В столице Краснодарского края стабильно высокая деловая активность. Здесь работает множество компаний разного профиля – от заводов и фабрик до IT и финансового сектора. При этом в городе ощущается дефицит по-настоящему квалифицированных сотрудников, сообщили журналу ЦИАН в местных кадровых агентствах. В первую очередь в Краснодаре востребованы врачи, программисты, управленцы разных уровней, маркетологи, рекламщики, рабочие и представители редких специальностей.
История переезда в Краснодар на ПМЖ, Александр Мотуз,
В интернете ходит много слухов о баснословных заработках в Краснодаре, в частности, в моей сфере деятельности. Утрированно говоря, многие думают, что операторы за видео получают с каждого заказа минимум 100 тысяч рублей, а в промежутках между работой отдыхают под сочинскими пальмами. Однако реальность кардинально отличается от выдуманной утопии. Многие едут сюда за каким-то мифическим счастьем, но потом их ждет разочарование: работа в такси, аренда жилья в сомнительном районе. Не стоит рубить сплеча перед переездом, если он не спровоцирован форс-мажором. Для начала надо побыть здесь хотя бы месяц-два, изучить обстановку. Переселенцы обычно негативно отзываются о кубанском менталитете. Он действительно своеобразный. Но, я считаю, в этих обсуждениях нет смысла: нужно либо смириться, либо искать для ПМЖ другое место.
В поисках работы и теплого климата на переезд в Краснодар на ПМЖ решаются люди из нефтегазовых регионов России, вымирающих моногородов, республик СНГ, а также из Москвы и Санкт-Петербурга. В мэрии уверены: город уже перешагнул отметку в 1,3 млн человек.
ЕЖЕГОДНО, ПО ДАННЫМ МВД, В КРАСНОДАРЕ ОСЕДАЮТ ДО 100 ТЫС. НОВЫХ ЖИТЕЛЕЙ
Самый заметный и успешный сегмент местного бизнеса – торговля. Она процветает здесь во всех форматах, от маленьких ларьков до гигантских торговых центров. Несколько лет подряд Краснодар возглавлял общеевропейский рейтинг городов по обеспеченности ТЦ. Сейчас кубанская столица уступила первое место, но по-прежнему держится в списке лидеров по площади торговых центров на душу населения.
Среди других популярных видов бизнеса – салоны красоты, гостиницы, кафе, автомойки, станции техобслуживания, детские игровые комнаты и развивающие центры, а также автошколы и фитнес-клубы. Конкуренция в сегменте еды и развлечений остается высокой, но заведения с интересной концепцией или удачным расположением чувствуют себя комфортно.
В то же время, многие компании из сферы торговли, развлечений и общепита закрываются спустя несколько месяцев после выхода на рынок. Сдаваемых в аренду пустых площадей сейчас много, как никогда – сказывается бум жилой и коммерческой застройки последних лет.
В интернете есть множество видео и материалов, где расписаны минусы Краснодара, но 80% из них это минусы любого другого города-миллионника. Поэтому решил выдать на суд общественности наиболее заметные и важные для себя моменты, на которые вам стоит обратить внимание, если вы собираетесь переезжать.
1. Лето бывает очень жарким.
За 3 года в Краснодаре, одно лето две недели, другое около месяца - была такая высокая температура и влажность, что с 10.00 до 17.00 на улице безопасно возможно находиться максимум не больше получаса, если в тени. Иначе тепловой удар, сгоревшая кожа и прочие радости солнышка. Но это КАК БЫ аналогично сибирским зимним месяцам, когда и снега по пояс, и мороз лютый - также лучше дома отсидеться (переехали из Сибири)
2. Море в курортный сезон надоест за год
После первого лета, натолкавшись и накупавшись в человеческом гуляше из отдыхающих, на следующий год уже не так охотно едешь на море, а в дальнейшем так и вообще выезжаешь на море только перед и после сезона. Ну или пытаешься как-то выведать секретные места, о которых не знают туристы. На всех основных пляжах даже полотенце кинуть бывает сложно место найти, а чтобы увидеть чистую морскую воду, нужно отплыть как минимум метров 25 от берега. Ни о каком кайфе от шума волн и морского бриза не может быть и речи, вокруг только КУ_КУ_РУ_ЗА, МАЛИИИИНААА, БАНАН ГОША ДРАКОША, ТАБЛЕТОЧКА ПОДХОДИМ, а рядом обязательно ходит курящий дядя Саша с шансоном из колоночки. Если вы думаете, что мол проедь дальше на машине и найти поспокойнее место, то нет - всё побережье забито.
