Центральный округ Краснодара — это самый центр города. Это следует из самого названия. Стоит отметить, что исторический центр — это только Центральный микрорайон (ЦМР) , который входит в Центральный округ. Весь же центральный округ включает в себя помимо ЦМР, еще и ЧМР (микрорайон Черемушки) , и даже частично район ЗИП (Завод измерительных приборов), а также несколько других микрорайонов.
Главная улица Центрального округа — это конечно улица Красная. Она является главной улицей и достопримечательностью всего города Краснодар.
Вторая из основных улиц Центрального округа и также ключевая и оживленная улица города — Северная. Она же является практически самой оживленной транспортной «артерией» в городе. Третья крупная улица в городе — Ставропольская. Она находится в ЧМР и является центральной улицей этого микрорайона.
Центральный округ — это наиболее старая часть Краснодара. В основном, представлен частным сектором, среди которого строятся современные жилые комплексы (например ЖК Большой, ЖК Центральный, ЖК на Октябрьской) и торговые центры. Вдоль центральных улиц частные дома перестроены под невысокую коммерческую недвижимость — в среднем 3-4 этажа. Постройка домов и коммерческих зданий в Центральной части города, весьма плотная. Причина тому- очень высокая стоимость земли. Поэтому часть можно встреть строения всего на 1-2 сотках земли. Многие улицы в центральной части города ухожены, асфальтированы. Но стоит повернуть в более мелкие улицы, часто можно встретить неухоженность и откровенную разруху.
ЖК Большой на ул. Красной в центре (поздний вечер)
ЖК Центральный в Краснодаре
Конечно же, по причине высокой стоимости земли в Центральной части города (в среднем 2,5-3 млн за 1 сотку), стоимость квартир, домов и коммерческих помещений по сравнению с другими районами города, гораздо выше.
С инфраструктурой в центральном округе все в порядке. Достаточно школ, детских садов. Есть поликлиники, много магазинов, крупных торговых центров (Например — Галерея Краснодар) и все необходимое для современной жизни на юге. Также хорошо развиты все виды городского транспорта: трамвай , троллейбус, автобусы и маршрутные такси .
Население Центрального округа на июль 2019 года — 184 тысячи жителей. Наименьшее население в сравнении с другими округами города.
И это при том, что этот округ – самый большой в городе. И замедляться в росте не планирует. Именно здесь каждый год сдаются десятки домов. Жильё – как эконом, так и бизнес-класса. Но выбирают Прикубанский округ не только за его постоянный рост.
Уже Прикубанский округ Краснодара выбрали более 260 тысяч человек . Ведь здесь всё создано для жизни. При строительстве новых районов Краснодара здесь учитывают все сложившиеся за 40 лет развития округа традиции. В первую очередь, всё создаётся для комфортного проживания. Работа, учёба, отдых и медицинские учреждения, что называется, «под боком». А благодаря удобной транспортной развязке, добраться в любой район города из Прикубанского округа Краснодара можно любым транспортом: ходят трамваи , троллейбусы, автобусы и маршрутки. Правда, в «час пик» придётся постоять в пробке. Однако, эту проблему к 2016 году должна решить новая транспортная развязка, строящаяся на пересечении улиц 40 лет Победы и Восточно-Круглик
И ещё о том, что волнует молодых родителей больше всего: детские сады и школы. Несмотря на то, что в Прикубанском округе Краснодара 29 общеобразователь
Зато для студентов район – самый подходящий. Вузы Прикубанского округа - это Кубанский государственный аграрный университет, Краснодарский университет МВД РФ , Краснодарское высшее военное авиационное училище летчиков имени Серова и Краснодарский университет культуры и искусств.
Крупнейший Прикубанский округ Краснодара и по количеству находящихся в нём медицинских учреждений. Помимо десяти поликлиник, здесь находится Краевая клиническая больница № 1 и Краснодарский филиал «Микрохирургия глаза».
И это лишь малая часть того, что можно сказать о самом большом Прикубанском округе Краснодара.
Территория была вся засажена садами, но теперь на их месте стоят высотки Комсомольского микрорайона и района Гидростроителей .
Сегодня Карасунский округ Краснодара имеет около 500 улиц, на которых проживают более 250 тысяч человек. Примечательно то, что здесь живет многонационально
Карасунский округ Краснодара с Центральным и Прикубанским округами, а также со Станицей Динской и Республикой Адыгея . Многие приезжие выбирают именно Карасунский округ, так как считают его самым экологически благополучным. Здесь расположены два больших парка Краснодара и зеленые массивы.
Микрорайоны Карасунского округа Краснодара имеют собственную инфраструктуру. А именно: рынки (рынок по улице Тюляево, рынок «Кубань» по улице Уральской и другие), магазины, аптеки, торгов развлекательные центры («Вега», «Альтаир», «Аса», «Кубанский», «Знаменский»). А также хорошо развитую транспортную связь.
Что касается системы образования Карасунского округа Краснодара, то в нее входят 17 высших и средне - специальных учебных заведений. Более 40 общеобразователь
В Карасунском округе Краснодара ежегодно возводят новостройки и жилые комплексы , как с эконо-классом, так и бизнесс-классом жилья. Также там находятся панельные пятиэтажные дома. Большое количество частных домовладений.
В Краснодаре кинотеатр «Аврора» построен проектным институтом «Южгипрокомунстрой». Главным архитектором его стал Евгений Александрович Сердюков. Стартовый кинопоказ состоялся здесь весной 1967 г.: зрителям продемонстрировали фильм «Залп «Авроры»» (1965) режиссера Ю. Вышинского, повествующий об Октябрьском вооруженном восстании 1917 г.
Уже в 1981 постройку признали архитектурным памятником. Для тех лет это строение было без преувеличения уникальным. Весь нижний ярус просматривается со стороны благодаря витринам, вмонтированным в фасад и в боковые стены. Треугольный козырек сооружения выдвигаясь далеко вперед, нависая над наклонной стороной лицевой части здания.
Справа от кинотеатра стоит скульптура «Аврора» — ее высота превышает 16 м. Монумент, которому в 1975 г. присвоили статус памятника архитектуры, изображает девушку-красноармейца, одетую в шинель. За ее спиной – винтовка, а в левой руке звезда. Она символизирует веру в благополучное будущее государства. Рядом бьет целый комплекс фонтанов. Авторы скульптуры – скульптор Иван Шмагун и архитектор Евгений Лашук.
Первый ремонт кинотеатра состоялся в 2000 г.: тогда новый вид обрели внутренние интерьеры «Авроры». Спустя 9 лет большой зал учреждения обзавелся новым проектором, позволяющим демонстрировать картины в форматах 2D и 3D. Еще через год обновили малый: количество посадочных мест уменьшилось, но появились большой экран и современная аппаратура. Тогда залы имели следующие параметры:
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
