Лучший район Краснодара со вторичкой. Микрорайон Черёмушки

Лучший район Краснодара со вторичкой. Микрорайон Черёмушки

Расположение: 30 минут до центра в час пик

Тип застройки: частный сектор, многоквартирные дома

Качество инфраструктуры: хорошее

Кому подойдёт: студентам, семьям с детьми, пожилым людям

Кому здесь может быть некомфортно: уникальный район Краснодара, где будет комфортно жителям с разным ритмом жизни

Лучший район Краснодара со вторичкой. Микрорайон Черёмушки

Один из лучших районов Краснодара, несмотря на то что до центра ехать 20 минут на трамвае. Именно трамвай - основное преимущество Черёмушек. Здесь же находится депо, поэтому добираться домой после 8 вечера, когда трамваи идут в депо, очень удобно. В Черёмушках находится Краснодарский государственный университет, Южный институт менеджмента, факультет университета МВД. Рядом медицинский институт, легко доехать на маршрутном такси. Также в микрорайоне 5 школ, лицей, 15 детских садов. Здесь же находится краевой онкологический центр, городская станция переливания крови, подстанция скорой помощи.

Лучший район Краснодара со вторичкой. Микрорайон Черёмушки

Лучшие районы краснодара 2020. Районы для жизни в Краснодаре

Теперь рассмотрим основные районы Краснодара для жизни.

Краснодар разделен на 4 округа (Центральный округ, Западный округ, Карасунский округ, Прикубанский округ). Но в народе округа никто не использует, не официально город делится на районы и микрорайоны. Которые сейчас мы и рассмотрим. И начнем с сердца города, с Центрального района.

Центральный район

Один из самых старинных и развитых районов города. Новых домов не очень много, преобладают дома позднего советского периода. В центре много частного сектора. Стоимость квартир в данном районе выше среднего по городу.

    Плюсы района:

    • В районе много детских садов, школ, поликлиник, развитая инфраструктура.
    • Рядом с торгово-развлекательными заведениями и достопримечательностями.
    • Множество зеленых улиц, площадей, фонтанов.
    • Хорошее транспортное сообщение.
    • Основные рабочие места находятся в этом районе

    Минусы района:

    • Цены на недвижимость выше среднего.
    • Много излишнего шума от транспорта.
    • Пробки и отсутствие парковочных мест.

    Юбилейный микрорайон

    Следующий по популярности район, это Юбилейный. Это самый обжитой район города. Здесь, также, как и в центре преобладает застройка позднего советского периода. В районе есть всё, или почти всё, что нужно для жизни (нет только кинотеатра). Некоторые жители данного района, бывает не выезжают месяцами за его пределы.

      Плюсы района:

      • Характерной чертой дома является наличие спальной зоны, покрытой зеленью. Практически каждый дом окружен парками или зелеными насаждениями, отделяющими эту территорию от центра.
      • Отличное транспортное сообщение: трамваи, троллейбусы, маршрутки.
      • Есть много магазинов, салонов, клиник и рынков.
      • Есть 7 детских садов и 5 школ, взрослая и детская поликлиника.
      • Район находится на полуострове, а это значит, что его почти со всех сторон омывает река.
      • Хорошая экология.

      Минусы района:

      • На въезде и въезде пробки во время час-пика.
      • Цены на недвижимость выше среднего по городу, но это того стоит
      • Есть комары летом

      Район Энка

      Благодаря удачному сочетанию многих факторов, это престижный район, и люди чаще всего переезжают из Москвы в Краснодар.

        Плюсы района:

        • Это тихий и спокойный уголок города.
        • Здесь много торговых и развлекательных центров, парков и зеленых насаждений.
        • Удобная транспортная развязка.
        • Много школ и детских садов.
        • Цены на недвижимость средние.

        Минусы района:

        • Высокая плотность населения.
        • Детские сады и школы переполнены.
        • Сложно бывает найти парковочное место для автомобиля.

