Панельные пятиэтажки и рыбалка на Карасунах. По Карла Либкнехта шли подводы

Панельные пятиэтажки и рыбалка на Карасунах. По Карла Либкнехта шли подводы

Потом построили новые школы, в десятом классе Ирина Леонидовна перешла в 13-ю.

Бегали на Карасун – его еще не засыпали, но купаться боялись: глубокий был. Мальчишки ловили рыбу. А сейчас там дома, дома…

На месте Черемушек был сад колхоза Калинина, – вспоминает краснодарец Лев Симатов, – мы там яблоки воровали. А на Карасуне в камышах охотились на уток и ловили рыбу. Улица Ставропольская в 50-е выглядела совершенно станичной: вдоль дороги в один ряд стояли частные дома, а за ними огороды, большие участки соток по 8, спускающиеся к Карасуну. Там, где сейчас улица 2-я Пятилетка, через него был перекинут деревянный мост, неподалеку стояла старинная казачья вышка.

Захожу в подъезд первого дома. Выщербленные ступеньки, крашеные панели, открытая проводка, на площадке между третьим и четвертым этажом притулился стул – передохнуть при подъеме на пятый этаж, а лифты в пятиэтажках не полагались.

Домком Валерий Буланов, еще один старожил, рассказал, что квартиру получал отец-военный. Валерий тогда был в армии, четыре года служил в морфлоте. А увидел новое жилье, приехав на побывку в 1963-м.

Понравилось мне очень. С отцом все время скитались по гарнизонным квартирам, в Краснодаре жили у знакомых – а тут своя, две комнаты, 24 метра полезной площади, всего 42 метра. Тогда нарочно строили смежные комнаты – чтобы у местной власти не возникло соблазна заселить в квартиру две семьи, – усмехается домком.

Дощатые полы родители потом поменяли на паркет, частным образом. А позже всем домом делали ремонт крыши, меняли общедомовые металлические трубы на пластиковые.

А будут сносить или нет, домком не знает.

Все может быть, – рассуждает Валерий Иванович, – после принятия закона о всероссийской реновации прав у застройщиков стало больше, а у нас, собственников, поубавилось.

Панельные пятиэтажки 80-х годов планировка. Серия 335 (1956-1968)

Серия 1-335 — одна из самых распространённых и самая дешёвая из всех панельных из общесоюзных серий панельных хрущёвок. Проект Ленинградского Отделения Горстройпроекта (архитекторы Б.Н. Баныкин, И.Б. Артемьева, Л.А. Смирнова).

В. 5-й стереотип все дома ниже 4-х этажей не считает "хрущёвками", хотя есть 3-хэтажные. Более того, 335 серия и получила первую цифру за 3-хэтажные дома в ней.

Дома построены по схеме со сборным железобетонным каркасом и наружными панельными стенами (т.н. неполный каркас). Для внешнего вида 1-335 характерны удлинённые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели, сильнее выступающие, чем в аналогичной по планировке серии 1-464 козырьки 4-хскатной крыши, как правило, узкие (не на всю ширину панели) балконы, в тёплом и умеренном климате — зачастую широкие окна квартир (2-створчатые выглядят квадратными и в среднем на 10 см шире чем у других «хрущёвок» того периода). Торцевые стены без балконов из 4-х панелей: 2 панели с окнами в центре или по краям. Во 2-м случае на одном из боковых фасадов - внешняя пожарная лестница. В ряде модификаций может быть плоская крыша без чердака.

Более поздние модификации имеют полный каркас. Несущие стены — продольные (на что указывает I в названии серии). Число секций в исходной модификации — 3, 4, 5, 6, 8 и 10. На площадке - по 4 квартиры. Квартиры - 1-, 2- и 3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в 3-комнатной квартире - проходная. Санузел - совмещённый. Водо- и теплоснабжение - централизованное. Лифты и мусоропроводы в модификациях в 5 этажей и ниже отсутствуют.

