Краснодар микрорайон юбилейный в каком районе. Юбилейный (Краснодар)

Краснодар микрорайон юбилейный в каком районе. Юбилейный (Краснодар)

Юбилейный
Краснодар микрорайон юбилейный в каком районе. Юбилейный (Краснодар) вид на микрорайон январским днём
45°02′ с. ш. 38°55′ в. д. H G Я O L
Город   Краснодар
Административный округ города Западный округ
Первое упоминание 1980-е
Дата основания 1989
Почтовые индексы 350089
Население 120 000 чел.
Телефонные коды +7861

Юбилейный (ЮМР) — микрорайон города Краснодара , находится в Западном округе , в спальном районе Краснодара .

Является одним из новых и современных районов города, расположенных на полуострове, образованном рекой Кубань . Благодаря своему расположению, а также удалённости от промышленных предприятий, считается одним из самых экологически чистых районов города. На противоположном берегу реки Кубань находятся поля, а также дачные массивы и аул Старобжегокай .

Своё название Юбилейный получил в честь юбилея города - 200-летия Краснодара. Микрорайон планировался "с нуля" - на выведенных из оборота сельхозоборота полях. Перед строительством в течение нескольких лет был намыт речной песок и поднят уровень земли, проложены коммуникации - вода, тепло, ливневка и лишь после этого развернулось строительство - сразу на нескольких площадках. Микрорайон застраивался комплексно - школы, детские сады, объекты инфраструктуры и многоквартирные дома строились в период с 1989 по 2016 год. До начала 2000-х строительство производилось по разработанному генеральному проекту, но далее было реализовано уплотнение застройки, которое привело к нарушению баланса и чуть было не превратило этот микрорайон в каменные джунгли. В связи с чем в 2016-м году на собрании жителей мером города принято решение о полном прекращении жилищного строительства. После завершения жилого строительства этапами производится благоустройство и создание рекреационных зон, полностью прекращённое в начале 1990-х. Первый этап благоустройства завершен в 2018-м оду - создана первая очередь Аллеи имени 80-лертия создания Краснодарского края. Которая представлена как составляющая единой набережной, которая в будущем свяжет Рождественский парк в Юбилейном районе с парком имени 30-летия Победы в центральной части города.

Краснодар микрорайон юбилейный в каком районе. Юбилейный (Краснодар) 01

Закат в парке

Микрорайон хорошо развит и в достаточной мере автономен. В нём имеются:

    Пляжи, пригодные для купания, отсутствуют. Река Кубань не пригодна для купания на всём протяжении.

    Микрорайон является конечной остановкой для маршрутных такси, трамвая и троллейбуса. Время в пути до центра города 14-19 минут.

    Музыкальный микрорайон краснодар на карте. Почему я не продаю квартиры в Музыкальном районе Краснодара

    Музыкальный микрорайон краснодар на карте. Почему я не продаю квартиры в Музыкальном районе Краснодара

    Красиво звучит название — «Музыкальный» микрорайон. Называется он так из-за улиц — ул. Чайковского, переулок Шаляпина, ул. Дунаевского, Мусоргского, Прокофьева, Рахманинова и т.п. Есть и другие названия этого местечка — Гетто и Шанхай. Музыкальный микрорайон — один из самых отвратительных районов в городе Краснодар. Вы там живете? Поздравляю! Вы собираетесь покупать там квартиру? В этом я вам не помощник. В Музыкальном районе я своим клиентам недвижимость не продаю. Отговаривать от покупки тоже не буду. Зачем?

    Разговор с клиентом:

    — А в Музыкальном районе совсем плохо?

    — Плохо.

    — И правда там проблемы с канализацией, ливневкой, электричеством?

    — Правда.

    — Значит, не советуете покупать квартиру в Музыкальном?

    — Нет, не советую.

    — Ну… Мы тут посовещались… Будем брать в Музыкальном.

    В каком районе Краснодара будете выбирать квартиру вы — это ваше дело и только ваше. Я же в свою очередь расскажу, чтобы не быть голословным, про конкретные недостатки Музыкального.

