Район центральный Краснодара. Центральный район Краснодара (ЦМР) - карта, описание, фото

Район центральный Краснодара. Центральный район Краснодара (ЦМР) - карта, описание, фото

• О районе
• Инфраструктура
• Тип недвижимости

Центральный район Краснодара (или ЦМР) – это территория, относящаяся к Западному внутригородскому округу. Микрорайон, как следует из его названия, расположен в самом сердце города, и относится к самым активно развивающимся районам города. ЦМР в Краснодаре – это полная автономность, богатая инфраструктура и отлично развитое транспортное сообщение с другими районами.

На территории Центрального микрорайона располагаются органы городской и краевой администрации, судебные органы, городская Дума и прокуратура. Именно на территории Центрального микрорайона сосредоточена большая часть культурных объектов Краснодара и всего региона.

Границами микрорайона Центральный являются улицы Северная, Гаврилова, а также железнодорожное полотно от улицы Тургенева до улиц Щорса, Ипподромной и Тургеневского переулка. Главной улицей микрорайона является улица Красная – она протянулась от парка Максима Горького до кинотеатра Аврора, выступая одновременно и в качестве главной транспортной магистрали района. Пешеходная зона улицы отделена от автомобильной зеленой аллеей, вдоль которой приятно прогуляться теплым вечером. Другие крупные улицы микрорайона Центральный – Аэродромная, Красных партизан, Гаврилова, Рашпилевская.

Микрорайон соседствует с несколькими районами – Старым центром в южной части, районами ЗИП и 40 лет Победы, ШМР и районом Табачной фабрики на востоке, микрорайоном Фестивальный на западе и районами Музыкальный, Авиагородок и 9-й км в северной части.

Богатая инфраструктура, насыщенность транспортом и разнообразие предложений на рынке жилья обеспечивают интерес потенциальных покупателей недвижимости к этому микрорайону.
Цены на квартиры и дома в ЦМР несколько выше, чем в близлежащих районах, и существенно выше, чем в районах, удаленных от центра. Спрос на недвижимость в Центральном микрорайоне стабильно высокий.

Застройка микрорайона Центральный начиналась в середине прошлого столетия, и сегодня здесь дома сталинской постройки соседствуют с современными жилыми комплексами, а также есть зона частной застройки. В ЦМР расположены: железнодорожный вокзал и автовокзал, стадион «Динамо», масса увеселительных заведений, цирк, кинотеатр «Аврора».
В районе имеются гостиницы, крупные торговые центры, в том числе ТРЦ «Галерея» и универмаг «Краснодар», два крупных рынка (Кооперативный и Колхозный), предприятия общественного питания, масса небольших кафе, рестораны, а также находятся многие исторические достопримечательности города.

Топ 5 квартир

Сравнить

1-комнатная, 17.5 м

975 000 руб.

Российский п
Рымникская ул (Российский п), 13лит2

• Цена за m2: 55 714 руб.
• Этаж/Этажность: 7/7

Связаться с риэлтором

Связаться с риэлтором

1-комн. квартира, 17.5 м 7/7 этаж

Российский п

Рымникская ул (Российский п), 13лит2

975 000 руб.

55 714 руб./м2

Описание недвижимости

Продается студия по переуступке в не сданном доме.

Центр Краснодара. Александровский бульвар

Александровский бульвар, давно ставший достопримечательностью города, с недавних пор приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения и, соответственно, включен в единый государственный реестр памятников истории и культуры.История бульвара на улице Красной берет свое начало в конце XIX века. Его формирование продолжалось до 50-х годов XX века. За это время бульвар неоднократно менял название: то он назывался Ростовским, то Шевченковским. В 2013 году Краснодарская городская дума присвоила бульвару новое имя — Александровский. На сегодняшний день протяженность главной аллеи города составляет около трех километров — от Театральной площади до кинотеатра “Аврора”.На бульваре есть интересные скульптурные композиции, как памятник «Гость» — совершенно очаровательный молодой человек на чемодане с яблоком в руках или памятник «Студенты» — замечательная скульптурная композиция киногероев Шурика и Лиды из знаменитой комедии Леонида Гайдая “Операция “Ы” и другие приключения Шурика”.Главной достопримечательностью бульвара является Александровская Триумфальная арка и памятник Святой Великомучинице Екатерине. Первоначально Триумфальная арка, а точнее царские ворота, были построены в 1888 году в честь приезда в город императора Александра III с семьей. Это была архитектурная композиция в лучших традициях древнемосковского стиля, с центральным пролетом для проезда экипажей и двумя боковыми для пешеходов. Исторический памятник не уцелел и был разрушен в 1928 году. К сожалению не сохранилось даже чертежей, потому новая арка была спроектирована на основе сведений, собранных по крупицам: анализ структуры похожих триумфальных арок в России, фотографий, свидетельств и археологических находок. Таким образом новая Триумфальная арка появилась в Краснодаре в 2009 году.

Лучшие районы Краснодара. Юбилейный

Юбилейный относится к лучшим районам Краснодара для проживания с детьми, и для этого утверждения есть все основания. Во-первых, он расположен вдоль реки Кубани, а в жарком краснодарском климате это неоспоримое преимущество. Летом, когда горожане страдают от зноя, близость к реке приносит свежесть и прохладу. Во-вторых, в Юбилейном множество просторных искусственных насаждений: парков, скверов и аллей.

Также Юбилейный признан одним из самых удобных районов Краснодара с точки зрения уровня развития инфраструктуры. В этом смысле он способен обеспечить потребности не только семей с детьми, но и более активных жителей. Здесь много школ и дошкольных учреждений, есть поликлиники и частные медицинские центры. Также к услугам местных – большой торговый центр, много прогулочных зон, просторный бульвар.

Поблизости нет крупных предприятий промышленности, поэтому экология Юбилейного более чем удовлетворительна. С досугом тоже все обстоит как нельзя лучше: набережная Кубани приспособлена для пикников и рыбалки.

Жилой фонд состоит преимущественно из современных домов, самые старые из которых насчитывают не более тридцати лет. Это значит, что здесь нет ветхого, плохого по качеству жилья. По этой же причине и цены на квартиры держатся примерно на одном уровне.

К несомненным плюсам Юбилейного стоит отнести очень хорошую экологию, благоустроенность, развитую инфраструктуру и близость к центру города.

Минусов же в районе немного. Хотя внутри него редко наблюдаются пробки, на границе Юбилейного они встречаются чаще, чем хотелось бы. Второй недостаток – довольно высокие цены на недвижимость. Так, один квадратный метр жилплощади здесь оценивается в 146 тысяч рублей.

Источник: https://jk-na-krasnyh-partizan-2.ru/stati/gde-v-kakom-rayone-luchshe-pokupat-zhile-v-krasnodare-festivalnyy-mikrorayon