И это при том, что этот округ – самый большой в городе. И замедляться в росте не планирует. Именно здесь каждый год сдаются десятки домов. Жильё – как эконом, так и бизнес-класса. Но выбирают Прикубанский округ не только за его постоянный рост.
Уже Прикубанский округ Краснодара выбрали более 260 тысяч человек . Ведь здесь всё создано для жизни. При строительстве новых районов Краснодара здесь учитывают все сложившиеся за 40 лет развития округа традиции. В первую очередь, всё создаётся для комфортного проживания. Работа, учёба, отдых и медицинские учреждения, что называется, «под боком». А благодаря удобной транспортной развязке, добраться в любой район города из Прикубанского округа Краснодара можно любым транспортом: ходят трамваи , троллейбусы, автобусы и маршрутки. Правда, в «час пик» придётся постоять в пробке. Однако, эту проблему к 2016 году должна решить новая транспортная развязка, строящаяся на пересечении улиц 40 лет Победы и Восточно-Круглик
И ещё о том, что волнует молодых родителей больше всего: детские сады и школы. Несмотря на то, что в Прикубанском округе Краснодара 29 общеобразователь
Зато для студентов район – самый подходящий. Вузы Прикубанского округа - это Кубанский государственный аграрный университет, Краснодарский университет МВД РФ , Краснодарское высшее военное авиационное училище летчиков имени Серова и Краснодарский университет культуры и искусств.
Крупнейший Прикубанский округ Краснодара и по количеству находящихся в нём медицинских учреждений. Помимо десяти поликлиник, здесь находится Краевая клиническая больница № 1 и Краснодарский филиал «Микрохирургия глаза».
И это лишь малая часть того, что можно сказать о самом большом Прикубанском округе Краснодара.
Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.
Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.
Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.
В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .
Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.
Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.
В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро
Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.
Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.
И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.
А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.
Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.
Краснодар делится на четыре больших внутригородских округа — Прикубанский, Центральный, Западный, Карасунский.
Прикубанский округ- самый большой округ в Краснодаре,поэтому когда вы просите, чтобы я подобрал квартиру в прикубанском округе, называя его районом, то я немного озадачиваюсь. Смотрите сами почему :
В Прикубанский округ Краснодара входят следующие микрорайоны и поселки:
Прикубанскому округу также подчинены 3 сельских округа, объединяющих 20 населённых пунктов.
Теперь вы понимаете в чем сложность ?-, ведь прикубанский округ идет от центра до самой окраины. Туда входя как престижные районы, так и совсем отдаленные , и социально не развитые.
Если вы увидели в объявлении «продам квартиру в прикубанском районе»- то обязательно уточняйте улицу, и микрорайон где находится жилье .
На территории прикубанского округа расположены новый Баскет-холл, в котором проходят игры Евролиги, конгрессно-выставочный центр, торгово-развлекательные центры .
Главными функциональными учреждениями района является Краевая клиническая больница, кардиологический центр и прочие современные медицинские учреждения.
Краевая Клиническая больница в Краснодаре
Границы округа определили создание десятков транспортных маршрутов.
На территории прикубанского округа красуется новый стадион и парк Галицконо
Стадион и парк Галицкого
На территории округа расположены 13 рынков, 1000 предприятий розничной торговли, развлекательные центры и рестораны, спортивные объекты, крупнейшие медицинские центры, парк «Чистяковская роща» и др., 4 высших учебных заведения, 70 образовательных учреждений.
Те, кто не имеет достаточного количества денежных средств, но решил переехать в Краснодар или край, подбирают жилье в районных центрах, таких как Белореченск, Горячий Ключ, обращают внимание на станицы типа Новотитаровской, Нововеличковской, Динской, село Белая Глина или хутор Ленина.
Белореченск - небольшой город с преобладанием частного сектора. Для спокойной комфортабельной жизни этот город обладает всем необходимым: достаточным количеством магазинов, рынков, здесь часто проводятся ярмарки натуральных фермерских продуктов по доступным ценам.
Белореченск - это не морской курортный город с присущей ему суетой и высокими ценами. Особо стоит отметить природные зоны, находящиеся поблизости: горы Лаго-Наки, водопады, термальные источники, где можно расслабиться, восстановить здоровье, или, наоборот, активно отдохнуть. До моря недалеко: 130 км до Джубги, 190 км до Геленджика, 140 км до Туапсе.
До административного центра края - Краснодара - всего 80 км, до Пашковского аэропорта - 90. В относительной близости располагаются и курорты Кавминвод: Железноводск, Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск (Ставропольский край). До них примерно 300 км, а до Сочи всего 250.
Горячий Кюч
Горячий Ключ - курорт минеральных вод, расположенный в предгорьях кавказского хребта. Рядом находятся Республика Адыгея, Краснодар (в 60 км), морской курорт Джубга (в 65 км). Горячий Ключ является одним из самых экологически чистых городов в мире.
Климат здесь достаточно мягкий, поэтому иногда рассказы о суровых зимах оказываются преувеличенными в первую очередь для людей, приехавших из холодных регионов. А вот летом в Горячем Ключе стоит жара, термометр показывает 35-45°С в тени.
Поскольку город курортный, здесь созданы условия для полноценного лечения и отдыха: 6 современных санаториев, бассейны с минеральной водой, СПА и массажные салоны, фитнес-клубы и тренажерные залы.
Этот город больше подходит для тех, кто устал от суеты мегаполисов и ищет покоя, неторопливого темпа жизни, а также людям, желающим поправить здоровье с помощью минеральных источников и регулярных прогулок по красивому парку.
Климатически-природное преимущество, тепло круглый год, много солнца. Нет холодных морозных зим, как во многих регионах РФ. Хотя отсутствие снега тоже минус.
Всё нормально с экологией: нет крупных вредных промышленных гигантов с выбросами в атмосферу, Атомных станций, добывающих природные ископаемые предприятий. В целом, на Кубани хороший чистый воздух и вода.
Наличие двух самых тёплых морей: Чёрное и Азовское.
Не только промышленный регион, но и с хорошо развитой агропромышленной структурой. Кубань — житница России. Вкусные ягоды, фрукты и свежие овощи практически круглый год. Особенно в последние годы много продукции из теплиц и полей.
Хорошо налаженный транспорт, с отличные дорогами на фоне общего бездорожья по России.
Хорошо развита строительная отрасль. Жилья строят очень много, потому оно доступно средне-статистическому человека, в отличие от Москвы и Петербурга.
Отлично налажен туризм и санаторно-курортная деятельность.
Минусы тоже есть, ну, как же без них:
Остановлюсь кратко на самых основных чертах лучших городов Кубани.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
