Прикубанский округ включает в себя отдаленные районы – бывшие пригороды Краснодара, которые со временем включили в состав города. Ближе всего к центру находятся такие районы, как ЗИП, ККБ, Табачная Фабрика, мкр. 40 лет Победы, ШМР, ЮМР, ФМР. Еще в состав округа входят районы СХИ, МХГ, СМР, РИП, ЖМР.
Большая часть микрорайона ЗИП находится в составе Прикубанского округа. Остальная его часть – в Центральном. Район Завода измерительных приборов достаточно маленький, внушительную часть занимает парковая зона и промышленные и складские помещения. По границам микрорайона ЗИП проходит железная дорога, улицы 40 лет Победы, Российская, Солнечная.
И если в Центральном округе находится в основном парковая зона микрорайона, то в Прикубанском округе – жилая застройка. Это в основном новые многоэтажные дома эконом-класса. Внушительную территорию занимает ЖК «Московский», который всего за несколько лет «вырос» в чистом поле.
Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.
Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.
Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.
В этой статье описываются лучшие районы Краснодара для проживания именно в квартире .
Перед тем, как перейти к непосредственному описанию районов Краснодара, сначала напишу общие рекомендации по выбору района города в соответствии с его особенностями.
Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.
В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро
Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.
Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.
И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.
А теперь перейдем к самим районам города – какой и по какому критерию лучше, какие у каждого плюсы и минусы.
Я опишу лишь те районы, в которых сама согласилась бы жить, и о которых я могу что-то сказать из моего личного опыта или по рассказам знакомых.
ЖК На высоте
от 2800000 руб.
Проект СК Дарстрой-Юг – три 24-этажных высотки, возводятся на стыке Фестивального (ФМР) и Славянского (ФМР) районов Краснодара. Заявленный класс-бизнес, общее число квартир – 424. Этапы строительства Разрешение на строительство комплекса было выдано 15 декабря 2016 года частному лицу. Срок его…
смотреть на карте новостроек
ЖК Маршал
от 1911000 руб.
Комплекс из двух литеров, возводимый АСК в Фестивальном микрорайоне Краснодара, на ул. Гаражной. Высота – 24 этажа. Завяленный класс – Комфорт. Количество квартир – 1099. Этапы строительства До 2016 года новостройка по ул. Гаражной, 87, подавалась от имени Кубаснкого риэлторского…
смотреть на карте новостроек
ЖК Тургенев
от 3600000 руб.
На фоне большинства новостроек Краснодара 24-этажный ЖК Тургенев отличается заявленным элитным классом. Проект реализуется ГК ЮгСтройИмпериал на углу ул. Тургенева и Дальняя в Фестивальном микрорайоне Краснодара (ФМР). Жилой комплекс Тургенев состоит из «парадного» углового 6-секционного литера с башней в центре…
смотреть на карте новостроек
ЖК Арбат
от 3256000 руб.
Уважаемые посетители сайта!
Приветствуем Вас на официальном сайте Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики. Как неоднократно отмечали председатель Правительства Российской Федерации Д.А. Медведев и Председатель Верховного Суда Российской Федерации В.М. Лебедев, свободный доступ граждан к информации о деятельности судебной системы и ознакомлению с правоприменительными судебными актами призван содействовать формированию правосознания граждан, укреплению режима правового государства и созданию гражданского общества. Федеральным законом от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" урегулированы отношения, связанные с доступом граждан, организаций, общественных объединений, органов государственной власти и местного самоуправления к информации о деятельности судов, а так же определены формы представления такой информации. На нашем сайте в соответствующих разделах вы можете ознакомиться со структурой и штатом районного суда (мировых судебных участков); имеющимися вакансиями и порядком их замещения; регламентом работы приемной суда; правилами поведения в суде; образцами различных судебных документов, в том числе образцами исковых и других заявлений; расписанием назначенных судебных заседаний; компетенцией районного суда и мировых судей; подведомственностью рассмотрения дел; порядком обжалования принятых районным судом и мировыми судьями судебных актов; результатами обобщения судебной практики и аналитическими докладами. Кроме того, производится регулярная публикация принятых судом решений по гражданским, уголовным делам и делам об административных правонарушениях.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
