Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар.

Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар.

Микрорайон Черемушки, или сокращенно ЧМР — это часть центрального округа, расположенная восточнее железной дороги, проходящей через город Краснодар, также часть ЧМР располагается и в Карасунском округе. К слову, так как железнодорожные пути проходят прямо через центр города — они являются причиной увеличения пробок.

Но вернемся к Черемушкам. ЧМР — это достаточно старый спальный район города. Хотя, в настоящее время он очень сильно наполнен коммерческими объектами, поэтому из спального превращается в деловой. Застройка района началась в 50-х годах пяти-этажными хрущевками, а в дальнейшем были построены и высотные дома. Большая часть района — частный сектор. Частные дома имеют небольшие земельные участки, поэтому расположены довольно плотно друг к другу. В настоящее время в районе практически нет новостроек, за исключением нескольких на территории к северу от ул. Ставропольская.

Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар.

Краснодар ЧМР, ул. Ставропольская

Так как ЧМР — это старый район, в нем хорошо развита инфраструктура. Много школ и детских садов, которые находятся в шаговой доступности. На территории района расположен один из самых крупных и старейших вузов Кубани — Кубанский Государственный Университет. Еще одной «достопримечательностью» является крупнейший в Краснодаре рынок «Вишняки», иногда в простонародье его называют «толчок». Здесь можно купить практически любой товар. Присутствует атмосфера рынков 90-х годов, со всеми вытекающими последствиями — мелкие закусочные, зазывающие продавцы, толпы народа и мусор. Рынок очень большой, и чтобы его обойти может потребоваться не один час.

Центральная улица района — Ставропольская. По ней ходит трамвай, троллейбус и маршрутные такси. Улица очень оживленная, на ней расположено несколько торговых центров, павильоны и «ларьки», а почти все первые этажи зданий заняты магазинами. Но если свернуть на небольшую улочку в строну, то попадаешь в тихий спальный район.

Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар.

Схема Солнечного острова в Краснодаре

В ЧМР расположен, пожалуй, самый красивый парк Краснодара — Солнечный остров. Попасть на Солнечный остров можно только пройдя по Мосту поцелуев, на котором влюбленные вешают замочки. На самом острове располагается огромное количество атракционов, а также Сафари-парк. Сафари-парк — это зоопарк, в котором живут более 200 видов редких животных и птиц. Также на острове есть очень старые вековые деревья, некоторым из них более 150 лет. Помимо этого, здесь огромное количество кафе, есть пейнтбол, аренда велосипедов, теннисный корт и другие развлечения. Это отличное место для отдыха как в одиночку, так и с семьей и детьми.

На границе мкр Черемушки находится большой стадион «Кубань». В последнее время команда «Кубань» показывает не лучшие результаты, но у нее остаются верные болельщики, а матчи проходят регулярно.

Черемушки — это отличный район города с ценами на жилье выше среднего. Удобный и комфортный для жизни.

Краснодар районы для проживания рейтинг. Районы Краснодара –, какой район города лучше для проживания

Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар. 02

Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.

Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.

Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.

В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .

Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.

      Общие рекомендации по выбору района для проживания в квартире в Краснодаре

      Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.

      На трамвае без пробок

      В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро

      Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.

      Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.

      Близость к парку или набережной реки

      И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.

      Лучшие районы Краснодара - плюсы и минусы

      А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.

      Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.

Краснодар районы города на карте с границами. Районы города Краснодар

Краснодар по праву считается одним из традиционных мест отдыха для приверженцев отечественного туризма. Это связано с тем, что отсюда можно поехать отдохнуть на море, а для молодежи здесь всегда есть масса развлечений. Его инфраструктура – сочетание исторического времени, когда территории впервые осваивались казаками, и сегодняшним периодом современного строительства.

Административное деление города

Существующая инфраструктура города подразделяет его на 4 округа, которые, в свою очередь, включают в себя микрорайоны.

  • Западный округ;
  • Прикубанский округ;
  • Центраьный округ;
  • Карасунский округ.

У каждого есть своя отличительная особенность, поэтому здесь можно ходить часами и так и не увидеть всех достопримечательностей за несколько дней пребывания.

Вы также можете посмотреть карту города Краснодар с улицами и домами .

Западный округ

В него входят два микрорайона – Юбилейный и Фестивальный.

Юбилейный мкрн. считается одним из самых популярных районов города, который начал активно застраиваться еще в начале 80-х годов прошлого века. Основной достопримечательностью является продуманная транспортная система, поскольку из района можно попасть в любую точку города, используя прямой маршрут без пересадок. Общая численность населения составляет порядка 80 000 человек. Здесь сосредоточено большинство кафе и зон для прогулок. Самыми востребованными местами для отдыха принято считать Платонов бульвар и Рождественскую набережную.

Фестивальный мкрн. Здесь новостройки перекликаются со старыми хрущевками, которые были построены еще в 60-ые годы. Однако этот район считается самым обжитым, поскольку здесь есть все самое необходимое для проживания: детские сады, школы и жилой фонд. Также здесь расположен небольшой лечебный курорт, где можно записаться на посещение специальных ванн, грязевые маски и обертывания и множество других оздоровительных процедур.