        Микрорайон Гидрострой

        Этот район интенсивно развивается. Тихая гавань, шумного города.

          Источник: https://jk-na-krasnyh-partizan-2.ru/stati/obzor-rayonov-goroda-krasnodara-rayony-krasnodara-kakoy-rayon-goroda-luchshe-dlya-prozhivaniya

          Лучшие районы краснодара для покупки дома. Азы: три главных правила для приезжих

          Не покупать квартиру сразу после переезда  рекомендует Наталья Фуглева в первую очередь.

          «Всем приезжим советую сначала пожить на съемной квартире. В идеале, конечно, «протестировать» несколько районов, осмотреться, изучить город. При покупке жилья следует отталкиваться от вашего места работы, узнать о наличии детских садов и школ для детей», — говорит риелтор.

          При выборе жилья учитывать краснодарские пробки .

          «Лучше покупать квартиру или в автономном районе, где есть все необходимое для жизни, или выбирать жилье в непосредственной близости к трамвайным линиям. Трамвай в Краснодаре — как метро в Москве! Конечно, и трамваи иногда ломаются, но происходит это очень редко».

          Сравнивать цену предлагаемого жилья со средней.

          «Средние цены по району — хороший ориентир, помогающий понять, что именно вам предлагают. На стоимость конкретной квартиры влияет целый ряд факторов: этажность, наличие или отсутствие лифта, внутренняя отделка, способ строительства, вид из окон и многое другое. Но в любом случае цена намного ниже средней — повод насторожиться и очень пристально изучить квартиру», — говорит Наталья.

          Средние цены на жилье в Краснодаре можно отслеживать на сайте domofond.ru . Сервис собирает данные о цене предложения на жилье с сайтов Domofond.ru, Avito.ru, а также из других открытых источников и обрабатывает их, используя специальный алгоритм.

          Ну а теперь о том, что можно ждать от жилья в Краснодаре, с учетом района, в котором оно находится.

          Неблагоприятные районы краснодара. Статистика

          Находясь в Краснодаре, ты вряд ли почувствуешь напряженную атмосферу; зверские преступления в столице региона — дикость. Но кражи, пьяные драки и хулиганство можно увидеть в переулках дворов и в местах массового скопления людей. Удивляться подобным ситуациям глупо — гопота есть абсолютно в каждом российском городе. Однако статистика преступлений наделяет Краснодарский край особым статусом: он занимает третью строчку в топе по количеству правонарушений в стране. В 2019 году в регионе произошло 71.588 происшествий. Отдельного внимания заслуживает раскрываемость: больше половины преступлений остаются нераскрытыми (51,07%).

          Бытует мнение, что высокая криминогенная обстановка края обусловлена коррупцией. Но это в корне не верно. Для примера: в прошлом году зарегистрировано только 197 случаев дачи или получения взятки — на фоне 71 тысячи это незначительные показатели. Справедливости ради отметим, что характер тяжких преступлений в Краснодаре все же отличается от других городов: кубанские бандиты чаще идут на грабеж и похищение, нежели убийство. Так что нападение отморозков с юга — еще не самое плохое, что может произойти с тобой в жизни.

          Статистика редко охватывает города отдельно, но в 2018 году пресс-служба МВД Краснодара поделилась данными о происходящем в столице региона. Тогда было совершено более 16 тысяч преступлений — почти четверть от показателей края. Это высокие цифры, которые соответствуют уровню Екатеринбурга и других не самых спокойных мест.

