напротив лес но его закрывает многоуровневый паркинг((( на первом этаже паркинга (расположен через проезжую часть от дома) мойка и шиномонтаж, боюсь будет шумно. зато окна не на подьезд, решеток тоже нет и наверно не надо.
На каком этаже лучше жить : на первом, втором, а, может быть, на третьем? Специалисты по фен-шуй попытались в этом разобраться.
Первый этаж (Солнце)
Первый этаж принадлежит главному источнику энергии - Солнцу. Живя на первом этаже, нужно обладать "солнечным" характером: открытым и общительным
Если вы не похожи на радикального оптимиста и альтруиста, то вам лучше обзавестись надёжными решётками, пуленепробиваемыми жалюзи и колючей проволокой.
Лучше всего живётся на первом этаже Львам и Водолеям.
В интерьере квартиры обязательно должны преобладать золотистые оттенки.
В одной из комнат на восточной стороне поместите изображение солнца или любой солнечный талисман. Такой солнечный уголок также является идеальным местом для размещения камина или обогревателя.
Первый этаж любит большие шумные компании и романтические посиделки с глинтвейном (этот напиток наиболее ценится людьми Солнца) - любое общение нравится Солнцу.
Даже если вы дни напролёт заперты в четырёх стенах и общаетесь с миром только при помощи Интернета, то и в этом случае первый этаж принесёт вам удачу.
Этот этаж даёт крепкое здоровье и долгую жизнь. Здесь полезно жить как очень молодым людям, так и очень старым.
Однако, если главная цель вашей жизни - финансовое благополучие, то первый этаж - не самый лучший выбор. Ведь Солнце не накапливает богатство, а щедро дарит его всем и каждому.
Живя на первом этаже, можно стать хорошим политиком, но вряд ли удачливым бизнесменом.
Если вы не похожи на человека Солнца, то решение проблемы одно - станьте им. Иначе вы будете вынуждены превратить дом в тюрьму, в которой и надзиратель и заключённый - одно и то же лицо, вы сами.
Второй этаж (Луна) Второй этаж находится под покровительством Луны. Каким людям он подходит?
Ночное светило очаровывает своей красотой и трепетных влюбленных, и эмоциональных поэтов, и задумчивых философов, и романтичных пилигримов - все они люди Луны.
Для молодой семьи второй этаж окажется удачным выбором. Уже в самом номере 2 (а еще лучше римская цифра - II) проявляется образ соединения противоположностей: мужского и женского начала.
Если бы социологи провели соответствующие исследования, то они бы установили, что люди, живущие на втором этаже ссорятся и разводятся намного реже, чем их соседи других "этажностей".
Людям творческим "лунный" этаж может принести вдохновение.
Третий этаж (Меркурий) Третий этаж - это царство Меркурия, который является посредником между Солнцем и другими планетами. Какими нас делаем жизнь на третьем этаже?
По мнению астрологов, Меркурий исполняет роль посланца богов и передает на Олимп желания людей, и наоборот. Он наделен смекалкой, наблюдательностью и хитростью. Таковы и люди Меркурия.
Не обязательно родиться Девой или Близнецом, чтобы быть меркурианцем. Тот, кто занимается любым видом бизнеса, уже находится под покровительством этой планеты.
Помимо современных купцов (mercator - купец), к первой по счету планете относятся люди свободных профессий, а также журналисты, преподаватели, актеры, ученые - все те, кто больше работает головой, языком и предпочитает интеллектуальный труд физическому.
Также меркурианцев объединяет одно интересное качество - авантюризм.
Иногда, правда, авантюры превращаются в аферы, поэтому с жителями третьих этажей приходится держать ухо востро, особенно это касается простодушных "первоэтажников" и впечатлительных и романтичных "лунатиков".
Третий этаж - это этаж оптимистов, они способны найти выход из любого, даже на первый взгляд безвыходного положения.
Первый этаж – объективно наиболее специфичный. Там обычно не бывает балконов или лоджий, иногда из-за особенностей расположения многоэтажного дома квартирам не хватает освещенности. Но самыми существенными недостатками можно назвать отсутствие в них приватности и должной безопасности.
Люди, гуляющие по улицам, запросто могут заглянуть в окно, поэтому жильцы нижних этажей, как правило, плотно занавешивают шторы или большую часть времени держат жалюзи закрытыми. Кроме того, для преступников, промышляющих кражами, не составит труда проникнуть в жилище. Из-за этого собственники практически лишены права выбора: для защиты имущества им приходится устанавливать на окна решетки. Запах из подвала и насекомые тоже могут испортить жизнь, но, справедливости ради, стоит отметить, что сейчас оба этих явления встречаются нечасто, тем более в новостройках .
Еще в квартирах на первых этажах более шумно, пыльно и грязно, особенно летом, когда хочется распахнуть окна настежь. Именно поэтому они обычно стоят на 10-15% (иногда и на 20%) меньше , чем лоты с аналогичными параметрами. Но в этом заключается также их плюс: некоторые покупатели готовы смириться с любыми недостатками в пользу снижения стоимости жилья.
Помимо более низкой цены, у квартир на нижних этажах есть и другие очевидные и неоспоримые достоинства. Например, если предстоит переезд или крупная покупка, то не нужно будет долго ждать лифта и далеко переносить тяжелые вещи или громоздкие предметы мебели. Можно не думать о соседях снизу, когда дети носятся по дому и громко топают: жаловаться на шум никто не придет. В случае коммунальной аварии (при протечке) не пострадает имущество соседей снизу и не придется оплачивать им ремонт. А при возникновении чрезвычайной ситуации покинуть жилище будет гораздо проще и быстрее, чем проживающим на других этажах.
Кроме того, квартиры на первом этаже нередко выбирают определенные категории покупателей. В первую очередь, это семьи, в которых есть маломобильные граждане, пожилые люди или маленькие дети: с нижнего этажа им проще и легче выходить на улицу. Во вторую очередь, это региональные покупатели, привыкшие к малоэтажным домам: низкие этажи для них привычнее и комфортнее. В третью очередь, это «мини-инвесторы», которые сначала переводят жилплощадь в нежилой фонд для дальнейшего использования в коммерческих целях, а затем сдают ее в аренду или продают по более высокой цене.
В новостройках жилые первые этажи сегодня встречаются не так часто: обычно там размещают различную инфраструктуру . Однако в сегменте дорогого жилья из первого этажа тоже можно извлечь массу преимуществ: например, если в доме спроектирована квартира с отдельным входом, у вас может оказаться в собственности еще и небольшой палисадник.
Там обычно не бывает балконов или лоджий, иногда из-за особенностей расположения многоэтажного дома квартирам не хватает освещенности. Но самыми существенными недостатками можно назвать отсутствие в них приватности и должной безопасности.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