    Недостатки Музыкального района в Краснодаре

    • Канализация. В основном там автономная, а не центральная канализация, т.е стоят септики. Отсюда и запашок.
    • Дороги. Ливневки нет до сих пор и после любого дождя весь район просто топит. В жару — пыль столбом.
    • Интернет — он не просто медленный, а совсем плохой. Клиенты мои, которые снимают там квартиры во время поиска недвижимости для покупки, все жалуются на качество интернета. А зачастую о качестве вообще говорить не приходится, так как интернета просто нет.
    • Инфраструктура. Дороги, транспортные остановки, школы и детские сады, поликлиники, почты и и т.п. — всего этого под боком нет. Пивных много.
    • Качество постройки.  Качество постройки домов желает лучшего. Там возводят дома эконом-класса, порой супер-эконом, со всеми вытекающими — сырость, тонкие стены, трещины, отсутствие газа.
    • Теснота. Изначально территория выделялась для ИЖС. А вместо милых коттеджей возвели кучу многоквартирных домов. Поэтому скученность там жуткая. Между некоторыми домами машина не протиснется.
    • С парковками — беда. Места нет порой для людей, что уж о машинах говорить.

    Источник: https://jk-na-krasnyh-partizan-2.ru/novosti/g-krasnodar-mikrorayon-yubileynyy-yubileynyy-krasnodar

    Юбилейный микрорайон краснодар население. Юбилейный мкр Краснодара (ЮМР)

    ЮМР — ключевой и один из самых престижных районов Краснодара. Расположен район в непосредственной близости от центра города и неплохим плюсом является расположение вблизи реки Кубань. Также Юбилейный крепко связан с другими районами посредством транспортной инфраструктуры.

    Включён в состав Западного административного округа Краснодара. Главной улицей принято считать Проспект Чекистов.

    Название было получено в честь празднования юбилея Октябрьской революции.

    План для застройки был очень просторным и был рассчитан на средние 30 тысяч населения, что составляло на начальном этапе строительства не более 5% от всего населения Краснодара.

    Активная застройка ЮМР продолжалась и после упразднения идеалов революции. Сначала план выполнялся уверенно и чётко, соответствуя начальной цели, но позже, в начале нулевых, застройка взяла некий верх и появились здания разной высоты и этажности.

    Из-за случившегося уплотнения, население превзошло первоначальный план как минимум в два раза.

    Жители говорят, что имеются проблемы с социальными учреждениями, но те имеют лучшее благосостояние, нежели в других районах. Нет нынешних застроек и в целом планов для застройки.

    Транспорт

    С транспортной инфраструктурой Юбилейному микрорайону Краснодара, безусловно, повезло.

    На протяжённости всего района есть трамвайная линия с конечной остановкой для трёх маршрутов у Рождественского храма ( 6, 11 и 21). При покупке квартиры, нередко смотрят на наличие поблизости трамвайных путей. Эти пути помогут добраться до таких мест как: Кубанский госуниверситет, Центральный и Кооперативный рынки, ЖД вокзал и не только.

    В области всего микрорайна есть 5 пар остановок, что говорит о доступности трамваем.

    Не мало в районе и автобусов с маршрутками. Также есть троллейбус 8-ого маршрута.

    Обычный автомобильный транспорт ограничивается "бутылочным горлом". Проспект Черкистов по своей сути хорошо оформлен и имеет простор - 6 транспортных полос, зона трамвайных путей. Все "сливки" заканчиваются на выезде в сторону улицы Думенко. Там дорога становится в четыре полосы и здесь также как и везде по Краснодару бывают пробки в час пик. В целом, район хорош и неплохо благоустроен, но инфраструктура вокруг зависла во временах девяностых и около того.

    Где закупаться

    В районе расположено множество сервисных и торговых точек. От рынков - Юбилейного и других до крупного супермаркета Табрис-Центр. Также имеется возможность добраться на транспорте до крупнейшего ТРЦ Мега Адыгея.

    Где работать

    Микрорайон зовётся спальным, и даже наличие развитой коммерции не даёт гарантий на нахождение работы рядом с домом. Проще и удобнее искать работу в близлежащих районах Краснодара.

    Где учиться и лечиться

    Проблем с школами и детсадами нет — здесь их достаточно, пусть жители и говорят, что есть проблемы с их перегрузкой. В сравнении с другими районами здесь ситуация намного лучше. В границах ЮМР расположены 7 детских садов, школы №89 и №101, лицей №90 и гимназия №87.

    Вблизи есть Кубанский Аграрный университет. До остальных учебных учреждений практичнее добираться с помощью трамваев.