          Последние обновления на сайте:

          1. Как определить, какие побеги нужно обрезать
          2. Как правильно подготовить поверхность для установки теплого пола
          3. Установка чистового пола
          4. Как проверить работоспособность инфракрасного пола после укладки
          5. Список необходимых инструментов и материалов
          6. Каковы симптомы панической атаки
          7. Как хранить яблочное пюре и повидло из мякоти и жмыха
          8. Какие цвета поясов лучше всего сочетать с пальто оверсайз
          9. Какие факторы влияют на совместимость имен
          10. Как стропильная система влияет на конструкцию четырёхскатной крыши
          11. Могут ли диеты с низким содержанием крахмала помочь с суставными заболеваниями
          12. Как использовать повидло из жмыха яблок в кулинарии
          13. Какие бренды продуктов для лица были отмечены премией
          14. Какие функции должен иметь лучший прокси-сервер для Instagram
          15. Какие способы устранения неровностей на деревянном полу могут быть использованы перед установкой линолеума
          16. Как можно избежать образования пятна от шариковой ручки на цветной ткани
          17. Какие инструменты необходимы для ремонта пола на балконе
          18. Как правильно выражать свои мысли и чувства в общении
          19. Как выбрать подходящую программу фитнес йоги
          20. Как расположить полки в ванной комнате 2х2, чтобы обеспечить максимальное пространство для хранения
          21. Какие упражнения можно выполнять со своим весом
          22. Как можно сочетать серую плитку и желтый акцент в оформлении ванной комнаты
          23. Какие натуральные средства от аллергии можно использовать для беременных женщин
          24. Как сделать гладкую поверхность цукатов
          25. Какие типы покрытия используются для беседок из дерева
          26. Какие ингредиенты нужны для приготовления янтарного джема из апельсинов и лимонов
          27. Какого цвета туфли лучше всего выбрать, чтобы создать сбалансированный образ
          28. Какие размеры кирпичных столбов для забора наиболее распространены
          29. Как можно быстро наладить контакт с собеседником
          30. Какие материалы наиболее подходят для темно-синего цвета
          31. Как долго нужно оставлять домашнюю маску для сухой кожи лица на лице
          32. Как сделать лестницу стремянку безопасной для использования
          33. Какие материалы используются для утепления бетонного пола по плитам перекрытия
          34. Что такое аптечная косметика
          35. Подготовка к установке
          36. Какие лекарства можно купить в аптеке за копейки
          37. Материалы и инструменты
          38. Какие факторы следует учитывать при выборе лестницы на крыльцо с перилами
          39. Как установить ограждения для крыльца
          40. Как выбрать подходящий проект для строительства крыльца дома своими руками
          41. Как выбрать подходящий металл для ступеней
          42. Как потеря обоняния проявляется у пациентов с COVID-19
          43. Какие причины могут вызвать появление трещин на стыке стены и гипсокартона
          44. Мат для занятий йогой и Pilates
          45. Какие качества должен иметь человек, чтобы быть легким в общении
          46. 8. Льняное полотно с орнаментом
          47. Какие факторы могут способствовать образованию трещин на стыке гипсокартона
          48. Как психология общения влияет на нашу жизнь
          49. Какие жанры музыки можно отнести к категории "музыка для обретения душевного спокойствия"
          50. Какие составляющие содержит водостойкая краска для ванной комнаты

          ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

          О жилом квартале

          ЖК На Красных Партизан 2!

          Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

          В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

          Экологичное окружение! 

          На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

          Надежный девелопер - "Компания Догма"

          Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

          Развитая инфраструктура! 

          Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

          Транспортная доступность! 

          Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

          Благоустройство территории! 

          Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

          Преимущества:

          • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
          • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
          • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
          • Транспортная доступность.
          • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
          • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
          • Дизайнерские входные группы
          • Бесшумные лифты OTIS
          • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
          • Надежный застройщик «Догма»
          Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

          Читать подробнее о ЖК

          Эргономичные планировки
          Средняя высотность 14 / 16
          Обустроенная территория
          Охраняемая территория
          Детская площадка премиум класса
          Спортивные площадки с беговыми дорожками
          Рядом дендрарий
          Школы и детские сады

          Условия приобретения

          Рассрочка

          • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
          • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

          Материнский капитал

          • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

          Ипотека

          • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

          Ход строительства

          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019
          • Июнь, 2019

          Расположение: г. Краснодар,
          Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
          Режим работы:
          Ежедневно с 9.00 до 21.00



          Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

          Ваша заявка отправлена.
          Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

          Другие объекты компании Догма