3. Переполненность школ и детских садов
На фоне того, что в других городах России недостаточная рождаемость, в Краснодаре, напротив, рождаемость убер-повышенная. На фоне чего В НЕКОТОРЫХ районах есть и 1-ый "Ц" и это не шутка. В садиках по 60 детей в группах и в садик у дома вряд ли попадешь. НО! место в садике получить не сложно, как и обменяться с кем нибудь на нужный. На школьное образование тоже жалоб нет. Школы строятся. При нас за 3 года в округе построились 3 новых школы и строятся еще. А в некоторых "неновостроечных" районах и вовсе проблем нет ни с садами, ни со школами.
4. Работа.
Работы в городе предостаточно, но работу "мечты" в первые годы жизни в Краснодаре найти довольно сложно. То есть за 25-35 найти не составит особого труда, но на больше "с нуля" просто так выйти не получится даже при большом стаже в востребованной отрасли. "Южный" менталитет стимулирует к принципу "По-знакомству" больше чем в любом другом регионе. Это нужно принять как факт, чтобы не разбиться о п.5
5. Завышенные ожидания понаехов.
Для 90% переехавших, Краснодар обволакивает мыльный пузырь завышенных ожиданий, лопая который часть людей становятся недружелюбными, угрюмыми, желающими поменьше работать и побольше отдыхать - они же за этим переезжали в Краснодар. С ними иногда контактируешь в разных сферах жизни, что оставляет неприятный осадок. А в интернет-пабликах города так вообще создается какой то непонятный фон из всего ненавидящих комментаторов, пропагандирующих "зоновские" понятия.
Далее минусы, которые, как мне кажется, присущи любому городу-миллионнику России
6. Пробки.
Есть определенные сложные транспортные узлы, где практически весь рабочий день пробка. Есть места, где пробки только в определенные часы. Но если принимать "правила игры", то они уже не кажутся страшными. Навигатор частенько находит зеленые коридоры. Самый долгий "пробковый" путь за 3 года был из одного края город в другой в час пик и занял 2 часа.
7. Отсутствие единого лица города.
В Краснодаре очень много районов, которые радикально отличаются друг от друга. И в зависимости от того, в какой "город-в-городе" Вы изначально попадете и будете жить, у вас может сложиться совершенно разное восприятие Краснодара. Разброс настолько большой, что от деревни и классического советского города, вы можете попасть в аналоги индийского гетто, в новостроечный "лего-муравейник" или даже в микс всего вышеперечисленного, расположенного на паре кварталов. И все это в черте города. За 3 года у меня так и не сложилось целостного образа Краснодара как города. Но по большей части приятных районов намного больше, чем неудачных.
Почему именно в Краснодар едет такое большое количество людей? Например не Ростов-на-Дону, или не Астрахань, или не Ставрополь?
Население Краснодара по национальности. Сколько русских в Краснодаре и сколько нерусских.
Во-первых, Краснодар — это самый южный из крупных городов России, в котором почти все население (88%) — это русские. В других более южных городах русских намного меньше.
Во-вторых, это самый близкий крупный город к морю. Люди переезжают и в другие города Краснодарского края, такие как Новороссийск, Анапа, Сочи. Но они меньше Краснодара, а большинство людей предпочитают жить и, главное, работать в крупном городе — столице края.
Третья причина — Краснодар — это центр Краснодарского края, из чего следует, что в нем проще найти работу, а зарплаты выше. Это важный момент, ведь одним солнцем и климатом сыт не будешь.
Таким образом, Краснодар — это золотая середина.
Кто переезжает в город Краснодар сегодня и зачем?
Не стоит думать, что только сейчас люди начали переезжать в Краснодар. Люди всегда ехали, едут и будут ехать сюда жить. А что мы можем сделать? Только сказать: «Добро пожаловать, чувствуйте себя как дома, но уважайте устои и традиции города».
Краснодар ночью. Фото к статье «Кто едет в Краснодар и зачем».
Преимущественно хотят переехать в теплый край с мягко континентальным климатом – москвичи, уральцы, сибиряки, жители из Дальнего Востока. Они же заключают около 60% сделок на покупку недвижимости. Как происходит их переезд, можно судить по многочисленным историям и отзывам. Полагаясь на них, расскажем особенности обустройства в Краснодарском крае.
Если неоднократно бывали на юге страны и есть там друзья или знакомые, то понятно, кто повлиял на ваше окончательное решение переехать туда на ПМЖ. Но если никогда не были и планируете переехать в силу популярности направления, подробнее изучите образ жизни в Краснодаре.
Для начала купите билет и осуществите временный переезд как минимум на 3 месяца. За этот период вам нужно осмотреть город: его районы, которые разрастаются с небывалой скоростью. Массовая застройка и настоящий строительный бум делает южный мегаполис слишком контрастным. Рядом с советскими постройками возводятся новые жилые комплексы. В связи с этим после переезда на ПМЖ выбор будет непростым.