    В центре ЮМР, на Платановом бульваре, расположена взрослая городская поликлиника №25. В этом же здании находится стоматологическая поликлиника. Детская поликлиника находится на проспекте Чекистов, в районе остановки Почта.

    Где отдохнуть и заняться спортом

    В народе любят отдыхать в прибрежной зоне реки Кубань или же в Рождественском парке. Нередко можно встретить людей активно отдыхающих в парке.

    Из перспектив можно отметить береговую область улицы Рождественская Набережная.

    Есть информация, что в будущем могут объединить две этих береговых зоны, чтобы получилась одна единая зона отдыха.

    Платановый бульвар – также очень удобное и красивое место для прогулок.

    Неплохо можно провести время и в местах общепита или фитнес-центрах поблизости.

    Стоит отметить, что планировка самого района предполагает свободную прогулку или пробежку среди жилых домов.

    В итоге

    Считается одним из самых престижных районов Краснодара по явным причинам, о которых было рассказано выше. Ценовая категория на квартиры здесь идёт от двух миллионов рублей, что в целом не мало, но цена обуславливается возможностями самого района.

    Восточный район краснодар. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания

    Краснодар микрорайон юбилейный в каком районе. Юбилейный (Краснодар) 03

    Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.

    Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.

    Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.

    В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .

    Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.

        Общие рекомендации по выбору района для проживания в квартире в Краснодаре

        Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.

        На трамвае без пробок

        В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро

        Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.

        Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.

        Близость к парку или набережной реки

        И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.

        Лучшие районы Краснодара - плюсы и минусы

        А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.

        Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.

    История юмр краснодар. Юбилейный

    Твоя история репутации: Кубанец — свободная краснодарская энциклопедии

    ЮМР - он же Юбилейный микрорайон, он же Юбик. Единственный без сомнения годный спальный район Краснодара . Заложен был еще при СССР, с целью снести наконец уже тогда изрядно надоевший старый центр , но, как видно, не сложилось. По другим данным, под завязку забитый многоквартирными скворечниками, жоповозками жильцов и полоумными мамашками, за что ошибочно почитаем за «уголок настоящего города» в противовес остальной части «кубанской станицы».

    История

    Как гласит Википедия, застройка началась с конца 1980-х годов и продолжается по настоящее время, хотя и ограничивается рекой Кубанью, окружающей микрорайон с трех сторон.

    Архитектурные решения

    Архитектура представлена новыми панельными и монолитными коробочками. Ценителям доставляет своей этажностью и Проспектом Чекистов. Наверное, единственный район, про который можно сказать, что он похож на современный российский «город» (в смысле много этажов!). По той же причине, а также по мотивам необыкновенной любви застройщиков к берегу Кубани, жутко перенаселён, тесен и испытывает перманентные проблемы с въездом, выездом и парковкой. Пешеходам катапультироваться из района помогает трамвай №11 .

    Не так давно был занесенным песчаными бурями районом, в который хрен попадешь. Деревьев тут нет и сейчас, но их недостаток компенсируется наличием т.н. «Рождественского парка» в крайней жопе микрорайона, который каким-то неведомым чудом удалось отбить у застройщиков и администрации города, которая лихо резала и распродавала в нём участки. Схему озеленения дополняет газон, выгорающий до пепельно-серого летом и превращающийся в грязь в другие времена года.

    С высоты птичьего полета заметно, что топограмму района разрезает похожая на горелую спичку ветка трамвая, головку которой венчает Храм Рождества Христова, куда юбилейцы ходят замаливать грешки, грехи и грешища.

    Современное состояние

    Жутко перенаселён. И это не предел. Анонимус гарантирует. По уровню населения микрорайон давно положил на лопатки прямого конкурента - курорт-герой Ейск .

    Заезжие отдыхайцы (Капитан Очевидность слышал это), ни секунду не колеблясь, назвали ЮМР городской окраиной. Ты ещё гордишься тем, что живёшь на Юбике, анон?

    Учитывая особенности поло-возрастного состава населения и уровня его социально-бытовой культуры (основной контингент - "успешная" амбициозная молодежь из станиц и прочего дальневосточья), с меткой подачи кого-то с форума кубан.ру получил название "быдлорайончик".

    Перспективы развития

    Застройка , застройка и еще раз застройка. Как следствие - пробки , пробки и, как всегда, транспортный коллапс!