Панельные пятиэтажки планировка. Серии 5-этажных панельных домов

Эти серии панельных пятиэтажек первого этапа индустриального домостроения вошли в историю под названием Хрущевки, по имени руководящего в тот момент страной Хрущева, хотя и строились в основном уже после его отставки. Первые серии таких домов стали появляться в конце 1950-х годов в Москве, а в 1960-х годах строились уже почти во всех крупных городах страны. Первые серии были блочными домами, у них внешняя стена комнаты формировалась из нескольких прямоугольных блоков, которые образовывали оконный проем, чуть позже перешли на большие панели, где вся стера состояла из одной панели в середине которой был оконный проем. Отличить блочный дом от панельного легко по внешнему виду, по расположению швов между панелями. Технология панельного строительства позволила быстро и дешево возвести большое количество жилья и переселить ютившихся в бараках людей в довольно комфортные по тем временам отдельные квартиры с горячей водой, ванной комнатой и отоплением, однако, эти дома изначально были временным решением и сразу предполагалось, что дешевые дома с ресурсом на 25 лет, будут заменены на более комфортабельные и долговечные. Поздние серии 5-этажек были сделаны уже из более качественных материалов и были рассчитаны на больший срок эксплуатации. Дома первых сносимых серий в Москве были снесены при первой волне сноса, которая продолжалась около двадцати лет и реально закончилась только в 2018 году, панельные дома несносимых серий включены в программу реновации 2017 года и будут также снесены в ближайшие годы.

Панельные пятиэтажки серии. Квартира в хрущевке: без излишеств, но с удобствами

В нашем веке панельные хрущевки то начинали модернизировать, то в массовом порядке приговаривали к сносу. Но если, к примеру, в столицах прибалтийских стран панельные дома того периода подвергли тотальной модернизации и они изменились до неузнаваемости, то в нашем городе разговоры о санации пятиэтажек к настоящему моменту сошли на нет. Ведь зачастую кварталы хрущевок располагаются на территориях, имеющих низкую плотность застройки, но при этом – высокую градостроительную ценность.Эксперты полагают, что в обозримом будущем цены на квартиры в пятиэтажках могут подвергнуться корректировкам, причем как в ту, так и в другую сторону: все зависит от того, насколько «понравятся» горожанам первые итоги(результат увидим уже в этом году).Главные недостатки панельных пятиэтажек – вовсе не малые метражи квартир (современные строители порой предлагают и менее просторное жилье), а неважная звукоизоляция и стены, которые не держат тепло. Но есть у хрущевок и серьезные преимущества перед другими типами квартир. Во-первых, дома первых массовых серий – благодаря легкости конструкции и, соответственно, низким нагрузкам на фундамент – имеют неплохой запас прочности и вполне ремонтопригодны. Во-вторых, основные кварталы городских хрущевок – давно уже не окраины.

Кто есть кто в пятиэтажном Петербурге
Самый массовый и самый удачный тип питерских пятиэтажек первого поколения – дома серии 1-507ЛГ. После постановки 507-й серии на конвейер Кузнецовского ДСК в 1959 году ее модификации начали строить практически во всех районах до 1972 года. Но основные кварталы таких домов расположены в непосредственной близости от предприятия-производителя – в Московском районе (вдоль Витебского проспекта) и Купчино.
Из всех панельных пятиэтажек первого поколения 507-я серия – это самые теплые дома. Фасадные панели в них отделаны белой керамической плиткой с цветными вставками, которая хоть и посерела от времени, но не осыпалась. Во всех квартирах есть встроенные шкафы или кладовки, причем в двух- и трехкомнатных квартирах они весьма вместительны – до 2,5 кв. м. Площади кухонь – от 5,5 до 6 кв. м. Смежные санузлы есть только в однокомнатных квартирах (правда, не во всех модификациях).
Пятиэтажкам серии 1-335ЛГ, широко распространенным в Калининском районе, повезло меньше. На Полюстровском ДСК их начали производить в 1959 году и сняли с производства в середине 1960-х, когда выяснилось, что наружные панели, являющие собой «слоеный пирог» с намокающей минватой, непригодны для местного климата. Они не хранят тепло и гораздо хуже, чем керамзитобетонные панели 507-й серии «держат» керамическую облицовку. Тем не менее во многих регионах СССР, на базе «ленинградской» 335-й серии вплоть до 1972 года возводили пятиэтажки, семи-, и девятиэтажные дома, в том числе и сейсмостойких модификаций. Таким образом, это весьма прочные по конструкции здания, а утепление фасадов и кровли могли бы на десятилетия продлить срок их службы.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/panelnye-pyatietazhki-serii-serii-5-etazhnyh-panelnyh-domov

Панельные пятиэтажки 70-х годов серии. Брежневские дома («Брежневки»)

На смену пятиэтажкам – хрущевкам пришли «Брежневки». Изначально восьми-девятиэтажные дома серий к середине 70-х подросли до 12 и 16 этажей. В брежневских домах появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена тепло- и шумоизоляция. Планировка в брежневках стала значительно более удобной. Брежневки, строительство которых началось в 1970ых во многом являются прототипами современных. Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро.

