В Краснодаре направлено в суд уголовное дело о хищении средств дольщиков ЖК «Кино» на сумму 754 млн руб. Пострадавшими признаны 1080 человек, сообщило следственное управление СКР по Краснодарскому краю.
Фигурантами по делу (их фамилии в СКР не называются) являются трое местных жителей, которым предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), организации преступного сообщества и участии в нем (ч. 1, 2 ст. 210 УК РФ), легализации денежных средств, полученных в результате совершения преступления (ч. 4 ст. 174.1 УК РФ), невыплате заработной платы (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ) и уклонении от уплаты налогов (ч. 2 ст. 199 УК РФ). По данным «Ъ-Юг» , в качестве обвиняемых по делу ЖК «Кино» привлекаются директор ООО «Кристалл-Комфорт» Геннадий Дьяков, генеральный директор «Юг-ГарантСтрой» Валентин Овчинников и собственник земельного участка Игорь Гайворонский.
По версии обвинения, преступная организация была создана в 2012 году, целью преступного сообщества явилось получение финансовой выгоды за счет средств граждан путем создания видимости организации и осуществления жилой застройки ЖК «Кино» в Краснодаре. Стоимость проекта по строительству комплекса жилых домов (18, 22 и 24 этажа) оценивалась в 10 млрд руб., ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК был намечен на вторую половину 2017 года. «В период до июля 2017 года участники преступного сообщества совершали под видом строительства многоквартирного жилого дома систематическое хищение денежных средств граждан,— сообщили в СКР.— До настоящего времени жилой комплекс не достроен, обязательства перед гражданами не исполнены».
Дольщики ЖК «Кино» неоднократно выходили на акции протеста и объявляли голодовки. В марте текущего года администрация края объявила о том, что достроить объект берется ООО «Телекомстрой» из Московской области.
Дольщик Алексей Богушев рассказал «Блокноту Краснодар» историю, как стал обманутым дольщиком, почему его не защитил ФЗ 214 и как застройщик обогатился более чем на миллиард рублей.
ЖК «Мультиплекс Кино» начали строить в 2014 году. Застройщик Юг-ГарантСтрой» представил амбициозный проект на экономическом форуме в Сочи. Его лично оценивал председатель правительства Дмитрий Медведев.
Планировалось, что на улице Уральской, 100 возведут восемь 18-этажных домов. В проект свои деньги вложили более 1300 семей. Но вскоре стройку заморозили. Так она и стоит. И все это, утверждает Богушев, происходит из-за неспособности чиновников договориться друг с другом. Загвоздка в том, что нашелся инвестор, готовый закончить работы, но он не может это сделать.
Предыстория
Анатолий начал издалека. Он отставной офицер, служивший в горячих точках. После выхода на пенсию решил купить квартиру. И она не стоила «шапки сухарей» как, например, квартиры в Музыкальном микрорайоне. Цены были среднегородские.
- Для тех, кто считает, что я погнался за длинным рублем, купив сомнительное жилье, скажу: «Вы глубоко ошибаетесь». При покупке квартиры я обратился к юристам, которые очень тщательно проверили все документы застройщика. Они были в идеальном порядке. Более того, был тщательно проверен список недобросовестных застройщиков, где «Юг-ГарантСтрой» не фигурировал. Я был уверен в выборе застройщика. Ее укрепила презентация этого комплекса в Сочи на международном инвестиционном форуме второму лицу государства. Не мог я предположить, что уровень обмана будет столь велик. Подкупило еще, что будут строить не один дом, а комплекс из восьми домов, - рассказал он.
Сама история
Стройку заморозили, застройщика арестовали и обвинили в краже более миллиарда рублей дольщиков . Своих квартир уже никогда не увидят около 10 человек . Поползли, как сказал Алексей, слухи, что дольщики пытаются вынудить власть достроить дома за счет средств бюджета.