    Источник: https://jk-na-krasnyh-partizan-2.ru/stati/rayon-yumr-krasnodar-rayony-krasnodara-yumr-yubileynyy

    Последние обновления на сайте:

    1. Как часто можно делать полировку волос
    2. Как определить, какие побеги нужно обрезать
    3. Установка чистового пола
    4. Какие преимущества резиновой крошки для детских площадок
    5. Как приготовить чай из трав и растений
    6. Как создать баланс между работой и личной жизнью после 40
    7. Как определить оптимальную форму петли для люка в подвал
    8. Как использовать репейное масло для ухода за кожей лица
    9. Какие цвета поясов лучше всего сочетать с пальто оверсайз
    10. Как начать разговор с незнакомым человеком
    11. Какие полезные вещества содержит жмых после соковыжималки
    12. Как правильно уложить фанеру на деревянный пол, чтобы она не растрескалась
    13. Как справиться с конфликтами и неприятными ситуациями в общении
    14. Можно ли самостоятельно устранить трещины на гипсокартоне, или лучше обратиться к профессионалу
    15. Можно ли использовать яблочное пюре для приготовления десертов
    16. Как выбрать идеальную полировку для ваших волос
    17. Как правильно промыть нос солью с содой
    18. Лучшие аптечные кремы для ухода за лицом
    19. Устранение дефектов поверхности
    20. Какие материалы могут быть использованы для подготовки пола под линолеум
    21. Как правильно готовить картофель, чтобы он был максимально полезным
    22. Какие материалы можно использовать для создания оригинальных предметов интерьера своими руками
    23. Какие аптечные средства для лица можно использовать для устранения морщин
    24. Как построить конструктивный диалог с людьми, которые имеют противоположные точки зрения
    25. Какие натуральные средства от аллергии можно использовать для беременных женщин
    26. Какие факторы могут повлиять на стоимость строительства ломаной четырехскатной крыши
    27. Что такое творожные вафли из моего рациона стройности
    28. Какие виды кожи могут быть устранены с помощью копеечных аптечных средств
    29. Как влияет употребление алкоголя на эректильную дисфункцию
    30. Список ингредиентов
    31. Какие виды вакцин против COVID-19 доступны в Севастополе
    32. Какие овощи лучше всего сочетать на грядке
    33. Почему ногти белые с голубым стали популярными?
    34. Подготовка к строительству
    35. Как можно быстро наладить контакт с собеседником
    36. Как влияет количество ккал в картошке на питание
    37. Какие рецепты можно предложить ребенку на завтрак, если он не любит овощи
    38. Как высаживать многолетники семенами на открытом грунте
    39. Как выбрать подходящий материал для заделки швов гипсокартона
    40. Какие свойства имеет искусственный камень
    41. Как отличить сыпь при коксаки от других симптомов
    42. Что такое заделка швов гипсокартона
    43. Как можно организовать пространство в крохотной студии, чтобы оно было максимально функциональным
    44. Как правильно хранить готовую повязку
    45. Как укладывать ламинат на систему теплого пола, чтобы избежать проблем
    46. Как уложить лаги на пол
    47. Какие аксессуары подходят к синим костюмам
    48. Какие основные навыки необходимо развить для успешного общения с людьми
    49. Как устранить зубную патологию
    50. Какие методы вы использовали для отказа от курения

    ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

    О жилом квартале

    ЖК На Красных Партизан 2!

    Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

    В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

    Экологичное окружение! 

    На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

    Надежный девелопер - "Компания Догма"

    Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

    Развитая инфраструктура! 

    Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

    Транспортная доступность! 

    Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

    Благоустройство территории! 

    Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

    Преимущества:

    • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
    • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
    • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
    • Транспортная доступность.
    • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
    • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
    • Дизайнерские входные группы
    • Бесшумные лифты OTIS
    • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
    • Надежный застройщик «Догма»
    Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

    Читать подробнее о ЖК

    Эргономичные планировки
    Средняя высотность 14 / 16
    Обустроенная территория
    Охраняемая территория
    Детская площадка премиум класса
    Спортивные площадки с беговыми дорожками
    Рядом дендрарий
    Школы и детские сады

    Условия приобретения

    Рассрочка

    • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
    • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

    Материнский капитал

    • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

    Ипотека

    • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

    Ход строительства

    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019
    • Июнь, 2019

    Расположение: г. Краснодар,
    Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
    Режим работы:
    Ежедневно с 9.00 до 21.00



    Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

    Ваша заявка отправлена.
    Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

    Другие объекты компании Догма