Центральный район Краснодара (или ЦМР) – это территория, относящаяся к Западному внутригородскому округу. Микрорайон, как следует из его названия, расположен в самом сердце города, и относится к самым активно развивающимся районам города. ЦМР в Краснодаре – это полная автономность, богатая инфраструктура и отлично развитое транспортное сообщение с другими районами.
На территории Центрального микрорайона располагаются органы городской и краевой администрации, судебные органы, городская Дума и прокуратура. Именно на территории Центрального микрорайона сосредоточена большая часть культурных объектов Краснодара и всего региона.
Границами микрорайона Центральный являются улицы Северная, Гаврилова, а также железнодорожное полотно от улицы Тургенева до улиц Щорса, Ипподромной и Тургеневского переулка. Главной улицей микрорайона является улица Красная – она протянулась от парка Максима Горького до кинотеатра Аврора, выступая одновременно и в качестве главной транспортной магистрали района. Пешеходная зона улицы отделена от автомобильной зеленой аллеей, вдоль которой приятно прогуляться теплым вечером. Другие крупные улицы микрорайона Центральный – Аэродромная, Красных партизан, Гаврилова, Рашпилевская.
Микрорайон соседствует с несколькими районами – Старым центром в южной части, районами ЗИП и 40 лет Победы, ШМР и районом Табачной фабрики на востоке, микрорайоном Фестивальный на западе и районами Музыкальный, Авиагородок и 9-й км в северной части.
Богатая инфраструктура, насыщенность транспортом и разнообразие предложений на рынке жилья обеспечивают интерес потенциальных покупателей недвижимости к этому микрорайону.
Цены на квартиры и дома в ЦМР несколько выше, чем в близлежащих районах, и существенно выше, чем в районах, удаленных от центра. Спрос на недвижимость в Центральном микрорайоне стабильно высокий.
Застройка микрорайона Центральный начиналась в середине прошлого столетия, и сегодня здесь дома сталинской постройки соседствуют с современными жилыми комплексами, а также есть зона частной застройки. В ЦМР расположены: железнодорожный вокзал и автовокзал, стадион «Динамо», масса увеселительных заведений, цирк, кинотеатр «Аврора».
В районе имеются гостиницы, крупные торговые центры, в том числе ТРЦ «Галерея» и универмаг «Краснодар», два крупных рынка (Кооперативный и Колхозный), предприятия общественного питания, масса небольших кафе, рестораны, а также находятся многие исторические достопримечательности города.
Топ 5 квартир
Сравнить
1-комнатная, 17.5 м
975 000 руб.
Российский п
Рымникская ул (Российский п), 13лит2
Связаться с риэлтором
Связаться с риэлтором
1-комн. квартира, 17.5 м 7/7 этаж
Российский п
Рымникская ул (Российский п), 13лит2
975 000 руб.
55 714 руб./м2
Описание недвижимости
Продается студия по переуступке в не сданном доме.
Александровский бульвар, давно ставший достопримечательностью города, с недавних пор приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения и, соответственно, включен в единый государственный реестр памятников истории и культуры.
Юбилейный относится к лучшим районам Краснодара для проживания с детьми, и для этого утверждения есть все основания. Во-первых, он расположен вдоль реки Кубани, а в жарком краснодарском климате это неоспоримое преимущество. Летом, когда горожане страдают от зноя, близость к реке приносит свежесть и прохладу. Во-вторых, в Юбилейном множество просторных искусственных насаждений: парков, скверов и аллей.
Также Юбилейный признан одним из самых удобных районов Краснодара с точки зрения уровня развития инфраструктуры. В этом смысле он способен обеспечить потребности не только семей с детьми, но и более активных жителей. Здесь много школ и дошкольных учреждений, есть поликлиники и частные медицинские центры. Также к услугам местных – большой торговый центр, много прогулочных зон, просторный бульвар.
Поблизости нет крупных предприятий промышленности, поэтому экология Юбилейного более чем удовлетворительна. С досугом тоже все обстоит как нельзя лучше: набережная Кубани приспособлена для пикников и рыбалки.
Жилой фонд состоит преимущественно из современных домов, самые старые из которых насчитывают не более тридцати лет. Это значит, что здесь нет ветхого, плохого по качеству жилья. По этой же причине и цены на квартиры держатся примерно на одном уровне.
К несомненным плюсам Юбилейного стоит отнести очень хорошую экологию, благоустроенность, развитую инфраструктуру и близость к центру города.
Минусов же в районе немного. Хотя внутри него редко наблюдаются пробки, на границе Юбилейного они встречаются чаще, чем хотелось бы. Второй недостаток – довольно высокие цены на недвижимость. Так, один квадратный метр жилплощади здесь оценивается в 146 тысяч рублей.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