Но это не так. Алексей рассказал, что в 2018 году вопрос сдвинулся с мертвой точки. Нашелся инвестор, готовый достроить дома, если ему передадут в собственность землю, на которой они стоят.
Однако договоренность повисла в воздухе на этапе сдачи документов о регистрации участков в Росреестре. Процесс затормозили из-за наложенного ареста на объект в качестве обеспечительных мер.
- Нам рассказывают, что это благо, о нас заботятся, чтобы еще раз не обманули. Подписывают соглашения, на которые потом указывают, что они не могут полностью нас защитить. Глядя на все происходящее появляется четкая уверенность, что три ветви нашей власти допустили ситуацию, в которой мы сейчас находимся. Но исправить свое же бездействие и попустительство им мешает отсутствие коммуникаций друг с другом. Никто не хочет брать на себя ответственность. Все говорят о значимости нашего объекта, об особом контроле, на котором он находится. Но тогда напрашивается вопрос: «Если вы не можете решить вопрос 1300 семей, как вы взялись решать вопросы всего нашего региона?». Я хочу жить, растить своих детей, дождаться внуков, но я намеренно вышел гробить свое здоровье — это единственное, что есть у меня лично и чем я жертвую в надежде, что моя жизнь поможет вам сесть за стол переговоров и найти решение, которое сделает счастливыми 1300 семей, - закончил Богушев.
Титов заступился за кубанского застройщика ЖК Кино
КРАСНОДАР, 2 декабря, ФедералПресс. Застройщиков жилищного комплекса обвинили в мошенничестве, за них заступился Титов и прокомментировал свое вмешательство.
В дело о краснодарскомдолгостроевмешался омбудсмен Борис Титов. Он просит Владимира Путина проверить насколько законны обоснования для привлечения к уголовной ответственности предпринимателей, замешанных в этом деле.
«Сегодня следствию ничего не стоит назвать любую группу сотрудников организованным преступным сообществом и тем самым в разы ужесточить для них как условия предварительного заключения, так и финальное наказание», – прокомментировал Титов.
Напомним, год назад Путин поручил не применять к бизнесу статьи УК об организованной преступности. ООО «Кристалл-комфорт» возводило ЖК бизнес-класса «Мультиплекс Кино» в Краснодаре. Начали пять лет назад. Более тысячи дольщиков считают себя обманутыми. Общий ущерб оценивается в 754 миллиона рублей. Титов просит за Геннадия Дьякова, Игоря Гайворонского и Алексея Цегельника, пишет РБК.
Дольщики ЖК «Мультиплекс Кино» устраивали акции протеста, чтобы привлечь внимание, однако это не дало никаких результатов.
Уже сегодня вы можете выгодно приобрести собственную жилплощадь от подрядчика в современном строящемся жилом комплексе «Альфа», который расположен в Краснодаре, по адресу: ул. Уральская 100. ЖК возводится в престижном МКР города – Черёмушки, где есть все блага для комфортной жизни. Реализацией проекта занимается строительная компания «Телекомстрой». Строительная компания «Телекомстрой» организует строительный процесс и реализует жилые и коммерческие здания на юге с 2012 года.
Дом будет сдан в 2021 году, а пока подбирайте подходящую планировку в новостройке и планируйте ремонт. ЖК бизнес класса «Альфа» будет состоять из 7 монолитных многоэтажек по 18 этажей. У зданий будет оригинальный дизайн внешнего фасада, который заметно выделит дом на фоне других многоэтажек.
Через подрядчика вы можете купить 1-2-3-хкомнатную просторную квартиру с живописным видом. Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке или с готовым ремонтом от застройщика. В подъездах будут установлены грузовые и пассажирские лифты, пандусы и т.д. Во дворе будущих жильцов ждёт зона отдыха с облагороженной территорией и детская площадка. В ходе строительства применяются безопасные, надёжные и энергоэффективные стройматериалы.
Жилой комплекс «Альфа» строится в современном микрорайоне Краснодара – Черёмушки. Совсем недалеко от многоэтажки есть остановки общественного транспорта – маршрутки, трамваи. В пешей доступности находится один из самых крупных ТРЦ города – «СБС Мегамолл», гипермаркеты «Ашан», «О’кей» и магазин строительных материалов «Леруа Мерлен».
Совсем недалеко от жилого комплекса расположен ТРЦ «Меридиан» для всей семьи. Чтобы вам ни понадобилось: аптека, банкомат, фитнес-клуб, университет, школа или детсад, вы доберётесь до требуемого места от ЖК крайне быстро. Квартира от подрядчика в ЖК «Альфа» – это идеальное вложение для каждого, кто намерен в ближайшие годы заселиться в первоклассное жильё Краснодара! Если у вас остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашим специалистам.
В конце минувшей недели в Краснодаре прошла встреча дольщиков проблемного ЖК «Мультиплекс Кино» с городскими властями и потенциальным инвестором, который намерен достроить недостроенные жилые дома. Руководитель ООО «Телекомстрой» Тимур Разакбердиев сообщил обманутым дольщикам, что компания располагает необходимыми средствами для завершения строительства двух литеров по улице Уральской, 100 Уральской, 100/5.
«Нам необходимо провести строительно-техническую экспертизу объектов, определить точную стоимость завершения строительства, а также иметь представление о качестве работ, произведенных прежним застройщиком»,— сказал Тимур Разакбердиев.
По его словам, дома жилищного комплекса длительное время находились без надлежащей консервации. Экспертиза состояния объектов займет 28 рабочих дней, после чего компания примет окончательное решение по участию в проекте. Господин Разакбердиев уточнил, что группа компаний, куда входит ООО «Телекомстрой», имеет успешный опыт достройки проблемных объектов жилищного строительства. Чиновники мэрии планируют провести совещание с ресурсоснабжающими организациями по вопросу подключения ЖК к сетям водо-, тепло- и электроснабжения.
Как уточняют в городской администрации, 1-я и 2-я очереди ЖК «Мультиплекс Кино» состоят из двух 22-этажных 5-секционных 648-квартирных жилых домов. Строительство литера 1 на Уральской,100 остановилось на уровне монолитного каркаса, частично выполненной кирпичной кладки и установки окон. Объем выполненных работ по объекту оценивается на 60%. Строительная готовность второго литера на Уральской, 100/5 составляет 40%. Там возведен монолитный каркас на уровне 12-го этажа.
Как сообщал „Ъ-Кубань”, застройщиком ЖК «Мультиплекс Кино» выступал ООО «Юг-ГарантСтрой» . В сентябре 2017 года Октябрьский районный суд Краснодара поместил под стражу гендиректора фирмы-застройщика Валентина Овчинникова и владельца земельного участка, на территории которого строился ЖК, Игоря Гайворонского. Их обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, они предположительно похитили у дольщиков более 1 млрд руб. Стоимость проекта по строительству 18- и 24-этажных домов оценивалась в 10 млрд руб. Сдача двух литер была намечена на вторую половину 2017 года.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Юг-ГарантСтрой» на 50% принадлежит генеральному директору Валентину Овчинникову. Оставшаяся половина — самому обществу. Уставный капитал предприятия составляет 22 тыс. руб. Чистая прибыль по итогам 2016 года — 12 млн руб.
ООО «Телекомстрой», директором которой является Тимур Разакбердиев, зарегистрировано в городе Домодедово Московской области в 2013 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности общества указано проведение электромонтажныхъъ работ. Ещё одно ООО «Телекомстрой» находится в Краснодаре, зарегистрировано в 2012 году с уставным капиталом в 12 тыфс. руб. и занимается подготовкой строительных площадок. По первому ООО данные заканчиваются 2014 годом, а по второму указана чистая прибыль за 2016 год на уровне 104 тыс. руб. А в целом, по данным «СПАРКа», в России зарегистрировано более десятка ООО «Телекомстрой».
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