Оценивать жилые районы следует по инфраструктуре и транспортной доступности. Поблизости должны быть детские сады, школы, аптеки, больницы, парковки, места для прогулок и отдыха, остановки. Надо сказать, что Краснодар – один из самых торговых городов России, где число розничных и оптовых точек продаж превышает норму. Из-за чего рынков и маркетов предостаточно в любом районе.
По городу курсирует общественный транспорт, он развит хорошо. Ходят маршрутки, автобусы, троллейбусы. Трамвай считается в Краснодаре на уровне метро: есть собственная линия проезда, поэтому на нем быстрее передвигаться. Метрополитен отсутствует и аэропорт слишком маленький для города-миллионника.
Если вы водите автомобиль, учитывайте, что после переезда столкнетесь с культурой южного вождения. Местные водители подрезают, разворачиваются на встречной полосе и не всегда пропускают по вашей просьбе. Происходят частые ДТП, что добавляет заторы на дорогах, к итак имеющимся жутким пробкам.
Приезжайте в летнее время, когда стоит жара и часто на отметки +40. Черное море находится в 100 км, не совсем рядом, поэтому морского бриза не будет. Высокая температура приносит адскую духоту. Важно проверить насколько организм адаптируетесь к проживанию на юге. Тем более если долгое время жили на севере или востоке страны.
В последнее время в рейтинге лучших городов для переезда первые строки занимает Краснодар. Его хвалят за чистую экологию, высокий уровень жизни, масштабы роста и комфортные условия по ведению бизнеса. Встречаются компании из Москвы и Санкт-Петербурга, которые перенесли свои офисы сюда. Регион богатеет из-за прироста инвестиций и переезда грамотных специалистов.
После переезда из Владивостока в Краснодар, разница в качестве жизни большая. В южном мегаполисе стремительно развивается обслуживающий сервис, по подобию Москвы и Санкт-Петербурга. Работают многочисленные торговые дома, кафе, заведения, фитнес-клубы и по приемлемым ценам в любом районе города. Развивается сервис по доставке продуктов, готовых рационов на дом. Жители поддерживают спортивный образ жизни и любят футбол.
Если переезд из Москвы в Краснодар, то москвичей все еще не устраивают местные условия жизни. Столичные люди привыкли к хорошему качеству и быстроте выполнения услуг, к креативным местам для отдыха. Здесь же, как некоторые говорят, все еще кубанская станица – южный образ жизни, собственная ментальность, отличительный говор. К тому же кубанские люди открытые и доброжелательные, но не толерантны.
Проживают – русские, армяне, белорусы, грузины, греки. Население составляет 1 022 028 жителей.
После переезда на ПМЖ без труда найдете детский сад и школу поблизости к дому или работе. Для подростков достаточно выбора для продолжения учебы в колледже, государственном или частном университете. Есть факультеты:
В список лучших ВУЗов России уже вошел Кубанский государственный университет.
Краснодар – это крупнейший город в южной части России. Он является столицей Краснодарского края (Кубани). По информации на 2020 год численность населения превысила 1 миллион человек и город официально получил статус миллионника.
По данным администрации и МВД столицы на постоянное место жительства в Краснодар переезжает до 100 тыс. человек ежегодно. В Краснодар прибывают люди из Москвы, Нового Уренгоя и Владивостока. Широкая география приезжих является причиной того, что впечатления и отзывы новых жителей Кубани во многом разнятся.
Переселенцы из средней полосы России отмечают присутствие «настоящего» лета с большим количеством солнечных дней. Так в июне, июле и августе 2018 года количество ясных дней достигло 87. Граждане, переселившиеся из районов крайнего севера, тяжелее переносят высокоградусную жару. Для таких жителей жаркое лето становится негативным фактором.
Неоспоримым преимуществом южной столицы России является экологическая обстановка. На территории города практически не осталось промышленных предприятий, следовательно, и нет вредных выбросов.
Город обладает высоким экономическим потенциалом. Большой приток инвестиций в экономику края создает плодотворные условия для ведения бизнеса. Основным направлением хозяйственной деятельности региона является сельское хозяйство и торговля.
По уровню обеспечения торговыми и развлекательными центрами на душу населения Краснодар последние 3 года занимает лидирующие позиции в Европе.
Привлекает людей в город и относительная близость к морю. Расстояние до ближайшего пляжа не превышает 120 км.
Это основные положительные моменты или самые весомые аргументы в пользу переезда в Краснодар на ПМЖ. Проанализировав отзывы новоиспеченных краснодарцев можно сделать вывод, что при детальном рассмотрении все эти плюсы обращаются в минус благодаря одному фактору – пробкам.
В момент интенсивной застройки, связанной с первой волной внутренней эмиграции в Краснодар, мэрией города не было разработано четкого плана по реорганизации дорожной сети в южном мегаполисе. С этим связано ежегодное ухудшение транспортной обстановке в городе. А благодаря большому наплыву отдыхающих в летний период возрастает загруженность дорог во всем крае.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