Центральный округ

В своем составе содержит 3 микрорайона, основными из которых являются Центральный и Черемушки.

Центральный район полностью охватывает старинную часть города. Здесь располагается центральная площадь, где проходят все мероприятия и праздники. Существует отдельная пешеходная зона на Красной улице. Для культурного обогащения можно посетить множество театров и музеев. Парк 30-летия победы считается излюбленным местом горожан, где можно просто насладиться природой и отдохнуть от повседневных забот.

Микрорайон Черемушки визуально похож на Фестивальный район, поскольку здесь проводится большая работа по озеленению и благоустройству территории. Также сюда приезжают в выходные дни, чтобы приобрести по приемлемой стоимости вещи для дома и одежду на рынок Вешняки.

Карасунский округ

Карасунский округ поделен на 6 микрорайонов, в основном это активно строящиеся районы. Пашковский микрорайон стоит особняком, поскольку отличается жилой инфраструктурой. Здесь в основном построены частные дома. Поэтому большинство жителей между собой называют этот район деревней.

Прикубанский округ

Самый большой по территории из всех округов Краснодара, его территория более 474 квадратных километров.

Достопримечательности

В Краснодаре невозможно посетить все интересные места за один день. Если время ограничено, то рекомендуется обратить внимание на следующие достопримечательности:

  • Дом атамана Бурсака. Значимая фигура на Кубани, которая явилась олицетворением войны и решительных действий, направленных на защиту народа. Здесь можно узнать подробную историю жизни атамана, а также ознакомиться с бытом прошлого времени. Стоит отметить, что дом-музей станет увлекательным путешествием во времени для поклонников отечественной истории.

Краснодар районы города на карте с границами. Районы города Краснодар

  • Историко-археологический музей. Считается самым старинным на всей территории Кубани. На сегодняшний день здесь представлено более 100 000 увлекательных экспонатов. Он посвящен природным достопримечательностям Краснодарского края, которые не имеют мировых аналогов, поэтому имеют большую значимость для всей страны. Также здесь собрана целая коллекция доказательств расселения первобытных людей

Краснодар районы города на карте с границами. Районы города Краснодар

Краснодар – это увлекательный город, к которому невозможно остаться равнодушным. Поэтому каждый путешественник старается вернуться сюда снова за новыми яркими впечатлениями.

Краснодар район музыкальный. Почему я не продаю квартиры в Музыкальном районе Краснодара

Краснодар район музыкальный. Почему я не продаю квартиры в Музыкальном районе Краснодара

Красиво звучит название — «Музыкальный» микрорайон. Называется он так из-за улиц — ул. Чайковского, переулок Шаляпина, ул. Дунаевского, Мусоргского, Прокофьева, Рахманинова и т.п. Есть и другие названия этого местечка — Гетто и Шанхай. Музыкальный микрорайон — один из самых отвратительных районов в городе Краснодар. Вы там живете? Поздравляю! Вы собираетесь покупать там квартиру? В этом я вам не помощник. В Музыкальном районе я своим клиентам недвижимость не продаю. Отговаривать от покупки тоже не буду. Зачем?

Разговор с клиентом:

— А в Музыкальном районе совсем плохо?

— Плохо.

— И правда там проблемы с канализацией, ливневкой, электричеством?

— Правда.

— Значит, не советуете покупать квартиру в Музыкальном?

— Нет, не советую.

— Ну… Мы тут посовещались… Будем брать в Музыкальном.

В каком районе Краснодара будете выбирать квартиру вы — это ваше дело и только ваше. Я же в свою очередь расскажу, чтобы не быть голословным, про конкретные недостатки Музыкального.

Недостатки Музыкального района в Краснодаре

  • Канализация. В основном там автономная, а не центральная канализация, т.е стоят септики. Отсюда и запашок.
  • Дороги. Ливневки нет до сих пор и после любого дождя весь район просто топит. В жару — пыль столбом.
  • Интернет — он не просто медленный, а совсем плохой. Клиенты мои, которые снимают там квартиры во время поиска недвижимости для покупки, все жалуются на качество интернета. А зачастую о качестве вообще говорить не приходится, так как интернета просто нет.
  • Инфраструктура. Дороги, транспортные остановки, школы и детские сады, поликлиники, почты и и т.п. — всего этого под боком нет. Пивных много.
  • Качество постройки.  Качество постройки домов желает лучшего. Там возводят дома эконом-класса, порой супер-эконом, со всеми вытекающими — сырость, тонкие стены, трещины, отсутствие газа.
  • Теснота. Изначально территория выделялась для ИЖС. А вместо милых коттеджей возвели кучу многоквартирных домов. Поэтому скученность там жуткая. Между некоторыми домами машина не протиснется.
  • С парковками — беда. Места нет порой для людей, что уж о машинах говорить.