Москва
СерияМатериал стенЭтажностьГоды строит-ва
II-29 кирпич8-101965-1970е гг.
II-66 кирпич9-121973-1983 гг.
Вулыха башня кирпич12,14,15,18
Тишинская башня кирпич121977-1984 гг.
Смирновская башня кирпич12-131969-1981 гг.
Москворец. башня кирпич12,141980-1991 гг.
1-515/9м панели91966-1980 гг.
1-515/9ш панели5,91966-1984 гг.
И-700 панели221977-1994 гг.
1605/9 панели91965-1972 гг.
1605/12 панели121969-1985 гг.
II-49 панели91965-1985 гг.
II-57 панели9-121963-1970 гг.
П-3 панели4-171970-1998 гг.
П-44 панели5-17
П-30 панели5-14
П-4 панели221972-1987 гг.
П-42 панели161972-1979 гг.
П-43 панели161972-1985 гг.
П-46 панели12-141971-1998 гг.
П-55 панели9-14
И-521а панели251974-1994 гг.
И-760а панели91960-1983 гг.
ПП-70 и ПП-83 панели10,141980е-1990е гг.
«Лебедь» панели16,20
II-68 блоки161969-1989 гг.
II-68-02 блоки121968-1984 гг.
II-68-03 блоки121968-1981 гг.
II-68-04 блоки121970-1975 гг.
И-209а блоки141970-1980 гг.
И-491а блоки7,9,11,161974-1983 гг.
И-522а блоки9,14,161977-1993 гг.
II-18/9 блоки8,91958-1968 гг.
II-18/12 блоки121966-1973 гг.
1-мг-600 панели91965-1975 гг.
1-мг-601 панели16-191965-1975 гг.
И-III-3 панели9-161979-1993 гг.

Видео краснодарец сфотографировал в Карасуне трехметрового сома

ЖК «На Красных Партизан» в Краснодаре

О жилом квартале

ЖК На Красных Партизан 2!

Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.

В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей. 

Экологичное окружение! 

На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.

Надежный девелопер - "Компания Догма"

Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.

Развитая инфраструктура! 

Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.

Транспортная доступность! 

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.

Благоустройство территории! 

Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения. Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга, специализированные парковочные места для транспортных средств.

Преимущества:

  • Качественное строительство: монолитно-кирпичный дом
  • Авторская детская площадка, спортивные площадки, стадион
  • Инфраструктура: собственные объекты для формирования комфортной среды, хорошее окружение развитого района
  • Транспортная доступность.
  • Экология: естественное природное окружение, живописные парки поблизости
  • 15 минут езды до центра города, остановки городского транспорта на расстоянии 2-х минут ходьбы
  • Дизайнерские входные группы
  • Бесшумные лифты OTIS
  • Предчистовая отделка, дополнительная возможность заказать ремонт «Под ключ»
  • Надежный застройщик «Догма»
Подробную информацию о ценах, вариантах планировок и отделки, способах заключения договора и т.д. можно получить, оставив заявку через форму обратной связи или заказав обратный звонок.

Читать подробнее о ЖК

Эргономичные планировки
Средняя высотность 14 / 16
Обустроенная территория
Охраняемая территория
Детская площадка премиум класса
Спортивные площадки с беговыми дорожками
Рядом дендрарий
Школы и детские сады

Условия приобретения

Рассрочка

  • Рассрочка предоставляется напрямую от компании, а это значит - не нужны никакие справки и одобрение банка
  • Покупаете сейчас, а платите как вам будет удобно. Мы подберём наиболее оптимальный платёж для вас.

Материнский капитал

  • Позаботьтесь о будущем детей уже сегодня.

Ипотека

  • К вашим услугам ипотека от ведущих банков-партнёров.

Ход строительства

  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019
  • Июнь, 2019

Документы

Расположение: г. Краснодар,
Славянский микрорайон, ул.Заполярная, 37
Режим работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00



Подбор квартиры в Краснодаре по вашим условиям

Ваша заявка отправлена.
Наш менеджер свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Другие объекты компании Догма