Краснодар район черёмушки на карте. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар

Он входит в состав Центрального внутригородского округа г. Краснодара , а также и в Карасунский округ. Самое примечательное в нем то, что ЧМР находится недалеко от центра и имеет комфортную транспортную сеть.Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар. 06Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар. 07

Микрорайон Черемушки (ЧМР) берет свое начала с середины 50-х годов. В это время началоь строительство пятиэтажных «хрущевок». Они сохранились до нашего времени, но также началось развиваться строительство современных многоэтажек и жилых комплексов Краснодара . Популярными улицами района являются Стасова,Таманская,2-я Пятилетка. А улица Ставропольская является центральной.
Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар. 08

Микрорайон Черемушки включает в себя большое количество школ, детских садов, художественные и спортивные школы. Огромным плюсом этого района Краснодара является наличие главного высшего учебного заведения края – Кубанский Государственный университет, в который ежегодно поступают сотни студентов. А им нужно жилье. Вдоль дорог расположены зеленные аллеи. Хорошо развита транспортная сеть. Отсюда можно легко добраться в любой конец города, потому что по территории Черемушек проходят трамвайные пути .
Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар. 09

Строительство в микрорайоне Черемушек приостановлено. Так как этот он является завершенным. Но застройщики нашли выход. И вместо частных домов на той же площади строят двух-трех этажные многоквартирные дома.
Краснодар район черемушки, какой район. Микрорайон Черемушки. ЧМР Краснодар. 10

Микрорайон Черемушки - это хорошо развитая инфраструктура . Центром торговли этого района является рынок «Вишняки» . Помимо этого расположен множество магазинов, ресторанов быстрого питания, восточный рынок и многое другое. Любимым местом горожан по праву признан парк «Солнечный остров». Его протяженность практически 40 гектар земли. Помимо этого его омывает река Кубань. Там вы можете посетить множество аттракционов, как детских, так и взрослых. Удивительный «Сафари-парк» раскинулся на его территории. Для активного отдыха прекрасно подойдут, расположенные на берегу реки, баскетбольные, волейбольные и футбольные площадки. Советую его обязательно посетить и вместе с этим познакомиться с микрорайоном Черемушки !

Видео районы Краснодара: ЧМР (Черемушки)

Последние обновления на сайте:

1. Питание для набора мышечной массы: что включить в рацион
2. Что такое мебель из пластиковых бутылок
3. Как сочетать платье-худи с другими вещами
4. Какие типы гаражей можно построить на дачном участке
5. Как создать уютную и стильную спальню на ограниченный бюджет
6. Какие преимущества имеют приложения для занятий спортом дома
7. Когда родилась Бриджит Бардо
8. Здоровье и отдых: как восстановить силы
9. Какие овощи можно выращивать на участке, где они получают только солнечную радиацию в течение нескольких часов
10. Какие растения можно выращивать на даче в тени
11. Как правильно подготовить почву для клумбы на даче
12. Как избежать травм во время тренировок: советы экспертов
13. Какие симптомы могут указывать на гниение уха после прокола
14. Освойте простую позу из йоги: основные принципы и упражнения
15. Как правильно ухаживать за овощными культурами для получения богатого урожая
16. Что такое рагу из пекинской капусты с лисичками
17. Что такое "холод красоте не помеха"
18. Питание для беременных: что важно знать
19. Как выбрать правильное окно для вашего дома
20. Питание до и после тренировки: что есть?
21. Какие виды листьев лучше использовать для творческих проектов
22. Какие инструменты необходимы для утепления мансарды
23. Стилизация маникюра
24. Как долго можно хранить свежий сок
25. Как правильно составлять меню для ребенка
26. Рецепт
27. Какие упражнения лучше всего делать на кардиотренировке в зале
28. Можно ли хранить лук в морозильной камере
29. Как правильно выбрать туалет для бытовки
30. Какие типы шапок наиболее популярны у женщин до и после 45 лет
31. Как выбрать идеальный план питания для похудения
32. Независимый эксперт в г.
33. Как правильно установить кухонный плинтус для столешницы
34. Как можно объяснить детям процесс химической реакции
35. Как правильно подготовить пол для установки деревянного пола
36. Какие продукты и блюда могут привести к проблемам с кожей
37. Как управлять стрессом: техники от успешных людей
38. Как температура влияет на слюду
39. Какие ингредиенты необходимы для приготовления аджики с орехами от бабушки
40. Где произошла аджика с грецкими орехами Остро
41. H2. Применение
42. Как заниматься фитнесом в условиях ограниченного пространства
43. Список лучших романтических настольных игр для взрослых
44. Как выбрать йога-студию: советы для новичков
45. Какие витамины наиболее эффективны для предотвращения выпадения волос у женщин
46. Какие диеты для похудения наиболее эффективны для людей с определенными заболеваниями
47. Как долго длится эффект ботокса после 40 лет
48. Как правильно делать силовые тренировки
49. Как определить оптимальную интенсивность света для растений в теплице
50. Как рассчитать количество светодиодов для теплицы

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма